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| Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Zuid-West-Vlaanderen-West | Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Zuid-West-Vlaanderen-West |
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| AUTORITE FLAMANDE 4 FEVRIER 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Zuid-West-Vlaanderen-West Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : | VLAAMSE OVERHEID 4 FEBRUARI 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Zuid-West-Vlaanderen-West Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op: |
| - le Code flamand du Logement de 2021, article 4.37, remplacé par le | - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.37, vervangen bij het |
| décret du 9 juillet 2021. | decreet van 9 juli 2021. |
| Formalités | Vormvereiste |
| La formalité suivante a été remplie : | De volgende vormvereiste is vervuld: |
| - Le ministre flamand ayant le budget dans ses attributions a donné | - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord |
| son accord le 8 décembre 2021. | gegeven op 8 december 2021. |
| Initiateur | Initiatiefnemer |
| Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et | Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën |
| du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. | en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. |
| Motivation | Motivering |
| Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : | Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: |
| - L'article 4.37 du Code flamand du Logement dispose que le | - Artikel 4.37 van de Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat de Vlaamse |
| Gouvernement flamand fixe les zones d'activité des sociétés de logement ; | Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen vaststelt; |
| - Considérant que la zone d'activité, Zuid-West-Vlaanderen-West : | - Overwegende dat het werkingsgebied, Zuid-West-Vlaanderen-West: |
| ? répond à la condition d'être composée d'une ou plusieurs communes | ? voldoet aan de voorwaarde om uit één of meerdere geografisch |
| géographiquement contiguës ; | aaneensluitende gemeenten te bestaan; |
| ? n'enclave aucune autre zone d'activité (d'une société de logement) ; | ? geen ander werkingsgebied (van een woonmaatschappij) omsluit; |
| ? est alignée sur les régions de référence telles que prévues par le | ? afgestemd is op de referentieregio's zoals vooropgesteld door de |
| Gouvernement flamand, puisqu'elle ne contient aucune commune située | Vlaamse regering, aangezien het geen gemeenten bevat die in een andere |
| dans une autre région de référence ; | referentieregio liggen; |
| ? contient suffisamment de logements locatifs sociaux pour que la | ? voldoende sociale huurwoningen bevat opdat de woonmaatschappij die |
| société de logement qui y sera créée puisse respecter la taille | er gevormd zal worden kan voldoen aan de minimale schaalgrootte, zoals |
| minimale, au sens de l'art. 4.46/2 du CFL de 2021 ; | vermeld in art. 4.46/2 van de VCW van 2021; |
| ? les conseils communaux de Menin et de Wervik ont rendu un avis | ? de gemeenteraden van Menen en Wervik een advies hebben uitgebracht |
| concernant la délimitation d'une zone d'activité ; | omtrent de afbakening van een werkingsgebied; |
| ? la commune de Menin émet un avis en faveur d'une zone d'activité qui | ? de gemeente Menen adviseert om een werkingsgebied af te bakenen, dat |
| soit limitée à la commune de Menin et qui remplit toutes les | beperkt wordt tot de gemeente Menen en daarbij voldoet aan alle |
| conditions relatives à la délimitation d'une zone d'activité ; | voorwaarden m.b.t. het afbakenen van een werkingsgebied; |
| ? la commune de Wervik émet un avis en faveur d'une zone d'activité | ? de gemeente Wervik adviseert om een werkingsgebied af te bakenen, |
| qui soit limitée à la commune de Wervik ; | dat beperkt wordt tot de gemeente Wervik; |
| ? La SVK Woonsleutel a rendu un avis négatif pour Wervik ; | ? SVK Woonsleutel een negatief advies heeft gegeven voor Wervik; |
| ? le conseil communal ne se déclare pas d'accord avec la position de | ? de gemeenteraad zich niet akkoord verklaart met het standpunt van |
| l'Agence locative sociale, car cela signifierait qu'une deuxième | het Sociaal Verhuurkantoor, aangezien dit zou betekenen dat er een |
| société de logement deviendrait active sur le territoire. L'idée est | tweede woonmaatschappij actief zou worden op het grondgebied. De |
| précisément de transférer la gestion des logements sociaux à une seule | bedoeling is precies dat het beheer van de sociale woningen wordt |
| société de logement par commune ; | overgedragen naar één woonmaatschappij per gemeente; |
| ? aucune autre indication n'a été ou n'est donnée pour développer à | ? geen verdere aanwijzingen zijn of worden gegeven om een leefbare |
| l'avenir un fonctionnement viable de la SVK ; | SVK-werking uit te zullen bouwen; |
| ? l'absence de telles garanties fait qu'il existe un risque qu'aucune | ? door het gebrek aan die garanties er risico's bestaan dat er geen |
| société de logement ne puisse être reconnue qui soit capable de | woonmaatschappij kan worden erkend die in staat is een leefbare |
| garantir et de développer un fonctionnement viable de la SVK ; | SVK-werking te garanderen en uit te bouwen; |
| ? l'absence de telles garanties fait qu'il existe un risque qu'aucune | ? Door het gebrek aan die garanties er risico's bestaan dat er geen |
| société de logement ne puisse être reconnue dans la commune de Wervik | woonmaatschappij kan worden erkend in de gemeente Wervik die in staat |
| qui soit capable de garantir et de développer un fonctionnement viable | is een leefbare SVK-werking te garanderen en uit te bouwen; |
| de la SVK ; ? la décision de délimiter une zone d'activité comprenant les communes | ? een beslissing tot afbakening van een werkingsgebied met de |
| de Wervik et Menin est considérée comme la plus opportune en raison de | gemeenten Wervik en Menen het meest opportuun wordt geacht omwille van |
| l'importante contiguïté géographique de ces communes. | grote geografische aangrenzendheid van deze gemeenten. |
| ? Que le législateur décrétal estime qu'elle offre davantage de | ? Dat volgens de inzichten van de decreetgever meer mogelijkheden |
| possibilités - en termes d'économies d'échelle et de gains d'efficacité - du fait que les communes présentent les mêmes aspects caractéristiques en matière de logement ; ? en raison du fait qu'une telle décision n'a pas plus d'impact sur le soutien local que les combinaisons alternatives de communes ; ? en raison des plus grandes possibilités que cela offre à ces communes de former une société de logement efficace et performante sur leur territoire. Après délibération, LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : Article 1er.Les communes de Menin et Wervik constituent la zone |
geboden worden - inzake schaalvoordelen en efficiëntiewinsten, omwille van het feit dat de typische woonaspecten van de gemeenten bij elkaar aansluiten; ? omwille van het feit dat een dergelijke beslissing geen grotere impact heeft op het lokaal draagvlak dan de alternatieve combinaties van gemeenten; ? omwille van de grotere kansen die dit voor deze gemeenten biedt om op hun grondgebied een slagkrachtige en performante woonmaatschappij te vormen. Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: Artikel 1.De gemeenten Menen en Wervik vormen het werkingsgebied |
| d'activité Zuid-West-Vlaanderen-West. | Zuid-West-Vlaanderen-West. |
Art. 2.Le ministre flamand compétent pour le logement est chargé |
Art. 2.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
| d'exécuter le présent arrêté. | met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 4 février 2022. | Brussel, 4 februari 2022. |
| Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend |
| Patrimoine immobilier, | Erfgoed, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |