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Vue multilingue de Arrêté Du Gouvernement Wallon du 09/01/2014
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Arrêté du Gouvernement wallon modifiant l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les sociétés de logement de service public et introduisant des règles de mutation pour les baux à durée indéterminée Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de « Société wallonne du Logement » of de openbare huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een onbepaalde duur
SERVICE PUBLIC DE WALLONIE WAALSE OVERHEIDSDIENST
9 JANVIER 2014. - Arrêté du Gouvernement wallon modifiant l'arrêté du 9 JANUARI 2014. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het
Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté du besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot wijziging van het
Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie
logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les van de verhuur van woningen beheerd door de « Société wallonne du
sociétés de logement de service public et introduisant des règles de Logement » (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare
huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor
mutation pour les baux à durée indéterminée huurovereenkomsten met een onbepaalde duur
Le Gouvernement wallon, De Waalse Regering,
Vu le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable, l'article 1er, Gelet op het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen, artikel
9°, alinéa 3, l'article 94, § 1er, et l'article 171bis, § 4; 9°, derde lid, artikel 94, § 1, en artikel 171bis, § 4;
Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot
l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007
tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société
location des logements gérés par la Société wallonne du Logement ou wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare
par les sociétés de logement de service public et introduisant des huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor
règles de mutation pour les baux à durée indéterminée; huurovereenkomsten met een onbepaalde duur;
Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 4 octobre 2012 modifiant Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 4 oktober 2012 tot
l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot
du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007
tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société
logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare
sociétés de logement de service public et introduisant des règles de huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor
mutation pour les baux à durée indéterminée; huurovereenkomsten met een onbepaalde duur;
Vu la proposition de la Société wallonne du Logement du 25 octobre Gelet op het voorstel van de "Société wallonne du Logement" van 25
2013; oktober 2013;
Vu l'avis 54.540/4 du Conseil d'Etat, donné le 11 décembre 2013, en Gelet op het advies nr. 54.540/4 van de Raad van State, gegeven op 11
application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 1°, des lois sur le december 2013, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de
Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973; wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Après délibération, Na beraadslaging,
Arrête : Besluit :

Article 1er.Dans l'intitulé de l'arrêté du Gouvernement wallon du 19

Artikel 1.In het opschrift van het besluit van de Waalse Regering van
juillet 2012 modifiant l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre 19 juli 2012 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van
2007 organisant la location des logements gérés par la Société 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd
wallonne du Logement ou par les sociétés de logement de service public door de "Société wallonne du Logement" (Waalse
et introduisant des règles de mutation pour les baux à durée Huisvestingsmaatschappij) of de openbare huisvestingsmaatschappijen en
tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een
indéterminée, les mots « de mutation » sont supprimés. onbepaalde duur, vervalt het woord "mutatie".

Art. 2.Dans le Chapitre II du même arrêté, il est inséré un article

Art. 2.In Hoofdstuk II van hetzelfde besluit wordt een artikel 42bis
42bis rédigé comme suit : ingevoegd, luidend als volgt :
«

Art. 42bis.Par dérogation à l'article 57 de l'arrêté du

 "

Art. 42bis.In afwijking van artikel 57 van het besluit van de Waalse
Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van
logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les woningen beheerd door de "Société wallonne du Logement" (Waalse
sociétés de logement de service public, sont applicables aux baux à Huisvestingsmaatschappij), zijn de volgende bepalingen van toepassing
durée indéterminée conclus avant le 1er janvier 2008, les dispositions op de vóór 1 januari 2008 gesloten huurovereenkomsten met een
suivantes : onbepaalde duur :
1° l'article 1er, 1° à 15°ter, de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 précité; 1° artikel 1, 1° tot 15°ter van voornoemd besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007;
2° les Chapitres II et III du Titre II de l'arrêté du Gouvernement 2° de Hoofdstukken II en III van Titel II van voornoemd besluit van de
wallon du 6 septembre 2007 précité; Waalse Regering van 6 september 2007;
3° la section 2bis du Chapitre IV du Titre II de l'arrêté du 3° afdeling 2bis van Hoofdstuk IV van Titel II van voornoemd besluit
Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 précité; van de Waalse Regering van 6 september 2007;
4° les articles 18 et 21 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 4° de artikelen 18 en 21 van voornoemd besluit van de Waalse Regering
septembre 2007 précité; van 6 september 2007;
5° les articles 25 à 35 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 5° de artikelen 25 tot 35 van voornoemd besluit van de Waalse Regering
septembre 2007 précité. van 6 september 2007;
Par dérogation à l'alinéa 1er, 2°, rendant applicable aux baux à durée In afwijking van het eerste lid, 2°, waarbij artikel 3 van het besluit
indéterminée l'article 3 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 van de Waalse Regering van 6 september 2007 toepasselijk wordt gemaakt
septembre 2007, le locataire bénéficiant d'un contrat de bail à durée op de huurovereenkomsten met een onbepaalde duur, moet de huurder die
indéterminée ne doit pas répondre aux conditions de revenus visées à een huurovereenkomst met een onbepaalde duur heeft, niet voldoen aan
l'article 1er, 29°, 30° ou 31°, du Code wallon du Logement et de de inkomensvoorwaarden bedoeld in artikel 1, 29°, 30° of 31°, van het
Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, tijdens de looptijd
l'Habitat durable, en cours de bail. ». van de huurovereenkomst.".

Art. 3.Dans le même arrêté, il est inséré un article 42ter rédigé

Art. 3.In hetzelfde besluit wordt een artikel 42ter ingevoegd,
comme suit : luidend als volgt :
"

Art. 42ter.De maatschappij kan de huurovereenkomst met een
« Art.42ter. La société peut mettre fin au bail à durée indéterminée onbepaalde duur ontbinden mits opzegging van zes maanden betekend vóór
en donnant congé six mois à l'avance, lorsque les conditions het verstrijken van de termijn wanneer de vermogensvoorwaarden van de
patrimoniales du locataire ne respectent plus l'article 1er, 29°, 30° huurder artikel 1, 29°, 30° of 31°, van het Waalse Wetboek van
ou 31°, du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable. ». Huisvesting en Duurzaam Wonen niet meer naleven.".

Art. 4.L'article 43 du même arrêté est remplacé par ce qui suit :

Art. 4.Artikel 43 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
«

Art. 43.Les articles 4 à 7, 11 à 14, 16, 17, 19 à 22 et 25 à 39

 "

Art. 43.De artikelen 4 tot 7, 11 tot 14, 16, 17, 19 tot 22 en 25 tot
s'appliquent aux baux conclus après l'entrée en vigueur du présent 39 zijn van toepassing op de huurovereenkomsten gesloten na de
arrêté ainsi qu'aux baux conclus avant l'entrée en vigueur du présent inwerkingtreding van dit besluit en op de huurovereenkomsten gesloten
voor de inwerkingtreding van dit besluit met uitzondering van de
arrêté, à l'exception des baux à durée indéterminée, conclus avant le huurovereenkomsten met een onbepaalde duur die vóór 1 januari 2008
1er janvier 2008. zijn gesloten.
Les articles 1er à 3, 8 à 10, 15, 18, 23 et 24 s'appliquent aux baux De artikelen 1 tot 3, 8 tot 10, 15, 18, 23 en 24 zijn van toepassing
conclus après l'entrée en vigueur du présent arrêté ainsi qu'aux baux op de huurovereenkomsten gesloten na de inwerkingtreding van dit
à durée déterminée ou à durée indéterminée conclus avant l'entrée en besluit en op de huurovereenkomsten met een bepaalde duur of met een
vigueur du présent arrêté. ». onbepaalde duur gesloten voor de inwerkingtreding van dit besluit.".

Art. 5.L'arrêté du Gouvernement wallon du 4 octobre 2012 modifiant

Art. 5.Het besluit van de Waalse Regering van 4 oktober 2012 houdende
l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012
houdende wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6
du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd
logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les door de "Société wallonne du Logement" (Waalse
sociétés de logement de service public et introduisant des règles de Huisvestingsmaatschappij) of de openbare huisvestingsmaatschappijen en
mutation pour les baux à durée indéterminée, est retiré. tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een
onbepaalde duur, wordt ingetrokken.

Art. 6.Le présent arrêté produit ses effets le 1er janvier 2013.

Art. 6.Dit besluit heeft uitwerking op 1 januari 2013.

Art. 7.Le Ministre qui a le Logement dans ses attributions est chargé

Art. 7.De Minister bevoegd voor Huisvesting is belast met de
de l'exécution du présent arrêté. uitvoering van dit besluit.
Namur, le 9 janvier 2014. Namen, 9 januari 2014.
Le Ministre-Président, De Minister-President,
R. DEMOTTE R. DEMOTTE
Le Ministre du Développement durable et de la Fonction publique, De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken,
J.-M. NOLLET J.-M. NOLLET
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