AUTORITE FLAMANDE

Aménagement du Territoire, Politique du Logement et Patrimoine immobilier

8 JUILLET 2010. - Arrêté ministériel fixant le coefficient pour le calcul du coût actualisé des logements sociaux en location

Le ministre flamand des Affaires intérieures, de la Politique des Villes, du Logement et de l'Integration civique, Vu le Code du Logement, annexé à l'arrêté royal du 10 décembre 1970 et confirmé par la loi du 2 juillet 1971, notamment l'article 80ter;

Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement, notamment l'article 43, modifié par le décret du 24 mars 2006, et l'article 99 modifié par le décret du 15 décembre 2006;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions et aux modalités de transfert de biens immobiliers par la "Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen" et les sociétés de logement social en exécution du Code flamand du Logement, notamment l'article 1er, 2°, de l'annexe III;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, notamment les articles 69 et 78, alinéa premier, modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 mars 2008;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 13 juillet 2009 fixant les attributions des membres du Gouvernement flamand, modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 24 juillet 2009, Arrête :

Article 1er.Le coefficient pour le calcul du coût actualisé, visé à l'article 1er, 2°, de l'annexe III, jointe à l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions et aux modalités de transfert de biens immobiliers par la "Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen" et les sociétés de logement social en exécution du Code flamand du Logement, et le coefficient, visé à l'article 69, alinéa deux, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, est fixé conformément au tableau suivant :

Année de la première occupation

Coût historique (1921 = 100)

Indice de la reconstruction

Vieillissement

Coefficient d'actualisation (= indice de la reconstruction * vieillissement/100)

1914

23

772,0870

14,79

114,1917

1915

34

522,2941

15,14

79,0753

1916

46

386,0435

15,49

59,7981

1917

63

281,8730

15,85

44,6769

1918

72

246,6389

16,22

40,0048

1919

81

219,2346

16,60

36,3929

1920

91

195,1429

16,98

33,1353

1921

100

177,5800

17,38

30,8634

1922

112

158,5536

17,78

28,1908

1923

119

149,2269

18,20

27,1593

1924

136

130,5735

18,62

24,3128

1925

115

154,4174

19,05

29,4165

1926

133

133,5188

19,50

26,0362

1927

154

115,3117

19,95

23,0047

1928

187

94,9626

20,42

19,3914

1929

223

79,6323

20,89

16,6352

1930

208

85,3750

21,38

18,2532

1931

177

100,3277

21,88

21,9517

1932

164

108,2805

22,39

24,2440

1933

145

122,4690

22,91

28,0576

1934

147

120,8027

23,42

28,2920

1935

156

113,8333

23,99

27,3086

1936

174

102,0575

24,55

25,0551

1937

209

84,9665

25,12

21,3436

1938

269

66,0149

25,70

16,9658

1939

228

77,8860

26,30

20,4840

1940

320

55,4938

26,91

14,9334

1941

456

38,9430

27,54

10,7249

1942

542

32,7638

28,18

9,2328

1943

728

24,3929

28,84

7,0349

1944

864

20,5532

29,51

6,0653

1945

1070

16,5963

30,20

5,0121

1946

1137

15,6183

30,90

4,8261

1947

1322

13,4327

31,62

4,2474

1948

1274

13,9388

32,36

4,5106

1949

1259

14,1048

33,11

4,6701

1950

1360

13,0574

33,88

4,4238

1951

1557

11,4053

34,67

3,9542

1952

1548

11,4716

35,48

4,0701

1953

1406

12,6302

36,31

4,5860

1954

1469

12,0885

37,15

4,4909

1955

1401

12,6752

38,02

4,8191

1956

1522

11,6675

38,90

4,5387

1957

1676

10,5955

39,81

4,2181

1958

1590

11,1686

40,74

4,5501

1959

1579

11,2464

41,69

4,6886

1960

1722

10,3124

42,66

4,3993

1961

1777

9,9932

43,65

4,3621

1962

1806

9,8328

44,65

4,3903

1963

1921

9,2441

45,71

4,2255

1964

2147

8,2711

46,77

3,8684

1965

2120

8,3764

47,86

4,0090

1966

2314

7,6742

48,98

3,7588

1967

2411

7,3654

50,12

3,6915

1968

2446

7,2600

51,29

3,7237

1969

2619

6,7805

52,48

3,5584

1970

2869

6,1896

53,70

3,3238

1971

3019

5,8821

54,95

3,2322

1972

3254

5,4573

56,29

3,0719

1973

3618

4,9082

57,63

2,8286

1974

4703

3,7759

59,00

2,2278

1975

5204

3,4124

60,40

2,0611

1976

5669

3,1325

61,83

1,9368

1977

6236

2,8477

63,30

1,8026

1978

6485

2,7383

64,80

1,7744

1979

6679

2,6588

66,33

1,7636

1980

7013

2,5322

67,89

1,7191

1981

7013

2,5322

69,48

1,7593

1982

7013

2,5322

71,10

1,8004

1983

7363

2,4118

72,75

1,7546

1984

7805

2,2752

74,43

1,6934

1985

8195

2,1669

76,17

1,6506

1986

8195

2,1669

77,88

1,6876

1987

8605

2,0637

78,65

1,6231

1988

9061

1,9598

80,45

1,5767

1989

9670

1,8364

82,27

1,5108

1990

10262

1,7305

84,18

1,4567

1991

11036

1,6091

86,11

1,3856

1992

11633

1,5265

88,07

1,3444

1993

11954

1,4855

90,06

1,3379

1994

12026

1,4766

92,08

1,3597

1995

12404

1,4316

94,13

1,3476

1996

12430

1,4286

96,21

1,3745

1997

12483

1,4226

100,00

1,4226

1998

12721

1,3960

100,00

1,3960

1999

12827

1,3844

100,00

1,3844

2000

13543

1,3112

100,00

1,3112

2001

14312

1,2408

100,00

1,2408

2002

14498

1,2249

100,00

1,2249

2003

14843

1,1964

100,00

1,1964

2004

15639

1,1355

100,00

1,1355

2005

16222

1,0947

100,00

1,0947

2006

17176

1,0339

100,00

1,0339

2007

17626

1,0075

100,00

1,0075

2008

18421

0,9640

100,00

0,9640

2009

17758

1,0000

100,00

1,0000

Art. 2.Le présent arrêté produit ses effets le 1er juillet 2010.

Bruxelles, le 8 juillet 2010.

La Ministre flamande de l'Energie, du Logement, des Villes et de l'Economie sociale, F. VAN DEN BOSSCHE