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Meertalige weergave van Koninklijk Besluit van 19/04/2010
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Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 2 april 2009, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de statuut van de syndicale afvaardiging Arrêté royal rendant obligatoire la convention collective de travail du 2 avril 2009, conclue au sein de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques, relative au statut de la délégation syndicale
FEDERALE OVERHEIDSDIENST WERKGELEGENHEID, ARBEID EN SOCIAAL OVERLEG SERVICE PUBLIC FEDERAL EMPLOI, TRAVAIL ET CONCERTATION SOCIALE
19 APRIL 2010. - Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt 19 AVRIL 2010. - Arrêté royal rendant obligatoire la convention
verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 2 april 2009, collective de travail du 2 avril 2009, conclue au sein de la
gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents
vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de statuut van de immobiliers et les travailleurs domestiques, relative au statut de la
syndicale afvaardiging (1) délégation syndicale (1)
ALBERT II, Koning der Belgen, ALBERT II, Roi des Belges,
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. A tous, présents et à venir, Salut.
Gelet op de wet van 5 december 1968 betreffende de collectieve Vu la loi du 5 décembre 1968 sur les conventions collectives de
arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, inzonderheid op artikel travail et les commissions paritaires, notamment l'article 28;
28; Gelet op het verzoek van het Paritair Comité voor het beheer van Vu la demande de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles,
gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden; les agents immobiliers et les travailleurs domestiques;
Op de voordracht van de Minister van Werk, Sur la proposition de la Ministre de l'Emploi,
Hebben Wij besloten en besluiten Wij : Nous avons arrêté et arrêtons :

Artikel 1.Algemeen verbindend wordt verklaard de als bijlage

Article 1er.Est rendue obligatoire la convention collective de
overgenomen collectieve arbeidsovereenkomst van 2 april 2009, gesloten travail du 2 avril 2009, reprise en annexe, conclue au sein de la
in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents
vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de statuut van de immobiliers et les travailleurs domestiques, relative au statut de la
syndicale afvaardiging. délégation syndicale.

Art. 2.De Minister bevoegd voor Werk is belast met de uitvoering van

Art. 2.La Ministre qui a l'Emploi dans ses attributions est chargée
dit besluit. de l'exécution du présent arrêté.
Gegeven te Brussel, 19 april 2010. Donné à Bruxelles, le 19 avril 2010.
ALBERT ALBERT
Van Koningswege : Par le Roi :
De Vice-Eerste Minister en Minister van Werk en Gelijke Kansen, belast La Vice-Première Ministre et Ministre de l'Emploi et de l'Egalité des chances, chargée de la
met het Migratie- en asielbeleid, Politique de migration et d'asile,
Mevr. J. MILQUET Mme J. MILQUET
_______ _______
Nota Note
(1) Verwijzing naar het Belgisch Staatsblad : (1) Référence au Moniteur belge :
Wet van 5 december 1968, Belgisch Staatsblad van 15 januari 1969. Loi du 5 décembre 1968, Moniteur belge du 15 janvier 1969.
Bijlage Annexe
Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents
de dienstboden immobiliers et les travailleurs domestiques
Collectieve arbeidsovereenkomst van 2 april 2009 Convention collective de travail du 2 avril 2009
Statuut van de syndicale afvaardiging Statut de la délégation syndicale
(Overeenkomst geregistreerd op 6 augustus 2009 onder het nummer 93495/CO/323) (Convention enregistrée le 6 août 2009 sous le numéro 93495/CO/323)
HOOFDSTUK I. - Toepassingsgebied CHAPITRE Ier. - Champ d'application

Artikel 1.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op

Article 1er.La présente convention collective de travail s'applique
de werkgevers en werknemers van de ondernemingen die tot de aux employeurs et aux travailleurs des entreprises relevant de la
bevoegdheid behoren van het Paritair Comité voor het beheer van compétence de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les
gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. agents immobiliers et les travailleurs domestiques.
Voor de toepassing van deze collectieve arbeidsovereenkomst moet Pour l'application de la présente convention collective de travail, on
worden verstaan onder "werknemers" : de bedienden en de arbeiders, entend par "travailleurs", les employés et les ouvriers, masculins et
zowel mannen als vrouwen, zoals gedefinieerd in artikelen 3 en 5 van féminins, tels que définis aux articles 3 et 5 de la convention
de collectieve arbeidsovereenkomst van 24 september 2007, afgesloten collective de travail du 24 septembre 2007, conclue au sein de la
binnen het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de Commission paritaire pour la gestion d'immeubles et les travailleurs
dienstboden, met uitsluiting van de conciërges en dienstboden, zoals domestiques, à l'exclusion des concierges et du personnel domestique,
gedefinieerd in de artikelen 7 en 8 van dezelfde collectieve arbeidsovereenkomst.

Art. 2.De ondernemingshoofden erkennen dat hun werknemers, aangesloten bij een der ondertekenende vakverenigingen, het recht hebben zich bij hen te laten vertegenwoordigen door een syndicale afvaardiging waarvan het statuut bij deze overeenkomst wordt geregeld.

Art. 3.De ondernemingshoofden gaan de verbintenis aan de syndicale afvaardiging te ontvangen, generlei drukking op het personeel uit te oefenen om te verhinderen dat het tot een vakvereniging zou toetreden, noch aan niet gesyndiceerde werknemers blijken van voorkeur te geven ten opzichte van gesyndiceerde werknemers.

 tels que définis aux articles 7 et 8 de la même convention collective de travail.

Art. 2.Les chefs d'entreprise reconnaissent à leur personnel, syndiqué au sein d'une des organisations syndicales signataires, le droit de se faire représenter auprès d'eux par une délégation syndicale dont le statut est régi par la présente convention.

Art. 3.Les chefs d'entreprise s'engagent à recevoir la délégation syndicale, à n'exercer aucune pression sur le personnel pour l'empêcher de se syndiquer ainsi qu'à ne pas consentir aux travailleurs non syndiqués d'autres prérogatives qu'aux travailleurs syndiqués.

Art. 4.De syndicale afgevaardigden van het personeel moeten onder

Art. 4.Les délégués syndicaux du personnel doivent en toutes
alle omstandigheden : circonstances :
a) een geest van rechtvaardigheid, van billijkheid en verzoeningsgezindheid aan de dag leggen; a) faire preuve d'un esprit de justice, d'équité et de conciliation;
b) elke tekortkoming aan de sociale wetgeving, de arbeidsreglementen b) éviter personnellement et faire éviter aux collègues tout
van de onderneming, de collectieve arbeidsovereenkomsten, alsook aan manquement au respect de la législation sociale, des règlements de
de arbeidstucht en aan het beroepsgeheim, persoonlijk vermijden en travail et des conventions collectives ainsi qu'à la discipline au
door hun collega's doen vermijden. travail et au secret professionnel;
c) het optreden van de leiding der onderneming en van haar c) ne pas entraver l'action de la direction de l'entreprise et de ses
vertegenwoordigers op verschillende gezagsposten niet bemoeilijken. représentants aux divers échelons.

Art. 5.De ondertekenende vakverenigingen gaan de verbintenis aan de

Art. 5.Les organisations syndicales signataires s'engagent à
vrijheid van vereniging te eerbiedigen en te zorgen dat hun leden uit respecter la liberté d'association et à veiller à ce que leurs membres
hun syndicale propaganda alle methoden weren, die niet overeen te excluent de leur propagande syndicale les méthodes qui ne seraient pas
brengen zijn met de collectieve arbeidsovereenkomst nr. 5 van 24 mei conformes à l'esprit de la convention collective n° 5 du 24 mai 1971,
1971, gesloten in de Nationale Arbeidsraad, betreffende het statuut conclue au sein du Conseil national du travail, concernant le statut
van de syndicale afvaardigingen van het personeel, aangevuld met de des délégations syndicales du personnel, complétée par la convention
collectieve arbeidsovereenkomst nr. 5bis van 30 juni 1971, noch met n° 5bis du 30 juin 1971 et de la présente convention.
deze overeenkomst.
HOOFDSTUK II. - Bevoegdheid CHAPITRE II. - Compétences

Art. 6.De syndicale afvaardiging heeft het recht door het ondernemingshoofd of door zijn vertegenwoordiger te worden gehoord naar aanleiding van elk geschil of betwisting van collectieve aard die zich in de onderneming voordoet; zij heeft hetzelfde recht, wanneer dergelijke geschillen of betwistingen dreigen te ontstaan.

Art. 7.Elke individuele klacht wordt langs de gewone hiërarchische weg ingediend door de belanghebbende werknemer die op zijn verzoek wordt bijgestaan door zijn syndicale afgevaardigde. De syndicale afvaardiging heeft het recht te worden gehoord naar aanleiding van elk individueel geschil of betwisting die langs deze weg niet kon worden opgelost.

Art. 6.La délégation syndicale a le droit d'être reçue par le chef d'entreprise ou par son représentant à l'occasion de tout litige ou différend de caractère collectif survenant dans l'entreprise; le même droit lui appartient en cas de menace de pareils litiges ou différends.

Art. 7.Toute réclamation individuelle est présentée en suivant la voie hiérarchique habituelle par le travailleur intéressé, assisté à sa demande par son délégué syndical. La délégation syndicale a le droit d'être reçue à l'occasion de tous litiges ou différends de caractère individuel qui n'ont pu être résolus par cette voie.

Art. 8.En vue de prévenir les litiges ou différends visés aux

Art. 8.Ten einde de in voorgaande artikelen 6 en 7 bedoelde

 articles 6 et 7 ci-dessus, la délégation syndicale doit être informée
geschillen of betwistingen te voorkomen, moet de syndicale préalablement par le chef d'entreprise des changements susceptibles de
afvaardiging van het personeel voorafgaandelijk door de werkgever modifier les conditions contractuelles ou habituelles de travail et de
worden ingelicht over de veranderingen die de contractuele of rémunération, à l'exclusion des informations de caractère individuel.
gebruikelijke arbeids- en beloningsvoorwaarden kunnen wijzigen, met
uitzondering van inlichtingen van individuele aard.
Zij zal inzonderheid worden ingelicht over de wijzigingen welke Elle est notamment informée des changements résultant de la loi, des
voortvloeien uit de wet, de collectieve arbeidsovereenkomsten of de conventions collectives de travail ou des dispositions de caractère
bepalingen van algemene aard die in de individuele général figurant dans les contrats de travail individuels, en
arbeidsovereenkomsten zijn opgenomen, voornamelijk de bepalingen die particulier des dispositions ayant une incidence sur les taux de
een weerslag hebben op de loonschalen en de regelen van de beroepsclassificatie. rémunération et les règles de classification professionnelle.

Art. 9.Het ondernemingshoofd of zijn vertegenwoordiger zal de

Art. 9.Le chef d'entreprise ou son représentant recevra la délégation
syndicale afvaardiging zo spoedig mogelijk ontvangen, ten laatste syndicale le plus rapidement possible, au plus tard dans les quatorze
binnen de veertien dagen na het indienen van het verzoek. Gehoor wordt jours suivant l'introduction de la demande. Cette audience lui sera
aldus verleend naar aanleiding van gelijk welke betwisting aangaande : accordée à l'occasion de tout litige concernant :
a) inbreuken op de algemene beginselen bepaald in de artikelen 2 tot 5 a) les atteintes aux principes fondamentaux énoncés aux articles 2 à 5
van de voormelde collectieve arbeidsovereenkomst van 24 mei 1971, de la convention collective du 24 mai 1971, conclue au sein du Conseil
gesloten in de Nationale Arbeidsraad, betreffende het statuut van de national du travail concernant le statut des délégations syndicales du
syndicale afvaardigingen van het personeel der ondernemingen; personnel des entreprises;
b) het nakomen van de sociale wetgeving, de arbeidsreglementen van de b) l'application de la législation sociale, des règlements de travail,
onderneming, de collectieve arbeidsovereenkomsten en de individuele des conventions collectives et des contrats individuels d'emploi, et
arbeidsovereenkomsten, inzonderheid opdat voor het gesyndiceerd personeel van de onderneming de weddeschalen en de notamment l'application au personnel syndiqué de l'entreprise des taux
classificeringsregelen worden toegepast, voorzien in het kader van de d'appointements et des règles de classification dans le cadre des lois
geldende wetten en collectieve arbeidsovereenkomsten; et des conventions collectives en vigueur;
c) de arbeidsverhoudingen. c) les relations de travail.

Art. 10.De syndicale afvaardiging is bevoegd om onderhandelingen te

Art. 10.La délégation syndicale est compétente pour mener des
voeren voor het sluiten van collectieve overeenkomsten of van négociations en vue de la conclusion de conventions ou d'accords
akkoorden in de schoot van de onderneming, onverminderd de collectieve collectifs au sein de l'entreprise sans préjudice des conventions
overeenkomsten of de akkoorden die op andere vlakken zijn gesloten. collectives ou accords conclus à d'autres niveaux.

Art. 11.De syndicale afvaardiging heeft geen zeggenschap in

Art. 11.La délégation syndicale n'est pas compétente pour traiter des
aangelegenheden die behoren tot de bevoegdheid van paritaire questions qui relèvent de la compétence d'organismes paritaires à
instellingen op het vlak van de onderneming bestaande of in het leven l'échelon de l'entreprise créés ou à créer par une disposition légale
te roepen krachtens een wets- of reglementsbepaling, zoals onder meer ou réglementaire et notamment le conseil d'entreprise, le comité pour
de ondernemingsraad, het comité voor preventie en bescherming op het la prévention et la protection au travail.
werk. De syndicale afvaardiging mag evenwel toezicht houden op de oprichting Toutefois, la susdite délégation peut veiller à la constitution et au
en de werking van deze instellingen en op de uitvoering van hun fonctionnement de ces organismes et à l'application des décisions que
beslissingen die de werknemers aanbelangen. ceux-ci auraient prises pour les travailleurs.
HOOFDSTUK III. - Samenstelling van de afvaardiging CHAPITRE III. - Composition de la délégation

Art. 12.Op vraag van één of meerdere van de organisaties die deze

Art. 12.A la demande d'une ou de plusieurs organisations signataires,
overeenkomst hebben ondertekend wordt een syndicale afvaardiging une délégation syndicale est instituée dans les entreprises, à partir
ingesteld in de ondernemingen vanaf 25 werknemers, wanneer ten minste de 25 travailleurs, lorsque 10 travailleurs au moins sont syndiqués.
10 werknemers gesyndiceerd zijn.
In deze overeenkomst wordt door "onderneming" verstaan : de technische Dans la présente convention, on entend par "entreprise" : l'unité
bedrijfseenheid in de zin van de wet van 20 september 1948 houdende technique d'exploitation au sens de la loi du 20 septembre 1948 sur
organisatie van het bedrijfsleven. l'organisation de l'économie.

Art. 13.De syndicale organisatie die een initiatief neemt met het oog op de oprichting van een syndicale afvaardiging moet bij aangetekende brief de andere syndicale organisaties verwittigen van haar inzicht. Deze verwittigen binnen de veertien dagen, per aangetekende brief, de initiatiefnemende organisatie dat zij aanspraak maken op minstens één mandaat. Bij ontstentenis van reactie binnen voormelde termijn, worden zij geacht geen aanspraak te maken op vertegenwoordiging. Op straffe van nietigheid wordt het verzoek tot oprichting van een syndicale afvaardiging bij het ondernemingshoofd ingediend bij middel van een gemeenschappelijke aangetekende brief vanwege die syndicale organisaties die aanspraak maken op minstens één mandaat. In deze brief zullen bedoelde syndicale organisaties verwijzen naar de

Art. 13.L'organisation syndicale qui prend l'initiative visant à instaurer une délégation syndicale, doit en informer les autres organisations syndicales par lettre recommandée. Celles-ci avertissent, par lettre recommandée, endéans les quatorze jours, l'organisation qui a pris l'initiative, qu'elles prétendent à au moins un mandat. A défaut de réaction de leur part dans le délai précité, elles sont supposées ne pas prétendre à une représentation. Sous peine de nullité, la demande d'instauration d'une délégation syndicale est introduite auprès du chef d'entreprise au moyen d'une lettre recommandée commune à ces organisations syndicales qui prétendent à au moins un mandat Dans cette lettre, les organisations syndicales citées ci-dessus se
beschikkingen van de collectieve arbeidsovereenkomst betreffende het statuut van de syndicale afvaardiging gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. De werkgever kan zich binnen een termijn van vijftien dagen na het indienen van het hierboven vermelde verzoek verzetten tegen de oprichting van een syndicale afvaardiging met een aangetekende brief aan de syndicale organisaties die het verzoek hebben opgestuurd.

Art. 14.De afvaardiging bestaat uit hetzelfde aantal effectieve en plaatsvervangende leden. De afgevaardigden kunnen een hunner tot voorzitter kiezen.

Art. 15.Het aantal effectieve afgevaardigden bedraagt, in verhouding

 référeront aux dispositions de la convention collective de travail sur le statut de la délégation syndicale conclue à la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques. L'employeur peut, dans un délai de quinze jours qui suit la demande citée ci-dessus, s'opposer à l'instauration d'une délégation syndicale par lettre recommandée aux organisations syndicales qui ont introduit la demande.

Art. 14.La délégation est composée de délégués effectifs et de délégués suppléants. Il y a autant de suppléants que d'effectifs. Les délégués peuvent désigner parmi eux un président de délégation.

Art. 15.Le nombre de délégués effectifs est fixé comme suit, au
tot het aantal werknemers in de onderneming : prorata du nombre de travailleurs dans l'entreprise :
- voor 25 tot 75 werknemers : 2 afgevaardigden; - de 25 à 75 travailleurs : 2 délégués;
- voor 76 tot 150 werknemers : 3 afgevaardigden; - de 76 à 150 travailleurs : 3 délégués;
- voor 151 tot 300 werknemers : 4 afgevaardigden; - de 151 à 300 travailleurs : 4 délégués;
- voor 301 tot 500 werknemers : 5 afgevaardigden; - de 301 à 500 travailleurs : 5 délégués;
- voor 501 tot 1 000 werknemers : 6 afgevaardigden; - de 501 à 1 000 travailleurs : 6 délégués;
- voor 1 001 tot 2 000 werknemers : 8 afgevaardigden; - de 1 001 à 2 000 travailleurs : 8 délégués;
- meer dan 2 000 werknemers : 10 afgevaardigden. - plus de 2 000 travailleurs : 10 délégués.
In de ondernemingen met 25 tot 75 werknemers wordt het aantal Dans les entreprises comptant 25 à 75 travailleurs, le nombre de
afgevaardigden echter verhoogd tot 3 wanneer een derde syndicale délégués sera toutefois porté à 3 lorsqu'une troisième organisation
organisatie bewijst dat zij binnen de onderneming tenminste 25 pct. syndicale prouve qu'elle compte dans l'entreprise au moins 25 p.c. du
van het gesyndiceerd personeel vertegenwoordigt personnel syndiqué.
In de ondernemingen waar ten minste 25 werknemers van minder dan 21 Dans les entreprises occupant au moins 25 travailleurs de moins de 21
jaar oud in dienst zijn, kan een plaats worden voorbehouden aan een ans, une place peut être réservée à un candidat ne remplissant pas la
kandidaat die de bij artikel 17, 2, vereiste leeftijd niet heeft condition d'âge prévue à l'article 17, 2, ni la condition d'ancienneté
bereikt noch de bij artikel 17, 3, a), vereiste dienstleeftijd. prévue à l'article 17, 3, a).
Het aantal afgevaardigden mag niet gewijzigd worden tijdens de normale Le nombre de délégués ne peut être modifié au cours de la durée
duur van het mandaat. normale du mandat.

Art. 16.Bij de berekening van de in artikelen 12 en 15 bepaalde

Art. 16.Dans le calcul des effectifs cités aux articles 12 et 15
getalsterkte, worden zowel de werknemers die met een contract van onbepaalde duur als de werknemers met een contract van bepaalde duur in dienst zijn, in aanmerking genomen. Voor de vaststelling van de personeelssterkte van de onderneming wordt het gemiddeld aantal werknemers in aanmerking genomen dat er tewerkgesteld is gedurende de vier kwartalen die het kwartaal voorafgaan, tijdens welke de instelling van een syndicale afvaardiging werd aangevraagd Ten einde de syndicalisatiegraad vast te stellen bepaald in artikel 12, lid 1, a) en b), wordt rekening gehouden met het aantal gesyndiceerden tewerkgesteld binnen de onderneming op het ogenblik van ci-dessus, il est tenu compte aussi bien des travailleurs engagés sous contrat à durée indéterminée et que des travailleurs engagés sous contrat à durée déterminée. En vue d'établir quel est l'effectif du personnel occupé dans l'entreprise, il est tenu compte du nombre moyen de travailleurs occupés au cours des quatre trimestres civils qui précèdent celui au cours duquel est faite la demande d'instituer une délégation syndicale. En vue d'établir les taux de syndicalisation prévus à l'article 12, alinéa 1er, a) et b), il est tenu compte du nombre de syndiqués
de indiening van de vraag tot oprichting van een syndicale occupés dans l'entreprise au moment de la demande de création d'une
afvaardiging. délégation syndicale.
In geval van betwisting aangaande het aantal gesyndiceerde werknemers En cas de contestation au sujet du nombre de travailleurs syndiqués
die in de onderneming werken, wordt beroep gedaan op de voorzitter van occupés dans l'entreprise, il est fait appel au président de la
het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents
en de dienstboden. immobiliers et les travailleurs domestiques.
HOOFDSTUK IV. - Aanduiding van de afgevaardigden CHAPITRE IV. - Désignation des délégués

Art. 17.Om de functie van effectief afgevaardigde of van

Art. 17.Pour pouvoir remplir les fonctions de délégué effectif ou de
plaatsvervanger te mogen uitoefenen, moeten de werknemers aan de suppléant, les membres du personnel doivent répondre aux conditions
volgende vereisten voldoen : suivantes :
1. Belg zijn, Europese gemeenschap onderhorige of houder van 1. être de nationalité belge, ressortissant de l'Union européenne ou
arbeidsvergunning A; titulaire d'un permis de travail A;
2. 21 jaar oud zijn; 2. être âgé de 21 ans accomplis;
3. a) ten minste drie jaar als werknemer hebben gewerkt en; 3. a) avoir été occupé en qualité de travailleur, depuis au moins
b) niet minder dan twaalf opeenvolgende maanden bij de onderneming in trois ans; b) avoir au moins douze mois consécutifs de présence dans
dienst zijn; l'entreprise;
4. niet in een opzeggingsperiode zijn op het ogenblik van de 4. ne pas être en période de préavis au moment de sa désignation;
aanduiding; 5. lid zijn van één der ondertekenende vakorganisaties. 5. être affilié à l'une des organisations syndicales signataires de la
présente convention.

Art. 18.De syndicale afgevaardigden worden aangeduid omwille van het

Art. 18.Les délégués syndicaux sont désignés pour l'autorité dont ils
gezag dat van hen zal moeten uitgaan bij de uitoefening van hun kiese doivent disposer dans l'exercice de leurs délicates fonctions et pour
taak ook wegens hun bekwaamheid, wat veronderstelt dat ze behoorlijk leur compétence qui comporte une bonne connaissance de l'entreprise et
vertrouwd zijn met de onderneming en met de bedrijfstak. de la branche d'activité.

Art. 19.De syndicale organisaties die aanspraak maken op minstens één mandaat, zullen zich voor het indienen van de gemeenschappelijke aanvraag bedoeld in artikel 13, onderling akkoord stellen nopens de verdeling der mandaten in verhouding tot het respectieve ledental in de onderneming. Bij betwisting kan de meeste gerede partij hierbij beroep doen op het verzoeningsinitiatief van de voorzitter van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. Op het ogenblik dat het gemeenschappelijk verzoek volgens artikel 13 aan het ondernemingshoofd wordt opgestuurd zullen de vakorganisaties afschrift van dit verzoek samen met de lijst der mogelijk effectieve en plaatsvervangende kandidaten, beperkt tot het aantal volgens artikel 15 te begeven zetels, bij aangetekende brief toesturen aan de voorzitter van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. Zij leggen aan de werkgever, ten laatste 30 dagen na het indienen van het verzoek waarvan sprake in artikel 13, schriftelijk de definitieve lijst voor van de effectieve en plaatsvervangende afgevaardigden die worden voorgedragen. Deze

Art. 19.Les organisations syndicales qui prétendent à un mandat au moins se mettront d'accord entre elles, avant l'introduction de la demande commune, visée à l'article 13, sur la répartition des mandats, proportionnellement au nombre respectif des membres dans l'entreprise. En cas de contestation, la partie la plus diligente peut faire appel à l'initiative de conciliation du président de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques. Au moment où la demande commune, visée à l'article 13, est envoyée au chef d'entreprise, les organisations syndicales enverront au président de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques, par lettre recommandée, copie de cette demande, avec la liste des candidats effectifs et suppléants possibles, dont le nombre est limité à celui fixé par l'article 15. La liste définitive des délégués effectifs et suppléants proposés est présentée par écrit à l'employeur au plus tard trente
termijn wordt geschorst in geval van betwisting in verband met de in jours après l'introduction de la demande visée à l'article 13. Ce
de artikelen 12 en 15 bepaalde getalsterkte. délai est suspendu en cas de contestation du nombre fixé aux articles

Art. 20.De plaatsvervangende leden zetelen in de plaats van een

 12 et 15.

Art. 20.Les membres suppléants sont appelés à siéger en remplacement
effectief lid : du membre effectif :
1. ingeval dit lid verhinderd is, ingevolge een wettelijke schorsing 1. en cas d'un empêchement de celui-ci résultant d'une suspension
van zijn werknemersovereenkomst; légale de son contrat d'emploi;
2. wanneer het effectief lid overleden is, de vereisten bepaald bij 2. lorsque le membre effectif est décédé, ne réunit plus les
artikel 17 niet meer vervult of wanneer zijn mandaat een einde heeft conditions fixées à l'article 17 ou si son mandat est venu à échéance
genomen overeenkomstig artikel 24. en application de l'article 24.

Art. 21.Elke organisatie zal tijdig zorgen voor de vervanging van

Art. 21.Chaque organisation pourvoira en temps utile au remplacement
haar afgevaardigden die hun opdracht niet meer vervullen. Deze de ceux de ses délégués qui viendraient à cesser leurs fonctions. Ce
vervanging zal geschieden overeenkomstig de bepalingen van artikelen remplacement se fera conformément aux dispositions définies aux
17 tot 20. articles 17 à 20.

Art. 22.De werkgever kan zich altijd om ernstige redenen tegen de

Art. 22.'employeur peut toujours s'opposer, pour des motifs sérieux,
aanduiding of het behoud van een afgevaardigde verzetten. De werkgever à la désignation ou au maintien d'un délégué. Dans le premier cas,
laat in het eerste geval aan de betrokken vakvereniging voor l'employeur fait connaître aux organisations professionnelles de
werknemers weten waarom hij zich verzet, zulks binnen de veertien travailleurs en cause ses motifs d'opposition dans les quatorze jours
werkdagen na voorlegging van de in artikel 19, 3e lid, bedoelde lijst. ouvrables qui suivent la communication de la liste prévue à l'article 19, alinéa 3.
Bij onenigheid tussen de partijen, wordt het geschil aan het En cas de désaccord entre les parties, la question est soumise au
verzoeningscomité van het paritair comité voorgelegd, die de partijen, comité de conciliation de la commission paritaire, qui la tranchera
gebeurlijk bijgestaan door een raadsman, zal aanhoren en het geschil après avoir entendu les parties, éventuellement assistées d'un
beslechten. conseil.

Art. 23.De syndicale afvaardiging wordt officieel ingesteld binnen de

Art. 23.La délégation syndicale est installée officiellement dans les
veertien dagen na het verstrijken van de termijn, bedoeld in artikel quatorze jours après l'expiration du délai visé à l'article 22, alinéa
22, 1e lid. In geval van onenigheid tussen de partijen gaat deze 1er. En cas de désaccord entre les parties, ce délai prend cours après
termijn na betekening van de beslissing van het verzoeningsbureau notification de la décision du bureau de conciliation, visée à
bedoeld in artikel 22, 2e lid. l'article 22, alinéa 2.
Ter gelegenheid van de officiele instelling stellen de partijen, in A l'occasion de l'installation officielle, les parties fixent les
uitvoering van hoofdstuk VI, de werkingsmodaliteiten van de syndicale modalités de fonctionnement de la délégation syndicale, en application
afvaardiging vast. du chapitre VI.

Art. 24.§ 1. Het mandaat van de syndicale afgevaardigden duurt vier jaar.

Art. 24.§ 1er. Le mandat des délégués syndicaux est de quatre ans.
§ 2. De werkgever kan in de loop van de maand september 2004, 2008, § 2. L'employeur peut, dans le courant du mois de septembre 2004,
2012,... met een gemotiveerde en aangetekende brief aan de syndicale 2008, 2012,... par avis motivé et recommandé, informer les
organisaties die op dat ogenblik één of meerdere mandaten bekleden in organisations syndicales qui occupent en ce moment un ou plusieurs des
de syndicale afvaardiging, betekenen dat, in toepassing van de mandats dans la délégation syndicale, qu'il y a lieu, en application
artikelen 12, 15 en 16 van huidige collectieve arbeidsovereenkomst, des articles 12, 15 et 16 de la présente convention collective de
het aantal mandaten gewijzigd moet worden of dat de syndicale travail, de modifier le nombre de mandats ou de supprimer la
afvaardiging afgeschaft moet worden. délégation syndicale.
In geval van betwisting zal het geschil beslecht worden overeenkomstig En cas de contestation, le différend sera réglé conformément aux
de bepalingen vermeld in hoofdstuk VIII van onderhavige collectieve arbeidsovereenkomst. § 3. De syndicale organisatie welke aanspraak maakt op een mandaat of een mandaatuitbreiding in een bestaande syndicale afvaardiging doet dit bij middel van een aangetekende brief aan de syndicale organisatie(s) die mandaten bezet(ten). Deze aanvraag dient op straffe van nietigheid ingediend te worden in de loop van de maand september voorafgaand aan de in § 2 bedoelde data. Een kopie van deze aanvraag wordt gelijktijdig aan de werkgever toegezonden. dispositions du chapitre VIII de la présente convention collective de travail. § 3. L'organisation syndicale qui prétend à un mandat ou à une extension de mandats dans une délégation syndicale existante, en avise par lettre recommandée la ou les organisation(s) syndicale(s) qui occupe(nt) ces mandats. Cette demande doit, à peine de nullité, être formulée dans le courant du mois de septembre précédant les dates visées au § 2. Une copie de cette demande sera envoyée en même temps à l'employeur.
De syndicale organisaties die aanspraak maken op minstens één mandaat, Les organisations syndicales qui prétendent à au moins un mandat se
zullen zich voor het indienen van de gemeenschappelijke syndicale mettront d'accord avant l'introduction de la délégation syndicale
afvaardiging bij de werkgever akkoord stellen nopens de verdeling der commune auprès de l'employeur sur la répartition des mandats
mandaten in verhouding tot het respectieve ledental in de onderneming. proportionnellement au nombre d'affiliés dans l'entreprise.
Bij betwisting kan de meest gerede partij een beroep doen op het En cas de contestation, la partie la plus diligente peut faire appel à
verzoeningsinitiatief van de voorzitter van het Paritair Comité voor l'initiative de conciliation du président de la Commission paritaire
het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques.
§ 4. Indien een betwisting die voortvloeit uit de toepassing van § 4. Au cas où une contestation née de l'application du § 2 ou 3
bovenvermelde § 2 of 3 niet geregeld is tegen 1 januari 2005, 2009, ci-dessus n'est pas réglée pour le 1er janvier 2005, 2009, 2013,... la
2013,... blijft de bescherming van de leden van de aftredende protection des membres de la délégation syndicale sortante sera
syndicale afvaardiging voor een periode van drie maand behouden in de maintenue pour une durée de trois mois pour l'entreprise concernée.
betrokken onderneming. § 5. Si en septembre 2004, 2008, 2012,... aucune contestation n'est
§ 5. Indien in toepassing van bovenvermelde §§ 2 en 3 geen betwisting formulée en application des §§ 2 et 3 ci-avant, le mandat de la
kenbaar gemaakt wordt in september 2004, 2008, 2012,... dan wordt het
mandaat van de syndicale afvaardiging stilzwijgend verlengd met een délégation syndicale est reconduit tacitement pour un nouveau terme de
nieuwe periode van vier jaar. quatre ans.
§ 6. De duur van vier jaar van het mandaat, vervat in § 1 van dit § 6. La durée de quatre ans du mandat prévue au § 1er du présent
artikel is niet van toepassing op de syndicale afvaardigingen die article ne s'applique pas aux délégations syndicales installées au
werden geinstalleerd in de loop van het kalenderjaar 2012, 2016, cours de l'année civile, 2012, 2016, 2020,... Dans ce cas, le mandat
2020,... In dit geval, eindigt het mandaat op de eerstvolgende vaste datum. se termine au terme fixe immédiatement suivant.

Art. 25.Het mandaat van syndicale afgevaardigde neemt een einde :

Art. 25.Le mandat du délégué syndical prend fin :
a) wanneer de termijn verstrijkt; a) à son expiration normale;
b) wanneer een afgevaardigde ontslag neemt. Het ontslag moet b) par démission du délégué signifiée par écrit à l'employeur;
schriftelijk ter kennis van de werkgever worden gebracht;
c) wanneer de afgevaardigde niet meer deel uitmaakt van het personeel c) lorsque le délégué cesse de faire partie du personnel de
van de onderneming; l'entreprise;
d) wanneer hij naar een andere technische bedrijfseenheid in de zin d) par transfert vers une autre unité technique d'exploitation au sens
van artikel 12, 2e lid, van deze overeenkomst wordt overgeplaatst; de l'article 12, alinéa 2, de la présente convention;
e) wanneer hij geen deel meer uitmaakt van de vakorganisatie waartoe e) lorsque le délégué cesse de faire partie du syndicat dont il était
hij behoorde bij zijn aanstelling. In dit geval verwittigt de membre au moment de sa désignation. Dans ce cas, le syndicat avertit
vakvereniging de werkgever bij aangetekende brief en duidt zo nodig, l'employeur par lettre recommandée et désigne le suppléant s'il y a
de plaatsvervanger aan. lieu.
HOOFDSTUK V. - Statuut van de syndicale afgevaardigden CHAPITRE V. - Statut des délégués syndicaux

Art. 26.De syndicale afgevaardigden hebben recht op de normale

Art. 26.Les délégués syndicaux jouissent des promotions et
bevorderingen van de categorie waartoe zij behoren. avancements normaux de la catégorie des travailleurs à laquelle ils
appartiennent.

Art. 27.De leden van de syndicale afvaardiging mogen niet worden

Art. 27.Les membres de la délégation syndicale ne peuvent pas être
afgedankt om redenen die eigen zijn aan de uitoefening van hun mandaat. licenciés pour des motifs inhérents à l'exercice de leur mandat.
De werkgever die voornemens is een syndicale afgevaardigde om gelijk L'employeur qui envisage de licencier un délégué syndical, pour
welke reden, met uitzondering van dringende reden, af te danken, quelque motif que ce soit, sauf pour motif grave, en informe
verwittigt voorafgaandelijk de syndicale afvaardiging evenals de syndicale organisatie die de kandidatuur van deze afgevaardigde heeft voorgedragen. Deze verwittiging gebeurt bij aangetekende brief die uitwerking heeft op de derde dag, volgend op de datum van de verzending. De betrokken syndicale organisatie beschikt over een termijn van zeven dagen om mee te delen dat zij de geldigheid van de voorgenomen afdanking weigert te aanvaarden. Deze mededeling gebeurt bij aangetekende brief; de periode van zeven dagen neemt een aanvang op de dag waarop het door de werkgever toegezonden schrijven uitwerking heeft. Het uitblijven van reactie van de syndicale organisatie moet beschouwd worden als een aanvaarding van de geldigheid van de voorgenomen afdanking. préalablement la délégation syndicale ainsi que l'organisation syndicale qui a présenté la candidature de ce délégué. Cette information se fera par lettre recommandée sortant ses effets le troisième jour suivant la date de son expédition. L'organisation syndicale intéressée dispose d'un délai de sept jours pour notifier son refus d'admettre la validité du licenciement envisagé. Cette notification se fera par lettre recommandée; la période de sept jours débute le jour où la lettre envoyée par l'employeur sort ses effets. L'absence de réaction de l'organisation syndicale est à considérer comme une acceptation de la validité du licenciement envisagé.
Indien de syndicale organisatie weigert de geldigheid van de Si l'organisation syndicale refuse d'admettre la validité du
voorgenomen afdanking te aanvaarden, heeft de meest gerede partij de licenciement envisagé, la partie la plus diligente a la faculté de
mogelijkheid het geval aan het oordeel van het verzoeningsbureau van soumettre le cas à l'appréciation du bureau de conciliation de la
het paritair comité voor te leggen; de maatregel tot afdanking mag commission paritaire; l'exécution de la mesure de licenciement ne peut
niet worden uitgevoerd gedurende de duur van deze procedure. Indien het verzoeningsbureau tot geen eenparige beslissing is kunnen komen binnen de twee maanden van de aanvraag tot tussenkomst, wordt het geschil betreffende de geldigheid van de redenen die door de werkgever worden ingeroepen om de afdanking te verantwoorden aan de arbeidsrechtbank.

Art. 28.Ingeval een kandidaat voorkomend op de lijst waarvan sprake in artikel 19, 3e lid, voor de officiële instelling bedoeld in artikel 23 wordt afgedankt, heeft de meest gerede partij de mogelijkheid het geval aan het verzoeningsbureau voor te leggen dat oordeelt of de afdanking geschiedt is om redenen eigen aan de kandidaatstelling.

Art. 29.In geval van afdanking van een syndicale afgevaardigde wegens zware fout, moet de syndicale organisatie daarvan onmiddellijk worden op de hoogte gebracht.

 intervenir pendant la durée de cette procédure. Si le bureau de conciliation n'a pu arriver à une décision unanime dans les deux mois de la demande d'intervention, le litige concernant la validité des motifs invoqués par l'employeur pour justifier le licenciement est soumis au tribunal du travail.

Art. 28.Si un candidat figurant sur la liste visée à l'article 19, alinéa 3, est licencié avant l'installation officielle, visée à l'article 23, la partie la plus diligente peut présenter le cas au bureau de conciliation qui appréciera si le licenciement a été décidé pour des raisons dues à la candidature.

Art. 29.En cas de licenciement d'un délégué syndical pour motif grave, l'organisation syndicale doit en être informée immédiatement.

Art. 30.Een forfaitaire vergoeding is door de werkgever verschuldigd

Art. 30.Une indemnité forfaitaire est due par l'employeur dans les
in navolgende gevallen : cas suivants :
1. indien hij een syndicale afgevaardigde afdankt, zonder de in 1. s'il licencie un délégué syndical sans respecter la procédure
voornoemd artikel 27 bepaalde procedure na te leven; prévue à l'article 27 ci-dessus;
2. indien op het einde van deze procedure, de geldigheid van de 2. si, au terme de cette procédure, la validité des motifs du
redenen van afdanking, rekening houdend met de bepaling van artikel licenciement, au regard de la disposition de l'article 28, ci-dessus,
28, door het verzoeningsbureau of door de arbeidsrechtbank niet wordt n'est pas reconnue par le bureau de conciliation ou par le tribunal du
erkend; travail;
3. indien de werkgever een afgevaardigde heeft ontslagen wegens 3. si l'employeur a licencié le délégué pour motif grave et que le
dringende reden en de arbeidsrechtbank het ontslag ongegrond heeft tribunal du travail a déclaré le licenciement non fondé;
verklaard; 4. indien de arbeidsovereenkomst werd beëindigd wegens zware fout van 4. si le contrat de louage de travail a pris fin en raison d'une faute
de werkgever die voor de afgevaardigde een reden is tot onmiddellijke grave de l'employeur, qui constitue pour le délégué un motif de
beëindiging van de overeenkomst. résiliation immédiate du contrat.
De forfaitaire vergoeding is gelijk aan de brutobezoldiging van een L'indemnité forfaitaire est égale à la rémunération brute d'un an,
jaar, onverminderd de toepassing van de artikelen 39 en 40 van de wet sans préjudice de l'application des articles 39 et 40 de la loi du 3
van 3 juli 1978 betreffende de arbeidsovereenkomsten. juillet 1978 relative aux contrats de travail.
Deze vergoeding is niet verschuldigd wanneer de syndicale Cette indemnité n'est pas due lorsque le délégué syndical bénéficie de
afgevaardigde de vergoeding ontvangt bepaald in artikel 21, § 7 van de l'indemnité prévue par l'article 21, § 7 de la loi du 20 septembre
wet van 20 september 1948 houdende organisatie van het bedrijfsleven 1948 portant organisation de l'économie et par l'article 1erbis, § 7
en in artikel 1bis, § 7, van de wet van 10 juni 1952 betreffende de de la loi du 10 juin 1952 concernant la santé et la sécurité des
gezondheid en de veiligheid van de werknemers. travailleurs.

Art. 31.Bij wijziging van werkgever ingevolge een overgang van een

Art. 31.En cas de changement résultant d'un transfert conventionnel
onderneming of van een gedeelte van een onderneming krachtens d'une entreprise ou d'une partie d'entreprise, la disposition suivante
overeenkomst geldt navolgende regeling : est d'application :
a) Met betrekking tot het genot van de beschermingsmaatregelen, a) En ce qui concerne le bénéfice des mesures de protection prévues au
bepaald bij deze hoofdstuk V : de bescherming, voorzien bij de
artikelen 27, 28 en 30 van toepassing op de syndicale afgevaardigden présent chapitre V : la protection prévue aux articles 27, 28 et 30
van de onderneming, die overgaat, of het gedeelte ervan, dat overgaat, s'applique aux délégués syndicaux de l'entreprise qui est transférée,
tot op het ogenblik dat een nieuwe syndicale afvaardiging wordt jusqu'au moment où une nouvelle délégation est constituée ou, si les
samengesteld of, indien de afgevaardigden niet opnieuw aangeduid of délégués ne sont pas désignés à nouveau ou réélus, jusqu'à
herkozen worden, tot op het ogenblik dat de conventionele duur van hun l'expiration de la durée conventionnelle de leur mandat; à cet effet,
mandaat zou verstreken zijn; te dien einde worden die syndicale
afgevaardigden beschouwd alsof zij hun mandaat verder uitoefenen les délégués syndicaux sont considérés comme continuant à exercer leur
binnen de hiervoor vermelde tijdslimieten. mandat dans les limites de temps précitées.
b) Met betrekking tot de voortzetting van de uitoefening van het b) En ce qui concerne la poursuite de l'exercice du mandat :
mandaat : 1. indien bij de overgang de autonomie van de onderneming of van het 1. si, en cas de transfert, l'autonomie de l'entreprise ou de la
gedeelte van de onderneming, op het vlak waarvan de syndicale partie d'entreprise au niveau de laquelle la délégation syndicale a
afvaardiging werd opgericht, behouden blijft, blijven de syndicale été constituée, est conservée, les délégués syndicaux continuent à
afgevaardigden hun mandaat verder uitoefenen tot op het ogenblik dat exercer leur mandat jusqu'à l'expiration de celui-ci;
het verstrijkt; 2. voor het geval dat de autonomie van de onderneming of van het 2. si l'autonomie de l'entreprise ou de la partie d'entreprise au
gedeelte van de onderneming, op het vlak waarvan de syndicale niveau de laquelle la délégation syndicale a été constituée, n'est pas
afvaardiging werd opgericht, niet behouden blijft, wordt de syndicale conservée, la délégation syndicale sera reconstituée, au plus tard six
afvaardiging uiterlijk zes maanden na de overgang wedersamengesteld. mois après le transfert. Les délégués syndicaux continuent à exercer leur mandat jusqu'au
Tot op het ogenblik van de wedersamenstelling blijven de syndicale moment de la reconstitution.
afgevaardigden hun mandaat verder uitoefenen.

Art. 32.De opgezegde syndicale afgevaardigde behoudt tijdens de

Art. 32.Le délégué syndical sous préavis conserve pendant la durée de
opzeggingstermijn, benevens de rechten die uit de wet op de son préavis, outre les droits découlant de la loi sur le contrat
arbeidsovereenkomst voor werknemers voortvloeien, ook de rechten d'emploi, ceux qui résultent de la présente convention.
ontstaan uit deze overeenkomst.
Wanneer op grond van de omstandigheden daartoe aanleiding bestaat, kan Si des circonstances le justifient, l'employeur peut invoquer les
de werkgever zich beroepen op de bepalingen van artikel 22. dispositions de l'article 22 ci-dessus.
HOOFDSTUK VI. - Werking van de syndicale afvaardiging CHAPITRE VI. - Fonctionnement de la délégation syndicale

Art. 33.De syndicale afvaardiging wordt naargelang de noodwendigheden

Art. 33.La délégation syndicale est reçue suivant les nécessités, par
door het hoofd van de onderneming of diens afgevaardigde ontvangen. le chef d'entreprise ou son délégué.

Art. 34.De voltallige of niet voltallige afvaardiging komt tijdens de

Art. 34.La délégation syndicale, plénière ou partielle, se réunit
normale diensturen met de werkgever samen. avec l'employeur pendant les heures normales de travail.

Art. 35.De tijd besteed aan de samenkomst van de syndicale

Art. 35.Le temps consacré aux réunions de la délégation syndicale
afvaardiging met de werkgever, wordt als werktijd aangezien en avec l'employeur est considéré comme prestation de travail et est
bezoldigd. Voor het tijdsgedeelte van de samenkomst dat de normale rétribué comme tel. Toutefois, le temps de réunion qui dépasse les
arbeidsduur overschrijdt, is geen overloon verschuldigd. heures normales de travail ne donne pas lieu à un sursalaire.

Art. 36.De leden van de syndicale afvaardiging beschikken over de

Art. 36.Les membres de la délégation syndicale disposent du temps et
nodige tijd en faciliteiten - in onderling akkoord met de werkgever te des facilités nécessaires - à déterminer de commun accord avec
bepalen en bezoldigd als arbeidstijd - om de in dit statuut omschreven l'employeur et rémunérés comme temps de travail - pour l'exercice
syndicale opdrachten en activiteiten in de onderneming collectief of collectif ou individuel des missions et activités syndicales dans
individueel uit te oefenen. l'entreprise prévues par le présent statut.
Met het oog op het gebruik van die tijd en die faciliteiten dienen de En vue de l'utilisation de ce temps et de ces facilités, les membres
leden van de syndicale afvaardiging vooraf de werkgever in te lichten de la délégation syndicale doivent informer au préalable l'employeur
en in akkoord met hem ervoor te zorgen dat dit gebruik het goed et veiller de commun accord avec lui à ce que cette utilisation ne
verloop van de diensten in de onderneming niet verstoort. perturbe la bonne marche des services de l'entreprise.
De onderneming stelt - ofwel permanent ofwel occasioneel - een lokaal L'entreprise donne à la délégation syndicale l'usage d'un local soit
ter beschikking van de syndicale afvaardiging van het personeel, ten en permanence, soit occasionnellement - afin de lui permettre de
einde haar toe te staan haar opdracht passend te vervullen. remplir adéquatement sa mission.

Art. 37.Om de samenkomsten met de werkgever voor te bereiden en met

Art. 37.La délégation syndicale peut, en vue de préparer les réunions
diens vooraf gegeven toestemming, mag de syndicale afvaardiging binnen avec l'employeur, se réunir à l'intérieur de l'entreprise moyennant
de onderneming bijeenkomen. Deze voorbereidende vergaderingen zijn te l'accord préalable de l'employeur. Ces réunions préparatoires sont à
beschouwen als syndicale opdrachten en activiteiten zoals beoogd in considérer comme des missions et activités syndicales telles que
artikel 36, alinea 1. visées par l'article 36, alinéa 1er.

Art. 38.De syndicale afvaardiging kan meer bepaald tijdens de

Art. 38.La délégation syndicale peut, sans que cela puisse perturber
rustperiodes mondeling of schriftelijk overgaan tot alle mededelingen l'organisation du travail notamment pendant les heures de repos,
die nuttig zijn voor het personeel, zonder dat zulks de organisatie procéder oralement ou par écrit à toutes les communications utiles au
van het werk mag verstoren. Deze mededelingen moeten van professionele personnel. Ces communications doivent avoir un caractère professionnel
of van syndicale aard zijn. ou syndical.
Op gemotiveerd verzoek door de syndicale afvaardiging in te dienen met Sur demande motivée à introduire par la délégation syndicale avec un
een vooropzegging van 48 uren en met de voorafgaande instemming van de préavis de 48 heures et moyennant l'accord de l'employeur, des
werkgever kunnen door de syndicale afvaardiging réunions d'information du personnel de l'entreprise peuvent être
voorlichtingsvergaderingen voor het personeel van de onderneming op de organisées par la délégation syndicale sur les lieux de travail.
arbeidsplaats en gedurende de werkuren worden belegd. De werkgever kan L'employeur ne peut arbitrairement refuser cet accord. Il est plus
niet willekeurig zijn instemming weigeren. Hij wordt er meer bepaald particulièrement amené à le donner lors de la conclusion de
toe gebracht zijn instemming te geven ter gelegenheid van het sluiten conventions collectives de travail intéressant l'ensemble des
van collectieve arbeidsovereenkomsten die het gehele
werknemerspersoneel van de onderneming aanbelangen. travailleurs de l'entreprise.
HOOFDSTUK VII. - Rol van de syndicale afvaardiging CHAPITRE VII. - Rôle de la délégation syndicale
bij ontstentenis van de ondernemingsraad en cas d'inexistence de conseil d'entreprise

Art. 39.In afwijking van artikel 11 kan de syndicale afvaardiging,

Art. 39.Par dérogation à l'article 11, la délégation syndicale peut,
bij ontstentenis van ondernemingsraad, de taken, rechten en opdrachten en cas d'inexistence de conseil d'entreprise, assumer les tâches,
uitoefenen die aan deze raad worden toegekend in het hoofdstuk II, droits et missions qui sont confiés à ce conseil au chapitre II,
artikelen 4, 5, 6, 7 en 11 van de collectieve arbeidsovereenkomst, die articles 4, 5, 6, 7 et 11 de la convention collective de travail
de nationale akkoorden en de collectieve arbeidsovereenkomsten coordonnant les accords nationaux et les conventions collectives de
betreffende de ondernemingsraden coördineert, gesloten in de schoot travail relatifs aux conseils d'entreprise conclue au sein du Conseil
van de Nationale Arbeidsraad op 9 maart 1972. national du travail, le 9 mars 1972.
HOOFDSTUK VIII. - Beslechting van een geschil CHAPITRE VIII. - Règlement d'un différend

Art. 40.Wanneer een geschil ontstaat binnen de onderneming met de

Art. 40.Lorsqu'un différend surgit à l'intérieur de l'entreprise avec
directie, wendt de syndicale afvaardiging alle mogelijke middelen aan la direction, la délégation syndicale utilise tous les moyens
ten einde het geschil door onderhandelingen te beslechten. possibles pour régler ce différend par la négociation.

Art. 41.Wanneer na bemoeienis van een syndicale afvaardiging geen

Art. 41.Lorsque l'intervention d'une délégation syndicale n'a pas
akkoord is bereikt met de werkgever aangaande de regeling van een permis d'aboutir à un accord avec l'employeur pour le règlement d'un
geschil, kunnen de afgevaardigden de hulp inroepen van de vaste différend, les délégués peuvent faire appel aux représentants
vertegenwoordigers van hun vakorganisaties om het overleg omtrent die permanents de leurs organisations syndicales pour continuer l'examen
aangelegenheid voort te zetten. Wanneer dit geval zich voordoet, kan de l'affaire. Dans cette éventualité, l'employeur peut se faire
de werkgever zich doen bijstaan door vertegenwoordigers van zijn assister de représentants de son organisation professionnelle.
beroepsorganisatie.

Art. 42.Na uitputting van alle onderhandelingsmogelijkheden kan de

Art. 42.Après épuisement des moyens de négociation, la délégation
syndicale afvaardiging het geschil doen voorbrengen voor het nationaal syndicale peut faire porter le différend devant le comité national de
verzoeningscomité van het Paritair Comité voor het beheer van conciliation de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles,
gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. les agents immobiliers et les travailleurs domestiques.

Art. 43.Ieder beroep op het nationaal verzoeningscomité moet

Art. 43.Tout recours au comité national de conciliation doit se faire
geschieden door bemiddeling van een lid van het Paritair Comité voor par l'intermédiaire d'un membre de la Commission paritaire pour la
het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs

Art. 44.Een stakingsaanzegging kan enkel schriftelijk betekend worden

 domestiques.

Art. 44.Un préavis de grève ne peut être notifié que par écrit et
nadat het nationaal verzoeningscomité zich heeft uitgesproken. après que le comité national de conciliation se soit prononcé.

Art. 45.De stakingsaanzegging zal een duurtijd hebben van tenminste

Art. 45.Le préavis de grève aura une durée d'au moins quatorze jours
veertien dagen en zal ingaan de dag na de betekening. et commencera à courir le jour suivant la notification.
HOOFDSTUK IX. - Duur van de overeenkomst en diversen CHAPITRE IX. - Durée de la convention et divers

Art. 46.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is gesloten voor vier

Art. 46.La présente convention collective de travail est conclue pour
jaar. Zij wordt stilzwijgend voor een verdere termijn van vier jaar une durée de quatre ans. Elle est renouvelée par tacite reconduction
verlengd en zo verder om de vier jaar, zolang de bepalingen van pour un nouveau terme de quatre ans et ensuite de quatre en quatre ans
navolgend artikel 47 niet worden ingeroepen. s'il n'est pas fait usage des dispositions de l'article 47 ci-dessous.
Zij vernietigt en vervangt de collectieve arbeidsovereenkomst van 3 Elle annule et remplace la convention collective du 3 juin 2004
juni 2004 (koninklijk besluit van 24 augustus 2005, Belgisch (arrêté royal du 24 août 2005, Moniteur belge du 25 novembre 2005),
Staatsblad van 25 november 2005), gesloten in het Paritair Comité voor
het beheer van gebouwen en voor de dienstboden, betreffende het conclue au sein de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles
statuut van de syndicale afvaardiging. et les travailleurs domestiques, relative au statut de la délégation

Art. 47.Ten vroegste zes maanden en ten laatste drie maanden voor het

 syndicale.

Art. 47.Au plus tôt six mois et au plus tard trois mois avant
verstrijken van iedere periode bedoeld in artikel 46 kan deze l'échéance de chacune des périodes prévues à l'article 46, la présente
collectieve arbeidsovereenkomst worden opgezegd door om het even welke convention collective de travail peut être dénoncée par l'une ou
ondertekenende partij. l'autre des parties signataires.
De opzegging wordt door middel van een aangetekende brief betekend aan Le préavis est adressé par lettre recommandée à toutes les parties
alle ondertekenende partijen en aan de voorzitter van het paritair comité. signataires et au président de la commission paritaire.

Art. 48.De organisatie op wier verantwoording de collectieve

Art. 48.L'organisation qui prend l'initiative de dénoncer la
arbeidsovereenkomst wordt opgezegd, gaat de verbintenis aan de redenen convention s'engage à en indiquer les motifs et à déposer
te noemen en onmiddellijk voorstellen tot wijziging in te dienen. De immédiatement des propositions d'amendements. Les signataires de la
ondertekenende partijen gaan de verplichtingen aan deze voorstellen présente convention collective de travail s'engagent à discuter ces
binnen de maand na ontvangst te bespreken. propositions dans le délai d'un mois de leur réception.

Art. 49.Zolang deze collectieve arbeidsovereenkomst loopt,

Art. 49.Pendant la durée de la présente convention collective de
opzeggingstermijn inbegrepen, gaan de partijen de verbintenis aan in travail, inclus la durée du préavis de dénonciation, les parties
de ondernemingen waar ze wordt nageleefd, geen staking of geen s'engagent à ne pas recourir à la grève ou au lock-out dans les
lock-out te beginnen, zonder zich vooraf te gedragen naar de entreprises où elle aura été appliquée sans avoir recouru aux
bepalingen van hoofdstuk VIII. De werkstakingen of lock-outs die in dispositions du chapitre VIII. Les grèves ou lock-out déclarés en
strijd met onderhavig artikel worden uitgeroepen, zullen niet worden contradiction avec le présent article ne seront pas soutenus.
ondersteund.

Art. 50.Uitzonderlijke gevallen of gevallen die in deze overeenkomst

Art. 50.Les cas spéciaux ou non prévus par la présente convention
niet zijn voorzien, worden onderzocht door het beperkt comité van het collective de travail sont examinés par le comité restreint de la
Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents
de dienstboden, hetwelk aan dit comité verslag zal uitbrengen. immobiliers et les travailleurs domestiques qui fera rapport à la

Art. 51.Deze collectieve arbeidsovereenkomst treedt in werking de dag

 commission.

Art. 51.La présente convention collective de travail entre en vigueur
waarop zij overeengekomen is. le jour de sa conclusion.
Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 19 april Vu pour être annexé à l'arrêté royal du 19 avril 2010.
2010. De Vice-Eerste Minister La Vice-Première Ministre
en Minister van Werk en Gelijke Kansen, belast met het Migratie- en et Ministre de l'Emploi et de l'Egalité des chances,
asielbeleid, chargée de la Politique de migration et d'asile,
Mevr. J. MILQUET Mme J. MILQUET
Bijlage aan het collectieve arbeidsovereenkomst van 2 april 2009, Annexe à la convention collective de travail du 2 avril 2009, conclue
gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de au sein de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les
vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de statuut van de agents immobiliers et les travailleurs domestiques, relative au statut
syndicale afvaardiging de la délégation syndicale
Paritaire commentaar op de collectieve arbeidsovereenkomst betreffende Commentaire paritaire joint à la convention collective de travail
het statuut van de syndicale afvaardiging concernant le statut de la délégation syndicale

Artikel 1.Toepassingsgebied.

Article 1er.Champ d'application.
Door de term "werknemers" moet verstaan worden werknemers bedoeld door La notion "travailleurs" doit être entendue au sens de travailleurs
de artikelen 3 en 5 van de collectieve arbeidsovereenkomst van 24 visés par les articles 3 et 5 de la convention collective de travail
september 2007, betreffende de beroepsindeling en de lonen, afgesloten du 24 septembre 2007, relative à la classification professionnelle et
in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de aux salaires, conclue en Commission paritaire pour la gestion
vastgoedmakelaars en de dienstboden. d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques.
Deze definitie is toepasselijk op het geheel van de bepalingen van de Cette définition s'applique à l'ensemble des dispositions de la
overeenkomst. convention.
In overeenstemming met de algemene principes van het recht op de Conformément aux principes généraux du droit des conventions
collectieve arbeidsovereenkomsten, kunnen definities die gunstiger collectives de travail des définitions plus favorables aux
zijn voor de werknemers aanvaard worden op het niveau van de travailleurs pourront être adoptées au niveau des entreprises.
ondernemingen.

Art. 12.De oorspronkelijke notie van de term "technische bedrijfseenheid" voor de wet van 20 september 1948 wordt bedoeld en niet de notie gewijzigd door recente reglementaire besluiten (koninklijk besluit nr. 4 van 11 oktober 1978, Belgisch Staatsblad van 31 oktober 1978).

Art. 33.De ondernemingen of subsectoren van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden worden uitgenodigd op hun niveau de faciliteiten en de duurtijd te bepalen die nodig zijn voor het collectief of individueel uitoefenen van de in dit statuut omschreven syndicale opdrachten en activiteiten in de onderneming. Het beperkt comité van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden zal waken over de goede toepassing van deze bepaling.

Art. 37.De organisaties zijn van oordeel dat het beleggen van dergelijke voorlichtingsvergaderingen voornamelijk kan verantwoord zijn tijdens de onderhandeling of het sluiten hetzij van collectieve overeenkomsten, hetzij van collectieve akkoorden op het vlak van de onderneming. Het verzoeningscomité van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden zal alle betwistingen inzake de toepassing van de huidige overeenkomst onderzoeken, ondermeer in de gevallen waarin de vakorganisaties zich benadeeld zouden achten ten opzichte van de beschikkingen van de vorige overeenkomst inzake het statuut van de syndicale afvaardiging. Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 19 april 2010. De Vice-Eerste Minister en Minister van Werk en Gelijke Kansen, belast met het Migratie- en asielbeleid,

Art. 12.Il s'agit de la notion originale du terme "unité technique d'exploitation" mentionné dans la loi du 20 septembre 1948 et non pas de celle modifiée par des arrêtés réglementaires récents (arrêté royal n° 4 du 11 octobre 1978, Moniteur belge du 31 octobre 1978).

Art. 33.Les entreprises ou les sous-secteurs de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques sont invités à fixer à leur niveau les facilités et le temps nécessaire pour l'exercice collectif ou individuel des missions et activités syndicales dans l'entreprise, prévus dans le présent statut. Le comité restreint de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques veillera à la bonne application de cette disposition.

Art. 37.Les organisations sont d'avis que l'organisation de pareilles réunions d'information se justifie surtout pendant la négociation ou la conclusion, soit de conventions collectives, soit d'accords collectifs au niveau de l'entreprise. Le bureau de conciliation de la Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques examinera toute difficulté d'application de la présente convention, notamment dans le cas où les organisations syndicales s'estimeraient défavorisées par rapport aux dispositions de la précédente convention réglant le statut de la délégation syndicale. Vu pour être annexé à l'arrêté royal du 19 avril 2010. La Vice-Première Ministre et Ministre de l'Emploi et de l'Egalité des chances, chargée de la Politique de migration et d'asile,
Mevr. J. MILQUET Mme J. MILQUET
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