publié le 29 novembre 2017
Arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale Bruxelles instaurant une grille indicative de référence des loyers. - Erratum
- source
- region de bruxelles-capitale
- numac
- 2017031525
- pub.
- 29/11/2017
- prom.
- 10/11/2017
- moniteur
- https://www.ejustice.just.fgov.be/cgi/article_body(...)
REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
10 NOVEMBRE 2017. - Arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale Bruxelles instaurant une grille indicative de référence des loyers. - Erratum
Au Moniteur belge du 6 novembre 2017, acte n° 13818, première édition, à la page 97628 : - 1re modification : l'intitulé de l'arrêté doit être corrigé en supprimant dans le texte en français le mot « Bruxelles » situé entre « Bruxelles-Capitale » et « instaurant »; - Ajout d'une annexe : l'arrêté a, par ailleurs, été publié sans l'annexe prévue à l'article 2 ; L'annexe manquante s'intitule « Grille indicative des loyers mensuels par m² de superficie habitable en se basant sur des intervalles de variation de 10% autour du loyer médian » est reprise ci-dessous.
Fait à Bruxelles, le 10 novembre 2017.
Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, R. VERVOORT Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargée du Logement, de la Qualité de Vie, de l'Environnement et de l'Energie, C. FREMAULT
Pour la consultation du tableau, voir image
Annexe 2 Voici la liste des quartiers (délimitation des quartiers dans www.monitoringdesquartiers.be) appartenant à chaque groupe de quartiers :
GQ1
8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 48, 58, 59
GQ2
1, 3, 5, 6, 14, 22, 26, 37, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 61, 62, 63, 65, 70, 71,
72, 73, 75, 81, 118
GQ3
4, 19, 36, 60, 66, 67, 68, 69, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 85
GQ4
2, 7, 27, 28, 32, 33, 34, 38, 41, 43, 45, 46, 64, 86, 87, 88, 100, 107
GQ5
29, 40, 84, 105, 116, 117
GQ6
30, 35, 42, 44, 89, 90, 92, 93, 99, 106, 108, 115
GQ7
31, 39, 91, 94, 95, 96, 97, 98, 101, 102, 103, 104, 109, 110, 111, 112, 113, 114
Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.
Annexe 3 Grille indicative des loyers mensuels par m² de superficie habitable en se basant sur des intervalles de variation de 10% autour du loyer médian
Type de logement
Etat
Intervalles de variation des loyers mensuels médians par m² de surface habitable du logement et par quartier (/m²)
Q1
Q2
Q3
Q4
Q5
Q6
Q7
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Studio
0
9,9
12,1
10,2
12,5
10,5
12,9
11,4
13,9
11,7
14,3
12,0
14,7
12,3
15,1
1
11,4
13,9
11,8
14,4
12,2
14,9
12,6
15,3
12,8
15,6
12,8
15,6
12,8
15,6
2
11,4
13,9
11,8
14,4
12,2
14,9
13,8
16,8
13,9
17,0
14,0
17,1
14,0
17,1
App.1ch.
0
7,9
9,7
7,9
9,7
8,0
9,7
8,6
10,5
9,2
11,2
9,2
11,3
9,2
11,3
1
8,4
10,2
8,6
10,5
9,1
11,2
9,1
11,2
9,3
11,4
9,5
11,6
9,5
11,6
2
9,1
11,2
9,1
11,2
9,1
11,2
9,5
11,6
9,5
11,6
9,5
11,6
9,5
11,6
App.2ch.
0
6,9
8,5
7,1
8,6
7,1
8,7
7,9
9,6
8,6
10,5
8,7
10,6
8,8
10,7
1
7,0
8,6
7,3
8,9
7,5
9,2
8,5
10,4
8,7
10,7
9,0
11,0
9,0
11,0
2
7,1
8,7
7,5
9,2
7,9
9,6
9,0
11,0
9,0
11,0
9,0
11,0
9,5
11,6
App.3ch.
0
6,6
8,1
6,8
8,3
7,1
8,7
7,9
9,6
7,9
9,6
7,9
9,6
8,8
10,7
1
6,7
8,2
7,0
8,6
7,2
8,8
7,7
9,4
8,3
10,1
8,8
10,8
8,8
10,8
2
6,9
8,4
7,2
8,8
7,5
9,2
8,4
10,2
8,7
10,6
9,1
11,1
9,4
11,5
App.4ch.+
0
6,5
8,0
6,5
8,0
6,5
8,0
6,5
8,0
7,9
9,6
7,9
9,6
8,2
10,0
1
6,5
8,0
6,5
8,0
6,5
8,0
8,2
10,0
8,2
10,0
8,2
10,0
8,2
10,0
2
6,9
8,4
6,9
8,4
6,9
8,4
8,4
10,2
8,4
10,3
8,4
10,3
8,4
10,3
Maison 1ch.
0
4,9
5,9
5,2
6,4
6,9
8,4
6,9
8,5
7,0
8,6
7,1
8,7
7,1
8,7
1
5,4
6,6
5,8
7,1
7,6
9,3
7,7
9,4
7,8
9,5
7,9
9,6
7,9
9,7
2
6,3
7,7
6,8
8,3
8,9
10,9
9,0
11,0
9,1
11,2
9,2
11,3
9,3
11,3
Maison 2ch.
0
4,9
5,9
5,2
6,4
6,9
8,4
6,9
8,5
7,0
8,6
7,1
8,7
7,1
8,7
1
5,0
6,1
5,4
6,6
7,0
8,6
7,1
8,7
7,2
8,8
7,3
8,9
7,3
8,9
2
6,3
7,7
6,8
8,3
8,9
10,9
9,0
11,0
9,1
11,2
9,2
11,3
9,3
11,3
Maison 3ch.
0
4,6
5,7
5,0
6,1
6,5
8,0
6,6
8,1
6,7
8,2
6,7
8,2
6,8
8,3
1
4,8
5,9
5,2
6,3
6,8
8,3
6,8
8,4
6,9
8,5
7,0
8,6
7,0
8,6
2
5,4
6,6
5,8
7,1
7,6
9,3
7,7
9,4
7,8
9,5
7,8
9,6
7,9
9,6
Maison 4ch.+
0
4,3
5,3
4,6
5,7
6,1
7,5
6,2
7,5
6,2
7,6
6,3
7,7
6,3
7,7
1
4,4
5,4
4,8
5,8
6,3
7,7
6,3
7,8
6,4
7,8
6,5
7,9
6,5
8,0
2
5,4
6,6
5,8
7,1
7,6
9,3
7,7
9,4
7,8
9,5
7,8
9,6
7,9
9,6
Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.
Annexe 4 Majoration ou minoration du loyer en fonction de la présence d'attributs du logement
Attributs du logement
Modalités
Variation du loyer mensuel de ()
Deuxième salle de bain
Présence d'une deuxième salle de bain = 1 ; sinon = 0
+192
Présence de garages
Nombre de garages
+76
Espace de rangement
Présence d'un espace de rangement = 1 ; sinon = 0
+14
Convecteurs
Présence de convecteurs = 1 ; sinon = 0
-50
Outils de régulation thermique
Absence d'outils de régulation thermique = 1 ; sinon = 0
-21
Espaces récréatifs
Absence d'espaces récréatifs = 1 ; sinon = 0
-34
Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.
Annexe 5 Majoration ou minoration du loyer en fonction du certificat de performance énergétique
Certificat de performance énergétique (PEB)
Variation du loyer mensuel de ()
A
+ 150
B
+ 100
C
+ 50
D
+ 20
E
0
F
- 10
G
- 20
Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.