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Appel à candidature pour ls membres de la Commission Paritaire locative de la Région de Bruxelles-Capitale Sur proposition du Conseil Consultatif du Logement et de la Rénovation urbaine, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale procéd 1. L'origine de la Commission Paritaire Locative L'action 20 du Plan d'Urgence Logement du Gouve(...) Oproep tot kandidaatstelling voor leden van de Paritaire Huurcommissie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Op voorstel van de Adviesraad voor Huisvesting en Stadsvernieuwing zal de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest binnenkort o 1. Oorsprong van de Paritaire Huurcommissie Het Noodplan voor Huisvesting van de Brusselse Hoofd(...)
SERVICE PUBLIC REGIONAL DE BRUXELLES GEWESTELIJKE OVERHEIDSDIENST BRUSSEL
Appel à candidature pour ls membres de la Commission Paritaire Oproep tot kandidaatstelling voor leden van de Paritaire Huurcommissie
locative de la Région de Bruxelles-Capitale van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Sur proposition du Conseil Consultatif du Logement et de la Rénovation Op voorstel van de Adviesraad voor Huisvesting en Stadsvernieuwing zal
urbaine, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale procédera de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest binnenkort overgaan
prochainement à la désignation des 8 membres de la Commission tot het aanduiden van de 8 leden van de Paritaire Huurcommissie voor
Paritaire Locative pour une période de 5 ans een periode van 5 jaar
1. L'origine de la Commission Paritaire Locative 1. Oorsprong van de Paritaire Huurcommissie
Het Noodplan voor Huisvesting van de Brusselse Hoofdstedelijke
L'action 20 du Plan d'Urgence Logement du Gouvernement de la Région de Regering voorziet in zijn actie 20 in de oprichting van een Paritaire
Bruxelles-Capitale prévoit la mise en place d'une Commission paritaire
locative chargée d'examiner la justesse du loyer des logements Huurcommissie om de billijkheid van de huurprijs van Brusselse
bruxellois. woningen te beoordelen.
Cette action 20 du Plan d'Urgence Logement a été consacrée par Deze actie 20 van het Noodplan voor Huisvesting werd door de
l'Ordonnance du 28 octobre 2021 visant à instaurer une Commission Ordonnantie van 28 oktober 2021 tot oprichting van een paritaire
paritaire locative et à lutter contre les loyers abusifs en les Huurcommissie en ter bestrijding van buitensporige huurprijzen
articles 107/1 à 107/6 de l'ordonnance du 17 juillet 2003 portant le vastgelegd in de artikelen 107/1 tot 107/6 van de ordonnantie van 17
Code bruxellois du Logement. juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode.
La mise en oeuvre des articles 107/4 à 107/6 du Code bruxellois du De implementatie van de artikelen 107/4 tot 107/6 van de Brusselse
Logement a été réglée à son tour dans l'arrêté du Gouvernement de la Huisvestingscode werd op zijn beurt geregeld in het besluit van de
Région de Bruxelles-Capitale du 25 janvier 2024 relatif à la Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25 januari 2024 betreffende de
composition, à l'organisation, au fonctionnement et la rémunération de samenstelling, de organisatie, de werking en de bezoldiging van de
la Commission paritaire locative. Paritaire Huurcommissie.
De teksten van het Noodplan voor Huisvesting, de Brusselse
Les textes du Plan d'Urgence Logement, le Code bruxellois du Logement Huisvestingscode en het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke
et l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 25 Regering van 25 januari 2024 betreffende de samenstelling, de
janvier 2024 relatif à la composition, à l'organisation, au organisatie, de werking en de bezoldiging van de Paritaire
fonctionnement et la rémunération de la Commission paritaire locative Huurcommissie kunnen worden geraadpleegd op de website van Brussel
peuvent être consultés sur le site web de Bruxelles Logement : Huisvesting :
https://logement.brussels/ https://huisvesting.brussels
2. Mission de la Commission Paritaire Locative 2. Opdracht van de Paritaire Huurcommissie
La Commission paritaire locative est compétente pour rendre des avis De Paritaire Huurcommissie is bevoegd voor het geven van niet-bindende
non contraignants sur la justesse du loyer pour tout bail d'habitation adviezen over de regelmatigheid van de huurprijs voor elke
en Région bruxelloise et pour tenter de concilier les parties woonhuurovereenkomst in het Brussels Gewest en om te pogen de
concernées. Elle peut être saisie par : betrokken partijen te verzoenen. Zij kan gevat worden door :
a) une partie prenante au bail ou une personne mandatée par elle ; a) een partij bij de huurovereenkomst of een door deze partij
gemachtigde persoon;
b) toute personne intéressée (par exemple, le Fonds du Logement de la b) elke geïnteresseerde persoon (bijvoorbeeld het Woningfonds van het
Brussels Hoofdstedelijk Gewest in het kader van zijn opdracht om een
Région de Bruxelles-Capitale dans le cadre de sa mission d'octroi gewestelijke hulp te geven bij de samenstelling van de huurwaarborg
d'une aide à la constitution d'une garantie locative) ; inzake huisvesting
c) un juge saisi d'une demande en vue d'obtenir un avis sur la c) een rechter gevat door een verzoek om een advies te bekomen over de
justesse du loyer. regelmatigheid van de huurprijs.
3. Composition de la Commission Paritaire Locative 3. Samenstelling van de Paritaire Huurcommissie
La Commission Paritaire Locative est composée de huit membres : De Paritaire Huurcommissie bestaat uit acht leden:
1° quatre représentants des bailleurs ; 1° vier vertegenwoordigers van de verhuurders;
2° quatre représentants des locataires. 2° vier vertegenwoordigers van de huurders.
La Commission ne comporte pas plus de trois membres par banc de De Commissie telt per groep van vertegenwoordigers niet meer dan drie
représentants de la même expression linguistique (francophone ou leden van dezelfde taal (Franstalig of Nederlandstalig).
néerlandophone).
Lors de chaque délibération quant à la justesse du loyer et lors de Bij elke beraadslaging over de billijkheid van de huurprijs en bij
chaque tentative de conciliation des parties, deux représentants des elke poging tot verzoening tussen de partijen zetelen twee
locataires et deux représentants des bailleurs siègent. Les débats vertegenwoordigers van de huurders en twee vertegenwoordigers van de
sont encadrés par un président qui ne participe pas aux délibérations. verhuurders. De debatten worden geleid door een voorzitter die niet
deelneemt aan de beraadslaging.
4. Lieu de réunion 4. Plaats van vergadering
Les réunions de la Commission Paritaire Locative auront lieu dans les De vergaderingen van de Paritaire Huurcommissie zullen plaatsvinden in
locaux du Service Public Régional de Bruxelles, Place Saint-Lazare 2, de lokalen van de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel,
à 1210 Saint-Josse-ten-Noode (Iris Tower). Sint-Lazarusplein 2 te 1210 Sint-Joost-ten-Noode (Iris Tower).
5. Rémunération 5. Bezoldiging
Une indemnité forfaitaire de 250,00 euros par séance est accordée aux Er wordt een forfaitaire vergoeding van 250,00 euro per zitting
membres de la Commission Paritaire Locative. toegekend aan de leden van de Paritaire Huurcommissie.
Ce montant est indexé annuellement en fonction du rapport entre Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de verhouding tussen
l'indice santé du mois de janvier de l'année en cours et celui du mois het gezondheidsindexcijfer voor januari van het lopende jaar en dat
de janvier de l'année 2024. voor januari van het jaar 2024.
Le nombre de séances donnant lieu à une rémunération des membres Het aantal zittingen dat aanleiding geeft tot een vergoeding van de
s'élève à 80 séances maximum par année civile. leden bedraagt maximaal 80 zittingen per kalenderjaar.
6. Devenir membre de la Commission Paritaire Locative 6. Lid worden van de Paritaire Huurcommissie
A. Les conditions A. De voorwaarden
Chaque membre est : Elk lid is :
- soit mandaté par des personnes morales représentatives des - ofwel gemandateerd door rechtspersonen die verhuurders of huurders
propriétaires ou des locataires du secteur privé du logement ayant la
personnalité juridique depuis au moins 3 trois ans et qui peut se in de private huisvestingssector vertegenwoordigen, die minstens 3
prévaloir d'une expertise probante en matière de représentation, de jaar rechtspersoonlijkheid hebben en die kan aantonen dat hij/zij over
défense ou de conseil des propriétaires ou des locataires du secteur privé. expertise beschikt op het gebied van het vertegenwoordigen, verdedigen
- soit une personne physique justifiant d'une connaissance et d'une of adviseren van verhuurders of huurders in de private sector.
expertise probantes en lien avec le secteur privé du logement d'au - ofwel een natuurlijk persoon die kan aantonen dat hij/zij beschikt
moins 5 ans. over minstens 5 jaar kennis en expertise in verband met de private
huisvestingssector.
B. Les incompatibilités B. De onverenigbaarheden
La qualité de membre de la Commission Paritaire Locative est De hoedanigheid van lid van de Paritaire Huurcommissie is niet
incompatible avec : verenigbaar met :
1.- l'exercice d'un mandat de parlementaire ; 1.- het uitoefenen van een parlementair mandaat;
2.- l'exercice d'un mandat de membre électif local ; 2.- het uitoefenen van een lokaal kiesmandaat;
3.- l'appartenance à un cabinet ministériel. 3.- het lid zijn van een ministerieel kabinet.
C. La candidature C. De kandidaatstelling
La candidature est accompagnée d'un curriculum vitae et d'une lettre De kandidaatstelling moet samen met een curriculum vitae en een
de motivation. motivatiebrief worden ingediend.
Le/la candidat(e) doit préciser : De kandidaat/kandidate moet duidelijk maken :
1. les raisons pour lesquelles il/elle estime légitimement représenter 1. de redenen waarom hij/zij meent legitiem de huurders of de
soit les locataires soit les bailleurs ; verhuurders te vertegenwoordigen;
2. si il/elle a été mandaté(e) par une personne morale ou non. 2. - of hij/zij gemandateerd werd door een rechtspersoon of niet.
La candidature doit être conclue par la mention suivante : De kandidaatstelling dient met volgende vermelding te worden
" Je déclare avoir pris connaissance : afgesloten : "Ik verklaar kennis te hebben genomen van :
a) des dispositions contenues dans les articles 107/1 à 107/6 du Code a) de bepalingen vervat in de artikelen 107/1 tot en met 107/6 van de
bruxellois du Logement; Brusselse Huisvestingscode;
et, en,
b) des dispositions contenues dans l'arrêté du Gouvernement de la b) de bepalingen vervat in besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke
Région de Bruxelles-Capitale du 25 janvier 2024 relatif à la Regering van 25 januari 2024 betreffende de samenstelling, de
composition, à l'organisation, au fonctionnement et la rémunération de organisatie, de werking en de bezoldiging van de Paritaire
la Commission paritaire locative; notamment en ce qui concerne les Huurcommissie; in het bijzonder wat betreft de voorwaarden voor de
conditions de la candidature et les incompatibilités. kandidaatstelling en de onverenigbaarheden.
Déclaré vrai et sincère, » Voor waar en oprecht verklaard,"
Le/la candidat(e) appose sa signature en dessous de ce texte avec la Onder deze tekst plaatst de kandidaat/kandidate zijn/haar handtekening
date de signature. met datum van ondertekening.
La candidature doit également être accompagnée : De kandidaatstelling dient eveneens te worden vergezeld van :
1.- des documents prouvant que le/la candidat(e) remplit toutes les 1.- de documenten waaruit blijkt dat de kandidaat/kandidate voldoet
conditions énoncées au point 6,A ; aan alle voorwaarden vermeld in punt 6.A;
2.- dans le cas d'un(e) candidat(e) mandaté(e) par une personne 2.- in het geval een kandidaat/kandidate door een rechtspersoon is
morale, du mandat fourni au candidat(e) par cette personne morale ; gemandateerd: het mandaat dat door deze rechtspersoon aan de
kandidaat/kandidate werd verstrekt;
3.- d'un ou plusieurs documents attestant la connaissance du français 3.- één of meerdere documenten waaruit de kennis van het Frans en/of
et/ou du néerlandais (attestation de réussite d'un test linguistique het Nederlands blijkt (certificaat van succesvolle afronding van een
SELOR/Travaillerpour, diplôme, etc.) ; taaltest van SELOR/Werkenvoor, diploma, enz.);
4.- de tous les documents estimés pertinents par le/la candidat(e) 4.- alle documenten die de kandidaat/kandidate relevant acht ter
afin d'appuyer sa candidature. ondersteuning van zijn/haar kandidaatstelling.
La candidature, doit être envoyée au plus tard le lundi 8 avril 2024 De kandidaatstelling moet uiterlijk op maandag 8 april 2024 verstuurd
au Conseil Consultatif du Logement et de la Rénovation urbaine : worden naar de Adviesraad voor Huisvesting en Stadsvernieuwing:
- soit par mail avec accusé de réception à l'adresse mail suivant : - ofwel per e-mail met ontvangstbevestiging naar het volgende e-mailadres:
cplsecretariat@sprb.brussels phcsecretariaat@gob.brussels
- soit par courrier recommandé à l'adresse suivante : - ofwel per aangetekende schrijven naar het volgend adres :
Bruxelles Logement Brussel Huisvesting
Direction générale Algemene Directie
A l'attention de Madame Rebecca Bosch Ter attentie van Mevrouw Rebecca Bosch
Première Attachée Eerste Attaché
Iris Tower Iris Tower
Place Saint-Lazare 2 Sint-Lazarusplein 2
1035 Bruxelles 1035 Brussel
Tel. : 0473/46.54.98 Tel. : 0473/46.54.98
Des questions concernant cet appel à candidatures et les demandes Vragen met betrekking tot deze oproep tot kandidaten en verzoeken om
d'informations complémentaires sur la Commission Paritaire Locative bijkomende inlichtingen over de Paritaire Huurcommissie kunnen
peuvent également être adressées à Madame Rebecca Bosch. eveneens worden gericht naar Mevrouw Rebecca Bosch.
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