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Meertalige weergave van Koninklijk Besluit van 16/03/2023
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Koninklijk besluit houdende wijziging van het koninklijk besluit van 14 maart 2014 houdende regeling van de aanbieding van akten van bepaalde instrumenterende ambtenaren tot de registratieformaliteit en tot de hypothecaire openbaarmaking Arrêté royal portant modification de l'arrêté royal du 14 mars 2014 portant réglementation de la présentation à la formalité de l'enregistrement et à la publicité hypothécaire d'actes de certains fonctionnaires instrumentants
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16 MAART 2023. - Koninklijk besluit houdende wijziging van het 16 MARS 2023. - Arrêté royal portant modification de l'arrêté royal du
koninklijk besluit van 14 maart 2014 houdende regeling van de 14 mars 2014 portant réglementation de la présentation à la formalité
aanbieding van akten van bepaalde instrumenterende ambtenaren tot de de l'enregistrement et à la publicité hypothécaire d'actes de certains
registratieformaliteit en tot de hypothecaire openbaarmaking fonctionnaires instrumentants
VERSLAG AAN DE KONING RAPPORT AU ROI
Sire, Sire,
Het ontwerp van besluit dat wij aan Uwe Majesteit ter ondertekening Le projet d'arrêté que nous avons l'honneur de soumettre à la
voorleggen heeft tot doel wijzigingen aan te brengen aan het signature de Votre Majesté a pour objet d'apporter des modifications à
koninklijk besluit van 14 maart 2014 houdende regeling van de l'arrêté royal du 14 mars 2014 portant réglementation de la
aanbieding van akten van bepaalde instrumenterende ambtenaren tot de présentation à la formalité de l'enregistrement et à la publicité
registratieformaliteit en tot de hypothecaire openbaarmaking alsook hypothécaire d'actes de certains fonctionnaires instrumentants ainsi
aan de bijlage bij dat besluit. que l'annexe de cet arrêté.
De wijzigingen die door dit ontwerp in voormeld koninklijk besluit Les modifications apportées par le présent projet à l'arrêté précité
worden aangebracht, vloeien voort uit: résultent :
1° de invoering van boek 3 "Goederen" van het Burgerlijk Wetboek 1° de l'introduction du livre 3 "Les biens" du Code civil (ci-après,
(hierna B.W.) bij de wet van 4 februari 2020 en meer in het bijzonder C. civ.) par la loi du 4 février 2020 et en particulier de l'extension
de uitbreiding van de verplichting van de hypothecaire overschrijving de l'obligation de transcription hypothécaire à de nouveaux actes
tot nieuwe rechtshandelingen (artikel 3.30 B.W.); juridiques (article 3.30 du C. civ.) ;
2° de vervanging van artikel 4.59 B.W. bij de wet van 30 juli 2022 om 2° du remplacement de l'article 4.59 du C. civ. par la loi du 30
justitie menselijker, sneller en straffer te maken II. juillet 2022 visant à rendre la justice plus humaine, plus rapide et plus ferme II.
Bij de invoering van boek 3 "Goederen" van het Burgerlijk Wetboek, Lors de l'introduction du livre 3 "Les biens" du C. civ., le régime
werd het huidige regime van de hypothecaire publiciteit overgenomen. actuel de la publicité hypothécaire a été repris. En outre, la loi
Daarnaast voorzag voormelde wet in een aantal verfijningen en précitée a prévu un certain nombre d'affinements et d'ajouts afin de
aanvullingen als oplossing voor sommige lacunes en onduidelijkheden remédier à certaines lacunes et incertitude que les registres
die de hypothecaire registers al geruime tijd vertoonden. hypothécaires présentaient depuis un certain temps.
Het nieuwe artikel 4.59 van het B.W. machtigt de ambtenaren van het L'article 4.59, nouveau, du C. civ. habilite les fonctionnaires du
bevoegde kantoor van de Algemene administratie van de bureau compétent de l'Administration générale de la documentation
patrimoniumdocumentatie om een akte van erfopvolging op te maken; akte patrimoniale à établir un acte d'hérédité ; acte qui sera le cas
die in voorkomend geval overgeschreven zal worden (art. 3.30 B.W.). échéant transcrit (art. 3.30 du C. civ.).
De Gegevensbeschermingsautoriteit heeft geen opmerking gemaakt in haar L'Autorité de protection des données n'a émis aucune remarque sur le
advies nr. 219/2022 van 29 september 2022. texte dans son avis n° 219/2022 du 29 septembre 2022.
Het advies 72.209 van de Raad van State, gegeven op 12 oktober 2022, L'avis du Conseil d'Etat n° 72.209, donné le 12 octobre 2022, a été
werd gevolgd op alle punten. Echter, omdat de inwerkingtreding van de suivi en tous points. Toutefois, l'entrée en vigueur du remplacement
vervanging van artikel 4.59 van het Burgerlijk Wetboek is verdaagd de l'article 4.59 du Code civil ayant été reportée au 1er avril 2023,
naar 1 april 2023, zal dit besluit ook op die datum in werking treden. le présent arrêté entrera en vigueur à cette même date.
Artikel 1 Article 1er
Wijziging van artikel 1, eerste lid, 1°, b) van het koninklijk besluit Modification de l'article 1, alinéa 1er, 1°, b), de l'arrêté royal du
van 14 maart 2014. 14 mars 2014.
Het begrip "instrumenterende ambtenaar" moet herzien worden vermits La notion de "fonctionnaire instrumentant" doit être revue puisqu'en
krachtens het nieuwe artikel 4.59 B.W. een akte van erfopvolging thans vertu de l'article 4.59, nouveau, du C. civ., un acte d'hérédité peut
ook kan opgemaakt worden door een ambtenaar van de Algemene désormais aussi être établi par un fonctionnaire de l'Administration
administratie van de patrimoniumdocumentatie. générale de la documentation patrimoniale.
Art. 2 Art. 2
Wijziging van artikel 3, tweede lid, 1°, a), van het koninklijk besluit van 14 maart 2014. Modification de l'article 3, alinéa 2, 1°, a), de l'arrêté royal du 14 mars 2014.
Het nieuwe artikel 4.59, § 4, tweede lid, B.W. voorziet in de L'article 4.59, nouveau, § 4, alinéa 2, du C. civ., prévoit la
mogelijkheid om, wanneer een akte van erfopvolging voor verschillende possibilité, lorsqu'un acte d'hérédité est établi en vue de plusieurs
doeleinden wordt opgesteld, een letterlijk uittreksel ervan af te finalités, d'en délivrer un extrait littéral en vue d'une finalité
leveren voor een welbepaald doel. déterminée.
In de mate waarin een akte van erfopvolging de verkrijging van Dans la mesure où un acte d'hérédité constate l'acquisition pour cause
zakelijke rechten ter zake des doods vaststelt met betrekking tot de mort, visée à l'article 3.30, § 1er, 7°, du C. civ., de droits
onroerende goederen zoals bedoeld in artikel 3.30, § 1, 7°, B.W., is réels immobiliers, le rédacteur de l'acte est désormais, conformément
het overeenkomstig artikel 4.59, § 4, vierde lid, B.W. de opsteller à l'article 4.59, nouveau, § 4, alinéa 4, du C. civ., autorisé à en
van de akte thans toegestaan een letterlijk uittreksel ervan af te délivrer un extrait littéral, en vue de sa transcription. Afin que
leveren met het oog op de overschrijving ervan. Opdat in het door deze dans le cas visé par cette dernière disposition, un extrait littéral
bepaling bedoelde geval, een letterlijk uittreksel zou aangeboden puisse être présenté à la transcription, au lieu d'une expédition de
kunnen worden ter overschrijving in plaats van een uitgifte van de l'acte à transcrire, il est nécessaire d'étendre l'exception prévue à
over te schrijven akte, is het noodzakelijk de in artikel 3, 1°, a), l'article 3, 1°, a), de l'arrêté royal du 14 mars 2014.
van het koninklijk besluit van 14 maart 2014 voorziene uitzondering
uit te breiden. In tegenstelling tot artikel 1287, laatste lid, Ger. W. voorziet Contrairement à l'article 1287, dernier alinéa, du C. jud., l'article
artikel 4.59, § 4, vierde lid B.W. in een mogelijkheid en niet in een 4.59, § 4, alinéa 4 du C. civ. prévoit une faculté et pas une
verplichting om een uittreksel ter overschrijving aan te bieden obligation de présenter un extrait à la transcription.
Art. 3 Art. 3
Wijziging van het punt IV van de bijlage bij het KB van 14 maart 2014. Modification du point IV de l'annexe à l'AR du 14 mars 2014.
Artikel 3.30, § 1, 1° B.W. betreft akten tot vestiging, overdracht of L'article 3.30, § 1er, 1° du C. civ. concerne tant les actes
juridiques constitutifs et translatifs que déclaratifs de droits réels
vaststelling van zakelijke rechten. Daarnaast voorziet artikel 3.30, § immobiliers. En outre, l'article 3.30, § 1er, 2° du C. civ prévoit
1, 2° B.W. ook in de afstand van onroerende zakelijke rechten en également la renonciation à des droits réels immobiliers et l'article
artikel 3.30, § 1°, 3° en 4° B.W. in een aantal gevallen van 3.30, § 1er, 3° et 4° du C. civ. un certain nombre de cas de
vaststelling van onroerende zakelijke rechten. Teneinde punt IV van de constatation de droits réels immobiliers. Afin d'adapter le point IV
bijlage bij het koninklijk besluit van 14 maart 2014 in de l'annexe à l'arrêté royal du 14 mars 2014 à ce type d'actes
overeenstemming te brengen met dit soort rechtshandelingen onderworpen juridiques soumis à la transcription, ce point est complété par la
aan de overschrijving wordt dit punt aangevuld met de "vaststelling" "constatation de" et la "renonciation à des" droits réels immobiliers.
en "afstand" van onroerende zakelijke rechten.
Toevoeging van een punt IV, D aan de bijlage bij het koninklijk besluit van 14 maart 2014. Ajout d'un point IV, D à l'annexe à l'arrêté royal du 14 mars 2014.
