22 DECEMBER 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan van Molenbeek

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 december 2009 waarbij een subsidie wordt verleend aan Molenbeek voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de wijk Cinema Belle-Vue;

Gelet op de beraadslaging van 18 augustus 2010 waarbij de gemeenteraad van Molenbeek het onteigeningsplan betreffende het als volgt gekadastreerde onroerende goederen goedkeurt : 2e afdeling, sectie B, nr 338/v/8 - 338/p/8 - 414/c/9 gedeeltelijk (uitgezonderd woning) - 414/b/9 - 415/e/2 gelegen Vandermaelenstraat 6/18 en Sint-Mariastraat 31.

Overwegende dat het perceel 414/c/9 een bouwgrond (A), een magazijn (B) en een eengezinswoning (C) omvat, dat de eengezinswoning niet betrokken is in de onteigeningsprocedure en enkel de bouwgrond en het magazijn deel uitmaken van het onteigeningsplan;

Overwegende dat één van de doelstellingen van het wijkcontract « Cinema Belle-Vue » bestaat in het bevorderen van de vestiging van woningen en van infrastructuur voor kinderopvang;

Overwegende dat het terrein voornamelijk bestaat uit een braakliggend terrein;

Overwegende dat terrein omringd wordt door een blinde muur die het uitzicht van de Vandermaelenstraat bederft en een rem plaatst op haar verdere ontwikkeling. De toenemende verloedering van deze muur brengt een groeiend risico op het vlak van de openbare veiligheid met zich mee;

Overwegende dat, niettegenstaande de herhaaldelijke vragen van de gemeente sinds 1993 aan de eigenaars om het gevelperceel in de Vandermaelenstraat terug op te trekken, heeft de gemeente tot op heden geen kennis van een project ontwikkeld voor deze percelen;

Overwegende dat het erom gaat een prioritair project van grote omvang te realiseren van het herwaarderingsprogramma van de wijk « Cinema Belle-Vue ». Het project bestaat uit de realisatie van woningen in luik 1 (operatie 1.3) en 2 (operatie 2.2), een groene dreef (operatie 4.2 en een kinderdagverblijf (operatie 5a.1);

Overwegende dat de termijn van de herwaardering van de wijk « Cinema Belle-Vue » afloopt op 9 januari 2014;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om tot de inbezitneming over te gaan de percelen die voorkomt op het onteigeningsplan omwille van openbaar nut en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende de onroerende goederen gekadastreerd : 2e afdeling, sectie B, nr 338/v/8 - 338/p/8 - 414/c/9 gedeeltelijk (uitgezonderd woning) - 414/b/9 - 415/e/2 gelegen Vandermaelenstraat 6/18 en Sint-Mariastraat 31.

Art. 2.Het is noodzakelijk, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van de percelen aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.Molenbeek wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 22 december 2010.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Ch. PICQUE De Minister van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Regering belast met Leefmilieu, Energie en Stadsvernieuwing, Mevr. E. HUYTEBROECK