21 APRIL 2005. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan van Elsene

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 20 december 2002 waarbij een subsidie wordt verleend aan Elsene voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de Blyckaertswijk;

Gelet op de beraadslagingen van 25 november 2004 en 17 februari 2005 waarbij de gemeenteraad van Elsene het onteigeningsplan betreffende de als volgt gecadastreerde onroerende goederen heeft genomen : Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 V 9 gelegen Waverse steenweg, 128

Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 T 12 gelegen Waverse steenweg, 130

Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 V 11 gelegen Majoor René Dubreucqstraat

4 Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 Z 12 gelegen Majoor René Dubreucqstraat

6-8-10 Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 D 12 en 873 E 12 gelegen Majoor René

Dubreucqstraat 12 Overwegende de noodzakelijkheid, voor openbaar nut, van het vorderen tot inbezitneming van de percelen, aangegeven op het onteigeningsplan, om het project voorzien bij de wijziging van het programma van de herwaardering van de wijk « Blyckaerts », mogelijk te maken;

Overwegende dat het project bestaat uit het verwezenlijken van minstens 21 sociale woningen;

Overwegende het feit dat de Blyckaertswijk grenst aan de Europese instellingen en de zakenwijk en daardoor een belangrijke immobiliëndruk ondergaat;

Overwegende dat één van de doelstellingen van het wijkcontract de sterke grondspeculatie tegen te gaan is;

Overwegende dat het project als gevolg zal hebben een grotere sociale vermenging in de wijk door een verhoging van het aanbod van woningen tegen een redelijke huurprijs en met een sociaal karakter;

Overwegende dat het project de aftocht tegengaat van de bevolking met een laag inkomen, veroorzaakt door luxe projecten die een drastische verhoging van de huurprijzen met zich meebrengen;

Overwegende dat het realiseren van een twintigtal woningen een stadskanker, die al jaren bestaat, zal helpen wegwerken;

Overwegende dat de onderhandelingen met de eigenaars gedurende de twee eerste jaren van het wijkcontract, mislukt zijn, ondanks al de ondernomen stappen om het ontwerp in luik 3 op te bouwen;

Overwegende dat de termijn van de herwaardering van de wijk « Blyckaerts » afloopt op 23 december 2006;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om tot de inbezitneming over te gaan van het perceel dat voorkomt op het onteigeningsplan omwille van openbaar nut en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende de bebouwde en onbebouwde onroerende goederen gecadastreerd : Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 V 9 gelegen Waversesteenweg, 128

Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 T 12 gelegen Waversesteenweg, 130

Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 V 11 gelegen Majoor René Dubreucqstraat

4 Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 Z 12 gelegen Majoor René Dubreucqstraat

6-8-10 Afdeling 1 Sectie A Nummer 873 D 12 en 873 E 12 gelegen Majoor René

Dubreucqstraat 12

Art. 2.Het is noodzakelijk, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van de percelen aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.Elsene wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 21 april 2005.

Ch. PICQUE, De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking