29 OKTOBER 2009 . - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 7A "Sippelberg" goedgekeurd bij koninklijk besluit van 18 maart 1969

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 7A "Sippelberg" van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek, begrensd door een parallelstraat van de Mahatma Gandhilaan (naast de gemeentegrens), de Normandiëstraat, een deel van de Fuchsiastraat en de Sippelberglaan en goedgekeurd bij koninklijk besluit van 18 maart 1969;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 18 december 2008 waarbij de gemeente Sint-Jans-Molenbeek de ontwerpbeslissing goedkeurt voor de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 7A "Sippelberg";

Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp, dat de volledige opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 31 maart 2009;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 23 april 2009 waarbij de gemeente Sint-Jans-Molenbeek definitief de beslissing goedkeurt tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 7A "Sippelberg";

Overwegende dat uit het dossier, gevoegd bij dit overleg, blijkt dat de formaliteiten bepaald door de artikels 59 en 60 van het Brussels wetboek van Ruimtelijke Ordening werden vervuld;

Overwegende dat de operaties die in het bijzonder bestemmingsplan zijn voorzien, werden gerealiseerd; het hele onteigeningsplan, de gedeeltelijke aanleg van het gebied met sportieve bestemming en van het volledige residentiële gebied;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan verouderd is ten gevolge van de uitvoering van al zijn grote doelstellingen en dat het voor dit gebied dus geen nut meer heeft, omdat dit gebied nog slechts weinig wijzigingen zal ondergaan;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de eventuele problemen inzake bestemming zullen geregeld worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze inzake ligging, bouwvolume en vormgeving moeten beantwoorden aan de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, evenals aan de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamen-werking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek tot total opheffing van het bijzonder bestemmingplan nr. 7A "Sippelberg", begrensd door een parallelstraat van de Mahatma Gandhilaan (naast de gemeentegrens), de Normandiëstraat, een deel van de Fuchsiastraat en de Sippelberglaan en goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 18 maart 1969.

Art. 2.De minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 29 oktober 2009.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE