Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Waalse Regering van 24/09/2026
← Terug naar "Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de modaliteiten voor de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van de begunstigden van een Renopack toegekend door de "Société wallonne de crédit social" , een "Guichet de Crédit social" (Sociaal Kredietloket) en het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië)"
Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de modaliteiten voor de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van de begunstigden van een Renopack toegekend door de "Société wallonne de crédit social" , een "Guichet de Crédit social" (Sociaal Kredietloket) en het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië) Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de modaliteiten voor de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van de begunstigden van een Renopack toegekend door de "Société wallonne de crédit social" , een "Guichet de Crédit social" (Sociaal Kredietloket) en het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië)
24 SEPTEMBER 2026. - Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling 24 SEPTEMBER 2026. - Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling
van de modaliteiten voor de verlaging van het terug te betalen van de modaliteiten voor de verlaging van het terug te betalen
ontleende bedrag ten gunste van de begunstigden van een Renopack ontleende bedrag ten gunste van de begunstigden van een Renopack
toegekend door de "Société wallonne de crédit social" (Waalse Sociale toegekend door de "Société wallonne de crédit social" (Waalse Sociale
Kredietmaatschappij), een "Guichet de Crédit social" (Sociaal Kredietmaatschappij), een "Guichet de Crédit social" (Sociaal
Kredietloket) en het "Fonds du logement des familles nombreuses de Kredietloket) en het "Fonds du logement des familles nombreuses de
Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië) Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië)
De Waalse Regering, De Waalse Regering,
Gelet op het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen, artikel 14; Gelet op het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen, artikel 14;
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019
betreffende de audit van een woning; betreffende de audit van een woning;
Gelet op de adviezen van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 7 en Gelet op de adviezen van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 7 en
13 juli 2026; 13 juli 2026;
Gelet de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 16 juli Gelet de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 16 juli
2026; 2026;
Gelet op het rapport van 2 juli 2026, opgemaakt overeenkomstig artikel Gelet op het rapport van 2 juli 2026, opgemaakt overeenkomstig artikel
3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering van de 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering van de
resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in
september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de
genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen; genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen;
Gelet op de aanvraag om adviesverlening binnen een termijn van dertig Gelet op de aanvraag om adviesverlening binnen een termijn van dertig
dagen, gericht aan de Raad van State, overeenkomstig artikel 84, § 1, dagen, gericht aan de Raad van State, overeenkomstig artikel 84, § 1,
eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op
12 januari 1973; 12 januari 1973;
Overwegende dat de adviesaanvraag is ingeschreven op 17 juli 2026 op Overwegende dat de adviesaanvraag is ingeschreven op 17 juli 2026 op
de rol van de afdeling Wetgeving van de Raad van State onder het de rol van de afdeling Wetgeving van de Raad van State onder het
nummer 79.848/2/V; nummer 79.848/2/V;
Gelet op de beslissing van de afdeling Wetgeving van 27 juli 2026 om Gelet op de beslissing van de afdeling Wetgeving van 27 juli 2026 om
binnen de gevraagde termijn geen advies te verlenen, met toepassing binnen de gevraagde termijn geen advies te verlenen, met toepassing
van artikel 84, § 5, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd van artikel 84, § 5, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd
op 12 januari 1973; op 12 januari 1973;
Gelet op het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen, de artikelen 175.2 en Gelet op het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen, de artikelen 175.2 en
179; 179;
Gelet op de beslissing die de Raad van bestuur van de "Société Gelet op de beslissing die de Raad van bestuur van de "Société
wallonne du crédit social" op 9 september 2026 genomen heeft; wallonne du crédit social" op 9 september 2026 genomen heeft;
Gelet op de beslissing die de Raad van bestuur van het "Fonds du Gelet op de beslissing die de Raad van bestuur van het "Fonds du
logement des familles nombreuses de Wallonie" op 14 september 2026 logement des familles nombreuses de Wallonie" op 14 september 2026
genomen heeft; genomen heeft;
Op de voordracht van de Minister van Huisvesting; Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :
HOOFDSTUK 1. - Begripsomschrijvingen HOOFDSTUK 1. - Begripsomschrijvingen

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder:

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder:
1° Accesspack: de lening tegen een rentevoet die wordt verstrekt door 1° Accesspack: de lening tegen een rentevoet die wordt verstrekt door
een kredietverstrekker, zoals omschreven in zijn algemeen reglement een kredietverstrekker, zoals omschreven in zijn algemeen reglement
tot vaststelling van de algemene beginselen voor de toekenning van tot vaststelling van de algemene beginselen voor de toekenning van
kredieten; kredieten;
2° investering: elk werk of elke prestatie die op grond van dit 2° investering: elk werk of elke prestatie die op grond van dit
besluit in aanmerking komt en wordt uitgevoerd door een aannemer die besluit in aanmerking komt en wordt uitgevoerd door een aannemer die
ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen en aan de btw is ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen en aan de btw is
onderworpen of, bij gebrek aan vestiging in België, die onder het onderworpen of, bij gebrek aan vestiging in België, die onder het
stelsel van periodieke btw-aangifte is geregistreerd of in zijn land stelsel van periodieke btw-aangifte is geregistreerd of in zijn land
van vestiging is ingeschreven onder het stelsel van het van vestiging is ingeschreven onder het stelsel van het
éénloketsysteem (OSS) voor de in België verrichte prestaties; éénloketsysteem (OSS) voor de in België verrichte prestaties;
3° EPB-label: de energieprestatieklasse van de woning, vastgesteld 3° EPB-label: de energieprestatieklasse van de woning, vastgesteld
overeenkomstig de geldende wet- en regelgeving inzake het overeenkomstig de geldende wet- en regelgeving inzake het
energieprestatiecertificaat van een gebouw; energieprestatiecertificaat van een gebouw;
4° kredietverstrekker: de "Société wallonne du Crédit social", het 4° kredietverstrekker: de "Société wallonne du Crédit social", het
"Guichet du Crédit social", of het "Fonds du logement des familles "Guichet du Crédit social", of het "Fonds du logement des familles
nombreuses de Wallonie", zoals bedoeld in het Waalse Wetboek van nombreuses de Wallonie", zoals bedoeld in het Waalse Wetboek van
Duurzaam Wonen; Duurzaam Wonen;
5° auditrapport: het rapport opgesteld overeenkomstig artikel 15, §§ 2 5° auditrapport: het rapport opgesteld overeenkomstig artikel 15, §§ 2
en 3, van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 en 3, van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019
betreffende de audit van een woning; betreffende de audit van een woning;
6° Rénopack: het product zoals vastgesteld in het algemeen reglement 6° Rénopack: het product zoals vastgesteld in het algemeen reglement
tot vaststelling van de algemene beginselen voor de toekenning van tot vaststelling van de algemene beginselen voor de toekenning van
kredieten door de kredietverstrekker, bestaande uit een krediet tegen kredieten door de kredietverstrekker, bestaande uit een krediet tegen
een nulrentetariefevoet en een verlaging van het terug te betalen een nulrentetariefevoet en een verlaging van het terug te betalen
ontleende bedrag; ontleende bedrag;
7° belastbare inkomens: de gezamenlijk en afzonderlijk belastbare 7° belastbare inkomens: de gezamenlijk en afzonderlijk belastbare
inkomens, indien deze laatste geen uitzonderlijk karakter hebben, met inkomens, indien deze laatste geen uitzonderlijk karakter hebben, met
betrekking tot het laatst beschikbare volledige jaar, zoals ze blijken betrekking tot het laatst beschikbare volledige jaar, zoals ze blijken
uit het aanslagbiljet of uit elk gelijkgesteld certificaat, of, indien uit het aanslagbiljet of uit elk gelijkgesteld certificaat, of, indien
ze niet bekend zijn, zoals ze worden vastgesteld op basis van de door ze niet bekend zijn, zoals ze worden vastgesteld op basis van de door
de kredietverstrekker bepaalde documenten. de kredietverstrekker bepaalde documenten.
HOOFDSTUK 2. - Verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten HOOFDSTUK 2. - Verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten
gunste van de begunstigde van een Rénopack gunste van de begunstigde van een Rénopack
Afdeling 1. - Toepassingsveld Afdeling 1. - Toepassingsveld

Art. 2.Dit besluit is van toepassing op de begunstigde van een

Art. 2.Dit besluit is van toepassing op de begunstigde van een
Rénopack dat is toegekend overeenkomstig het algemeen reglement tot Rénopack dat is toegekend overeenkomstig het algemeen reglement tot
vaststelling van de algemene beginselen voor de toekenning van vaststelling van de algemene beginselen voor de toekenning van
kredieten door de kredietverstrekker, en beoogt de verlaging van het kredieten door de kredietverstrekker, en beoogt de verlaging van het
terug te betalen ontleende bedrag onder de vorm van een verlaging van terug te betalen ontleende bedrag onder de vorm van een verlaging van
de maandelijkse afbetaling of een verkorting van de de maandelijkse afbetaling of een verkorting van de
terugbetalingstermijn. terugbetalingstermijn.
Afdeling 2. - Begunstigde Afdeling 2. - Begunstigde

Art. 3.De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is

Art. 3.De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is
voorbehouden aan de begunstigde van een Rénopack die cumulatief aan voorbehouden aan de begunstigde van een Rénopack die cumulatief aan
volgende voorwaarden voldoet: volgende voorwaarden voldoet:
1° een natuurlijke persoon zijn ; 1° een natuurlijke persoon zijn ;
2° ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of het 2° ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of het
vreemdelingenregister met een verblijfsvergunning voor onbepaalde vreemdelingenregister met een verblijfsvergunning voor onbepaalde
tijd; tijd;
3° minstens 18 jaar oud of ontvoogd minderjarige zijn; 3° minstens 18 jaar oud of ontvoogd minderjarige zijn;
4° als natuurlijke persoon of via een rechtspersoon de volledige 4° als natuurlijke persoon of via een rechtspersoon de volledige
eigendom bezitten van slechts één woning. eigendom bezitten van slechts één woning.
Wat het eerste lid, 4°, betreft, worden de bij de woning behorende Wat het eerste lid, 4°, betreft, worden de bij de woning behorende
goederen en elk gebouw dat bestemd is voor het eigen beroepsgebruik goederen en elk gebouw dat bestemd is voor het eigen beroepsgebruik
van de begunstigde niet in aanmerking genomen. van de begunstigde niet in aanmerking genomen.
Voor begunstigden die houder zijn van zakelijke rechten op een woning Voor begunstigden die houder zijn van zakelijke rechten op een woning
in een onroerend goed in mede-eigendom, geldt de in het eerste lid in een onroerend goed in mede-eigendom, geldt de in het eerste lid
bedoelde verlaging louter voor het Rénopack dat is aangegaan voor de bedoelde verlaging louter voor het Rénopack dat is aangegaan voor de
renovatie van het privatieve deel van die woning. renovatie van het privatieve deel van die woning.
Afdeling 3. - Zakelijk recht en bewoning Afdeling 3. - Zakelijk recht en bewoning

Art. 4.De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is

Art. 4.De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is
voorbehouden aan de begunstigde van een Rénopack die cumulatief aan voorbehouden aan de begunstigde van een Rénopack die cumulatief aan
volgende voorwaarden voldoet: volgende voorwaarden voldoet:
1° houder zijn van een zakelijk recht op de woning die het voorwerp 1° houder zijn van een zakelijk recht op de woning die het voorwerp
uitmaakt van een Rénopack; uitmaakt van een Rénopack;
2° zich ertoe verbinden de woning die het voorwerp uitmaakt van het 2° zich ertoe verbinden de woning die het voorwerp uitmaakt van het
Rénopack te bewonen uiterlijk binnen vierentwintig maanden vanaf de Rénopack te bewonen uiterlijk binnen vierentwintig maanden vanaf de
toekenning van het Rénopack. toekenning van het Rénopack.
De in lid 1 bedoelde voorwaarden zijn niet van toepassing op het De in lid 1 bedoelde voorwaarden zijn niet van toepassing op het
moment van toekenning van het Rénopack, indien dit gelijktijdig met moment van toekenning van het Rénopack, indien dit gelijktijdig met
een Accesspack wordt toegekend. een Accesspack wordt toegekend.
Afdeling 4. - Voorwaarden met betrekking tot de woning Afdeling 4. - Voorwaarden met betrekking tot de woning

Art. 5.§ 1. De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag

Art. 5.§ 1. De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag
wordt toegekend voor de woning die het voorwerp uitmaakt van een wordt toegekend voor de woning die het voorwerp uitmaakt van een
Rénopack en die aan de volgende voorwaarden voldoet: Rénopack en die aan de volgende voorwaarden voldoet:
1° de woning is gelegen in het Franse taalgebied; 1° de woning is gelegen in het Franse taalgebied;
2° het gebouw is op de dag van de ondertekening van het 2° het gebouw is op de dag van de ondertekening van het
kredietaanvraagformulier meer dan vijftien jaar oud; kredietaanvraagformulier meer dan vijftien jaar oud;
3° het gebouw is hoofdzakelijk bestemd voor bewoning; 3° het gebouw is hoofdzakelijk bestemd voor bewoning;
4° de woning heeft een EPB-label G, F of E. 4° de woning heeft een EPB-label G, F of E.
Wat de in het eerste lid, 2°, bedoelde voorwaarde betreft, begint de Wat de in het eerste lid, 2°, bedoelde voorwaarde betreft, begint de
termijn van vijftien jaar te lopen op de datum van de afgifte van een termijn van vijftien jaar te lopen op de datum van de afgifte van een
stedenbouwkundige vergunning wanneer deze vereist was voor de stedenbouwkundige vergunning wanneer deze vereist was voor de
oprichting van de woning. oprichting van de woning.
§ 2. Om het EPB-label van de woning aan te tonen, bezorgt de aanvrager § 2. Om het EPB-label van de woning aan te tonen, bezorgt de aanvrager
een auditrapport waarin het EPB-label van de woning wordt vermeld en een auditrapport waarin het EPB-label van de woning wordt vermeld en
dat maximaal één jaar vóór de indiening van zijn aanvraag is opgesteld dat maximaal één jaar vóór de indiening van zijn aanvraag is opgesteld
of geactualiseerd. of geactualiseerd.
In afwijking van het eerste lid wordt het EPB-label van de woning, In afwijking van het eerste lid wordt het EPB-label van de woning,
voor de aanvrager van een Rénopack die onder de inkomenscategorie C1 voor de aanvrager van een Rénopack die onder de inkomenscategorie C1
valt of voor de aanvrager van een Rénopack gelijktijdig met een valt of voor de aanvrager van een Rénopack gelijktijdig met een
Accesspack, bij gebrek aan een auditrapport dat maximaal één jaar vóór Accesspack, bij gebrek aan een auditrapport dat maximaal één jaar vóór
de indiening van zijn aanvraag is opgesteld of geactualiseerd, geschat de indiening van zijn aanvraag is opgesteld of geactualiseerd, geschat
in het kader van de expertise die door de kredietverstrekker wordt in het kader van de expertise die door de kredietverstrekker wordt
uitgevoerd. uitgevoerd.
Afdeling 5. - Voorwaarden met betrekking tot de investeringen Afdeling 5. - Voorwaarden met betrekking tot de investeringen

Art. 6.De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is van

Art. 6.De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is van
toepassing op de met een Rénopack gefinancierde investeringen die toepassing op de met een Rénopack gefinancierde investeringen die
betrekking hebben op de werken en prestaties die zijn opgenomen in het betrekking hebben op de werken en prestaties die zijn opgenomen in het
auditrapport of in de door de kredietverstrekker uitgevoerde auditrapport of in de door de kredietverstrekker uitgevoerde
expertise, en die het mogelijk maken om de minimale criteria inzake expertise, en die het mogelijk maken om de minimale criteria inzake
gezondheid, veiligheid en energieprestatie te behalen, namelijk: gezondheid, veiligheid en energieprestatie te behalen, namelijk:
1° de vervanging van de dakbedekking; 1° de vervanging van de dakbedekking;
2° de vervanging en/of versterking en/of de behandeling van het 2° de vervanging en/of versterking en/of de behandeling van het
gebinte; gebinte;
3° de vervanging van een hemelwaterafvoersysteem; 3° de vervanging van een hemelwaterafvoersysteem;
4° de drooglegging, stabilisatie of sanering van de muren en/of de 4° de drooglegging, stabilisatie of sanering van de muren en/of de
vloer; vloer;
5° de verwijdering van de huiszwam; 5° de verwijdering van de huiszwam;
6° de verwijdering van radon; 6° de verwijdering van radon;
7° het conform maken van de elektrische installatie; 7° het conform maken van de elektrische installatie;
8° het conform maken van de gasinstallatie; 8° het conform maken van de gasinstallatie;
9° de vervanging van het buitenschrijnwerk van het verwarmde volume; 9° de vervanging van het buitenschrijnwerk van het verwarmde volume;
10° de thermische isolatie van het dak, de muren en de vloeren; 10° de thermische isolatie van het dak, de muren en de vloeren;
11° de installatie van performante, koolstofvrije verwarmings- en/of 11° de installatie van performante, koolstofvrije verwarmings- en/of
warmwatersystemen, met inbegrip van de regeling ervan en de isolatie warmwatersystemen, met inbegrip van de regeling ervan en de isolatie
van de toevoerleidingen; van de toevoerleidingen;
12° de installatie van een volledig ventilatiesystemen; 12° de installatie van een volledig ventilatiesystemen;
13° de werken die het mogelijk maken om de tekortkomingen te verhelpen 13° de werken die het mogelijk maken om de tekortkomingen te verhelpen
aan de gezondheidscriteria vastgesteld in het besluit van de Waalse aan de gezondheidscriteria vastgesteld in het besluit van de Waalse
Regering van 30 augustus 2007 tot vaststelling van de minimale Regering van 30 augustus 2007 tot vaststelling van de minimale
gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel
1, 19° tot 22° bis van het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen bedoelde 1, 19° tot 22° bis van het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen bedoelde
begripsomschrijvingen, die niet onder de punten 1° tot en met 12° begripsomschrijvingen, die niet onder de punten 1° tot en met 12°
vallen; vallen;
14° de plaatsing van zonwering voor buiten; 14° de plaatsing van zonwering voor buiten;
15de audit uitgevoerd overeenkomstig artikel 15, §§ 2 en 3, van het 15de audit uitgevoerd overeenkomstig artikel 15, §§ 2 en 3, van het
besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 betreffende de audit besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 betreffende de audit
van een woning; van een woning;
16° de begeleidingskosten van een operator die een lokaal partnerschap 16° de begeleidingskosten van een operator die een lokaal partnerschap
heeft gesloten met de kredietverstrekker. heeft gesloten met de kredietverstrekker.
De in het eerste lid bedoelde investeringen voldoen aan de geldende De in het eerste lid bedoelde investeringen voldoen aan de geldende
regelgeving. regelgeving.

Art. 7.§ 1. De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is

Art. 7.§ 1. De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag is
van toepassing op het Rénopack waarvan de gefinancierde werken en van toepassing op het Rénopack waarvan de gefinancierde werken en
prestaties de woning in staat stellen om minimaal het EPB-label D te prestaties de woning in staat stellen om minimaal het EPB-label D te
behalen voor woningen met het EPB-label G of F, en het EPB-label C behalen voor woningen met het EPB-label G of F, en het EPB-label C
voor woningen met het EPB-label E. voor woningen met het EPB-label E.
In afwijking van het eerste lid is de verlaging van het terug te In afwijking van het eerste lid is de verlaging van het terug te
betalen ontleende bedrag, voor de woningen met het EPB-label E, van betalen ontleende bedrag, voor de woningen met het EPB-label E, van
toepassing op het Rénopack waarvan de gefinancierde investeringen de toepassing op het Rénopack waarvan de gefinancierde investeringen de
woning in staat stellen om minimaal het EPB-label D te behalen indien woning in staat stellen om minimaal het EPB-label D te behalen indien
het Rénopack gelijktijdig met een Accesspack wordt toegekend. het Rénopack gelijktijdig met een Accesspack wordt toegekend.
In afwijking van het eerste lid wordt de verlaging van het geleende In afwijking van het eerste lid wordt de verlaging van het geleende
bedrag, voor woningen gelegen in een appartementsgebouw, verkregen op bedrag, voor woningen gelegen in een appartementsgebouw, verkregen op
de in aanmerking komende werken die aan de privatieve delen worden de in aanmerking komende werken die aan de privatieve delen worden
uitgevoerd, voor zover minstens één aanbeveling van het auditrapport uitgevoerd, voor zover minstens één aanbeveling van het auditrapport
van type 3 of 4 wordt uitgevoerd. van type 3 of 4 wordt uitgevoerd.
§ 2. In afwijking van paragraaf 1 zorgen de werken en prestaties die § 2. In afwijking van paragraaf 1 zorgen de werken en prestaties die
het voorwerp uitmaken van het Rénopack ervoor dat de woning het het voorwerp uitmaken van het Rénopack ervoor dat de woning het
EPB-label D behaalt, indien het technisch, functioneel of economisch EPB-label D behaalt, indien het technisch, functioneel of economisch
onmogelijk is om minimaal het EPB-label C te behalen. onmogelijk is om minimaal het EPB-label C te behalen.
De in het eerste lid bedoelde technische onmogelijkheid betreft de De in het eerste lid bedoelde technische onmogelijkheid betreft de
gevallen waarin de noodzakelijke werken materieel niet kunnen worden gevallen waarin de noodzakelijke werken materieel niet kunnen worden
uitgevoerd, zelfs niet met inzet van de beschikbare technieken. uitgevoerd, zelfs niet met inzet van de beschikbare technieken.
De in het eerste lid bedoelde functionele onmogelijkheid betreft de De in het eerste lid bedoelde functionele onmogelijkheid betreft de
situaties waarin de werken, hoewel technisch haalbaar, zouden leiden situaties waarin de werken, hoewel technisch haalbaar, zouden leiden
tot een verlies van gebruik, comfort of conformiteit van de woning. tot een verlies van gebruik, comfort of conformiteit van de woning.
De in het eerste lid bedoelde economische onmogelijkheid betreft: De in het eerste lid bedoelde economische onmogelijkheid betreft:
1° een onmogelijkheid wegens kennelijke onevenredigheid: de vereiste 1° een onmogelijkheid wegens kennelijke onevenredigheid: de vereiste
werken zijn onevenredig in verhouding tot de waarde van het goed of de werken zijn onevenredig in verhouding tot de waarde van het goed of de
verwachte energiewinst; verwachte energiewinst;
2° een onmogelijkheid wegens beperkte draagkracht: de financiële 2° een onmogelijkheid wegens beperkte draagkracht: de financiële
draagkracht van het huishouden laat niet toe om de vereiste werken te draagkracht van het huishouden laat niet toe om de vereiste werken te
financieren. financieren.
De kredietverstrekkers zullen de werken valideren die het hoogst De kredietverstrekkers zullen de werken valideren die het hoogst
mogelijke label opleveren dat in de audit of de expertise wordt mogelijke label opleveren dat in de audit of de expertise wordt
vermeld, waarbij ook rekening wordt gehouden met de nodige en vermeld, waarbij ook rekening wordt gehouden met de nodige en
onmisbare gezondheidswerken voor de renovatie van het pand in het onmisbare gezondheidswerken voor de renovatie van het pand in het
licht van de geplande werken, de financiële draagkracht van het licht van de geplande werken, de financiële draagkracht van het
huishouden en de combinatie van maatregelen die de beste balans biedt huishouden en de combinatie van maatregelen die de beste balans biedt
tussen de initiële investeringskosten en de gegenereerde tussen de initiële investeringskosten en de gegenereerde
energiebesparingen op de lange termijn. energiebesparingen op de lange termijn.
De in lid 1 bedoelde afwijking is niet van toepassing indien de De in lid 1 bedoelde afwijking is niet van toepassing indien de
kredietverstrekker de aanvrager wijzigingen in de voorgenomen kredietverstrekker de aanvrager wijzigingen in de voorgenomen
investeringen voorstelt waarmee het EPB-label C kan worden behaald, investeringen voorstelt waarmee het EPB-label C kan worden behaald,
rekening houdend met de draagkracht van de begunstigde van het rekening houdend met de draagkracht van de begunstigde van het
Rénopack. Rénopack.

Art. 8.Het voordeel van de verlaging van het terug te betalen

Art. 8.Het voordeel van de verlaging van het terug te betalen
ontleende bedrag geldt uitsluitend mits de termijn voor de uitvoering ontleende bedrag geldt uitsluitend mits de termijn voor de uitvoering
van de investeringen waarop het Rénopack betrekking heeft, wordt van de investeringen waarop het Rénopack betrekking heeft, wordt
nageleefd. nageleefd.
Afdeling 6. - Inkomenscategorie van de begunstigde Afdeling 6. - Inkomenscategorie van de begunstigde
en percentage van de verlaging van het terug te betalen ontleende en percentage van de verlaging van het terug te betalen ontleende
bedrag bedrag

Art. 9.§ 1. De berekening van de inkomens, op basis waarvan de

Art. 9.§ 1. De berekening van de inkomens, op basis waarvan de
inkomenscategorie van de begunstigde wordt vastgesteld, wordt door de inkomenscategorie van de begunstigde wordt vastgesteld, wordt door de
kredietverstrekker uitgevoerd bij de beoordeling van de aanvraag voor kredietverstrekker uitgevoerd bij de beoordeling van de aanvraag voor
een Rénopack. een Rénopack.
§ 2. Bij de berekening van de inkomens worden de belastbare inkomens § 2. Bij de berekening van de inkomens worden de belastbare inkomens
van het huishouden van de aanvrager genomen, met uitsluiting van de van het huishouden van de aanvrager genomen, met uitsluiting van de
verwanten in opgaande en dalende lijn en de verwanten in de zijlinie verwanten in opgaande en dalende lijn en de verwanten in de zijlinie
en tweede graad, in aanmerking genomen op grond van de samenstelling en tweede graad, in aanmerking genomen op grond van de samenstelling
van het huishouden. van het huishouden.
Een som van 5.000 euro per persoon ten laste wordt afgetrokken. Als Een som van 5.000 euro per persoon ten laste wordt afgetrokken. Als
persoon ten laste wordt beschouwd: persoon ten laste wordt beschouwd:
1° het kind waarvoor aan de aanvrager kinderbijslag of wezenuitkering 1° het kind waarvoor aan de aanvrager kinderbijslag of wezenuitkering
wordt toegekend; wordt toegekend;
2° het kind waarvoor de aanvrager geen aanspraak maakt op dergelijke 2° het kind waarvoor de aanvrager geen aanspraak maakt op dergelijke
uitkeringen, maar waarvan de Maatschappij van mening is dat het uitkeringen, maar waarvan de Maatschappij van mening is dat het
daadwerkelijk ten laste is, mits hij hiervan het bewijs levert; daadwerkelijk ten laste is, mits hij hiervan het bewijs levert;
3° het ongeboren kind, dat wil zeggen het kind dat op de datum van 3° het ongeboren kind, dat wil zeggen het kind dat op de datum van
ondertekening van het formulier voor de kredietaanvraag al ten minste ondertekening van het formulier voor de kredietaanvraag al ten minste
negentig dagen is verwekt, waarvan het bewijs wordt geleverd door een negentig dagen is verwekt, waarvan het bewijs wordt geleverd door een
medisch attest; medisch attest;
4° de aanvrager die als gehandicapt is erkend en geen beroepsinkomen 4° de aanvrager die als gehandicapt is erkend en geen beroepsinkomen
ontvangt, evenals elke persoon met een dergelijke handicap die geen ontvangt, evenals elke persoon met een dergelijke handicap die geen
beroepsinkomen ontvangt, voor zover er tussen deze persoon en de beroepsinkomen ontvangt, voor zover er tussen deze persoon en de
aanvrager, diens echtgenoot of de persoon met wie hij doorgaans aanvrager, diens echtgenoot of de persoon met wie hij doorgaans
samenleeft, een verwantschap bestaat tot en met de derde graad en deze samenleeft, een verwantschap bestaat tot en met de derde graad en deze
persoon woonachtig is of bezig is met het vestigen van zijn woonplaats persoon woonachtig is of bezig is met het vestigen van zijn woonplaats
in de woning van de aanvrager; in de woning van de aanvrager;
5° de verwant van de aanvrager tot en met de eerste graad die geen 5° de verwant van de aanvrager tot en met de eerste graad die geen
beroepsinkomen ontvangt en die woonachtig is in de woning van de beroepsinkomen ontvangt en die woonachtig is in de woning van de
aanvrager, of de persoon met wie deze verwant gehuwd is, gehuwd is aanvrager, of de persoon met wie deze verwant gehuwd is, gehuwd is
geweest, doorgaans samenleeft, waarbij een van deze personen ten geweest, doorgaans samenleeft, waarbij een van deze personen ten
minste zestig jaar oud is. minste zestig jaar oud is.
Bij de bepaling van het aantal personen ten laste overeenkomstig lid 2 Bij de bepaling van het aantal personen ten laste overeenkomstig lid 2
worden als twee kinderen geteld: het kind waarvoor de aanvrager worden als twee kinderen geteld: het kind waarvoor de aanvrager
kinderbijslag tegen het verhoogde tarief ontvangt, en het kind ten kinderbijslag tegen het verhoogde tarief ontvangt, en het kind ten
laste dat als gehandicapt is erkend. laste dat als gehandicapt is erkend.
Het bedrag van de belastbare inkomens van het huishouden van de Het bedrag van de belastbare inkomens van het huishouden van de
aanvrager en het aantal personen ten laste waarmee rekening wordt aanvrager en het aantal personen ten laste waarmee rekening wordt
gehouden voor de berekening van de verlaging van het terug te betalen gehouden voor de berekening van de verlaging van het terug te betalen
ontleende bedrag, zijn die welke van kracht zijn op de datum van ontleende bedrag, zijn die welke van kracht zijn op de datum van
ontvangst van het kredietaanvraagformulier, zoals gedefinieerd in het ontvangst van het kredietaanvraagformulier, zoals gedefinieerd in het
specifieke reglement voor de toekenning van kredieten. specifieke reglement voor de toekenning van kredieten.

Art. 10.§ 1. De belastbare inkomens van het huishouden die

Art. 10.§ 1. De belastbare inkomens van het huishouden die
overeenkomstig artikel 9 zijn vastgesteld, vallen onder één van de overeenkomstig artikel 9 zijn vastgesteld, vallen onder één van de
volgende categorieën: volgende categorieën:
Inkomenscategorie Inkomenscategorie
Inkomens van het huishouden Inkomens van het huishouden
C1 C1
? 23.000 € ? 23.000 €
C2 C2
tussen 23.000,01 € en 32.700 € tussen 23.000,01 € en 32.700 €
C3 C3
tussen 32.700,01 € en 53.400 € tussen 32.700,01 € en 53.400 €
§ 2. De in paragraaf 1 bedoelde bedragen van de inkomenscategorieën § 2. De in paragraaf 1 bedoelde bedragen van de inkomenscategorieën
van het huishouden worden geïndexeerd overeenkomstig artikel 203 van van het huishouden worden geïndexeerd overeenkomstig artikel 203 van
het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen. het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen.

Art. 11.§ 1. De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag

Art. 11.§ 1. De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag
voor de begunstigde van een Rénopack die overeenkomstig artikel 10 tot voor de begunstigde van een Rénopack die overeenkomstig artikel 10 tot
inkomenscategorie C1 behoort, bedraagt vijfenveertig procent. inkomenscategorie C1 behoort, bedraagt vijfenveertig procent.
De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag voor de De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag voor de
begunstigde van een Rénopack die overeenkomstig artikel 10 tot begunstigde van een Rénopack die overeenkomstig artikel 10 tot
inkomenscategorie C2 behoort, bedraagt vijfendertig procent. inkomenscategorie C2 behoort, bedraagt vijfendertig procent.
De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag voor de De verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag voor de
begunstigde van een Rénopack die overeenkomstig artikel 10 tot begunstigde van een Rénopack die overeenkomstig artikel 10 tot
inkomenscategorie C3 behoort, bedraagt tien procent. inkomenscategorie C3 behoort, bedraagt tien procent.
§ 2. De in paragraaf 1 bedoelde verlagingen worden met vijf procent § 2. De in paragraaf 1 bedoelde verlagingen worden met vijf procent
verhoogd indien alle investeringen in verband met de isolatie van de verhoogd indien alle investeringen in verband met de isolatie van de
gebouwschil, met uitzondering van investeringen in buitenschrijnwerk, gebouwschil, met uitzondering van investeringen in buitenschrijnwerk,
worden uitgevoerd met milieuvriendelijke materialen volgens de worden uitgevoerd met milieuvriendelijke materialen volgens de
voorwaarden die zijn vastgelegd in de specifieke regeling voor de voorwaarden die zijn vastgelegd in de specifieke regeling voor de
toekenning van kredieten van de kredietverstrekker. toekenning van kredieten van de kredietverstrekker.
Eco-materialen zijn materialen waarvan het gehalte aan biogebaseerde Eco-materialen zijn materialen waarvan het gehalte aan biogebaseerde
bestanddelen gelijk is aan zevenhonderd procent of meer, uitgedrukt in bestanddelen gelijk is aan zevenhonderd procent of meer, uitgedrukt in
massa, voor isolatiematerialen in de vorm van harde platen, flexibele massa, voor isolatiematerialen in de vorm van harde platen, flexibele
panelen, rollen en in bulk. Voor dragende elementen of panelen, rollen en in bulk. Voor dragende elementen of
scheidingswanden is het biogebaseerde gehalte groter dan of gelijk aan scheidingswanden is het biogebaseerde gehalte groter dan of gelijk aan
vijfentwintig procent. Dit wordt aangebracht door een testrapport vijfentwintig procent. Dit wordt aangebracht door een testrapport
volgens de norm EN 16785-2:2018. De instanties die deze testrapporten volgens de norm EN 16785-2:2018. De instanties die deze testrapporten
opstellen, voldoen aan de norm EN 17065. opstellen, voldoen aan de norm EN 17065.
§ 3. De in de paragrafen 1 en 2 bedoelde verlaging wordt toegerekend § 3. De in de paragrafen 1 en 2 bedoelde verlaging wordt toegerekend
onder de vorm van een verlaging van de maandelijkse afbetaling of een onder de vorm van een verlaging van de maandelijkse afbetaling of een
verkorting van de terugbetalingstermijn. verkorting van de terugbetalingstermijn.
Afdeling 7. - Het niet-naleven van de voorwaarden Afdeling 7. - Het niet-naleven van de voorwaarden
om in aanmerking te komen voor de verlaging van het terug te betalen om in aanmerking te komen voor de verlaging van het terug te betalen
ontleende bedrag ontleende bedrag

Art. 12.§ 1. De kredietverstrekker sluit met de begunstigde een

Art. 12.§ 1. De kredietverstrekker sluit met de begunstigde een
overeenkomst, die losstaat van de kredietovereenkomst, waarin de overeenkomst, die losstaat van de kredietovereenkomst, waarin de
voorwaarden voor de aangifte, de controle en de verrekening van de voorwaarden voor de aangifte, de controle en de verrekening van de
verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag overeenkomstig dit verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag overeenkomstig dit
besluit worden vastgelegd. besluit worden vastgelegd.
§ 2. De overeenkomstig artikel 9 berekende verlaging van het terug te § 2. De overeenkomstig artikel 9 berekende verlaging van het terug te
betalen ontleende bedrag wordt ingetrokken indien niet aan de in dit betalen ontleende bedrag wordt ingetrokken indien niet aan de in dit
besluit genoemde voorwaarden is voldaan. besluit genoemde voorwaarden is voldaan.
§ 3. Indien de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag § 3. Indien de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag
overeenkomstig paragraaf 2 wordt ingetrokken, worden de looptijd van overeenkomstig paragraaf 2 wordt ingetrokken, worden de looptijd van
de terugbetaling van het krediet of de maandelijkse afbetaling voor de de terugbetaling van het krediet of de maandelijkse afbetaling voor de
terugbetaling door de kredietverstrekker dienovereenkomstig herzien. terugbetaling door de kredietverstrekker dienovereenkomstig herzien.
Afdeling 8. - Verbod op cumulatie van de verlaging van het terug te Afdeling 8. - Verbod op cumulatie van de verlaging van het terug te
betalen ontleende bedrag betalen ontleende bedrag

Art. 13.Voor dezelfde investering mag de krachtens dit besluit

Art. 13.Voor dezelfde investering mag de krachtens dit besluit
toegekende verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag niet toegekende verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag niet
worden gecumuleerd met enige andere steun die door het Waalse Gewest worden gecumuleerd met enige andere steun die door het Waalse Gewest
wordt toegekend. wordt toegekend.
Afdeling 9. - Jaarlijks gesloten enveloppe bestemd voor de Afdeling 9. - Jaarlijks gesloten enveloppe bestemd voor de
financiering financiering
van de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste
van de begunstigden van een Rénopack van de begunstigden van een Rénopack

Art. 14.De kredietverstrekkers houden zich aan het bedrag van de

Art. 14.De kredietverstrekkers houden zich aan het bedrag van de
jaarlijks gesloten enveloppe die is bestemd voor de financiering van jaarlijks gesloten enveloppe die is bestemd voor de financiering van
de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van
de begunstigden van een Rénopack, zoals vastgelegd in het jaarlijkse de begunstigden van een Rénopack, zoals vastgelegd in het jaarlijkse
begrotingsdecreet. begrotingsdecreet.
HOOFDSTUK 3. - Slotbepalingen HOOFDSTUK 3. - Slotbepalingen

Art. 15.Dit besluit treedt in werking op 1 oktober 2026 en is van

Art. 15.Dit besluit treedt in werking op 1 oktober 2026 en is van
toepassing op elke Rénopack-aanvraag die vanaf die die datum is toepassing op elke Rénopack-aanvraag die vanaf die die datum is
ingediend. ingediend.

Art. 16.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van

Art. 16.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van
dit besluit. dit besluit.
Namen, 24 september 2026. Namen, 24 september 2026.
Voor de Regering: Voor de Regering:
De Minister-President en Minister van Begroting, Financiën, De Minister-President en Minister van Begroting, Financiën,
Internationale Betrekkingen en Dierenwelzijn, Internationale Betrekkingen en Dierenwelzijn,
A. DOLIMONT A. DOLIMONT
De Minister van Energie, Lucht-Klimaatplan, Huisvesting en De Minister van Energie, Lucht-Klimaatplan, Huisvesting en
Luchthavens, Luchthavens,
C. NEVEN C. NEVEN
^