Overeenkomstig artikel 3.30, § 1, 7° B.W. moeten vanaf 1 juli 2022 ook Conformément à l'article 3.30, § 1er, 7° du C. civ., à partir du 1er
"de akten van erfopvolging waarbij wordt vastgesteld dat een persoon juillet 2022, "les actes d'hérédité établissant qu'une personne a
een onroerend zakelijk recht heeft verkregen ter zake des doods' ter acquis, pour cause de mort, un droit réel immobilier", doivent
overschrijving worden aangeboden. également être présentés à la transcription.
De nieuwe letter D van punt IV herneemt de te verzenden metagegevens Le nouveau littera D du point IV reprend les métadonnées à transmettre
voor deze soort akten, met betrekking tot de langstlevende echtgenoot, pour ce type d'actes, relatives au conjoint survivant, aux héritiers
de erfgenamen en de legatarissen ten bijzondere titel. et aux légataires à titre particulier.
Onder "erfgenamen" worden ook de algemene legatarissen of de Par "héritiers", on vise également les légataires universels ou à
legatarissen ten algemene titel begrepen. Artikel 4.2 van het titre universel. En effet, l'article 4.2 du Code civil dispose que :
Burgerlijk Wetboek bepaalt namelijk dat: "Erfgerechtigden hebben
roeping tot de nalatenschap krachtens de wet, of hebben een algemene "Les successibles ont vocation à la succession en vertu de la loi, ou
roeping of een roeping onder algemene titel tot de nalatenschap door ont vocation universelle ou à titre universel à la succession par la
de wil van de erflater. Door de aanvaarding van de nalatenschap neemt volonté du défunt. Le successible prend, par son acceptation de la
de erfgerechtigde de hoedanigheid aan van erfgenaam, of erfopvolger.". succession, la qualité d'héritier, ou successeur.". Les termes
De begrippen erfgenaam en erfopvolger zijn, voor Boek 4 van het d'héritier et de successeur sont, au sens du Livre 4 du Code civil,
Burgerlijk Wetboek, synoniemen (Wetsvoorstel houdende boek 2, titel 3, des synonymes (Proposition de loi portant le livre 2, titre 3, "Les
"Relatievermogensrecht" en boek 4 "Nalatenschappen, schenkingen en relations patrimoniales des couples" et le livre 4 "Les successions,
testamenten" van het Burgerlijk Wetboek, memorie van toelichting, donations et testaments" du Code civil, exposé des motifs, Doc., Ch.,
Doc., Kvv., 2019-2020, nr. 55 1272/001, p. 63). 2019-2020, n° 55 1272/001, p. 63).
De "legatarissen ten bijzondere titel" zijn geen erfgenamen of Les "légataires à titre particulier" ne sont pas des héritiers ou
erfopvolgers en worden bijgevolg opgenomen onder het nieuwe D. successeurs et sont donc repris dans le nouveau D.
Voortaan moeten ook de gegevens van de langstlevende echtgenoot die Désormais, les données du conjoint survivant qui a acquis des droits
krachtens zijn huwelijksstelsel als gevolg van de ontbinding ervan réels immobiliers dans le cadre de son régime matrimonial suite à la
door het overlijden onroerende zakelijke rechten heeft verkregen, als metagegeven mee worden verzonden, en dit ondanks het feit dat het in dergelijk geval strikt genomen om huwelijksvermogensrechtelijke en dus niet om erfrechtelijke aanspraken gaat. Indien de langstlevende echtgenoot krachtens de bedingen van zijn huwelijksovereenkomst (als enige) aanspraak kan maken op onroerende zakelijke rechten, moet het mogelijk zijn om met betrekking tot die zakelijke rechten reeds een akte van erfopvolging op te maken en over te schrijven, ook al zijn alle opzoekingen ten aanzien van de devolutie van de nalatenschap nog niet verricht en ook al zou een dergelijke akte strikt genomen niet met de uitdrukking "akte van erfopvolging" mogen aangeduid worden. Verwerpers: Er moeten geen metagegevens worden mee verzonden van de erfgerechtigden die een verklaring van verwerping van de nalatenschap hebben afgelegd. Wanneer een langstlevende echtgenoot, die verzaakt heeft aan de nalatenschap, door de ontbinding van het huwelijksvermogensstelsel onroerende zakelijke rechten verkrijgt, moeten de desbetreffende metagegevens daarentegen wel worden opgenomen. Wijziging van de punten V en VI van de bijlage bij het koninklijk dissolution de ce régime par décès, doivent également être transmises en tant que métadonnées, bien que, dans ce cas, il s'agit à proprement parler de droits patrimoniaux matrimoniaux et non de droits successoraux. Si le conjoint survivant est (le seul) bénéficiaire de droits réels immobiliers aux termes de son contrat de mariage, il doit être possible d'établir et de transcrire un acte d'hérédité relatif à ces droits réels, même si toutes les recherches relatives à la dévolution successorale n'ont pas encore été effectuées et même si, à proprement parler, un tel acte ne devrait pas être désigné par le terme "acte d'hérédité". Renonçants : Il ne faut pas fournir de métadonnées relatives aux successibles qui ont fait une déclaration de renonciation à la succession. Lorsqu'un conjoint survivant, renonçant à la succession, acquiert des droits réels immobiliers par suite de la dissolution du régime matrimonial, il y a par contre lieu de reprendre les métadonnées le concernant.
besluit van 14 maart 2014. Modification des points V et VI de l'annexe à l'arrêté royal du 14
Punt V wordt uitgebreid met de akten die een voorkeur-, voorkoop- of mars 2014. Le point V est étendu aux actes qui confèrent un droit de préférence,
optierecht verlenen op een onroerend zakelijk recht zoals bedoeld in de préemption ou d'option sur un droit réel immobilier, visés à
artikel 3.30, § 1, 5° B.W. l'article 3.30, § 1er, 5° du C. civ.
Ten slotte worden de akten zoals bedoeld in artikel 3.30, § 1, 6° Enfin, les actes visés à l'article 3.30, § 1er, 6° du C. civ.,
B.W., die nu onder punt VI staan, voortaan ondergebracht onder punt V. actuellement repris au point VI, le seront désormais repris au point V.
Art. 4 Art. 4
Artikel 4 behoeft geen uitleg. L'article 4 n'appelle pas de commentaire.
Art. 5 Art. 5
Artikel 5 behoeft geen uitleg. L'article 5 n'appelle pas de commentaire.
Ik heb de eer te zijn, J'ai l'honneur d'être,
Sire, Sire,
Van Uwe Majesteit, de Votre Majesté
de zeer eerbiedige en zeer getrouwe dienaar, le très respectueux et très fidèle serviteur,
De Minister van Financiën, Le Ministre des Finances,
V. VAN PETEGHEM V. VAN PETEGHEM
Advies 72.209/2 van 12 oktober 2022 over een ontwerp van koninklijk Avis 72.209/2 du 12 octobre 2022 sur un projet d'arrêté royal "portant
besluit "houdende wijziging van het koninklijk besluit van 14 maart
2014 houdende regeling van de aanbieding van akten van bepaalde modification de l'arrete royal du 14 mars 2014 portant reglementation
instrumenterende ambtenaren tot de registratieformaliteit en tot de de la presentation a la formalite de l'enregistrement et a la
hypothecaire openbaarmaking" publicite hypothecaire d'actes de certains fonctionnaires
instrumentants"
Op 16 september 2022 is de Raad van State, afdeling Wetgeving, door de Le 16 septembre 2022, le Conseil d'Etat, section de législation, a été
Vice-eersteminister en minister van Financiën, belast met de invité par le Vice-Premier ministre et ministre des Finances, chargé
Coördinatie van de fraudebestrijding en de Nationale loterij verzocht de la Coordination de la lutte contre la fraude et de la Loterie
binnen een termijn van dertig dagen een advies te verstrekken over een nationale à communiquer un avis, dans un délai de trente jours, sur un
ontwerp van koninklijk besluit "houdende wijziging van het koninklijk projet d'arrêté royal "portant modification de l'arrêté royal du 14
besluit van 14 maart 2014 houdende regeling van de aanbieding van mars 2014 portant règlementation de la présentation à la formalité de
akten van bepaalde instrumenterende ambtenaren tot de l'enregistrement et à la publicité hypothécaire d'actes de certains
registratieformaliteit en tot de hypothecaire openbaarmaking". fonctionnaires instrumentants".
Het ontwerp is door de tweede kamer onderzocht op 12 oktober 2022. De Le projet a été examiné par la deuxième chambre le 12 octobre 2022. La
kamer was samengesteld uit Pierre Vandernoot, kamervoorzitter, Patrick chambre était composée de Pierre Vandernoot, président de chambre,
Ronvaux en Christine Horevoets, staatsraden, en Esther Conti, Patrick Ronvaux et Christine Horevoets, conseillers d'Etat, et Esther
toegevoegd griffier. Conti, greffier assumé.
Het verslag is uitgebracht door Anne-Stéphanie Renson, auditeur. Le rapport a été présenté par Anne-Stéphanie Renson, auditeur.
De overeenstemming tussen de Franse en de Nederlandse tekst van het La concordance entre la version française et la version néerlandaise a
advies is nagezien onder toezicht van Pierre Vandernoot. été vérifiée sous le contrôle de Pierre Vandernoot.
Het advies, waarvan de tekst hierna volgt, is gegeven op 12 oktober L'avis, dont le texte suit, a été donné le 12 octobre 2022.
2022. Aangezien de adviesaanvraag ingediend is op basis van artikel 84, § 1, Comme la demande d'avis est introduite sur la base de l'article 84, §
eerste lid, 2°, van de wetten " op de Raad van State ", gecoördineerd 1er, alinéa 1er, 2°, des lois "sur le Conseil d'Etat ", coordonnées le
op 12 januari 1973, beperkt de afdeling Wetgeving overeenkomstig 12 janvier 1973, la section de législation limite son examen au
artikel 84, § 3, van de voornoemde gecoördineerde wetten haar fondement juridique du projet, à la compétence de l'auteur de l'acte
onderzoek tot de rechtsgrond van het ontwerp, de bevoegdheid van de ainsi qu'à l'accomplissement des formalités préalables, conformément à
steller van de handeling en de te vervullen voorafgaande l'article 84, § 3, des lois coordonnées précitées.
vormvereisten. Wat die drie punten betreft, geeft het ontwerp aanleiding tot de Sur ces trois points, le projet appelle les observations suivantes.
volgende opmerkingen. Formalité préalable
Voorafgaand vormvereiste
Krachtens artikel 36, lid 4, van verordening (EU) 2016/679 van het L'article 36, paragraphe 4, du règlement (UE) 2016/679 du Parlement
Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 "betreffende de européen et du Conseil du 27 avril 2016 "relatif à la protection des
bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van
persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en personnes physiques à l'égard du traitement des données à caractère
tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening personnel et à la libre circulation de ces données, et abrogeant la
gegevensbescherming)", gelezen in samenhang met artikel 57, lid 1, c), directive 95/46/CE (règlement général sur la protection des données)",
en overweging 96 van die verordening en met artikel 2, tweede lid, van combiné avec l'article 57, paragraphe 1, c), et le considérant 96 de
de wet van 30 juli 2018 "betreffende de bescherming van natuurlijke ce règlement, ainsi qu'avec l'article 2, alinéa 2, de la loi du 30
juillet 2018 "relative à la protection des personnes physiques à
personen met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens ", l'égard des traitements de données à caractère personnel", prévoit une
dient de toezichthoudende autoriteit, in casu de obligation de consulter l'autorité de contrôle, en l'occurrence
Gegevensbeschermingsautoriteit bedoeld in de wet van 3 december 2017 l'Autorité de protection des données visée dans la loi du 3 décembre
"tot oprichting van de Gegevensbeschermingsautoriteit", geraadpleegd te worden bij het opstellen van een wetsvoorstel voor een door een nationaal parlement vast te stellen wetgevingsmaatregel, of een daarop gebaseerde regelgevingsmaatregel, in verband met verwerking van persoonsgegevens. Naar aanleiding van een vraag in dat verband heeft de gemachtigde van de minister te kennen gegeven dat aan de Gegevensbeschermingsautoriteit een adviesaanvraag gericht was, maar dat het advies nog niet uitgebracht was. Indien de aan de Raad van State voorgelegde tekst naar aanleiding van het vervullen van dat vormvereiste nog wijzigingen zou ondergaan, zouden de gewijzigde of toegevoegde bepalingen die niet louter vormelijk zijn of die niet eveneens voortvloeien uit het gevolg dat aan dit advies gegeven wordt, overeenkomstig het bepaalde in artikel 2017 "portant création de l'Autorité de protection des données", dans le cadre de l'élaboration d'une proposition de mesure législative devant être adoptée par un parlement national, ou d'une mesure réglementaire fondée sur une telle mesure législative, qui se rapporte au traitement de données à caractère personnel. Interrogé à cet égard, le délégué du Ministre a indiqué qu'une demande d'avis avait été adressée à l'Autorité de protection des données mais que l'avis n'avait pas encore été rendu. Si l'accomplissement de cette formalité devait encore donner lieu à des modifications du texte soumis au Conseil d'Etat, les dispositions modifiées ou ajoutées qui ne seraient pas de pure forme ou qui ne résulteraient pas également des suites réservées au présent avis devraient être soumises à la section de législation, conformément au
3, § 1, eerste lid, van de gecoördineerde wetten "op de Raad van prescrit de l'article 3, § 1er, alinéa 1er, des lois coordonnées "sur
State" aan de afdeling Wetgeving voorgelegd moeten worden. le Conseil d'Etat".
Om, zoals reeds herhaaldelijk is opgemerkt, te vermijden dat de Raad Ceci étant, ainsi que cela a été déjà observé à de nombreuses
van State advies moet verlenen over een tekst die niet definitief is, reprises, afin d'éviter que le Conseil d'Etat donne un avis sur un
verdient het aanbeveling een ontwerpbesluit pas om advies aan de Raad texte qui n'est pas définitif, il est recommandé de ne lui soumettre
voor te leggen wanneer alle achtereenvolgende stadia van de un projet d'arrêté qu'à l'issue des différentes étapes de sa
administratieve voorbereiding doorlopen zijn, met inbegrip van de préparation administrative, en ce compris la consultation de
raadpleging van de Gegevensbeschermingsautoriteit (1). l'Autorité de protection des données (1).
Onderzoek van het ontwerp Examen du projet
Aanhef Préambule
1. Overeenkomstig de aanbevelingen van de wetgevingstechniek, dient 1. Conformément aux recommandations de légistique, il convient de
melding te worden gemaakt van de nog van kracht zijnde wijzigingen die mentionner les modifications encore en vigueur subies par les
de bepalingen die rechtsgrond bieden voor het voorliggende ontwerp dispositions constituant le fondement juridique du projet à l'examen
hebben ondergaan (2). (2).
In het eerste lid dient dus te worden gepreciseerd dat het derde en A l'alinéa 1er, il y a donc lieu de préciser que les alinéas 3 et 4 de
het vierde lid van artikel 2 van het Wetboek der registratie-, l'article 2 du Code des droits d'enregistrement, d'hypothèque et de
hypotheek- en griffierechten ingevoegd zijn bij de wet van 22 december greffe, ont été insérés par la loi du 22 décembre 2009 et modifiés en
2009 en laatstelijk gewijzigd zijn bij, respectievelijk, de wet van 31 dernier lieu par, respectivement, la loi du 31 juillet 2020 et la loi
juli 2020 en de wet van 11 juni 2020. du 11 juin 2020.
Zo ook dient in het tweede lid te worden vermeld dat artikel 144, De la même manière, à l'alinéa 2, il y a lieu de mentionner que
eerste lid, 1°, van de van de hypotheekwet van 16 december 1851 l'article 144, alinéa 1er, 1°, de la loi hypothécaire du 16 décembre
vervangen is bij de wet van 21 december 2013. 1851 a été remplacé par la loi du 21 décembre 2013.
2. Het ontwerp beperkt zich tot het aanpassen van het koninklijk
besluit van 14 maart 2014 "houdende regeling van de aanbieding van 2. Le projet se limite à adapter l'arrêté royal du 14 mars 2014
akten van bepaalde instrumenterende ambtenaren tot de "portant réglementation de la présentation à la formalité de
registratieformaliteit en tot de hypothecaire openbaarmaking" als l'enregistrement et à la publicité hypothécaire d'actes de certains
gevolg van de invoeging van boek 3 "Goederen" in het Burgerlijk fonctionnaires instrumentants" à la suite de l'introduction du livre 3
"Les biens" dans le Code civil et à la suite de l'adoption de la loi
Wetboek en het aannemen van de wet van 30 juli 2022 "om justitie du 30 juillet 2022 "visant à rendre la justice plus humaine, plus
menselijker, sneller en straffer te maken II." rapide et plus ferme II".
Zoals in het achtste lid van de aanhef wordt benadrukt, is het Ainsi que le souligne l'alinéa 8 du préambule, le projet à l'examen
voorliggende ontwerp "een louter uitvoeringsbesluit van een bestaande est "uniquement un arrêté d'exécution d'une législation existante et
wetgeving en (...) [heeft het] op zich geen enkele budgettaire [...] n'a aucun impact budgétaire".
weerslag." Naar aanleiding van een vraag in dat verband heeft de gemachtigde van Interrogé à cet égard, le délégué du ministre a confirmé ce qui suit :
de minister het volgende te kennen gegeven:
"Nous considérions que le projet n'avait pas d'impact budgétaire. "Nous considérions que le projet n'avait pas d'impact budgétaire.
L'avis de l'Inspecteur des Finances a été sollicité en guise de L'avis de l'Inspecteur des Finances a été sollicité en guise de
confirmation. En l'absence d'un tel impact, l'accord de la Secrétaire confirmation. En l'absence d'un tel impact, l'accord de la Secrétaire
d'Etat au budget n'a pas à être demandé. C'est d'ailleurs indiqué dans d'Etat au budget n'a pas à être demandé. C'est d'ailleurs indiqué dans
le dernier considérant du préambule". le dernier considérant du préambule".
Aangezien het voorliggende ontwerp niet van dien aard is dat het een Dès lors que le projet à l'examen n'est pas de nature à avoir une
budgettaire weerslag heeft, is het advies van de inspecteur van incidence budgétaire, l'avis de l'Inspecteur des Finances n'est donc
Financiën hier niet verplicht. pas obligatoire en l'espèce.
Als de steller van het ontwerp het niettemin nuttig acht dat Conformément aux recommandations de légistique, si l'auteur du projet
vormvereiste te vermelden, dient hij dat, overeenkomstig de juge néanmoins utile de mentionner cette formalité, il convient de le
aanbevelingen van de wetgevingstechniek, niet te doen in een lid dat faire sous la forme non d'un visa mais d'un "considérant", qui prendra
begint met "Gelet op", maar wel in de vorm van een overweging, die na
alle aanhefverwijzingen moet komen (3). place après l'ensemble des visas (3).
Dispositief Dispositif
Artikel 3 Article 3
In de inleidende zin moeten de woorden "gewijzigd bij het koninklijk Dans la phrase liminaire, les mots "modifiée par l'arrêté royal du 3
besluit van 3 augustus 2016 en" worden weggelaten (4). août 2016 et" seront omis (4). Le greffier,
De griffier, De voorzitter, E. Conti Le président,
E. Conti P. Vandernoot P. Vandernoot
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Nota's Notes
(1) Zie onder meer de volgende adviezen: advies 67.849/2/V van 2 (1) Voir notamment les avis suivants : avis 67.849/2/V donné le 2
september 2020 over een ontwerp dat geleid heeft tot het koninklijk
besluit van 23 september 2020 "tot wijziging van het koninklijk septembre 2020 sur un projet devenu l'arrêté royal du 23 septembre
besluit van 30 juli 2018 betreffende de werkingsmodaliteiten van het 2020 "modifiant l'arrêté royal du 30 juillet 2018 relatif aux
UBO-register". (http://www.raadvst-consetat.be/dbx/adviezen/67849) modalités de fonctionnement du registre UBO"
"http://www.raadvst - http://www.raadvst-consetat.be/dbx/ avis/67849;
advies 71.198/2 van 12 april 2022 over een ontwerp dat geleid heeft (http://www.raadvst-consetat.be/dbx/avis/67849) ; avis 71.198/2 donné
tot het koninklijk besluit van 6 juni 2022 "tot wijziging van het le 12 avril 2022 sur un projet devenu l'arrêté royal du 6 juin 2022
koninklijk besluit van 30 juli 2018 betreffende de "modifiant l'arrêté royal du 30 juillet 2018 relatif aux modalités de
werkingsmodaliteiten van het UBO-register" fonctionnement du registre UBO"
(http://www.raadvst-consetat.be/dbx/adviezen/71198). (http://www.raadvst-consetat.be/dbx/avis/71198).
(2) Beginselen van de wetgevingstechniek - Handleiding voor het (2) Principes de technique législative - Guide de rédaction des textes
opstellen van wetgevende en reglementaire teksten,
http://www.raadvst-consetat.be, tab "Wetgevingstechniek", aanbeveling législatifs et réglementaires, www.raadvst-consetat.be, onglet
nr 27 en formule F 3-2-3. "Technique législative", recommandation n° 27 et formule F 3-2-3.
(3) Ibidem, aanbeveling nr 35. (3) Ibidem, recommandation n° 35.
(4) Ibidem, aanbeveling nr. 113, a). (4) Ibidem, recommandation n 113, a).
16 MAART 2023. - Koninklijk besluit houdende wijziging van het 16 MARS 2023. - Arrêté royal portant modification de l'arrêté royal du
koninklijk besluit van 14 maart 2014 houdende regeling van de 14 mars 2014 portant réglementation de la présentation à la formalité
aanbieding van akten van bepaalde instrumenterende ambtenaren tot de de l'enregistrement et à la publicité hypothécaire d'actes de certains
registratieformaliteit en tot de hypothecaire openbaarmaking fonctionnaires instrumentants
FILIP, Koning der Belgen, PHILIPPE, Roi des Belges,
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. A tous, présents et à venir, Salut.
Gelet op het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, Vu le Code des droits d'enregistrement, d'hypothèque et de greffe,
artikel 2, derde en vierde lid, ingevoegd bij de wet van 22 december l'article 2, alinéas 3 et 4, insérés par la loi du 22 décembre 2009 et
2009 en laatstelijk gewijzigd bij, respectievelijk, de wet van 31 juli modifiés en dernier lieu par, respectivement, la loi du 31 juillet
2020 en de wet van 11 juni 2020; 2020 et la loi du 11 juin 2020 ;
Gelet op de hypotheekwet van 16 december 1851, artikel 144, eerste Vu la loi hypothécaire du 16 décembre 1851, l'article 144, alinéa 1er,
lid, 1°, vervangen bij de wet van 21 december 2013; 1°, remplacé par la loi du 21 décembre 2013 ;
Gelet op het koninklijk besluit van 14 maart 2014 houdende regeling Vu l'arrêté royal du 14 mars 2014 portant réglementation de la
van de aanbieding van akten van bepaalde instrumenterende ambtenaren présentation à la formalité de l'enregistrement et à la publicité
tot de registratieformaliteit en tot de hypothecaire openbaarmaking; hypothécaire d'actes de certains fonctionnaires instrumentants ;
Gelet op het advies nr. 219/2022 van de Vu l'avis n° 219/2022 de l'Autorité de protection des données, donné
Gegevensbeschermingsautoriteit, gegeven op 29 september 2022; le 29 septembre 2022 ;
Gelet op het advies nr. 72.209 van de Raad van State gegeven op 12 Vu l'avis n° 72.209 du Conseil d'Etat, donné le 12 octobre 2022 en
oktober 2022 met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le
de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973 ;
Overwegende het advies van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 8 augustus 2022; Considérant l'avis de l'Inspecteur des Finances, donné le 8 août 2022
Overwegende dat deze wijzigingen volgen op de invoering van boek 3 ; Considérant que les présentes modifications font suite à
"Goederen" van het Burgerlijk Wetboek bij de wet van 4 februari 2020 l'introduction du livre 3 "Les biens" du Code civil par la loi du 4
en meer in het bijzonder de uitbreiding van de verplichting van de février 2020 et en particulier à l'extension de l'obligation de
hypothecaire overschrijving tot nieuwe rechtshandelingen (artikel 3.30 transcription hypothécaire à de nouveaux actes juridiques (article
Burgerlijk Wetboek) en de vervanging van artikel 4.59 van het 3.30 du Code civil) et au remplacement de l'article 4.59 du Code civil
Burgerlijk Wetboek bij de wet van 30 juli 2022 om justitie par la loi du 30 juillet 2022 visant à rendre la justice plus humaine,
menselijker, sneller en straffer te maken II; plus rapide et plus ferme II ;
Overwegende dat het gaat om een louter uitvoeringsbesluit van een Considérant qu'il s'agit uniquement d'un arrêté d'exécution d'une
bestaande wetgeving en dit besluit op zich geen enkele budgettaire législation existante et que cet arrêté n'a aucun impact budgétaire,
weerslag heeft, moet het akkoord van de Staatssecretaris voor l'accord de la Secrétaire d'Etat au Budget ne doit pas être demandé ;
Begroting niet worden gevraagd;
Op voordracht van de minister van Financiën, Sur proposition du ministre des Finances,
Hebben Wij besloten en besluiten Wij : Nous avons arrêté et arrêtons :

Artikel 1.Artikel 1, eerste lid, 1°, b), van het koninklijk besluit

Article 1er.L'article 1er, alinéa 1er, 1°, b), de l'arrêté royal du
van 14 maart 2014 houdende regeling van de aanbieding van akten van 14 mars 2014 portant réglementation de la présentation à la formalité
bepaalde instrumenterende ambtenaren tot de registratieformaliteit en de l'enregistrement et à la publicité hypothécaire d'actes de certains
tot de hypothecaire openbaarmaking, vervangen bij het koninklijk
besluit van 29 april 2021, wordt aangevuld met een streepje luidende: fonctionnaires instrumentants, remplacé par l'arrêté royal du 29 avril
2021, est complété par un tiret rédigé comme suit :
"- een ambtenaar bedoeld in artikel 4.59, § 2, vierde of vijfde lid "- un fonctionnaire visé à l'article 4.59, § 2, alinéa 4 ou 5 du Code
van het Burgerlijk Wetboek;". civil ;".

Art. 2.Artikel 3, tweede lid, 1°, a), van hetzelfde besluit,

Art. 2.L'article 3, alinéa 2, 1°, a), du même arrêté, modifié par les
gewijzigd bij de koninklijke besluiten van 3 augustus 2016 en 29 april arrêtés royaux du 3 août 2016 et 29 avril 2021, est remplacé par ce
2021, wordt vervangen als volgt: qui suit :
"a) een uitgifte van de akte, of, voor het geval bepaald bij artikel "a) une expédition de l'acte, ou, dans le cas prévu à l'article 1287,
1287, laatste lid, van het Gerechtelijk Wetboek, een letterlijk dernier alinéa, du Code judiciaire, un extrait littéral de l'acte.
uittreksel van de akte. In het geval bepaald bij artikel 4.59, § 4, Dans le cas visé à l'article 4.59, § 4, alinéa 4 du Code civil,
vierde lid van het Burgerlijk Wetboek, kan de uitgifte van de akte
vervangen worden door een letterlijk uittreksel. De uitgifte of het l'expédition peut être remplacée par un extrait littéral. L'expédition
uittreksel vermeldt het repertoriumnummer;".

Art. 3.In de bijlage van hetzelfde besluit, vervangen bij het besluit

 ou l'extrait mentionne le numéro de répertoire ;".
van 29 april 2021, worden de volgende wijzigingen aangebracht:

Art. 3.A l'annexe du même arrêté, remplacée par l'arrêté royal du 29
avril 2021, les modifications suivantes sont apportées :
1° in de inleidende zin van punt IV, worden de woorden "of vestiging" 1° dans la phrase introductive du point IV, les mots "ou constitutif"
telkens vervangen door de woorden ", vestiging, vaststelling of sont chaque fois remplacés par les mots ", constitutif, constatatif ou
afstand"; renonciatif" ;
2° in B van punt IV, wordt het woord "zakelijke" ingevoegd tussen het 2° au B du point IV, le mot "réels" est inséré entre le mot "droits"
woord "verkregen" en het woord "rechten"; et le mot "acquis" ;
3° punt IV wordt aangevuld met een D luidende: 3° le point IV est complété par un D rédigé comme suit :
"D. wat betreft de langstlevende echtgenoot, de erfgenamen en "D. quant au conjoint survivant, aux héritiers et légataires à titre
legatarissen ten bijzondere titel die vermeld worden in een akte
bedoeld in artikel 3.30, § 1, 7° van het Burgerlijk Wetboek, de particulier mentionnés dans un acte visé à l'article 3.30, § 1er, 7°
gegevens bepaald onder punt I. C. a) of b), en, behoudens in geval de du Code civil, les données visées au point I. C. a) ou b), ainsi que,
complexiteit van de nalatenschap een uitzondering verantwoordt, de sauf dans le cas où la complexité de la succession justifie une
quotiteit van de onroerende zakelijke rechten die zij verkrijgen, met exception, la quotité qu'ils acquièrent dans les droits réels
inbegrip van de rechten verkregen door de ontbinding van het immobiliers y compris les droits acquis par suite de la dissolution du
huwelijksvermogensstelsel."; régime matrimonial." ;
4° in punt V, wordt het woord "artikelen" vervangen door de woorden 4° dans le point V, le mot "articles" est remplacé par les mots
"artikelen 3.30, § 1, 5° en 6°, "; "articles 3.30, § 1er, 5° et 6°, " ;
5° punt VI wordt opgeheven. 5° le point VI est abrogé.

Art. 4.Dit besluit treedt in werking op 1 april 2023.

Art. 4.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er avril 2023.

Art. 5.De minister bevoegd voor Financiën is belast met de uitvoering

Art. 5.Le ministre qui a les Finances dans ses attributions est
van dit besluit. chargé de l'exécution du présent arrêté.
Gegeven te Brussel, 16 maart 2023. Donné à Bruxelles, le 16 mars 2023.
FILIP PHILIPPE
Van Koningswege : Par le Roi :
De Minister van Financiën, Le Ministre des Finances,
V. VAN PETEGHEM V. VAN PETEGHEM
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