Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Gewestplan van --
← Terug naar "Gewestplan Sint-Niklaas - Lokeren. - Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan op het grondgebied van de gemeenten Beveren, Sint-Gillis-Waas en Stekene Bij besluit van de Vlaamse regering van 8 septemb De kaarten met de bestaande fysische en juridische toestand behorende tot de niet-normatieve delen (...)"
Gewestplan Sint-Niklaas - Lokeren. - Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan op het grondgebied van de gemeenten Beveren, Sint-Gillis-Waas en Stekene Bij besluit van de Vlaamse regering van 8 septemb De kaarten met de bestaande fysische en juridische toestand behorende tot de niet-normatieve delen (...) TRADUCTION Departement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur "Sint-Niklaas - Lokeren". - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire des communes de Beveren, Sint-G Un arrêté du Gouvernement flamand du 8 septembre 2000 fixe definitivement le plan y joint de modifi(...)
MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP Departement Leefmilieu en Infrastructuur Gewestplan Sint-Niklaas - Lokeren. - Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan op het grondgebied MINISTERE DE LA COMMUNAUTE FLAMANDE TRADUCTION Departement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur "Sint-Niklaas - Lokeren". - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire
van de gemeenten Beveren, Sint-Gillis-Waas en Stekene des communes de Beveren, Sint-Gillis-Waas et Stekene
Bij besluit van de Vlaamse regering van 8 september 2000 wordt het Un arrêté du Gouvernement flamand du 8 septembre 2000 fixe
erbijgevoegde plan tot gedeeltelijke wijziging van het koninklijk definitivement le plan y joint de modification partielle de l'arrêté
besluit van 7 november 1978 houdende vaststelling van het gewestplan royal du 7 novembre 1978 portant fixation du plan de secteur
Sint-Niklaas-Lokeren definitief vastgesteld voor delen van het "Sint-Niklaas- Lokeren" pour des parties du territoire des communes de
grondgebied van de gemeenten Beveren, Sint-Gillis-Waas en Stekene, Beveren, Sint-Gillis-Waas et Stekene telles due délimitées sur les
afgebakend op de kaartbladen 7/5, 7/6, 7/7, 14/4, 15/1, 15/2 en 15/6 feuilles 7/5, 7/6, 7/7, 14/4, 15/1, 15/2 et 15/6 avec des
met aanvullende stedenbouwkundige voorschriften zoals vervat in de prescriptions urbanistiques complémentaires telles que comprises dans
bijlagen 1 tot en met 6 bij dit besluit. les annexes 1re à 6 au présent arrêté.
De kaarten met de bestaande fysische en juridische toestand behorende Les cartes indiquant la situation physique et juridique existante
tot de niet-normatieve delen van het voormeld gewestplan zijn vervat appartenant aux parties non normatives du plan de secteur précité sont
in de bijlagen 7 tot 11 bij dit besluit. comprises dans les annexes 7 à 11 au présent arrêté.
Een bijzonder plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk Il y a lieu de dresser un plan particulier d'aménagement ou un plan
uitvoeringsplan moet worden opgemaakt voor de koppelingsgebieden type 1. d'exécution spatial communal pour les zones de transition du type I.
De Vlaamse minister bevoegd voor de ruimtelijke ordening is belast met Le ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses
de uitvoering van dit besluit. attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté.
Provincie Oost-Vlaanderen Provincie Oost-Vlaanderen
Streekcommissie van advies voor de ruimtelijke ordening Streekcommissie van advies voor de ruimtelijke ordening
Notulen van de vergadering van 12 mei 2000 Notulen van de vergadering van 12 mei 2000
Aanwezig : Aanwezig :
- Voorzitter : - Voorzitter :
H. Balthazar, Gouverneur (tot en met punt C.10) H. Balthazar, Gouverneur (tot en met punt C.10)
P. Martens (vanaf punt C.11). P. Martens (vanaf punt C.11).
- Leden : - Leden :
A. Vercamer, G. Deckers, J. Caudron, P Martens, L. Hemelaer, M. A. Vercamer, G. Deckers, J. Caudron, P Martens, L. Hemelaer, M.
Hoffmann, J. Rutgeerts, E. Van meenen, B. Van Schoote, G. Storme. Hoffmann, J. Rutgeerts, E. Van meenen, B. Van Schoote, G. Storme.
- vanwege AROHM : - vanwege AROHM :
H. Leinfelder en J. Vanderstraeten. H. Leinfelder en J. Vanderstraeten.
- Secretariaat : - Secretariaat :
N. Bleyenberg. N. Bleyenberg.
Verontschuldigd : Verontschuldigd :
J. Timmermans, A. De Maght-Aelbrecht, H. Rupus, I. Verleyen, P. Wille, J. Timmermans, A. De Maght-Aelbrecht, H. Rupus, I. Verleyen, P. Wille,
G Aliaert, D. Baeckelandt, L. Daels. G Aliaert, D. Baeckelandt, L. Daels.
Afwezig : Afwezig :
O Adriaensen, F. De Vilder, W. Merchie, S. Van Rouveroij, A. Vanden O Adriaensen, F. De Vilder, W. Merchie, S. Van Rouveroij, A. Vanden
Bossche, P. Van Tittelboom, P. De Decker, W. Goemaere, M. Heughebaert, Bossche, P. Van Tittelboom, P. De Decker, W. Goemaere, M. Heughebaert,
G. Schuerman, M. Vermeulen. G. Schuerman, M. Vermeulen.
Agenda Agenda
A. De notulen van de vergadering van 14 april 2000 worden goedgekeurd. A. De notulen van de vergadering van 14 april 2000 worden goedgekeurd.
C.12. GEWESTPLAN SINT-NIKLAAS - LOKEREN C.12. GEWESTPLAN SINT-NIKLAAS - LOKEREN
GEDEELTELIJKE HERZIENING TE BEVEREN, SINT-GILLIS-WAAS EN STEKENE GEDEELTELIJKE HERZIENING TE BEVEREN, SINT-GILLIS-WAAS EN STEKENE
DE COMMISSIE, DE COMMISSIE,
Wordt verzocht in toepassing van artikel 11, § 4, van het decreet Wordt verzocht in toepassing van artikel 11, § 4, van het decreet
betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996, betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996,
advies te verlenen over het dossier betreffende de gedeeltelijke advies te verlenen over het dossier betreffende de gedeeltelijke
herziening van het gewestplan Sint-Niklaas - Lokeren op het herziening van het gewestplan Sint-Niklaas - Lokeren op het
grondgebied van de gemeenten Beveren, Sint-Gillis-Waas en Stekene, grondgebied van de gemeenten Beveren, Sint-Gillis-Waas en Stekene,
waarvan het ontwerpplan vastgesteld werd bij besluit van de Vlaamse waarvan het ontwerpplan vastgesteld werd bij besluit van de Vlaamse
regering van 1 juni 1999 (Belgisch Staatsblad van 17 augustus 1999) en regering van 1 juni 1999 (Belgisch Staatsblad van 17 augustus 1999) en
de Gouverneur belast met het openbaar onderzoek; de Gouverneur belast met het openbaar onderzoek;
Nam in zitting van 14 april 2000 kennis van het dossier bestaande uit Nam in zitting van 14 april 2000 kennis van het dossier bestaande uit
het besluit van de Vlaamse regering, het plan met de bestaande het besluit van de Vlaamse regering, het plan met de bestaande
fysische en juridische toestand, het bestemmingsplan met aanvullende fysische en juridische toestand, het bestemmingsplan met aanvullende
stedenbouwkundige voorschriften, de stukken van het openbaar onderzoek stedenbouwkundige voorschriften, de stukken van het openbaar onderzoek
dat gehouden werd van 22 november 1999 tot en met 20 januari 2000, de dat gehouden werd van 22 november 1999 tot en met 20 januari 2000, de
152 bezwaarschriften waarvan de lijst in bijlage gaat en de adviezen 152 bezwaarschriften waarvan de lijst in bijlage gaat en de adviezen
van de gemeenteraden en de bestendige deputatie; van de gemeenteraden en de bestendige deputatie;
Hoorde de heer H. Leinfelder van de afdeling Ruimtelijke Planning van Hoorde de heer H. Leinfelder van de afdeling Ruimtelijke Planning van
het ministerie van de Vlaamse gemeenschap, die toelichting gaf bij het het ministerie van de Vlaamse gemeenschap, die toelichting gaf bij het
dossier en aldus aanhaalde dat een eerste gewestplanwijziging reeds dossier en aldus aanhaalde dat een eerste gewestplanwijziging reeds
definitief vastgesteld werd, dat een strategisch plan voor het definitief vastgesteld werd, dat een strategisch plan voor het
linkerscheldeoevergebied uitgewerkt werd, dat met de voorgestelde linkerscheldeoevergebied uitgewerkt werd, dat met de voorgestelde
gewestplanwijziging het havengebied beperkt werd t.o.v. de voorstellen gewestplanwijziging het havengebied beperkt werd t.o.v. de voorstellen
van het strategisch plan, dat het dorp Doel en omgeving als van het strategisch plan, dat het dorp Doel en omgeving als
industriegebied bevestigd wordt, dat weliswaar een leefbaarheidsstudie industriegebied bevestigd wordt, dat weliswaar een leefbaarheidsstudie
bezig is doch de resultaten ervan zullen moeten geëvalueerd worden bezig is doch de resultaten ervan zullen moeten geëvalueerd worden
o.m. in functie van een nieuwe wijziging, dat het principe van o.m. in functie van een nieuwe wijziging, dat het principe van
flexibiliteit binnen het havengebied behouden werd, dat derhalve op flexibiliteit binnen het havengebied behouden werd, dat derhalve op
plan niet alles concreet vastgelegd werd doch de voorschriften de plan niet alles concreet vastgelegd werd doch de voorschriften de
mogelijkheden aangeven, dat een volumebuffer voorzien wordt tegenover mogelijkheden aangeven, dat een volumebuffer voorzien wordt tegenover
de gebieden met bestemmingen die moeten afgeschermd worden, dat de gebieden met bestemmingen die moeten afgeschermd worden, dat
daarvan zeker een breedte van 100 m dient gerealiseerd vooraleer het daarvan zeker een breedte van 100 m dient gerealiseerd vooraleer het
gebied kan ontwikkeld worden, dat het weggenomen vogelrichtlijngebied gebied kan ontwikkeld worden, dat het weggenomen vogelrichtlijngebied
gecompenseerd wordt door die buffer, dat voor de ontsluitingen van het gecompenseerd wordt door die buffer, dat voor de ontsluitingen van het
gebied een uitvoeringsplan dient opgemaakt, evenals voor de gebied een uitvoeringsplan dient opgemaakt, evenals voor de
milieuzonering, dat het Doeldok eventueel kan gedempt worden met milieuzonering, dat het Doeldok eventueel kan gedempt worden met
baggerspecie, dat in het zeehavengebied met tijdelijk landbouwkarakter baggerspecie, dat in het zeehavengebied met tijdelijk landbouwkarakter
de landbouwactiviteiten tot minstens 2007 gewaarborgd zijn, dat rond de landbouwactiviteiten tot minstens 2007 gewaarborgd zijn, dat rond
de kerncentrale een veiligheidszone aangeduid is, dat voor de de kerncentrale een veiligheidszone aangeduid is, dat voor de
leefbaarheid van de dorpen koppelingsgebieden gepland zijn, dat voor leefbaarheid van de dorpen koppelingsgebieden gepland zijn, dat voor
de ontsluiting naar het hoofdwegennet een reservatiestrook voorzien de ontsluiting naar het hoofdwegennet een reservatiestrook voorzien
wordt, dat voor het agrarisch gebied met polderkarakter een wordt, dat voor het agrarisch gebied met polderkarakter een
provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan zal moeten opgemaakt worden, provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan zal moeten opgemaakt worden,
dat natuurgebieden opgenomen worden zoals het Groot Rietveld en de dat natuurgebieden opgenomen worden zoals het Groot Rietveld en de
Melkader, dat de multimodale logistieke zone bij het havengebied Melkader, dat de multimodale logistieke zone bij het havengebied
