AUTORITE FLAMANDE

Aménagement du Territoire, Politique du Logement et Patrimoine immobilier

28 JUIN 2013. - Arrêté ministériel fixant le coefficient pour le calcul du coût actualisé des logements sociaux en location

La Ministre flamande de l'Energie, du Logement, des Villes et de l'Economie sociale, Vu le Code du Logement, annexé à l'arrêté royal du 10 décembre 1970 et confirmé par la loi du 2 juillet 1971, notamment l'article 80ter;

Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement, notamment l'article 43, § 1er, alinéa trois, modifié par le décret du 24 mars 2006, et l'article 99, modifié par le décret du 15 décembre 2006;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions de transfert de biens immobiliers de la Société flamande du Logement social et des sociétés sociales de logement en exécution du Code flamand du Logement, notamment l'article 1er, 2°, de l'annexe III;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, notamment l'article 69, alinéa deux, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 mars 2008, Arrête :

Article 1er.Le coefficient pour le calcul du coût actualisé, visé à l'article 1er, 2°, de l'annexe III, jointe à l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions de transfert de biens immobiliers par la Société flamande du Logement social et les sociétés de logement social en exécution du Code flamand du Logement, et le coefficient, visé à l'article 69, alinéa deux, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, est fixé pour l'année 2014 conformément au tableau suivant :

Année de la première occupation

Coût historique (1921 = 100)

Indice de la reconstruction

Vieillissement

Coefficient d'actualisation (= indice de la reconstruction * vieillissement / 100)

1914

23

840,0435

14,79

124,2424

1915

34

568,2647

15,14

86,0353

1916

46

420,0217

15,49

65,0614

1917

63

306,6825

15,85

48,6092

1918

72

268,3472

16,22

43,5259

1919

81

238,5309

16,60

39,5961

1920

91

212,3187

16,98

36,0517

1921

100

193,2100

17,38

33,5799

1922

112

172,5089

17,78

30,6721

1923

119

162,3613

18,20

29,5498

1924

136

142,0662

18,62

26,4527

1925

115

168,0087

19,05

32,0057

1926

133

145,2707

19,50

28,3278

1927

154

125,4610

19,95

25,0295

1928

187

103,3209

20,42

21,0981

1929

223

86,6413

20,89

18,0994

1930

208

92,8894

21,38

19,8598

1931

177

109,1582

21,88

23,8838

1932

164

117,8110

22,39

26,3779

1933

145

133,2483

22,91

30,5272

1934

147

131,4354

23,42

30,7822

1935

156

123,8526

23,99

29,7122

1936

174

111,0402

24,55

27,2604

1937

209

92,4450

25,12

23,2222

1938

269

71,8253

25,70

18,4591

1939

228

84,7412

26,30

22,2869

1940

320

60,3781

26,91

16,2478

1941

456

42,3706

27,54

11,6689

1942

542

35,6476

28,18

10,0455

1943

728

26,5398

28,84

7,6541

1944

864

22,3623

29,51

6,5991

1945

1070

18,0570

30,20

5,4532

1946

1137

16,9930

30,90

5,2508

1947

1322

14,6150

31,62

4,6213

1948

1274

15,1656

32,36

4,9076

1949

1259

15,3463

33,11

5,0812

1950

1360

14,2066

33,88

4,8132

1951

1557

12,4091

34,67

4,3022

1952

1548

12,4813

35,48

4,4284

1953

1406

13,7418

36,31

4,9897

1954

1469

13,1525

37,15

4,8861

1955

1401

13,7909

38,02

5,2433

1956

1522

12,6945

38,90

4,9382

1957

1676

11,5280

39,81

4,5893

1958

1590

12,1516

40,74

4,9506

1959

1579

12,2362

41,69

5,1013

1960

1722

11,2201

42,66

4,7865

1961

1777

10,8728

43,65

4,7460

1962

1806

10,6982

44,65

4,7768

1963

1921

10,0578

45,71

4,5974

1964

2147

8,9991

46,77

4,2089

1965

2120

9,1137

47,86

4,3618

1966

2314

8,3496

48,98

4,0896

1967

2411

8,0137

50,12

4,0165

1968

2446

7,8990

51,29

4,0514

1969

2619

7,3772

52,48

3,8716

1970

2869

6,7344

53,70

3,6164

1971

3019

6,3998

54,95

3,5167

1972

3254

5,9376

56,29

3,3423

1973

3618

5,3402

57,63

3,0776

1974

4703

4,1082

59,00

2,4239

1975

5204

3,7127

60,40

2,2425

1976

5669

3,4082

61,83

2,1073

1977

6236

3,0983

63,30

1,9612

1978

6485

2,9793

64,80

1,9306

1979

6679

2,8928

66,33

1,9188

1980

7013

2,7550

67,89

1,8704

1981

7013

2,7550

69,48

1,9142

1982

7013

2,7550

71,10

1,9588

1983

7363

2,6241

72,75

1,9090

1984

7805

2,4755

74,43

1,8425

1985

8195

2,3577

76,17

1,7958

1986

8195

2,3577

77,88

1,8361

1987

8605

2,2453

78,65

1,7659

1988

9061

2,1323

80,45

1,7155

1989

9670

1,9980

82,27

1,6438

1990

10262

1,8828

84,18

1,5849

1991

11036

1,7507

86,11

1,5075

1992

11633

1,6609

88,07

1,4627

1993

11954

1,6163

90,06

1,4556

1994

12026

1,6066

92,08

1,4794

1995

12404

1,5576

94,13

1,4662

1996

12430

1,5544

96,21

1,4955

1997

12483

1,5478

100,00

1,5478

1998

12721

1,5188

100,00

1,5188

1999

12827

1,5063

100,00

1,5063

2000

13543

1,4266

100,00

1,4266

2001

14312

1,3500

100,00

1,3500

2002

14498

1,3327

100,00

1,3327

2003

14843

1,3017

100,00

1,3017

2004

15639

1,2354

100,00

1,2354

2005

16222

1,1910

100,00

1,1910

2006

17176

1,1249

100,00

1,1249

2007

17626

1,0962

100,00

1,0962

2008

18421

1,0489

100,00

1,0489

2009

17758

1,0880

100,00

1,0880

2010

18288

1,0565

100,00

1,0565

2011

18685

1,0340

100,00

1,0340

2012

19321

1,0000

100,00

1,0000

Art. 2.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er juillet 2013.

Bruxelles, le 28 juin 2013.

La Ministre flamande de l'Energie, du Logement, des Villes et de l'Economie sociale, F. VAN DEN BOSSCHE