Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Erratum van 30/06/2011
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Marco Polo » op het grondgebied van de gemeente Anderlecht. - Erratum "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Marco Polo » op het grondgebied van de gemeente Anderlecht. - Erratum Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Marco Polo » op het grondgebied van de gemeente Anderlecht. - Erratum
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
30 JUNI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 30 JUNI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Marco betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Marco
Polo » op het grondgebied van de gemeente Anderlecht. - Erratum Polo » op het grondgebied van de gemeente Anderlecht. - Erratum
In het Belgisch Staatsblad van 3 augustus 2011, pagina 44159, dient de In het Belgisch Staatsblad van 3 augustus 2011, pagina 44159, dient de
publicatie als nietig beschouwd te worden en het besluit vervangen te publicatie als nietig beschouwd te worden en het besluit vervangen te
worden door het volgende. worden door het volgende.
Het onteigeningsplan ontbrak ook nog. Het onteigeningsplan ontbrak ook nog.
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van
Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de ordonnantie van 19 maart Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de ordonnantie van 19 maart
2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek 2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek
van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht, van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht,
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11
september 2003 houdende het voorkooprecht; september 2003 houdende het voorkooprecht;
Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke
Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste
van verschillende overheden, instellingen van openbaar nut en van verschillende overheden, instellingen van openbaar nut en
vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald
kan worden uit eigen beweging of op aanvraag van een van de kan worden uit eigen beweging of op aanvraag van een van de
voorkooprechthebbende overheden bedoeld in artikel 262 van het BWRO; voorkooprechthebbende overheden bedoeld in artikel 262 van het BWRO;
Overwegende de beslissingen van de Raad van Bestuur van de GOMB van 26 Overwegende de beslissingen van de Raad van Bestuur van de GOMB van 26
november, 17 december 2010 en 29 april 2011; november, 17 december 2010 en 29 april 2011;
Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 2°, 4°, 5° en 7° van het Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 2°, 4°, 5° en 7° van het
Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht
uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op : uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op :
- de bestrijding van het bestaan van verlaten of onbewoonbare - de bestrijding van het bestaan van verlaten of onbewoonbare
gebouwen; gebouwen;
- de realisatie van woningen van het sociale type of middelgrote - de realisatie van woningen van het sociale type of middelgrote
woningen; woningen;
- de realisatie van het maatschappelijk doel en van de opdrachten van - de realisatie van het maatschappelijk doel en van de opdrachten van
de instellingen van openbaar nut en van de vennootschappen die de instellingen van openbaar nut en van de vennootschappen die
afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in onderhavig geval afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in onderhavig geval
die van de GOMB; die van de GOMB;
- de vernieuwing of herbestemming van de niet-uitgebate - de vernieuwing of herbestemming van de niet-uitgebate
bedrijfsruimten in de zin van artikel 251, 1° van het BWRO; bedrijfsruimten in de zin van artikel 251, 1° van het BWRO;
Overwegende dat de perimeter Marco Polo gekenmerkt wordt door : Overwegende dat de perimeter Marco Polo gekenmerkt wordt door :
- een sterk gemengd karakter vastgelegd door het GBP; - een sterk gemengd karakter vastgelegd door het GBP;
- de aanwezigheid van verlaten of onbewoonbare gebouwen; - de aanwezigheid van verlaten of onbewoonbare gebouwen;
- een tekort aan woningbouw en economische investeringen door de - een tekort aan woningbouw en economische investeringen door de
aanwezigheid van onbebouwde en niet-bouwrijpe gronden; aanwezigheid van onbebouwde en niet-bouwrijpe gronden;
- een ontoereikende benutting van het bebouwingspotentieel van de - een ontoereikende benutting van het bebouwingspotentieel van de
grond; grond;
- de nabijheid van verscheidene percelen die toebehoren aan de GOMB en - de nabijheid van verscheidene percelen die toebehoren aan de GOMB en
mogelijkheden bieden voor de herverkaveling en uitbreiding van een mogelijkheden bieden voor de herverkaveling en uitbreiding van een
nieuwe site voor K.M.O.'s en middelgrote huisvesting; nieuwe site voor K.M.O.'s en middelgrote huisvesting;
Overwegende dat de vaststelling van een perimeter van voorkoop het Overwegende dat de vaststelling van een perimeter van voorkoop het
mogelijk zou maken een coherent en alomvattend totaalproject te mogelijk zou maken een coherent en alomvattend totaalproject te
ontwikkelen rechtover de perimeter die gevormd wordt door de « ontwikkelen rechtover de perimeter die gevormd wordt door de «
Klaverwijk », waarvoor de gemeente Anderlecht momenteel werk maakt van Klaverwijk », waarvoor de gemeente Anderlecht momenteel werk maakt van
een BBP, tevens met het oogmerk om een coherente en geharmoniseerde een BBP, tevens met het oogmerk om een coherente en geharmoniseerde
wijk tot ontwikkeling te brengen; wijk tot ontwikkeling te brengen;
Overwegende dat het onderbrengen van deze perimeter in een zone met Overwegende dat het onderbrengen van deze perimeter in een zone met
recht van voorkoop de mogelijkheid zou scheppen de verlaten of recht van voorkoop de mogelijkheid zou scheppen de verlaten of
onbewoonbare gebouwen te renoveren en de huisvesting in dit gebied te onbewoonbare gebouwen te renoveren en de huisvesting in dit gebied te
verdichten; verdichten;
Dat dit meteen ook zou aansluiten bij de stadsvernieuwingsopdracht van Dat dit meteen ook zou aansluiten bij de stadsvernieuwingsopdracht van
de GOMB, die erin bestaat woningen en gebouwen op te richten in de GOMB, die erin bestaat woningen en gebouwen op te richten in
gebieden waar een tekort aan woningbouw vastgesteld wordt en die gebieden waar een tekort aan woningbouw vastgesteld wordt en die
gekenmerkt zijn, hetzij door een sterk verval van het gekenmerkt zijn, hetzij door een sterk verval van het
gebouwenpatrimonium, hetzij door de aanwezigheid van onbebouwde gebouwenpatrimonium, hetzij door de aanwezigheid van onbebouwde
gronden die herverkaveld moeten worden of bouwrijp moeten worden gronden die herverkaveld moeten worden of bouwrijp moeten worden
gemaakt; gemaakt;
Overwegende bovendien dat de vaststelling van een perimeter van Overwegende bovendien dat de vaststelling van een perimeter van
voorkoop, gezien de kenmerken van dit gebied, tevens zou bijdragen tot voorkoop, gezien de kenmerken van dit gebied, tevens zou bijdragen tot
de realisatie van het maatschappelijk doel en de economische de realisatie van het maatschappelijk doel en de economische
ontwikkelingsopdracht van de GOMB, die belast is met de bevordering ontwikkelingsopdracht van de GOMB, die belast is met de bevordering
van de oprichting van nieuwe ondernemingen en de ontwikkeling van de van de oprichting van nieuwe ondernemingen en de ontwikkeling van de
bestaande ondernemingen; bestaande ondernemingen;
Overwegende dat de aankoop van goederen in dit gebied de Overwegende dat de aankoop van goederen in dit gebied de
vestigingsmogelijkheden in het Gewest van industriële, ambachtelijke vestigingsmogelijkheden in het Gewest van industriële, ambachtelijke
en dienstverlenende ondernemingen zou vergroten door bedrijvenzones en en dienstverlenende ondernemingen zou vergroten door bedrijvenzones en
bedrijfsgebouwen tot stand te brengen en te beheren en door bedrijfsgebouwen tot stand te brengen en te beheren en door
informatie- en coördinatiediensten te ontwikkelen, die overigens een informatie- en coördinatiediensten te ontwikkelen, die overigens een
noodzakelijke aanvulling zouden vormen op een complex van woningen; noodzakelijke aanvulling zouden vormen op een complex van woningen;
Overwegende dat in subsidiaire orde, het Brussels Hoofdstedelijk Overwegende dat in subsidiaire orde, het Brussels Hoofdstedelijk
Gewest, afhankelijk van zijn middelen, dezelfde operaties zou kunnen Gewest, afhankelijk van zijn middelen, dezelfde operaties zou kunnen
voeren als de GOMB; voeren als de GOMB;
Overwegende dat de maximumtermijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 Overwegende dat de maximumtermijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261
van het BWRO in een expansieproject van die omvang een vereiste is; van het BWRO in een expansieproject van die omvang een vereiste is;
Op voordracht van de Minister-President, Op voordracht van de Minister-President,
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter op het grondgebied

