15 FEBRUARI 2007. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Agatha-Berchem tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 23 januari 1958

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 03 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » van de gemeente Sint-Agatha- Berchem (tegenwoordig begrensd door de gemeentegrens en de grens met het Vlaamse Gewest, de Maricollendreef, een lijn door het binnenterrein van het huizenblok en de Kasterlindenstraat) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 23 januari 1958;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 23 juni 2005 waarbij de gemeente Sint-Agatha- Berchem haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag dat dit ontwerp vergezelt, dat de volledige opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 15 december 2005;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 02 februari 2006, waarbij de gemeente Sint-Agatha-Berchem de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » oorspronkelijk een wijdere perimeter beslaat en bepaalde percelen vlakbij het Kerkplein omvatte; dat dit deel van het bijzonder bestemmingsplan het voorwerp van een gedeeltelijke wijziging heeft uitgemaakt, ingedeeld binnen de limieten van het bijzonder bestemmingsplan « Dorpsvlak - afdeling « Oude Kerk » », goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 maart 1999; dat bijgevolg de huidige aanvraag tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » niet de terreinen beoogt binnen de perimeter van het bijzonder bestemmingsplan « Dorpsvlak - afdeling « Oude Kerk » »;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » vandaag onaangepast en nadelig wordt geacht voor de harmonieuze ontwikkeling van de buurt, met name omdat het de urbanisatie voorziet van ruimten die tegenwoordig krachtens het gewestelijk bestemmingsplan worden voorbehouden als groengebied en als begraafplaatsgebied;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » binnen zijn huidige grenzen, verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » binnen zijn huidige grenzen van toepassing blijven ten aanzien van de niet vervallen verkavelingsvergunningen die na de vankrachtwording van de wet van 29 maart 0962 werden afgeleverd en - desgevallend - expliciet zouden verwijzen naar het plan;

Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Agatha-Berchem tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Oude Kerk » (tegenwoordig begrensd door de gemeentegrens en de grens met het Vlaamse Gewest, de Maricollendreef, een lijn door het binnenterrein van het huizenblok en de Kasterlindenstraat) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 23 januari 1958.

Art. 2.De minister tot wiens bevoegdheden Stedenbouw behoort, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 15 februari 2007.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE