Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Omzendbrief van 20/01/2005
← Terug naar "Omzendbrief. - Toepassing van de ordonnantie van 13 mei 2004 betreffende het beheer van verontreinigde bodems "
Omzendbrief. - Toepassing van de ordonnantie van 13 mei 2004 betreffende het beheer van verontreinigde bodems Omzendbrief. - Toepassing van de ordonnantie van 13 mei 2004 betreffende het beheer van verontreinigde bodems
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
20 JANUARI 2005. - Omzendbrief. - Toepassing van de ordonnantie van 13 20 JANUARI 2005. - Omzendbrief. - Toepassing van de ordonnantie van 13
mei 2004 betreffende het beheer van verontreinigde bodems mei 2004 betreffende het beheer van verontreinigde bodems
Aan de Algemene Directie van het Brussels Instituut voor Milieubeheer, Aan de Algemene Directie van het Brussels Instituut voor Milieubeheer,
Mevrouwen en Meneren, Mevrouwen en Meneren,
Deze omzenbrief heeft tot doel het preciseren van de definitie van de Deze omzenbrief heeft tot doel het preciseren van de definitie van de
termen van vervreemding van zakelijk recht zoals voorzien in artikel termen van vervreemding van zakelijk recht zoals voorzien in artikel
10, 2°, van de ordonnantie van 13 mei 2004, inzake het beheer van 10, 2°, van de ordonnantie van 13 mei 2004, inzake het beheer van
verontreinigde bodems. verontreinigde bodems.
A. Het begrip « vervreemding ». A. Het begrip « vervreemding ».
1. Het gaat hierbij om de eigenlijke overdracht van het zakelijk recht 1. Het gaat hierbij om de eigenlijke overdracht van het zakelijk recht
en niet om de overeenkomst tot overdracht van het zakelijk recht. en niet om de overeenkomst tot overdracht van het zakelijk recht.
Voorbeeld : volgens het burgerlijk wetboek gaat bij verkoop het Voorbeeld : volgens het burgerlijk wetboek gaat bij verkoop het
eigendomsrecht over zodra er overeenstemming is over voorwerp en eigendomsrecht over zodra er overeenstemming is over voorwerp en
prijs. Partijen kunnen echter overeenkomen om de eigendomsomoverdracht prijs. Partijen kunnen echter overeenkomen om de eigendomsomoverdracht
uit te stellen, bijvoorbeeld tot het verlijden van de authentieke uit te stellen, bijvoorbeeld tot het verlijden van de authentieke
akte. akte.
2. Zowel vervreemdingen ten bezwarende titel als ten kosteloze titel 2. Zowel vervreemdingen ten bezwarende titel als ten kosteloze titel
worden geviseerd. worden geviseerd.
Vallen zodoende ondermeer onder het begrip « vervreemding » : verkoop, Vallen zodoende ondermeer onder het begrip « vervreemding » : verkoop,
ruiling, inbreng in vennootschap, schenking, fusie van vennootschappen ruiling, inbreng in vennootschap, schenking, fusie van vennootschappen
waarbij een onroerend goed is betrokken, ... waarbij een onroerend goed is betrokken, ...
3. Zowel de vervreemding bij overeenkomst als ingevolge een eenzijdige 3. Zowel de vervreemding bij overeenkomst als ingevolge een eenzijdige
rechtshandeling vallen onder het begrip « vervreemding ». rechtshandeling vallen onder het begrip « vervreemding ».
Voorbeeld : de verkoop is een vervreemding bij een overeenkomst - een Voorbeeld : de verkoop is een vervreemding bij een overeenkomst - een
verzaking aan een opstalrecht is een eenzijdige rechtshandeling. verzaking aan een opstalrecht is een eenzijdige rechtshandeling.
4. Het begrip « vervreemding » in de ordonnantie doelt enkel op 4. Het begrip « vervreemding » in de ordonnantie doelt enkel op
translatieve rechtshandelingen (bijvoorbeeld verkoop, schenking, ...) translatieve rechtshandelingen (bijvoorbeeld verkoop, schenking, ...)
zijn uitgesloten. zijn uitgesloten.
5. Enkel vervreemdingen onder de levenden worden geviseerd. Een 5. Enkel vervreemdingen onder de levenden worden geviseerd. Een
wijziging van titularisschap van zakelijke rechten ingevolge wijziging van titularisschap van zakelijke rechten ingevolge
overlijden valt niet onder toepassing van de ordonnantie. overlijden valt niet onder toepassing van de ordonnantie.
6. De inbreng van een terrein in de huwelijksgemeenschap wordt niet 6. De inbreng van een terrein in de huwelijksgemeenschap wordt niet
beschouwd als een vervreemding in de zin van de ordonnantie. beschouwd als een vervreemding in de zin van de ordonnantie.
B. Het begrip « zakelijke rechten ». B. Het begrip « zakelijke rechten ».
De lijst der zakelijke rechten is limitatief : De lijst der zakelijke rechten is limitatief :
volle eigendom; volle eigendom;
blote eigendom; blote eigendom;
vruchtgebruik; vruchtgebruik;
opstal; opstal;
erfpacht; erfpacht;
recht van gebruik; recht van gebruik;
recht van bewoning; recht van bewoning;
erfdienstbaarheden; erfdienstbaarheden;
hypotheek. hypotheek.
Deze laatste twee vallen niet onder toepassing van de ordonnantie. Deze laatste twee vallen niet onder toepassing van de ordonnantie.
Brussel, 20 januari 2005. Brussel, 20 januari 2005.
De Minister belast met Leefmilieu, De Minister belast met Leefmilieu,
Mevr. E. HUYTBROECK Mevr. E. HUYTBROECK
^