MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST

16 OKTOBER 2003. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 1 « Sint-Maria » (begrensd door de Koolmijnenkaai, de Vandermaelenstraat, de Graaf van Vlaanderenstraat, de gemene as tussen de nrs. 45 en 47 ervan, de Voorspoedstraat en de Toekomststraat), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 8 april 1993

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, gewijzigd, inzonderheid op de artikelen 65bis tot 65quinquies;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het wijkcontract « Fonderie-Pierron » goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 15 november 2001;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 1 « Sint-Maria » van de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek (begrensd door de Koolmijnenkaai, de Vandermaelenstraat, de Graaf van Vlaanderenstraat, de gemene as tussen de nrs. 45 en 47 ervan, de Voorspoedstraat en de Toekomststraat), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 8 april 1993;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 20 maart 2003 waarbij de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan nr. 1 « Sint-Maria » op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, waarin de opheffing van het plan wordt gerechtvaardigd in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 27 mei 2003 en aangevuld op 12 juni 2003;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 3 juli 2003 waarbij de Gemeente Sin-Jans-Molenbeek de beslissing tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 1 « Sint-Maria » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 65ter en 65quater van de ordonnantie van 29 augustus 1991, gewijzigd, vervuld zijn;

Overwegende dat de uitwerking van het bijzonder bestemmingsplan « Sint-Maria » voornamelijk gerechtvaardigd werd door de wil om een samenhangende herurbanisatie te verzekeren voor de geul die tijdens de uitvoeringswerken van de metro op de Sint-Mariastraat werd gegraven;

Overwegende dat enkele bestemmingsobjectieven, die tot de goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan geleid hebben, tegenwoordig niet meer van toepassing zijn;

Overwegende dat de aanname van het wijkcontract « Fonderie - Pierron » nieuwe aanlegvereisten aan het licht heeft gebracht, onder andere wat de wegen en de openbare ruimten betreft;

Overwegende dat de opheffing van het bijzonder bestemmingsplan gerechtvaardigd is in plaats van wijziging ervan;

Overwegende dat de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek de nodige maatregelen, zoals een rooilijnplan, dient op te starten om het vervolg van een samenhangende her-urbanisatie te verzekeren voor de geul die tijdens de uitvoeringswerken van de metro op de Sint-Mariastraat werd gegraven;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg, Besluit : Enig artikel. Wordt goedgekeurd de beslissing van de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 1 « Sint-Maria » (begrensd door de Koolmijnenkaai, de Vandermaelenstraat, de Graaf van Vlaanderenstraat, de gemene as tussen de nrs. 45 en 47 ervan, de Voorspoedstraat en de Toekomststraat), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 8 april 1993.

Brussel, 16 oktober 2003.

De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek, D. DUCARME De Staatssecretaris bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen en Bezoldigd Vervoer van Personen, W. DRAPS