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| Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale approuvant la décision de la commune de Woluwe-Saint-Lambert d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du sol n° 60 « Val d'Or » approuvé par arrêté de l'Exécutif de la Région de Bruxelles-Capitale du 17 juillet 1991 | Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 60 « Gulledelle » goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 17 juli 1991 |
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| MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE | MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST |
| 4 FEVRIER 2010. - Arrêté du Gouvernement de la Région de | 4 FEBRUARI 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering |
| Bruxelles-Capitale approuvant la décision de la commune de | houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente |
| Woluwe-Saint-Lambert d'abroger partiellement le plan particulier | Sint-Lambrechts-Woluwe tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder |
| d'affectation du sol n° 60 « Val d'Or » approuvé par arrêté de | bestemmingsplan nr. 60 « Gulledelle » goedgekeurd bij besluit van de |
| l'Exécutif de la Région de Bruxelles-Capitale du 17 juillet 1991 | Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 17 juli 1991 |
| Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, | De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Vu le Code bruxellois de l'aménagement du territoire, notamment les | Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, |
| articles 58 à 61; | voornamelijk op de artikelen 58 tot 6; |
| Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001; | de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 200; |
| Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002; | van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; |
| Vu le plan particulier d'affectation du sol n° 60 « Val d'Or » | Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 60 « Gulledelle », |
| approuvé par arrêté de l'Exécutif de la Région de Bruxelles-Capitale | goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve |
| du 17 juillet 1991; | van 17 juli 1991; |
| Vu la délibération du conseil communal du 18 février 2009, par | Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 18 februari 2009, waarbij |
| laquelle la commune de Woluwe-Saint-Lambert adopte le projet de | de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe het ontwerp van beslissing |
| décision d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du | goedkeurt voor de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder |
| sol n° 60 « Val d'Or »; | bestemmingsplan nr. 60 « Gulledelle »; |
| Vu le rapport accompagnant ce projet qui justifie l'abrogation | Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp dat de gedeeltelijke |
| partielle du plan particulier d'affectation du sol en lieu et place de | opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats |
| sa modification; | van de wijziging ervan; |
| Vu l'avis de la Commission de Concertation en séance du 21 avril 2009; | Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 21 april 2009; |
| Vu la délibération du conseil communal du 18 mai 2009, par laquelle la | Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 18 mei 2009, waarbij de |
| commune de Woluwe-Saint-Lambert décide de modifier le projet de | gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe beslist tot de wijziging van het |
| décision d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du | ontwerp van beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder |
| sol n° 60 « Val d'Or »; | bestemmingsplan nr. 60 « Gulledelle »; |
| Vu l'avis de la Commission de Concertation en séance du 15 septembre 2009; | Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 15 september 2009; |
| Vu la délibération du Conseil communal du 19 octobre 2009, par | Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 19 oktober 2009, waarbij |
| laquelle la commune de Woluwe-Saint-Lambert adopte définitivement la | de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe de beslissing tot gedeeltelijke |
| décision d'abrogation partielle du plan particulier d'affectation du sol n° 60 « Val d'Or »; | opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 60 « Gulledelle » definitief goedkeurt; |
| Considérant qu'il apparaît du dossier annexé à cette délibération que | Overwegende dat uit het dossier gevoegd, bij dit overleg, volgt dat de |
| les formalités prescrites par les articles 59 et 60 du Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire ont été remplies; Considérant que les parcelles visées par l'abrogation se trouvent au plan particulier d'affectation du sol en zone d'entreprise quaternaire et que cette affectation ne permet que l'implantation d'entreprises dont l'objet est la production, la transformation ou le stockage d'informations (bureaux); Considérant que depuis plusieurs années les bureaux situés le long de l'avenue Marcel Thiry se vident petit à petit, laissant des surfaces non occupées pouvant engendrer des chancres à plus ou moins court terme; Considérant qu'il est impératif de prévoir une dynamisation et une revitalisation de ce quartier au caractère aujourd'hui trop rigide et peu convivial; Considérant que le plan régional d'affectation du sol situe les parcelles visées par l'abrogation partielle en zone administrative et permet d'autres affectations que celles actuellement autorisées par le plan particulier d'affectation du sol : commerces, logements, établissements hôteliers, équipements d'intérêt collectif ou de service public; Considérant que le projet d'abrogation de la zone d'entreprise quaternaire du plan particulier d'affectation du sol rencontre un des objectifs poursuivis par le projet de schéma directeur de la zone | formaliteiten bepaald door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, werden vervuld; Overwegende dat de percelen die het voorwerp uitmaken van de opheffing in het bijzonder bestemmingsplan gelegen zijn in een quaternair bedrijfsgebied en dat deze bestemming enkel de vestiging van bedrijven toelaat met als doel de productie, de wijziging of de opslag van gegevens (kantoren); Overwegende dat de kantoren gelegen langsheen de Marce Thirylaan sedert verscheidene jaren geleidelijk aan leeglopen zodat leegstaande oppervlakten overblijven die op min of meer korte termijn tot kankers kunnen leiden; Overwegende dat er een dynamiek en heropleving moet voorzien worden voor deze wijk dat nu een te star en weinig gezellig karakter bezit; Overwegende dat de percelen betrokken bij de gedeeltelijke opheffing gelegen zijn in een administratiegebied van het gewestelijk bestemmingsplan en andere bestemmingen mogelijk maakt dan deze die nu zijn toegelaten door het bijzonder bestemmingsplan : handelszaken, woningen, hotelinrichtingen, voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten; Overwegende dat het ontwerp van opheffing van het quaternair bedrijfsgebied van het bijzonder bestemmingsplan tegemoetkomt aan één van de doelstellingen van het ontwerp van richtschema van het |
| levier n° 12 RTBF-VRT; | hefboomgebied nr. 12 RTBF-VRT; |
| Considérant que l'abrogation partielle du plan particulier | Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder |
| d'affectation du sol se justifie en lieu et place de sa modification; | bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan; |
| Considérant qu'en l'absence de plan particulier d'affectation du sol, | Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de |
| les éventuelles questions d'affectation seront réglées par les | eventuele problemen inzake bestemming zullen geregeld worden door de |
| dispositions des plans supérieurs et que celles d'implantation, de | bepalingen van de hogere plannen en dat deze inzake ligging, |
| gabarit et d'esthétique devront répondre aux prescriptions des | afmetingen en esthetiek moeten beantwoorden aan de voorschriften van |
| règlements d'urbanisme régionaux et communaux, ainsi qu'aux règles du | de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, |
| bon aménagement des lieux; | evenals aan de goede plaatselijke aanleg; |
| Sur proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de | Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse |
| Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du | Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, |
| territoire, des Monuments et Sites, de la Propreté publique et de la | Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en |
| Coopération au développement; | Ontwikkelingssamenwerking; |
| Après délibération, | Na beraadslaging, |
| Arrête : | Besluit : |
Article 1er.Est approuvée la décision de la commune de |
Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Ukkel tot |
| Woluwe-Saint-Lambert d'abroger partiellement le plan particulier | |
| d'affectation du sol n° 60 « Val d'Or » approuvé par arrêté de | gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 60 « |
| l'Exécutif de la Région de Bruxelles-Capitale du 17 juillet 1991. | Gulledelle », goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 17 juli 1991. |
Art. 2.Cette abrogation partielle concerne les parcelles de la 1ère |
Art. 2.Deze gedeeltelijke opheffing heeft betrekking op de percelen, |
| division section A cadastrées 172/s 172/v 172/w 8/r et 8/s, situées à | gekend ten kadaster afdeling 172/s 172/v 172/w 8/r et 8/s, gelegen aan |
| front de l'avenue Marcel Thiry. | de Marcel Thirylaan. |
Art. 3.Le Ministre qui a l'Aménagement du Territoire dans ses |
Art. 3.De Minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening wordt |
| attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. | belast met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 4 février 2010. | Brussel, 4 februari 2010. |
| Ch. PICQUE | Ch. PICQUE |
| Pour la consultation du tableau, voir image | Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld |