22 OKTOBER 2009. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Ganshoren voor een gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan III « Gemeenteplein en omgeving » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 20 juni 1974

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan III « Gemeenteplein en omgeving » van de gemeente Ganshoren, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 20 juni 1974;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 26 februari 2009, waarbij de gemeente Ganshoren het ontwerp voor gedeeltelijke opheffing goedkeurt van het bijzonder bestemmingsplan III « Gemeenteplein en omgeving » voor het gedeelte begrensd door het Fabiolaplein, de P. Goedefroylaan, de Jean De Greefstraat, het Guido Gezelleplein, de Sint-Martinuskerkstraat en de Van Overbekelaan;

Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp dat de gedeeltelijke opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 19 mei 2009;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 25 juni 2009 waarbij de gemeente Ganshoren definitief de beslissing tot gedeeltelijke opheffing goedkeurt van het bijzonder bestemmingsplan III « Gemeenteplein en omgeving » voor het gedeelte begrensd door het Fabiolaplein, de P. Goedefroylaan, de Jean De Greefstraat, het Guido Gezelleplein, de Sint-Martinuskerkstraat en de Van Overbekelaan;

Overwegende dat uit het dossier gevoegd bij dit overleg volgt dat de formaliteiten bepaald door de artikels 59 en 60 van het Brussels wetboek van de ruimtelijke ordening werden vervuld;

Overwegende het samenwerkingsakkoord tussen de Federale Staat en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betreffende de renovatie van het Nereuszwembad;

Overwegende dat de geschreven en grafische voorschriften van het gewestelijk bestemmingsplan meer mogelijkheden tot inrichting bieden door het zwembad en de aangrenzende terreinen op te nemen in een « gebied voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten »;

Overwegende dat de opheffing de dreiging zou wegnemen voor de eigenaars van de goederen gelegen tussen de nrs. 116 en 140 van de Sint-Martinuskerkstraat voor een uitbreiding van de infrastructuren van het zwembad tot aan het eind van hun perceel;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de eventuele problemen inzake bestemming zullen geregeld worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze inzake ligging, afmetingen en esthetiek moeten beantwoorden aan de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, evenals aan de regels van de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Ganshoren voor gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan III « Gemeenteplein en omgeving », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 20 juni 1974, voor het gedeelte begrensd door het Fabiolaplein, de P. Goedefroylaan, de Jean De Greefstraat, het Guido Gezelleplein, de Sint-Martinuskerkstraat en de Van Overbekelaan.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 22 oktober 2009.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE