← Retour vers "Décret portant création d'un label kot et modifiant la réglementation relative à la location conventionnée "
| Décret portant création d'un label kot et modifiant la réglementation relative à la location conventionnée | Decreet tot instelling van een kotlabel en tot wijziging van de regelgeving over de geconventioneerde verhuur |
|---|---|
| AUTORITE FLAMANDE 8 MARS 2024. - Décret portant création d'un label kot et modifiant la réglementation relative à la location conventionnée (1) Le PARLEMENT FLAMAND a adopté et Nous, GOUVERNEMENT, sanctionnons ce qui suit : Décret portant création d'un label kot et modifiant la réglementation relative à la location conventionnée CHAPITRE 1er. - Disposition introductive
Article 1er.Le présent décret règle une matière régionale. CHAPITRE 2. - Modifications du décret sur l'Energie du 8 mai 2009 |
VLAAMSE OVERHEID 8 MAART 2024. - Decreet tot instelling van een kotlabel en tot wijziging van de regelgeving over de geconventioneerde verhuur (1) Het VLAAMS PARLEMENT heeft aangenomen en Wij, REGERING, bekrachtigen hetgeen volgt: Decreet tot instelling van een kotlabel en tot wijziging van de regelgeving over de geconventioneerde verhuur HOOFDSTUK
1. - Inleidende bepaling Artikel 1.Dit decreet regelt een gewestaangelegenheid. HOOFDSTUK 2. - Wijzigingen van het Energiedecreet van 8 mei 2009 |
Art. 2.Dans l'article 1.1.3, 138° /0, du décret sur l'Energie du 8 |
Art. 2.In artikel 1.1.3, 138° /0, van het Energiedecreet van 8 mei |
| mai 2009, inséré par le décret du 9 juillet 2021, le mot « | 2009, ingevoegd bij het decreet van 9 juli 2021, wordt het woord |
| Wonen-Vlaanderen » est à chaque fois remplacé par les mots « Wonen in | "Wonen-Vlaanderen" telkens vervangen door de woorden "Wonen in |
| Vlaanderen ». | Vlaanderen". |
Art. 3.A l'article 9.1.4, § 3, du même décret, inséré par le décret |
Art. 3.In artikel 9.1.4, § 3, van hetzelfde decreet, ingevoegd bij |
| du 23 décembre 2022, les modifications suivantes sont apportées : | het decreet van 23 december 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht: |
| 1° dans l'alinéa 1er, les mots « les maisons de l'énergie peuvent | 1° in het eerste lid worden de woorden "kunnen de energiehuizen de |
| fournir à l'Agence du Logement-Flandre les catégories suivantes de | volgende categorieën van persoonsgegevens aan Wonen-Vlaanderen |
| données à caractère personnel » sont remplacés par le membre de phrase | |
| « ou pour donner à l'Agence du Logement-Flandre la possibilité de | bezorgen" vervangen door de zinsnede "of om Wonen in Vlaanderen de |
| vérifier si un demandeur ou un bénéficiaire des subventions visées à | mogelijkheid te bieden na te gaan of een aanvrager of begunstigde van |
| l'article 5.52/1 du Code flamand du Logement de 2021 remplit les | de subsidies, vermeld in artikel 5.52/1 van de Vlaamse Codex Wonen van |
| conditions fixées par le Gouvernement flamand en exécution de | 2021, voldoet aan de voor- waarden die de Vlaamse Regering vaststelt |
| l'article 5.52/1, alinéa 3, dudit code, les maisons de l'énergie | ter uitvoering van artikel 5.52/1, derde lid, van de voormelde codex, |
| peuvent fournir à l'Agence du Logement-Flandre les catégories | kunnen de energiehuizen de volgende categorieën van persoonsgegevens |
| suivantes de données à caractère personnel » ; | aan Wonen in Vlaanderen bezorgen"; |
| 2° dans les alinéas 2, 3 et 4, le mot « Wonen-Vlaanderen » est | 2° in het tweede, derde en vierde lid wordt het woord |
| remplacé par les mots « Wonen in Vlaanderen » dans la version néerlandaise. | "Wonen-Vlaanderen" vervangen door de woorden "Wonen in Vlaanderen". |
Art. 4.Dans l'article 12.4.1, § 2, alinéa 1er, du même décret, inséré |
Art. 4.In artikel 12.4.1, § 2, eerste lid, van hetzelfde decreet, |
| par le décret du 9 juillet 2021, le mot « Wonen-Vlaanderen » est | ingevoegd bij het decreet van 9 juli 2021, wordt het woord |
| remplacé par les mots « Wonen in Vlaanderen » dans la version néerlandaise. | "Wonen-Vlaanderen" vervangen door de woorden "Wonen in Vlaanderen". |
| CHAPITRE 3. - Modification du décret flamand sur les expropriations du | HOOFDSTUK 3. - Wijziging van het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 |
| 24 février 2017 | februari 2017 |
Art. 5.Dans l'article 6 3°, i), du décret flamand sur les |
Art. 5.In artikel 6, 3°, i), van het Vlaams Onteigeningsdecreet van |
| expropriations du 24 février 2017, modifié par l'arrêté du | 24 februari 2017, gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering |
| Gouvernement flamand du 17 juillet 2020, les mots « sociétés de | van 17 juli 2020, worden de woorden "sociale |
| logement social » sont remplacés par les mots « sociétés de logement | huisvestingsmaatschappijen" vervangen door het woord |
| ». | "woonmaatschappijen". |
| CHAPITRE 4. - Modifications du Code flamand du Logement de 2021 | HOOFDSTUK 4. - Wijzigingen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 |
Art. 6.Dans l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, du Code flamand du |
Art. 6.In artikel 1.3, § 1, eerste lid, van de Vlaamse Codex Wonen |
| Logement de 2021, modifié en dernier lieu par le décret du 22 décembre | van 2021, het laatst gewijzigd bij het decreet van 22 december 2023, |
| 2023, le point 74° est abrogé. | wordt punt 74° opgeheven. |
Art. 7.Dans l'article 2.10, § 2, du même code, le point 1° est remplacé par ce qui suit : « 1° soit la fonction résidentielle indiquée par un permis d'environnement ou un acte de notification, visé à l'article 6 du décret du 25 avril 2014 relatif au permis d'environnement, délivré pour ce logement. Dans le cas d'un logement aucun permis ou notification n'est disponible ou pour lequel un permis ou une notification n'indique pas clairement la fonction, celle-ci est déduite de l'utilisation normale du logement avant la présomption d'inoccupation, telle qu'elle ressort de déclarations, actes ou documents ; ». |
Art. 7.In artikel 2.10, § 2, van dezelfde codex wordt punt 1° vervangen door wat volgt: "1° hetzij de woonfunctie die blijkt uit een omgevingsvergunning of meldingsakte als vermeld in artikel 6 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning die voor die woning is uitgereikt. Bij een woning waarvoor er geen vergunning of melding is, of waarvan de functie niet duidelijk blijkt uit een vergunning of melding, wordt de functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van de woning dat voorafging aan het vermoeden van leegstand, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of bescheiden;". |
Art. 8.A l'article 2.34, § 1er, du même code, les modifications |
Art. 8.In artikel 2.34, § 1, van dezelfde codex worden de volgende |
| suivantes sont apportées : | wijzigingen aangebracht: |
| 1° l'alinéa 1er est remplacé par ce qui suit : | 1° het eerste lid wordt vervangen door wat volgt: |
| « Le présent article s'applique dans le cas d'une fusion de communes | "Dit artikel is van toepassing in geval van een samenvoeging van |
| visée à la partie 2, titres 8 et 9, du décret du 22 décembre 2017 sur | gemeenten als vermeld in deel 2, titel 8 en 9, van het decreet van 22 |
| l'administration locale, dont la date de la fusion est postérieure au | december 2017 over het lokaal bestuur, waarbij de samenvoegingsdatum |
| 1er janvier 2019. » ; | vastgesteld wordt op een latere datum dan 1 januari 2019."; |
| 2° dans l'alinéa 2, 1°, le membre de phrase « l'article 5, 5° » est | 2° in het tweede lid, 1°, wordt de zinsnede "artikel 5, 5° " vervangen |
| remplacé par le membre de phrase « l'article 343, 2° ». | door de zinsnede "artikel 343, 2° "; |
| 3° dans l'alinéa 2, 2°, le membre de phrase « l'article 5, 4° » est | 3° in het tweede lid, 2°, wordt de zinsnede "artikel 5, 4° " vervangen |
| remplacé par le membre de phrase « l'article 343, 4° ». | door de zinsnede "artikel 343, 4° "; |
| 4° dans l'alinéa 2, 3°, le membre de phrase « l'article 5, 2° » est | 4° in het tweede lid, 3°, wordt de zinsnede "artikel 5, 2° " vervangen |
| remplacé par le membre de phrase « l'article 343, 8° ». | door de zinsnede "artikel 343, 8° ". |
Art. 9.Dans l'article 3.5, alinéa 2, 2°, du même code, les mots « et |
Art. 9.In artikel 3.5, tweede lid, 2°, van dezelfde codex worden |
| les conditions » sont insérés entre le mot « procédure » et les mots « | tussen het woord "procedure" en het woord "voor" de woorden "en de |
| d'agrément ». | voorwaarden" ingevoegd. |
Art. 10.A l'article 3.56 du même code, inséré par le décret du 9 |
Art. 10.In artikel 3.56 van dezelfde codex, ingevoegd bij het decreet |
| juillet 2021 et modifié par le décret du 21 avril 2023, les | van 9 juli 2021 en gewijzigd bij het decreet van 21 april 2023, worden |
| modifications suivantes sont apportées : | de volgende wijzigingen aangebracht: |
| 1° au paragraphe 1er est ajouté un alinéa 2, énoncé comme suit : | 1° aan paragraaf 1 wordt een tweede lid toegevoegd, dat luidt als |
| « Par dérogation à l'alinéa 1er, les données à caractère personnel | volgt: "In afwijking van het eerste lid worden persoonsgegevens verwerkt om |
| sont traitées afin d'appliquer les conditions et exigences énoncées | de voorwaarden en vereisten, vermeld in artikel 3.58 tot en met 3.60, |
| aux articles 3.58 à 3.60. » ; | toe te passen."; |
| 2° dans le paragraphe 2, deux alinéas rédigés comme suit sont insérés | 2° in paragraaf 2 worden tussen het derde en het vierde lid twee leden |
| entre les alinéas 3 et 4 : | ingevoegd, die luiden als volgt: |
| « Les responsables du traitement dans le cadre de l'application des | "De verwerkingsverantwoordelijke in het kader van de toepassing van |
| articles 3.58 et 3.59 sont, chacun pour ce qui concerne les | artikel 3.58 en 3.59 zijn, ieder wat betreft de verwerkingen die zij |
| traitements dont ils ont la charge : | voor hun rekening nemen: |
| 1° les villes et communes ; | 1° de steden of gemeenten; |
| 2° le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du | 2° de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het |
| logement. | woonbeleid. |
| Le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du | De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, |
| logement est le responsable du traitement dans le cadre de | is de verwerkingsverantwoordelijke in het kader van de toepassing van |
| l'application de l'article 3.60. » ; | artikel 3.60."; |
| 3° au paragraphe 4, alinéa 1er, des points 4° et 5° rédigés comme suit sont ajoutés : | 3° aan paragraaf 4, eerste lid, worden een punt 4° en een punt 5° |
| « 4° de dix ans suivant l'expiration du label kot mentionné à | toegevoegd, die luiden als volgt: |
| l'article 3.59, § 2, du présent code, ou de dix ans suivant la | "4° van tien jaar nadat het kotlabel, vermeld in artikel 3.59, § 2, |
| décision de ne pas attribuer de label kot ; | van deze codex, is vervallen of tien jaar na de beslissing om geen |
| kotlabel toe te kennen; | |
| 5° d'un an suivant la suppression d'une notification telle que | 5° van een jaar nadat een melding als vermeld in artikel 3.60 van deze |
| mentionnée à l'article 3.60 du présent code ». | codex is geschrapt.". |
Art. 11.A l'article 3.57 du même code, inséré par le décret du 9 |
Art. 11.In artikel 3.57 van dezelfde codex, ingevoegd bij het decreet |
| juillet 2021 et modifié par les décrets du 21 avril 2023 et du 22 décembre 2023, les modifications suivantes sont apportées : 1° au paragraphe 1er, alinéa 1er, est ajouté un point 6°, rédigé comme suit : « 6° pour les logements pour lesquels une procédure d'octroi d'un label kot flamand est suivie conformément à l'article 3.59, ou qui sont déclarés comme logements pour étudiants conformément à l'article 3.60. » ; 2° au paragraphe 1er, alinéa 1er, sont ajoutés les points 6° à 9°, rédigés comme suit : « 6° des informations relatives à la désignation en tant que logement pour étudiants ; 7° des informations relatives à l'existence du label kot flamand avec mention des conditions qui ont été remplies et, le cas échéant, des informations relatives aux conditions communales en indiquant si elles ont été remplies ; 8° des informations relatives au refus d'octroyer le label kot flamand avec mention des conditions qui ont été remplies ou non et, le cas échéant, des informations relatives aux conditions communales ; 9° des informations indiquant que la procédure d'octroi d'un label kot flamand et, le cas échéant, la procédure des conditions communales, est en cours. » ; 3° il est ajouté un paragraphe 4 et un paragraphe 5, qui sont rédigés comme suit : | van 9 juli 2021 en gewijzigd bij de decreten van 21 april 2023 en 22 december 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° aan paragraaf 1, eerste lid, wordt een punt 6° toegevoegd, dat luidt als volgt: "6° voor woningen waarvoor een procedure voor de toekenning van een Vlaams kotlabel wordt gevolgd conform artikel 3.59, of die gemeld zijn als studentenhuisvesting conform artikel 3.60."; 2° aan paragraaf 1, tweede lid, worden een punt 6° tot en met 9° toegevoegd, die luiden als volgt: "6° informatie over de aanduiding als studentenhuisvesting; 7° informatie over het bestaan van het Vlaamse kotlabel met vermelding van de voorwaarden die zijn vervuld en in voorkomend geval informatie over de gemeentelijke voorwaarden met vermelding of die zijn vervuld; 8° informatie over de weigering om een Vlaams kotlabel toe te kennen met vermelding van de voorwaarden die wel of niet zijn vervuld en in voorkomend geval informatie over de gemeentelijke voorwaarden; 9° informatie dat de procedure voor de toekenning van een Vlaams kotlabel en in voorkomend geval de procedure voor de gemeentelijke voorwaarden, lopende is."; 3° er worden een paragraaf 4 en een paragraaf 5 toegevoegd, die luiden als volgt: |
| « § 4. Le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique | " § 4. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het |
| du logement peut mettre à la disposition de personnes morales privées qui proposent les services de ces contrôleurs les données à caractère personnel nécessaires à la bonne organisation et au suivi des enquêtes de conformité effectuées conformément à la procédure visée à l'article 3.3 et réalisées par des contrôleurs agréés conformément aux dispositions fixées par le Gouvernement flamand en vertu de l'article 3.5, alinéa 2. Les personnes morales privées susmentionnées sont les responsables du traitement des données à caractère personnel qu'elles reçoivent. § 5. Le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du logement peut transmettre les données à caractère personnel qu'il | woonbeleid, kan persoonsgegevens die noodzakelijk zijn voor de goede organisatie en opvolging van conformiteitsonderzoeken die verlopen volgens de procedure, vermeld in artikel 3.3, en die worden uitgevoerd door controleurs die erkend zijn conform de bepalingen die de Vlaamse Regering krachtens artikel 3.5, tweede lid, vaststelt, ter beschikking stellen aan private rechtspersonen die de diensten van die controleurs aanbieden. De voormelde private rechtspersonen zijn de verwerkingsverantwoordelijke voor de verwerking van de persoonsgegevens die ze ontvangen. § 5. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het |
| traite dans le cadre de l'application de l'article 3.60 aux villes et | woonbeleid, kan de persoonsgegevens die ze verwerkt in het kader van |
| communes pour le suivi de l'offre de logements pour étudiants. Le | de toepassing van artikel 3.60, doorgeven aan de steden en gemeenten |
| service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du logement | voor het opvolgen van het aanbod van studentenhuisvesting. De dienst |
| peut utiliser ces données à caractère personnel pour traitement | die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, kan die |
| statistique et les mettre à la disposition d'autres entités du domaine | persoonsgegevens gebruiken voor statistische verwerking en kan ze ter |
| politique de l'Environnement et de l'Aménagement du Territoire. Le | beschikking stellen van andere entiteiten van het beleidsdomein |
| service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du logement | Omgeving voor statistische verwerking. De dienst die door de Vlaamse |
| peut effectuer un traitement ultérieur de ces données à caractère | Regering belast is met het woonbeleid, kan die persoonsgegevens verder |
| personnel aux fins visées à l'article 1.5 qui sont compatibles avec | verwerken voor doeleinden als vermeld in artikel 1.5 die verenigbaar |
| les finalités initiales. ». | zijn met de oorspronkelijke doeleinden.". |
Art. 12.Au livre 3 du même code, modifié en dernier lieu par le |
Art. 12.Aan boek 3 van dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het |
| décret du 22 décembre 2023, une partie 11 rédigée comme suit est | decreet van 22 december 2023, wordt een deel 11 toegevoegd, dat luidt |
| ajoutée : | als volgt: |
| « Partie 11. Label kot et notification de logement pour étudiants ». | "Deel 11. Kotlabel en melding van studentenhuisvesting". |
Art. 13.Dans le même code, modifié en dernier lieu par le décret du |
Art. 13.In dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het decreet van |
| 22 décembre 2023, la partie 11, ajoutée par l'article 12, est | 22 december 2023, wordt aan deel 11, toegevoegd bij artikel 12, een |
| complétée par un article 3.58 ainsi rédigé : | artikel 3.58 toegevoegd, dat luidt als volgt: |
| « Art. 3.58. Dans la présente partie, on entend par : | "Art. 3.58. In dit deel wordt verstaan onder: |
| 1° étudiant : toute personne inscrite dans un établissement | 1° student: iedere persoon die ingeschreven is bij een instelling die |
| d'enseignement à temps plein ; | voltijds onderwijs aanbiedt; |
| 2° logement pour étudiants : tout logement loué, mis en location ou | 2° studentenhuisvesting: elke woning die verhuurd wordt of te huur of |
| mis à disposition dans le but de loger un ou plusieurs étudiants. ». | ter beschikking gesteld wordt met het oog op de huisvesting van een of |
| meer studenten.". | |
Art. 14.Dans le même code, modifié en dernier lieu par le décret du |
Art. 14.In dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het decreet van |
| 22 décembre 2023, la même partie 11 est complétée par un article 3.59 | 22 december 2023, wordt aan hetzelfde deel 11 een artikel 3.59 |
| ainsi rédigé : | toegevoegd, dat luidt als volgt: |
| « Art. 3.59. § 1er. Par voie d'ordonnance, le conseil communal peut : | "Art. 3.59. § 1. De gemeenteraad kan bij verordening: |
| 1° déterminer qu'un logement pour étudiants peut recevoir le label kot | 1° bepalen dat een studentenhuisvesting het kotlabel, vermeld in |
| visé au paragraphe 2 ; | paragraaf 2, kan krijgen; |
| 2° imposer le label kot, visé au paragraphe 2, pour mettre en location | 2° het kotlabel, vermeld in paragraaf 2, verplichten om een |
| ou à disposition un logement pour étudiants. | studentenhuisvesting te verhuren of ter beschikking te stellen. |
| Le Gouvernement flamand peut arrêter des modalités relatives aux | De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de gemeentelijke |
| ordonnances communales visées à l'alinéa 1er. | verordeningen, vermeld in het eerste lid. |
| § 2. Un label kot atteste que le logement pour étudiants remplit | § 2. Een kotlabel toont aan dat een studentenhuisvesting aan al de |
| toutes les conditions suivantes : | volgende voorwaarden voldoet: |
| 1° les exigences élémentaires en matière de sécurité, de santé et de | 1° de elementaire veiligheids-, gezondheids- en |
| qualité de l'habitat mentionnées à l'article 3.1 du présent code et, | woonkwaliteitsvereisten, vermeld in artikel 3.1 van deze codex, en, in |
| le cas échéant, les normes de sécurité et de qualité plus strictes que | voorkomend geval, de strengere veiligheids- en kwaliteitsnormen die de |
| le conseil communal peut imposer conformément à l'article 3.2, alinéa | gemeenteraad kan opleggen conform artikel 3.2, eerste lid, 2°, van |
| 1er, 2°, du présent code ; | deze codex; |
| 2° les exigences de sécurité incendie dans les habitations ; | 2° de vereisten van brandveiligheid van woningen; |
| 3° le nombre de logements est autorisé ou réputé autorisé conformément | 3° het aantal woongelegenheden is vergund of vergund geacht conform de |
| au Code flamand de l'Aménagement du Territoire du 15 mai 2009. | Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009. |
| Le Gouvernement flamand détermine la procédure de demande, de | De Vlaamse Regering bepaalt de procedure om een kotlabel als vermeld |
| traitement et d'octroi du label kot visé à l'alinéa 1er. Le | in het eerste lid, aan te vragen, te behandelen en toe te kennen. De |
| Gouvernement flamand détermine la durée de validité du label kot visé | Vlaamse Regering bepaalt de geldigheidsduur van het kotlabel, vermeld |
| à l'alinéa 1er, son aspect et les modalités de sa publication. La | in het eerste lid, het uitzicht ervan, en op welke wijze het wordt |
| commune peut fixer des modalités plus précises. | bekendgemaakt. De gemeente kan nadere regels bepalen. |
| § 3. Si le conseil communal dispose d'une ordonnance telle que | § 3. Als de gemeenteraad een verordening als vermeld in paragraaf 1, |
| mentionnée au paragraphe 1er, alinéa 1er, il peut imposer des | |
| conditions supplémentaires, qui ne portent pas atteinte au label kot | eerste lid, heeft, kan ze bijkomende voorwaarden opleggen, die geen |
| visé au paragraphe 2, alinéa 1er. ». | afbreuk doen aan het kotlabel, vermeld in paragraaf 2, eerste lid.". |
Art. 15.Dans le même code, modifié en dernier lieu par le décret du |
Art. 15.In dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het decreet van |
| 22 décembre 2023, la même partie 11 est complétée par un article 3.60 | 22 december 2023, wordt aan hetzelfde deel 11 een artikel 3.60 |
| ainsi rédigé : | toegevoegd, dat luidt als volgt: |
| « Art. 3.60. Toute personne physique ou morale qui met en location ou | "Art. 3.60. Elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die een |
| à disposition un logement pour étudiants doit le notifier. La personne | studentenhuisvesting verhuurt of te huur of ter beschikking stelt, |
| susmentionnée peut notifier que le logement pour étudiants n'est plus | meldt dat. De voormelde persoon kan melden dat de studentenhuisvesting |
| mis en location ou à disposition. Le Gouvernement flamand élabore plus | niet langer wordt verhuurd of ter beschikking wordt gesteld. De |
| avant l'obligation de notification susmentionnée. ». | Vlaamse Regering werkt de voormelde meldingsplicht verder uit.". |
Art. 16.Dans l'article 4.22, § 3, alinéa 2, du même code, modifié par |
Art. 16.In artikel 4.22, § 3, tweede lid, van dezelfde codex, |
| le décret du 9 juillet 2021, le membre de phrase « registre des | gewijzigd bij het decreet van 9 juli 2021, wordt de zinsnede |
| candidats visé au livre 6, partie 3, de la société de logement » est | "kandidatenregister, vermeld in boek 6, deel 3, van de |
| remplacé par le membre de phrase « registre d'inscription central visé | woonmaatschappij" vervangen door de zinsnede "centraal |
| à l'article 6.5 ». | inschrijvingsregister, vermeld in artikel 6.5". |
Art. 17.A l'article 4.42, § 2, du même code, remplacé par le décret |
Art. 17.In artikel 4.42, § 2, van dezelfde codex, vervangen bij het |
| du 21 avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : | decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: |
| 1° entre les alinéas 1er et 2, il est inséré un alinéa rédigé comme | 1° tussen het eerste en het tweede lid wordt een lid ingevoegd, dat |
| suit : | luidt als volgt: |
| « Le Gouvernement flamand peut déterminer, au sein du groupe cible | "De Vlaamse Regering kan binnen de afgebakende doelgroep van |
| délimité de ménages et d'isolés nécessitant un logement, tel que visé | woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vermeld in artikel 1.3, § |
| à l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, 14° /1, des groupes cibles | 1, eerste lid, 14° /1, bijzondere doelgroepen bepalen tot wie de |
| particuliers auxquels l'appel à candidatures lié à un projet, tel que | projectgebonden oproep tot kandidaatstelling, vermeld in het vierde |
| visé à l'alinéa 4, peut s'adresser. » ; | lid, zich kan richten."; |
| 2° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, la phrase « Un | 2° in het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, wordt de zin |
| logement locatif conventionné est attribué après un appel à | "Een geconventioneerde huurwoning wordt toegewezen na een |
| candidatures lié à un projet. » est abrogée ; | projectgebonden oproep tot kandidaatstelling." opgeheven; |
| 3° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, les mots « | 3° in het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, worden de |
| L'attribution est effectuée par » sont remplacés par les mots « Les | woorden "toewijzing gebeurt door" vervangen door de woorden |
| logements locatifs conventionnés sont attribués par » ; | "geconventioneerde huurwoningen worden toegewezen door"; |
| 4° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, au point 1°, le | 4° in het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, wordt in punt |
| membre de phrase « candidat locataire » est remplacé par les mots « | 1° de zinsnede "kandidaat-huurder" vervangen door de woorden |
| demandeur d'un logement locatif conventionné » ; | "aanvrager van een geconventioneerde huurwoning"; |
| 5° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, il est ajouté un | 5° aan het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, worden een |
| point 3° et un point 4°, ainsi rédigés : | punt 3° en een punt 4° toegevoegd, die luiden als volgt: |
| « 3° la règle de priorité établie par le Gouvernement flamand concernant l'enracinement local du demandeur d'un logement locatif conventionné avec la commune où se trouve le logement locatif conventionné, si la commune décide d'appliquer cette règle de priorité ; 4° le cas échéant, le règlement visé à l'article 5.52/3, alinéa 1er, établi par la commune ou la structure de coopération intercommunale dans les conditions fixées par le Gouvernement flamand. » ; 6° il est ajouté un alinéa 4, rédigé comme suit : « La candidature à un logement locatif conventionné se fait à la suite d'un appel lié à un projet ou, le cas échéant, selon les modalités précisées dans le règlement visé à l'alinéa 3, 4°. ». | "3° de voorrangsregel die de Vlaamse Regering vaststelt over de lokale binding van de aanvrager van een geconventioneerde huurwoning met de gemeente waar de geconventioneerde huurwoning ligt, als de gemeente beslist om die voorrangsregel toe te passen; 4° in voorkomend geval, het reglement, vermeld in artikel 5.52/3, eerste lid, dat de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband heeft opgemaakt onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering vaststelt."; 6° er wordt een vierde lid toegevoegd, dat luidt als volgt: "De kandidaatstelling voor een geconventioneerde huurwoning gebeurt na een projectgebonden oproep of in voorkomend geval, volgens de wijze die opgenomen is in het reglement, vermeld in het derde lid, 4°. ". Art. 18.In artikel 4.42/1 van dezelfde codex, ingevoegd bij het |
Art. 18.A l'article 4.42/1 du même code, inséré par le décret du 21 |
decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: |
| avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : | |
| 1° au paragraphe 3, l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit : | 1° in paragraaf 3 wordt het tweede lid vervangen door wat volgt: |
| « Seul le statut de la personne peut être demandé et traité en ce qui | "Alleen het statuut van de persoon kan worden opgevraagd en verwerkt |
| concerne les données relatives à la santé physique ou mentale visée à | met betrekking tot de gegevens over de lichamelijke of psychische |
| l'alinéa 1er, 5°. » ; | gezondheid, vermeld in het eerste lid, 5°. "; |
| 2° dans le paragraphe 4, 1°, les mots « ou son représentant » sont | 2° aan paragraaf 4, 1°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" |
| ajoutés ; | toegevoegd; |
| 3° dans le paragraphe 4, 3°, les mots « et les membres de son ménage » | 3° in paragraaf 4, 3°, worden de woorden "en zijn gezinsleden" |
| sont remplacés par les mots « ou son représentant » ; | vervangen door de woorden "of zijn vertegenwoordiger"; |
| 4° dans le paragraphe 4, 4°, les mots « ou son représentant » sont | 4° aan paragraaf 4, 4°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" |
| ajoutés ; | toegevoegd; |
| 5° le paragraphe 4 est complété par un point 5°, énoncé comme suit : « | 5° aan paragraaf 4 wordt een punt 5° toegevoegd, dat luidt als volgt: |
| 5° les membres de la famille du locataire. » ; | "5° de gezinsleden van de huurder."; |
| 6° dans le paragraphe 5, les mots « de dix ans » sont remplacés par le | 6° in paragraaf 5 worden de woorden "tien jaar toe" vervangen door de |
| membre de phrase « de maximum un an suivant la fin définitive des | zinsnede "maximaal één jaar toe na de definitieve beëindiging van de |
| procédures administratives, judiciaires et extrajudiciaires et jusqu'à | administratieve, gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures en |
| dix ans maximum ». | uiterlijk maximaal tien jaar". |
Art. 19.Dans l'article 4.60 du même code, le mot « coopérative » est |
Art. 19.In artikel 4.60 van dezelfde codex wordt het woord |
| abrogé. | "coöperatieve" opgeheven. |
Art. 20.A l'article 5.52/1 du même code, inséré par le décret du 21 avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : 1° il est inséré entre les alinéas 4 et 5 un alinéa rédigé comme suit : « Le Gouvernement flamand peut déterminer, au sein du groupe cible délimité de ménages et d'isolés nécessitant un logement, tel que visé à l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, 14° /1, des groupes cibles particuliers auxquels l'appel à candidatures lié à un projet, tel que visé à l'alinéa 7, peut s'adresser. Seul(e) une commune, un Centre Public d'Action Sociale, une association sans but lucratif ou un organisme d'utilité publique auquel s'applique le Code des sociétés et des associations du 23 mars 2019, ou une entreprise sociale dans la |
Art. 20.In artikel 5.52/1 van dezelfde codex, ingevoegd bij het decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° tussen het vierde en het vijfde lid wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt: "De Vlaamse Regering kan binnen de afgebakende doelgroep van woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vermeld in artikel 1.3, § 1, eerste lid, 14° /1, bijzondere doelgroepen bepalen tot wie de projectgebonden oproep tot kandidaatstelling, vermeld in het zevende lid, zich kan richten. Alleen een gemeente, een Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn, een vereniging zonder winstoogmerk of een instelling van openbaar nut waarop het Wetboek van vennootschappen en verenigingen van 23 maart 2019 van toepassing is, of een sociale |
| mesure où elle a été agréée en vertu du Code des sociétés et des | onderneming voor zover ze erkend is volgens het Wetboek van |
| associations du 23 mars 2019, ou à une régie communale autonome, telle | vennootschappen en verenigingen van 23 maart 2019, of een autonoom |
| que visée dans la partie 2, titre 3, chapitre 2, du décret du 22 | gemeentebedrijf als vermeld in deel 2, titel 3, hoofdstuk 2, van het |
| décembre 2017 sur l'administration locale, peut, dans les conditions | decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur kunnen onder de |
| fixées par le Gouvernement flamand, mettre des logements locatifs | voor- waarden die de Vlaamse Regering bepaalt, geconventioneerde |
| conventionnés en location aux groupes cibles particuliers. » ; | huurwoningen verhuren aan de bijzondere doelgroepen."; |
| 2° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, la phrase « Un | 2° in het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, wordt de zin |
| logement locatif conventionné est attribué après un appel à | "Een geconventioneerde huurwoning wordt toegewezen na een |
| candidatures lié à un projet. » est abrogée ; | projectgebonden oproep tot kandidaatstelling." opgeheven; |
| 3° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, les mots « | 3° in het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, worden de |
| L'attribution est effectuée par » sont remplacés par les mots « Les | woorden "toewijzing gebeurt door" vervangen door de woorden |
| logements locatifs conventionnés sont attribués par » ; | "geconventioneerde huurwoningen worden toegewezen door"; |
| 4° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, au point 3°, le | 4° in het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, wordt in punt |
| membre de phrase « candidat locataire » est remplacé par les mots « | 3° de zinsnede "kandidaat-huurder" vervangen door de woorden |
| demandeur d'un logement locatif conventionné » ; | "aanvrager van een geconventioneerde huurwoning"; |
| 5° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, il est ajouté un | 5° aan het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, worden een |
| point 3° et un point 4°, ainsi rédigés : | punt 3° en een punt 4° toegevoegd, die luiden als volgt: |
| « 3° la règle de priorité établie par le Gouvernement flamand concernant l'enracinement local du demandeur d'un logement locatif conventionné avec la commune où se trouve le logement conventionné, si la commune décide d'appliquer cette règle de priorité ; 4° le cas échéant, le règlement visé à l'article 5.52/3, alinéa 1er, établi par la commune ou la structure de coopération intercommunale dans les conditions fixées par le Gouvernement flamand. » ; 6° entre l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, et l'alinéa 6 existant, qui devient l'alinéa 7, il est inséré un alinéa, rédigé comme suit : « La candidature à un logement locatif conventionné se fait à la suite d'un appel lié à un projet ou, le cas échéant, selon les modalités précisées dans le règlement visé à l'alinéa 6, 4°. ». | "3° de voorrangsregel die de Vlaamse Regering vaststelt over de lokale binding van de aanvrager van een geconventioneerde huurwoning met de gemeente waar de geconventioneerde woning ligt, als de gemeente beslist om die voorrangsregel toe te passen; 4° in voorkomend geval, het reglement, vermeld in artikel 5.52/3, eerste lid, dat de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband heeft opgemaakt onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering vaststelt."; 6° tussen het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, en het bestaande zesde lid, dat het zevende lid wordt, wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt: "De kandidaatstelling voor een geconventioneerde huurwoning gebeurt na een projectgebonden oproep of in voorkomend geval, volgens de wijze die opgenomen is in het reglement, vermeld in zesde lid, 4°. ". Art. 21.In artikel 5.52/2 van dezelfde codex, ingevoegd bij het |
Art. 21.A l'article 5.52/2 du même code, inséré par le décret du 21 |
decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: |
| avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : | |
| 1° dans le paragraphe 2, 3°, le mot « is » est inséré entre le mot « | 1° in paragraaf 2, 3°, wordt tussen het woord "toepassing" en de |
| toepassing » et le membre de phrase « , of » dans la version | zinsnede ", of" het woord "is" ingevoegd; |
| néerlandaise ; | |
| 2° dans le paragraphe 3, l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit : | 2° in paragraaf 3 wordt het tweede lid vervangen door wat volgt: |
| « Seul le statut de la personne peut être demandé et traité en ce qui | "Alleen het statuut van de persoon kan worden opgevraagd en verwerkt |
| concerne les données relatives à la santé physique ou mentale visée à | met betrekking tot de gegevens over de lichamelijke of psychische |
| l'alinéa 1er, 5°. » ; | gezondheid, vermeld in het eerste lid, 5°. "; |
| 3° dans le paragraphe 4, 1°, les mots « ou son représentant » sont | 3° aan paragraaf 4, 1°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" |
| ajoutés ; | toegevoegd; |
| 4° dans le paragraphe 4, 3°, les mots « et les membres de son ménage » | 4° in paragraaf 4, 3°, worden de woorden "en zijn gezinsleden" |
| sont remplacés par les mots « ou son représentant » ; | vervangen door de woorden "of zijn vertegenwoordiger"; |
| 5° dans le paragraphe 4, 4°, les mots « ou son représentant » sont | 5° aan paragraaf 4, 4°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" |
| ajoutés ; | toegevoegd; |
| 6° le paragraphe 4 est complété par des points 5° et 6°, rédigés comme | 6° aan paragraaf 4 worden een punt 5° en een punt 6° toegevoegd, die |
| suit : | luiden als volgt: |
| « 5° les membres de la famille du locataire ; | "5° de gezinsleden van de huurder; |
| 6° l'initiateur privé qui est une personne physique. » ; | 6° de private initiatiefnemer die een natuurlijke persoon is."; |
| 7° le paragraphe 5 est remplacé par ce qui suit : | 7° paragraaf 5 wordt vervangen door wat volgt: |
| « § 5. Le responsable du traitement visé au paragraphe 2, 1° applique | " § 5. De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 2, 1°, |
| aux données à caractère personnel un délai de conservation de maximum | past op de verwerkte persoonsgegevens een bewaartermijn van maximaal |
| un an suivant la fin définitive des procédures administratives, | één jaar toe na de definitieve beëindiging van de administratieve, |
| judiciaires et extrajudiciaires, et jusqu'à dix ans maximum après le | gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures en uiterlijk maximaal |
| traitement du dossier de demande de la subvention visée à l'article | tien jaar na de behandeling van het aanvraagdossier voor de subsidie, |
| 5.52/1, alinéa 2. Le responsable du traitement visé au paragraphe 2, | vermeld in artikel 5.52/1, tweede lid. De |
| 1° applique aux données à caractère personnel un délai de conservation | verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 2, 1°, past op de |
| de maximum un an suivant la fin définitive des procédures | verwerkte persoonsgegevens een bewaartermijn van maximaal één jaar toe |
| administratives, judiciaires et extrajudiciaires, et jusqu'à dix ans | na de definitieve beëindiging van de administratieve, gerechtelijke en |
| maximum après le traitement du dossier de demande. Les responsables du | buitengerechtelijke procedures en uiterlijk maximaal tien jaar na de |
| behandeling van het aanvraagdossier. De verwerkingsverantwoordelijken, | |
| traitement visés au paragraphe 2, 2° et 3° appliquent aux données à | vermeld in paragraaf 2, 2° en 3°, passen op de verwerkte |
| caractère personnel traitées un délai de conservation de dix ans après | persoonsgegevens een bewaartermijn van tien jaar toe na het einde van |
| la fin du contrat de bail. ». | de huurovereenkomst.". |
Art. 22.Dans le livre 5, partie 2, titre 9 du même code, inséré par |
Art. 22.Aan boek 5, deel 2, titel 9, van dezelfde codex, ingevoegd |
| le décret du 21 avril 2023, il est ajouté un article 5.52/3, rédigé | bij het decreet van 21 april 2023, wordt een artikel 5.52/3 |
| comme suit : | toegevoegd, dat luidt als volgt: |
| « Art. 5.52/3. Lors de l'établissement du règlement visé à l'article | "Art. 5.52/3. Bij de opmaak van het reglement, vermeld in artikel |
| 4.42, § 2, alinéa 2, 4°, et à l'article 5.52/1, alinéa 5, 4°, la commune ou la structure de coopération intercommunale associe les bailleurs et les acteurs locaux du logement et de l'aide sociale pertinents. La commune ou la structure de coopération intercommunale transmet le règlement visé à l'alinéa 1er et le dossier administratif au Gouvernement flamand par envoi sécurisé. Le Gouvernement flamand dispose d'un délai de quarante-cinq jours civils suivant la date de notification du règlement visé à l'alinéa 1er et du dossier administratif pour annuler tout ou partie du règlement s'il l'estime contraire aux lois, aux décrets et à leurs arrêtés d'exécution ou à l'intérêt public. Si le règlement est transmis par lettre recommandée, le délai commence à courir le troisième jour ouvrable suivant la date à laquelle le règlement est remis à la poste. Le Gouvernement flamand peut prolonger une seule fois de quinze jours civils le délai visé à l'alinéa 3. Il en informe la commune ou la structure de coopération intercommunale avant l'expiration du délai initial. Pour le calcul du délai visé aux alinéas 3 et 4, l'échéance est comprise dans le délai. Si la date d'échéance tombe un samedi, un dimanche, un jour férié légal ou décrétal, celle-ci est reportée au premier jour ouvrable suivant. Le Gouvernement flamand transmet la décision d'annulation par envoi sécurisé à la commune ou à la structure de coopération intercommunale. ». CHAPITRE 5. - Dispositions finales | 4.42, § 2, tweede lid, 4°, en artikel 5.52/1, vijfde lid, 4°, betrekt de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband de relevante huisvestings- en welzijnsactoren. De gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband bezorgt het reglement, vermeld in het eerste lid, en het administratief dossier aan de Vlaamse Regering met een beveiligde zending. De Vlaamse Regering beschikt over een termijn van vijfenveertig kalenderdagen, die volgt op de datum van de kennisgeving van het reglement, vermeld in het eerste lid, en het administratief dossier, om het reglement geheel of gedeeltelijk te vernietigen als ze het reglement in strijd acht met de wetten, decreten en de uitvoeringsbesluiten ervan of het algemeen belang. Als het reglement per aangetekend schrijven wordt bezorgd, gaat de termijn in vanaf de derde werkdag na de datum waarop het reglement is afgegeven op de post. De Vlaamse Regering kan de termijn, vermeld in het derde lid, eenmalig verlengen met vijftien kalenderdagen. Ze geeft daarvan kennis aan de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband voordat de oorspronkelijke termijn afloopt. Voor de berekening van de termijn, vermeld in het derde en vierde lid, is de vervaldag in de termijn begrepen. Als de vervaldag een zaterdag, een zondag, een wettelijke of decretale feestdag is, wordt die verplaatst naar de eerstvolgende werkdag. De Vlaamse Regering bezorgt de vernietigingsbeslissing met een beveiligde zending aan de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband.". HOOFDSTUK 5. - Slotbepalingen |
Art. 23.Les dispositions d'ordonnances communales qui sont contraires |
Art. 23.De bepalingen uit gemeentelijke verordeningen die in strijd |
| aux articles 3.58 et 3.59 du Code flamand du Logement de 2021 seront | zijn met artikel 3.58 en 3.59 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 |
| abrogées de plein droit à la date d'entrée en vigueur des articles 12 | worden van rechtswege opgeheven op de datum van de inwerkingtreding |
| à 14 du présent décret. | van artikel 12 tot en met 14 van dit decreet. |
| Les labels kot et les permis d'exploitation délivrés avant l'entrée en | De kotlabels en de uitbatingsvergunningen die zijn uitgereikt voor de |
| vigueur des articles 12 à 14 du présent décret resteront valables | inwerkingtreding van artikel 12 tot en met 14 van dit decreet, blijven |
| conformément à la durée de validité arrêtée par ordonnance communale. | geldig conform de geldigheidsduur die bij gemeentelijke verordening is |
| Les labels kot délivrés par la ville de Louvain à partir du 1er | bepaald. De kotlabels die de stad Leuven uitreikt vanaf 1 januari 2024 |
| janvier 2024 et jusqu'à la date d'entrée en vigueur de l'ordonnance | tot de datum van de inwerkingtreding van de verordening, worden van |
| seront transformés de plein droit en un label kot flamand tel que visé | rechtswege omgezet in een Vlaams kotlabel als vermeld in artikel 3.59 |
| à l'article 3.59 du Code flamand du Logement de 2021. | van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. |
Art. 24.Les dispositions des articles 10 à 15, 17, 18 et 20 à 23 |
Art. 24.De bepalingen van artikel 10 tot en met 15, 17, 18 en 20 tot |
| entreront en vigueur à une date fixée par le Gouvernement flamand. | en met 23 treden in werking op een datum die de Vlaamse Regering bepaalt. |
| L'article 16 entre en vigueur le 1er janvier 2024. | Artikel 16 treedt in werking op 1 januari 2024. |
| Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur | Kondigen dit decreet af, bevelen dat het in het Belgisch Staatsblad |
| belge. | zal worden bekendgemaakt. |
| Bruxelles, le 8 mars 2024. | Brussel, 8 maart 2024. |
| Le ministre-président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| La ministre flamande de la Justice et du Maintien, de l'Environnement | De Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en |
| et de l'Aménagement du Territoire, de l'Energie et du Tourisme, | Toerisme, |
| Z. DEMIR | Z. DEMIR |
| Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend |
| Patrimoine immobilier, | Erfgoed, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |
| _______ | _______ |
| Note | Nota |
| (1) Session 2023-2024 | (1) Zitting 2023-2024 |
| Documents : - Projet de décret : 1981 - N° 1 | Documenten: - Ontwerp van decreet : 1981 - Nr. 1 |
| - Rapport : 1981 - N° 2 | - Verslag : 1981 - Nr. 2 |
| - Texte adopté en séance plénière : 1981 - N° 3 | - Tekst aangenomen door de plenaire vergadering : 1981 - Nr. 3 |
| Annales - Discussion et adoption : Séance du 6 mars 2024. | Handelingen - Bespreking en aanneming: Vergadering van 6 maart 2024. |