| Wet betreffende de tariefvrijheid van exploitanten van toeristische logies in de contracten afgesloten met platformoperators voor online reservatie | Loi relative à la liberté tarifaire des exploitants d'hébergements touristiques dans les contrats conclus avec les opérateurs de plateformes de réservation en ligne |
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| FEDERALE OVERHEIDSDIENST ECONOMIE, K.M.O., MIDDENSTAND EN ENERGIE 30 JULI 2018. - Wet betreffende de tariefvrijheid van exploitanten van toeristische logies in de contracten afgesloten met platformoperators voor online reservatie (1) FILIP, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. De Kamer van volksvertegenwoordigers heeft aangenomen en Wij bekrachtigen hetgeen volgt: HOOFDSTUK
1. - Algemene bepalingen en definities Artikel 1.Deze wet regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 74 van de Grondwet. Art. 2.Voor de toepassing van deze wet wordt verstaan onder: 1° toeristische logies: elke constructie, inrichting, ruimte of terrein, in eender welke vorm, die aan een of meer gebruiker(s) tegen betaling de mogelijkheid tot verblijf biedt voor een of meer nacht(en); 2° gebruiker: elke persoon die in het kader van zijn privé of beroepsactiviteiten minstens één nacht verblijft in een toeristische logies zonder er zijn woonplaats te vestigen; 3° exploitant: elke onderneming die een toeristische logies uitbaat of voor rekening van wie een toeristische logies wordt uitgebaat; 4° platformoperator: elke onderneming die een digitale dienst aanbiedt die het consumenten en/of ondernemingen mogelijk maakt online overeenkomsten met betrekking tot het verhuren van één of meerdere toeristische logies te sluiten met exploitanten, ofwel op de website van deze onderneming, ofwel op de website van exploitanten die gebruik maken van deze aangeboden digitale dienst; 5° onderneming: elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die op duurzame wijze een economisch doel nastreeft, alsmede zijn verenigingen. HOOFDSTUK 2. - Toepassingsgebied Art. 3.Deze wet is van toepassing op de contracten afgesloten tussen een exploitant en een platformoperator. Art. 4.Deze wet is van toepassing indien het toeristische logies in België gelegen is, ongeacht het recht dat van toepassing is op het contract afgesloten tussen een exploitant en een platformoperator. HOOFDSTUK 3. - Tariefvrijheid Art. 5.De prijs van het verhuren van een toeristische logies wordt vrij door de exploitant bepaald. Hij is eveneens vrij om enige korting |
SERVICE PUBLIC FEDERAL ECONOMIE, P.M.E., CLASSES MOYENNES ET ENERGIE 30 JUILLET 2018. - Loi relative à la liberté tarifaire des exploitants d'hébergements touristiques dans les contrats conclus avec les opérateurs de plateformes de réservation en ligne (1) PHILIPPE, Roi des Belges, A tous, présents et à venir, Salut. La Chambre des représentants a adopté et Nous sanctionnons ce qui suit : CHAPITRE 1er. - Dispositions générales et définitions
Article 1er.La présente loi règle une matière visée à l'article 74 de la Constitution. Art. 2.Pour l'application de la présente loi, on entend par: 1° hébergement touristique: toute construction, tout établissement, tout espace ou terrain, sous quelque forme que ce soit, offrant à un ou plusieurs utilisateur(s), à titre onéreux, la possibilité de séjourner pour une ou plusieurs nuit(s); 2° utilisateur: toute personne qui, dans le cadre de ses activités privées ou professionnelles, séjourne au moins une nuit dans un hébergement touristique, sans y établir sa résidence; 3° exploitant: toute entreprise qui exploite un hébergement touristique ou pour le compte de laquelle un hébergement touristique est exploité; 4° opérateur de plateforme: toute entreprise qui offre un service numérique qui permet à des consommateurs et/ou à des entreprises de conclure des contrats en ligne concernant la location d'un ou plusieurs hébergements touristiques avec des exploitants soit sur le site internet de cette entreprise, soit sur le site internet des exploitants qui utilisent ce service numérique offert; 5° entreprise: toute personne physique ou personne morale poursuivant de manière durable un but économique, y compris ses associations. CHAPITRE 2. - Champ d'application Art. 3.La présente loi s'applique aux contrats conclus entre un exploitant et un opérateur de plateforme. Art. 4.La présente loi s'applique lorsque l'hébergement touristique se situe en Belgique, quel que soit le droit applicable au contrat conclu entre l'exploitant et l'opérateur de plateforme. CHAPITRE 3. - Liberté tarifaire Art. 5.Le prix de la location d'un hébergement touristique est déterminé librement par l'exploitant. Il a également la liberté de |
| of enig tarifair voordeel toe te kennen, van welke aard ook. | consentir tout rabais ou avantage tarifaire, de quelque nature que ce soit. |
Art. 6.Iedere clausule van een contract afgesloten tussen een |
Art. 6.Toute clause d'un contrat conclu entre un exploitant et un |
| exploitant en een platformoperator die in strijd is met artikel 5, | opérateur de plateforme qui est contraire à l'article 5 est réputée |
| wordt als niet-geschreven en van rechtswege nietig beschouwd. | non écrite et nulle de plein droit. |
| HOOFDSTUK 4. - Overgangsbepalingen en inwerkingtreding | CHAPITRE 4. - Disposition transitoire et entrée en vigueur |
Art. 7.Deze wet is van toepassing op de contracten bedoeld in artikel |
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| 3 die lopende zijn alsook op deze die afgesloten zijn na haar | Art. 7.La présente loi s'applique aux contrats visés à l'article 3 |
| inwerkingtreding. | qui sont en cours et à ceux conclus après son entrée en vigueur. |
| Kondigen deze wet af, bevelen dat zij met's Lands zegel zal worden | Promulguons la présente loi, ordonnons qu'elle soit revêtue du Sceau |
| bekleed en door het Belgisch Staatsblad zal worden bekendgemaakt. | de l'Etat et publiée par le Moniteur belge. |
| Gegeven te l'le-d'Yeu, 30 juli 2018. | Donné à l'le-d'Yeu, le 30 juillet 2018. |
| FILIP | PHILIPPE |
| Van Koningswege : | Par le Roi : |
| De Minister van Economie en Consumenten, | Le Ministre de l'Economie et des Consommateurs, |
| K. PEETERS | K. PEETERS |
| De Minister van Middenstand, Zelfstandigen en K.M.O.'s, | Le Ministre des Classes moyennes, des Indépendants et des P.M.E., |
| D. DUCARME | D. DUCARME |
| Met 's Lands zegel gezegeld : | Scellé du sceau de l'Etat : |
| Voor de Minister van Justitie, afwezig, | Pour le Ministre de la Justice, absent, |
| de Minister van Economie en Consumentenzaken, | le Ministre de l'Economie et de Consommateurs, |
| K. PEETERS | K. PEETERS |
| _______ | _______ |
| Nota | Note |
| (1) Kamer van Volksvertegenwoordigers : | (1) Chambre des représentants : |
| (www.dekamer.be) | (www.lachambre.be) |
| Stukken : 54-3164 (2017/2018). | Documents : 54-3164 (2017/2018). |
| Integraal verslag : 17 en 19 juli 2018. | Compte rendu intégral : 17 et 19 juillet 2018. |