MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST

26 SEPTEMBER 2002. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Joost-ten-Node om het bijzonder bestemmingsplan nr. 41 « Albert I » op te heffen (begrensd door de Brabantstraat, de Ginestestraat, de Sint-Lazariusstraat, de Bolwerklaan, de spoorweg en het Rogierplein), goedgekeurd bij koninklijk besluit van 5 juli 1989 en gewijzigd bij besluit van de Executieve van 5 maart 1992

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, in het bijzonder op artikel 65bis tot 65quinquies ;

Gelet op het Gewestelijk Bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het ontwerp van Gewestelijk Ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 20 september 2001;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 41 « Albert I » van de gemeente Sint-Joost-ten-Node (begrensd door de Brabantstraat, de Ginestestraat, de Sint-Lazariusstraat, de Bolwerklaan, de spoorweg en het Rogierplein) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 5 juli 1989 en gewijzigd bij besluit van de Executieve van 5 maart 1992;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 18 oktober 2000 waarbij de Gemeente Sint-Joost-ten-Node de ontwerpbeslissing aanneemt om het bijzonder bestemmingsplan nr. 41 « Albert I » af te schaffen;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 27 maart 2002 waarbij de gemeente het rapport aanneemt, dat de opheffing van het bijzonder bestemmingsplan in plaats van zijn wijziging rechtvaardigt;

Gelet op het advies van de overlegcommissie van 24 mei 2002;

Gelet op de beraadslaging van 19 juni 2002 waarbij de gemeenteraad van de gemeente Sint-Joost-ten-Node definitief de ontwerpbeslissing aanneemt om het bijzonder bestemmingsplan nr. 41 « Albert I » op te heffen;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de bij de artikelen 65ter en 65quater van de ordonnantie van 29 augustus 1991 voorgeschreven formaliteiten vervuld zijn;

Overwegende het verouderde aspect van de voorschriften van het BBP, die de geëvolueerde stedenbouwkundige opvattingen niet volgen en niet meer overeenstemmen met de gemeentelijke doelstellingen op het gebied van de economische ontwikkeling;

Overwegende met name het overbodige karakter van de bestemming voorzien door het BBP voor het noordelijke huizenblok en de impliciete opheffing die het zuidelijke huizenblok regelt;

Overwegende eveneens het onaangepaste karakter van bepaalde rooilijnen, inplantingen en bouwvolumes voorgeschreven door het BBP;

Overwegende bovendien dat het behoud van dit BBP schade toebrengt aan de goede plaatselijke ordening en de algemene ontwikkeling van de wijk;

Overwegende dat de opheffing van het BBP gerechtvaardigd is ten opzichte van zijn wijziging;

Overwegende dat de voorschriften van het GBP, bij afwezigheid van het bijzonder bestemmingsplan, voor garanties zorgen wat betreft de bestemming en dat problemen aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetiek geregeld worden door de voorschriften van de stedenbouwkundige reglementen evenals door de regels van de goede plaatselijke aanleg, Besluit : Enig artikel. Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Joost-ten-Node om het bijzonder bestemmingsplan nr. 41 « Albert I » op te heffen (begrensd door de Brabantstraat, de Ginestestraat, de Sint-Lazariusstraat, de Bolwerklaan, de spoorweg en het Rogierplein), goedgekeurd bij koninklijk besluit van 5 juli 1989 en gewijzigd bij besluit van de Executieve van 5 maart 1992.

Brussel, 26 september 2002.

De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek, F.-X. DE DONNEA De Staatssecretaris voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen en Bezoldigd Vervoer van personen, W. DRAPS