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| Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale portant approbation de la décision de la commune de Schaerbeek d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol « Ilot 212 » approuvé par arrêté de l'Exécutif de la Région de Bruxelles-Capitale du 22 avril 1993 | Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Schaarbeek tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Woonblok 212 » goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 22 april 1993 |
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| MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE | MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST |
| 10 MAI 2007. - Arrêté du Gouvernement de la Région de | 10 MEI 2007. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering |
| Bruxelles-Capitale portant approbation de la décision de la commune de | houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Schaarbeek tot |
| Schaerbeek d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du | |
| sol « Ilot 212 » approuvé par arrêté de l'Exécutif de la Région de | volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Woonblok 212 » |
| Bruxelles-Capitale du 22 avril 1993 | goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 22 april 1993 |
| Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, | De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Vu le Code bruxellois de l'aménagement du territoire, notamment les | Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, |
| articles 58 à 61; | inzonderheid op de artikelen 58 tot 61; |
| Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du | Gelet op liet gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001; | de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; |
| Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002; | van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; |
| Vu le plan particulier d'affectation du sol « Ilot 212 » de la commune | Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Woonblok 212 » van de |
| de Schaerbeek (délimité par la chaussée de Haecht, la rue Vifquin, la | gemeente Schaarbeek (begrensd door de Haachtsesteenweg, de |
| rue Josaphat et la rue de Robiano) approuvé par arrêté de l'Exécutif | Vifquinstraat, de Josafatstraat en de de Robianostraat) goedgekeurd |
| de la Région de Bruxelles-Capitale du 22 avril 1993; | bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 22 april 1993; |
| Vu la délibération du Conseil communal du 6 septembre 2006, par | Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 6 september 2006 |
| laquelle la commune de Schaerbeek adopte le projet de décision | waarbij de gemeente Schaarbeek haar goedkeuring hecht aan een |
| d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol « Ilot 212 »; | ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Woonblok 212 » volledig op te heffen; |
| Vu le rapport accompagnant ce projet qui justifie l'abrogation totale | Gelet op het verslag dat dit ontwerp vergezelt, dat de volledige |
| du plan en lieu et place de sa modification; | opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan; |
| Vu l'avis de la Commission de Concertation en séance du 15 décembre 2006; | Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 15 december 2006; |
| Vu la délibération du Conseil communal du 7 février 2007, par laquelle | Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 7 februari 2007, |
| la commune de Schaerbeek adopte définitivement la décision | waarbij de gemeente Schaarbeek de beslissing tot volledige opheffing |
| d'abrogation totale du plan particulier d'affectation du sol « llot 212 »; | van het bijzonder bestemmingsplan « Woonblok 212 » definitief goedkeurt; |
| Considérant qu'il apparaît du dossier annexé à cette délibération que | Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt |
| les formalités prescrites par les articles 59 et 60 du Code bruxellois | dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van |
| de l'aménagement du territoire ont été remplies; | het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn; |
| Considérant que le plan particulier d'affectation du sol « Ilot 212 » | Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Woonblok 212 » van de |
| de la commune de Schaerbeek vise notamment à permettre la construction | gemeente Schaarbeek meer bepaald de bouw moet mogelijk maken van |
| d'immeubles de bureaux de quatre niveaux et toiture en pente, sur les | kantoorgebouwen met vier niveau's en hellend dak, op de terreinen |
| terrains situés à front de la chaussée de Haecht; | gelegen langs de Haachtsesteenweg; |
| Considérant que l'îlot 212 est en majeure partie consacré au logement, | Overwegende dat het huizenblok 212 voor het overgrote deel bestemd is |
| situation de fait confirmée par le plan régional d'affectation du sol | voor huisvesting, feitelijke toestand die bevestigd wordt door het |
| qui le reprend entièrement en zone d'habitation; qu'une superficie importante de bureaux porterait atteinte à la fonction principale de logement de la zone et briserait la continuité du logement le long du tronçon concerné de la chaussée de Haecht; Considérant en outre qu'un immeuble de bureaux aggraverait le problème déjà aigu de saturation du stationnement dans le quartier; Considérant par conséquent que le plan particulier d'affectation du sol est aujourd'hui jugé préjudiciable au développement harmonieux du quartier; Considérant que l'abrogation totale du plan particulier d'affectation du sol se justifie en lieu et place de sa modification; Considérant que les éventuelles questions d'affectation seront réglées par les dispositions des plans supérieurs et que celles d'implantation, de gabarit et d'esthétique devront répondre aux prescriptions des règlements d'urbanisme régionaux et communaux, ainsi qu'aux règles du bon aménagement des lieux; Sur proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et des Sites. de la Rénovation urbaine, du Logement, de la Propreté publique et de la Coopération au développement; Après délibération, | gewestelijk bestemmingsplan waarin het opgenomen is binnen een typisch woongebied; dat een belangrijke kantooroppervlakte de woonfunctie van het gebied zou aantasten en het doorlopend karakter van de huisvesting zou verstoren langsheen het betrokken weggedeelte van de Haachtsesteenweg; Overwegende bovendien dat een kantoorgebouw het reeds nijpend parkeerprobleem in de wijk nog zou verergeren; Overwegende bijgevolg dat het bijzonder bestemmingsplan tegenwoordig als nadelig wordt beschouwd voor een harmonische ontwikkeling van de wijk; Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan; Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg; Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking; Na beraadslaging, |
| Arrête : | Besluit : |
Article 1er.Est approuvée la décision de la commune de Schaerbeek |
Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Schaarbeek |
| d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol « Ilot | tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Woonblok |
| 212 » (délimité par la chaussée de Haecht, la rue Vifquin, la rue | 212 » (begrensd door de Haachtsesteenweg, de Vifquinstraat, de |
| Josaphat et la rue de Robiano) approuvé par arrêté de l'Exécutif de la | Josafatstraat en de de Robianostraat) goedgekeurd bij besluit van de |
| Région de Bruxelles-Capitale du 22 avril 1993. | Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 22 april 1993. |
Art. 2.Le Ministre qui a l'Urbanisme dans ses attributions est chargé |
Art. 2.De Minister tot wiens bevoegdheden Stedenbouw behoort, wordt |
| de l'exécution du présent arrêté. | belast met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 10 mai 2007. | Brussel, 10 mei 2007. |
| Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale : | Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : |
| Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de | |
| Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du | De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine, du | bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten |
| Logement, de la Propreté publique et de la Coopération au | en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en |
| Développement, | Ontwikkelingssamenwerking, |
| Ch. PICQUE | Ch. PICQUE |