9 JUNI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Pieters-Woluwe voor de volledige opheffing van de bijzondere bestemmingsplannen nrs. III/2, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 23 december 1955, III/3, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 18 januari 1963, III/4, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 1 april 1959, III/8, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 2 juni 1961, III/9, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 22 november 1962, III/10 goedgekeurd bij koninklijk besluit van 25 januari 1967, III/11 en III/12, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 juli 1969

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/2, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 23 december 1955 en begrensd door de Bemelstraat nrs. 134 tot 172; de Geraniumlaan nrs. 1 tot 15 en 2 tot 10; de Kamelialaan nrs. 2 tot 100 en 5 tot 85; de Gerustheidslaan nrs. 10 tot 28 en 19 tot 21; de Gebroeders Legrainlaan nrs. 54 tot 78 en de Nijvelsedreef nrs. 3 tot 123;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/3 goedgekeurd bij koninklijk besluit van 18 januari 1956 en begrensd door de Atlantische Oceaanlaan nrs. 93 tot 117 en 118 tot 126; de Eglantierenlaan nrs. 6 tot 30 en 3 tot 29; de Sperwerlaan nrs. 12 en 14 en 1 tot 21; de Vogelzanglaan nrs. 2 en 1 tot 19; de Franciskanenlaan nrs. 2 tot 14; de Xavier Henrardlaan nrs. 2 tot 12 en 3 tot 11 en de Pater Hilariuslaan nr. 26;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/4, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 1 april 1959 en begrensd door de Nijvelsedreef nrs. 32 tot 138; de Murikgaarde nrs. 3 tot 15 en 4 tot 24; de Gebroeders Legrainlaan nrs. 75 tot 117 en 76 tot 96; de Eglantierenlaan nrs. 32 tot 102 en 33 tot 101 en de Sperwerlaan nrs. 79 tot 87 en 66 tot 78;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/8, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 2 juni 1961 en begrensd door de Nijvelsedreef nrs. 140 tot 176; de Eglantierenlaan nrs. 103 en 104 en de Sperwerlaan nrs. 89 tot 121 en 80 tot 92;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/9, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 22 oktober 1962 en begrensd door de Sperwerlaan nrs. 20 tot 62 en 23 tot 73;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/10, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 25 januari 1967 en begrensd door de Bemelstraat nrs. 166 tot 172; de Vrijwilligerslaan nrs. 243 tot 323 en 329 tot 333; de Geraniumlaan nrs. 17 tot 23, 12 en 14; de Blauwe Vogellaan nrs. 4 tot 68 en 3 tot 73; het Europaplein nrs. 1 tot 31 en 2 tot 32 en de Gebroeders Legrainlaan nrs. 42 tot 52;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/11, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 juli 1969 en begrensd door de Gebroeders Legrainlaan nr. 75 (gedeeltelijk) en 81 tot 87; de Nijvelsedreef nrs. 127 tot 137 en de Eléonorelaan nr 77;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III/12, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 juli 1969 en begrensd door de Gebroeders Legrainlaan nr. 75; de Cattleyalaan nrs. 20 tot 36; de Eléonorelaan nrs. 63 tot 75; de Nijvelsedreef nrs. 141 en 143 en de Mimosalaan nrs. 106 tot 116;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 24 september 2008 waarbij de gemeente Sint-Pieters-Woluwe de ontwerpbeslissing goedkeurt voor de volledige opheffing van de bijzondere bestemmingsplannen nrs. III/2, III/3, III/4, III/8, III/9, III/10, III/11 en III/12;

Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp dat de volledige opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 26 maart 2009;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 22 december 2009 waarbij de gemeente Sint-Pieters-Woluwe definitief de beslissing goedkeurt tot volledige opheffing van de bijzondere bestemmingsplannen nrs. III/2, III/3, III/4, III/8, III/9, III/10, III/11 et III/12;

Overwegende dat uit het dossier gevoegd bij dit overleg volgt dat de formaliteiten bepaald door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening werden vervuld;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 22 december 2010, waarbij de gemeente Sint-Pieters-Woluwe definitief het ontwerp van zonale verordening goedkeurt van de "Europese wijk";

Overwegende dat de bijzondere bestemmingsplannen niet meer overeenstemmen met de actuele stedenbouwkundige opvattingen en dat de grafische en geschreven voorschriften onaangepast of te restrictief zijn;

Overwegende dat bijna alle percelen van deze bijzondere bestemmingsplannen bebouwd zijn;

Overwegende dat de volledige opheffing van deze bijzondere bestemmingsplannen zal vermijden dat men zich baseert op grotendeels voorbijgestreefde documenten en zal leiden tot een administratieve vereenvoudiging;

Overwegende de gemeentelijke stedenbouwkundige zonale verordening van de "Europese wijk" goedgekeurd bij regeringsbesluit van 9 juni 2011 en dat gedeeltelijk gelegen is binnen de perimeter van de bijzondere bestemmingsplannen die worden opgeheven;

Overwegende dat deze gemeentelijke stedenbouwkundige zonale verordening door zijn voorschriften inzake het aspect van de bouwwerken, de ligging en de omgeving, als doel heeft de leefkwaliteit te behouden van de "Europese wijk" en zijn specifiek groen en open karakter te bewaren, door het merendeel van de stedenbouwkundige voorschriften van de gebieden voor woningbouw van de op te heffen bijzondere bestemmingsplannen te hernemen;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de voorschriften van de bijzondere bestemmingsplannen van toepassing blijven ten aanzien van de niet vervallen verkavelingsvergunningen die B desgevallend B zouden verwijzen de plannen;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de eventuele problemen inzake bestemming zullen geregeld worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze inzake ligging, afmetingen en esthetiek moeten beantwoorden aan de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, evenals aan de regels van de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Pieters-Woluwe voor de volledige opheffing van de bijzonder bestemmingsplannen : - nr. III/2, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 23 december 1955 en begrensd door de Bemelstraat nrs. 134 tot 172; de Geraniumlaan nrs. 1 tot 15 en 2 tot 10; de Kamelialaan nrs. 2 tot 100 en 5 tot 85; de Gerustheidslaan nrs. 10 tot 28 en 19 tot 21; de Gebroeders Legrainlaan nrs. 54 tot 78 en de Nijvelsedreef nrs. 3 tot 123; - nr. III/3 goedgekeurd bij koninklijk besluit van 18 januari 1963 en begrensd door de Atlantische Oceaanlaan nrs. 93 tot 117 en 118 tot 126; de Eglantierenlaan nrs. 6 tot 30 en 3 tot 29; de Sperwerlaan nrs. 12 en 14 en 1 tot 21; de Vogelzanglaan nrs. 2 en 1 tot 19; de Franciskanenlaan nrs. 2 tot 14; de Xavier Henrardlaan nrs. 2 tot 12 en 3 tot 11 en de Pater Hilariuslaan nr. 26; - nr. III/4, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 1 april 1959 en begrensd door de Nijvelsedreef nrs. 32 tot 138; de Murikgaarde nrs. 3 tot 15 en 4 tot 24; de Gebroeders Legrainlaan nrs. 75 tot 117 en 76 tot 96; de Eglantierenlaan nrs. 32 tot 102 en 33 tot 101 en de Sperwerlaan nrs. 79 tot 87 en 66 tot 78; - nr. III/8, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 2 juni 1961 en begrensd door de Nijvelsedreef nrs. 140 tot 176; de Eglantierenlaan nrs. 103 en 104 en de Sperwerlaan nrs. 89 tot 121 en 80 tot 92; - nr. III/9, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 22 november 1962 en begrensd door de Sperwerlaan nrs. 20 tot 62 en 23 tot 73; - nr. III/10, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 25 januari 1967 en begrensd door de Bemelstraat nrs. 166 tot 172; de Vrijwilligerslaan nrs. 243 tot 323 en 329 tot 333; de Geraniumlaan nrs. 17 tot 23 en 12 en 14; de Blauwe Vogellaan nrs. 4 tot 68 en 3 tot 73; het Europaplein nrs. 1 tot 31 en 2 tot 32 en de Gebroeders Legrainlaan nrs. 42 tot 52; - nr. III/11, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 juli 1969 en begrensd door de Gebroeders Legrainlaan nr. 75 (gedeeltelijk) en 81 tot 87; de Nijvelsedreef nrs. 127 tot 137 en de Eléonorelaan nr 77; - nr. III/12, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 juillet 1969 en begrensd door de Gebroeders Legrainlaan nr 75; de Cattleyalaan nrs. 20 tot 36; de Eléonorelaan nrs. 63 tot 75; de Nijvelsedreef nrs. 141 en 143 en de s Mimosalaan nrs. 106 tot 116.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 9 juni 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE