AUTORITE FLAMANDE

Aménagement du Territoire, Politique du Logement et Patrimoine immobilier

28 JUIN 2016. - Arrêté ministériel fixant le coefficient pour le calcul du coût actualisé des logements sociaux en location

La ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Intégration civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté, Vu le Code du Logement, annexé à l'arrêté royal du 10 décembre 1970 et confirmé par la loi du 2 juillet 1971, notamment l'article 80ter ;

Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement, notamment l'article 43, § 1er, alinéa 3, modifié par le décret du 24 mars 2006, et l'article 99, modifié par le décret du 15 décembre 2006 ;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions de transfert de biens immobiliers de la Société flamande du Logement social et des sociétés sociales de logement en exécution du Code flamand du Logement, notamment l'article 1er, 2°, de l'annexe III ;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, notamment l'article 69, alinéa 2, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 mars 2008, Arrête :

Article 1er.Le coefficient pour le calcul du coût actualisé, visé à l'article 1er, 2°, de l'annexe III, jointe à l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions de transfert de biens immobiliers de la Société flamande du Logement social et les sociétés de logement social en exécution du Code flamand du Logement, et le coefficient, visé à l'article 69, alinéa 2, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, est fixé pour l'année 2017 conformément au tableau suivant :

Année de la première occupation

Coût historique

Indice de la reconstruction

Vieillissement

Coefficient d'actualisation

1914

23

857,3043

14,79

126,7953

1915

34

579,9412

15,14

87,8031

1916

46

428,6522

15,49

66,3982

1917

63

312,9841

15,85

49,6080

1918

72

273,8611

16,22

44,4203

1919

81

243,4321

16,60

40,4097

1920

91

216,6813

16,98

36,7925

1921

100

197,1800

17,38

34,2699

1922

112

176,0536

17,78

31,3023

1923

119

165,6975

18,20

30,1569

1924

136

144,9853

18,62

26,9963

1925

115

171,4609

19,05

32,6633

1926

133

148,2556

19,50

28,9098

1927

154

128,0390

19,95

25,5438

1928

187

105,4439

20,42

21,5316

1929

223

88,4215

20,89

18,4713

1930

208

94,7981

21,38

20,2678

1931

177

111,4011

21,88

24,3746

1932

164

120,2317

22,39

26,9199

1933

145

135,9862

22,91

31,1544

1934

147

134,1361

23,42

31,4147

1935

156

126,3974

23,99

30,3227

1936

174

113,3218

24,55

27,8205

1937

209

94,3445

25,12

23,6993

1938

269

73,3011

25,70

18,8384

1939

228

86,4825

26,30

22,7449

1940

320

61,6188

26,91

16,5816

1941

456

43,2412

27,54

11,9086

1942

542

36,3801

28,18

10,2519

1943

728

27,0852

28,84

7,8114

1944

864

22,8218

29,51

6,7347

1945

1070

18,4280

30,20

5,5653

1946

1137

17,3421

30,90

5,3587

1947

1322

14,9153

31,62

4,7162

1948

1274

15,4772

32,36

5,0084

1949

1259

15,6616

33,11

5,1856

1950

1360

14,4985

33,88

4,9121

1951

1557

12,6641

34,67

4,3906

1952

1548

12,7377

35,48

4,5193

1953

1406

14,0242

36,31

5,0922

1954

1469

13,4227

37,15

4,9865

1955

1401

14,0742

38,02

5,3510

1956

1522

12,9553

38,90

5,0396

1957

1676

11,7649

39,81

4,6836

1958

1590

12,4013

40,74

5,0523

1959

1579

12,4877

41,69

5,2061

1960

1722

11,4506

42,66

4,8848

1961

1777

11,0962

43,65

4,8435

1962

1806

10,9181

44,65

4,8749

1963

1921

10,2644

45,71

4,6919

1964

2147

9,1840

46,77

4,2953

1965

2120

9,3009

47,86

4,4514

1966

2314

8,5212

48,98

4,1737

1967

2411

8,1783

50,12

4,0990

1968

2446

8,0613

51,29

4,1347

1969

2619

7,5288

52,48

3,9511

1970

2869

6,8728

53,70

3,6907

1971

3019

6,5313

54,95

3,5890

1972

3254

6,0596

56,29

3,4110

1973

3618

5,4500

57,63

3,1408

1974

4703

4,1926

59,00

2,4737

1975

5204

3,7890

60,40

2,2886

1976

5669

3,4782

61,83

2,1506

1977

6236

3,1620

63,30

2,0015

1978

6485

3,0406

64,80

1,9703

1979

6679

2,9522

66,33

1,9582

1980

7013

2,8116

67,89

1,9088

1981

7013

2,8116

69,48

1,9535

1982

7013

2,8116

71,10

1,9991

1983

7363

2,6780

72,75

1,9482

1984

7805

2,5263

74,43

1,8803

1985

8195

2,4061

76,17

1,8327

1986

8195

2,4061

77,88

1,8739

1987

8605

2,2915

78,65

1,8022

1988

9061

2,1761

80,45

1,7507

1989

9670

2,0391

82,27

1,6776

1990

10262

1,9215

84,18

1,6175

1991

11036

1,7867

86,11

1,5385

1992

11633

1,6950

88,07

1,4928

1993

11954

1,6495

90,06

1,4855

1994

12026

1,6396

92,08

1,5098

1995

12404

1,5896

94,13

1,4963

1996

12430

1,5863

96,21

1,5262

1997

12483

1,5796

100,00

1,5796

1998

12721

1,5500

100,00

1,5500

1999

12827

1,5372

100,00

1,5372

2000

13543

1,4560

100,00

1,4560

2001

14312

1,3777

100,00

1,3777

2002

14498

1,3600

100,00

1,3600

2003

14843

1,3284

100,00

1,3284

2004

15639

1,2608

100,00

1,2608

2005

16222

1,2155

100,00

1,2155

2006

17176

1,1480

100,00

1,1480

2007

17626

1,1187

100,00

1,1187

2008

18421

1,0704

100,00

1,0704

2009

17758

1,1104

100,00

1,1104

2010

18288

1,0782

100,00

1,0782

2011

18685

1,0553

100,00

1,0553

2012

19321

1,0205

100,00

1,0205

2013

19586

1,0067

100,00

1,0067

2014

19745

0,9986

100,00

0,9986

2015

19718

1

100,00

1

Art. 2.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er juillet 2016.

Bruxelles, le 28 juin 2016.

La ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Intégration civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté, L. HOMANS