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter op het grondgebied
van de gemeente Anderlecht wordt afgebakend door de volgende straten : van de gemeente Anderlecht wordt afgebakend door de volgende straten :
E 240 T3 Klaverstraat 50 E 240 T3 Klaverstraat 50
E 240 M3 Klaverstraat 48 E 240 M3 Klaverstraat 48
E 240 V3 Klaverstraat 44 E 240 V3 Klaverstraat 44
E 240 H3 Klaverstraat 42 E 240 H3 Klaverstraat 42
E 240 C4 Klaverstraat 32 E 240 C4 Klaverstraat 32
E 252 H 2 Klaverstraat 30 E 252 H 2 Klaverstraat 30
E 252 G2 Klaverstraat 28 E 252 G2 Klaverstraat 28
E 253 A4 Klaverstraat 18 E 253 A4 Klaverstraat 18
E 253 V3 Klaverstraat 16A E 253 V3 Klaverstraat 16A
E 253 T3 Klaverstraat 16 E 253 T3 Klaverstraat 16
E 253 M3 Klaverstraat 14 E 253 M3 Klaverstraat 14
E 253 N3 Klaverstraat 14A E 253 N3 Klaverstraat 14A
E 253 Z3 Klaverstraat +10 E 253 Z3 Klaverstraat +10
E 253 Y3 Klaverstraat 10 E 253 Y3 Klaverstraat 10
E 241 St-Annaveld E 241 St-Annaveld
E 246 St-Annaveld E 246 St-Annaveld
E 252 T Vogelzangstraat 4 E 252 T Vogelzangstraat 4
E 254 H5 Bergense Steenweg 1243 E 254 H5 Bergense Steenweg 1243
E 254 T 3 Bergense Steenweg 1257 E 254 T 3 Bergense Steenweg 1257
Het plan houdende vaststelling van deze perimeter is bij dit besluit Het plan houdende vaststelling van deze perimeter is bij dit besluit
gevoegd en maakt er integraal deel van uit. gevoegd en maakt er integraal deel van uit.

Art. 2.De in artikel 1 bedoelde percelen zullen het statuut krijgen

Art. 2.De in artikel 1 bedoelde percelen zullen het statuut krijgen
van aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van van aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van
de gemeente Anderlecht en dat voor een duur van zeven jaar. de gemeente Anderlecht en dat voor een duur van zeven jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader in orde

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader in orde
van prioriteit aangeduid worden, zijn : van prioriteit aangeduid worden, zijn :
- De Gewestelijke Ontwikkelingsmaat-schappij voor het Brussels - De Gewestelijke Ontwikkelingsmaat-schappij voor het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest; Hoofdstedelijk Gewest;
- het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; - het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
- de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij, handelend voor - de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij, handelend voor
eigen rekening, voor rekening van een openbare vastgoedmaatschappij, eigen rekening, voor rekening van een openbare vastgoedmaatschappij,
bedoeld door de ordonnantie van 9 september 1993 ter wijziging van de bedoeld door de ordonnantie van 9 september 1993 ter wijziging van de
Wooncode voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en aangaande de Wooncode voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en aangaande de
sector van de sociale woningen of voor rekening van het woningfonds sector van de sociale woningen of voor rekening van het woningfonds
van de gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. van de gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie,

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie,
wordt belast met de uitvoering van dit besluit. wordt belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 30 juni 2011. Brussel, 30 juni 2011.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering :
De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten
en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking,
Ch. PICQUE Ch. PICQUE
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
^