genomen wordt, dat tevens kleine aanpassingen doorgevoerd worden aan genomen wordt, dat tevens kleine aanpassingen doorgevoerd worden aan
woonuitbreidingsgebieden te Kieldrecht en Kallo en dat te Haasdonk een woonuitbreidingsgebieden te Kieldrecht en Kallo en dat te Haasdonk een
kmo-zone omgezet wordt in woongebied, dat langs de hoofdverkeersweg de kmo-zone omgezet wordt in woongebied, dat langs de hoofdverkeersweg de
reservatie gepland wordt van het tracé van een goederenspoorweg; reservatie gepland wordt van het tracé van een goederenspoorweg;
Diende evenwel een beoordeling te verdagen bij gebrek aan het vereiste Diende evenwel een beoordeling te verdagen bij gebrek aan het vereiste
aanwezigheidsquorum, aanwezigheidsquorum,
Herneemt de bespreking van dit dossier en stelt vast dat conform de Herneemt de bespreking van dit dossier en stelt vast dat conform de
decretaal vastgelegde procedure, namelijk binnen een termijn van 60 decretaal vastgelegde procedure, namelijk binnen een termijn van 60
dagen na de sluiting van het onderzoek, advies werd uitgebracht door dagen na de sluiting van het onderzoek, advies werd uitgebracht door
de gemeenteraad van Beveren op 15 februari 2000 (gunstig met de gemeenteraad van Beveren op 15 februari 2000 (gunstig met
bemerkingen), van Kruibeke op 28 februari 2000 (gunstig), van Lokeren bemerkingen), van Kruibeke op 28 februari 2000 (gunstig), van Lokeren
op 28 februari 2000 (gunstig), van Sint-Gillis-Waas op 2 maart 2000 op 28 februari 2000 (gunstig), van Sint-Gillis-Waas op 2 maart 2000
(gunstig, met uitzondering voor de reservatiestrook voor de (gunstig, met uitzondering voor de reservatiestrook voor de
spoorverbinding langsheen de A11/N49), van Stekene op 22 februari 2000 spoorverbinding langsheen de A11/N49), van Stekene op 22 februari 2000
(gunstig, met uitzondering voor de reservatiestrook voor de (gunstig, met uitzondering voor de reservatiestrook voor de
spoorverbinding), van de bestendige deputatie op 16 maart 2000 spoorverbinding), van de bestendige deputatie op 16 maart 2000
(gunstig met opmerkingen, en ongunstig voor de herschikking van de (gunstig met opmerkingen, en ongunstig voor de herschikking van de
woonuitbreidingsgebieden te Kieldrecht en Kallo), dat van de woonuitbreidingsgebieden te Kieldrecht en Kallo), dat van de
gemeenteraden van Sint-Niklaas, Temse en Waasmunster geen advies gemeenteraden van Sint-Niklaas, Temse en Waasmunster geen advies
ontvangen werd, dat het niet uitbrengen van een advies gelijkstaat met ontvangen werd, dat het niet uitbrengen van een advies gelijkstaat met
gunstig advies; gunstig advies;
Evalueert de voorgestelde gewestplanwijziging in de onderscheiden Evalueert de voorgestelde gewestplanwijziging in de onderscheiden
onderdelen, waarbij aangegeven wordt : het betreffende onderdeel, onderdelen, waarbij aangegeven wordt : het betreffende onderdeel,
onder a) de adviezen, onder b) de bezwaren, onder c) de bespreking en onder a) de adviezen, onder b) de bezwaren, onder c) de bespreking en
onder d) het advies; onder d) het advies;
1. de koppelingsgebieden rond Kallo, Kieldrecht en Verrebroek 1. de koppelingsgebieden rond Kallo, Kieldrecht en Verrebroek
a. adviezen : gunstig, doch met opmerkingen van beveren (aanpassing a. adviezen : gunstig, doch met opmerkingen van beveren (aanpassing
voorschriften in functie van leefbaarheid kernen) en van de bestendige voorschriften in functie van leefbaarheid kernen) en van de bestendige
deputatie (mogelijkheden voor landbouwgebruik duidelijk omschrijven). deputatie (mogelijkheden voor landbouwgebruik duidelijk omschrijven).
b. bezwaren : b. bezwaren :
- poldergebied moet agrarisch blijven : 89, 90, 91, 98, 99, 100, 101 - poldergebied moet agrarisch blijven : 89, 90, 91, 98, 99, 100, 101
- omgeving Kallo als industriezone behouden : 115, 131 - omgeving Kallo als industriezone behouden : 115, 131
- koppelingsgebieden bedreigen leefbaarheid woonkernen : 128 - koppelingsgebieden bedreigen leefbaarheid woonkernen : 128
- bedreigt leefbaarheid van Kallo en natuurwaarden en opname - bedreigt leefbaarheid van Kallo en natuurwaarden en opname
Steenlandpolder als natuurgebied : 135 Steenlandpolder als natuurgebied : 135
- Rietveld opnemen als natuurgebied : 143 - Rietveld opnemen als natuurgebied : 143
Evalueert de voorgestelde gewestplanwijziging in de onderscheiden Evalueert de voorgestelde gewestplanwijziging in de onderscheiden
onderleden, waarbij aangegeven wordt : het betreffende onderdeel, onderleden, waarbij aangegeven wordt : het betreffende onderdeel,
onder a) de adviezen, onder b) de bezwaren, onder c) de bespreking en onder a) de adviezen, onder b) de bezwaren, onder c) de bespreking en
onder d) het adres : onder d) het adres :
1. de koppelingsgebieden rond Kallo, Kieldrecht en Verrebroek : 1. de koppelingsgebieden rond Kallo, Kieldrecht en Verrebroek :
a. adviezen : a. adviezen :
gunstig, doch met opmerkingen van beveren (aanpassing voorschriften in gunstig, doch met opmerkingen van beveren (aanpassing voorschriften in
functie van leefbaarheid kernen) en van de bestendige deputatie functie van leefbaarheid kernen) en van de bestendige deputatie
(mogelijkheden voor landbouwgebruik duidelijk omschrijven). (mogelijkheden voor landbouwgebruik duidelijk omschrijven).
b. bezwaren : b. bezwaren :
- poldergebied moest agrarisch blijven : 89, 90, 91, 98, 99, 100, 101 - poldergebied moest agrarisch blijven : 89, 90, 91, 98, 99, 100, 101
- omgeving Kallo als industriezone behouden : 115, 131 - omgeving Kallo als industriezone behouden : 115, 131
- koppelingsgebieden bedreigen leefbaarheid woonkernen : 128 - koppelingsgebieden bedreigen leefbaarheid woonkernen : 128
- bedreigt leefbaarheid van Kallo en natuurwaarden en opname - bedreigt leefbaarheid van Kallo en natuurwaarden en opname
Steenlandpolder als natuurgebied : 135 Steenlandpolder als natuurgebied : 135
- Rietveld opnemen als natuurgebied : 143 - Rietveld opnemen als natuurgebied : 143
- bebouwing koppelingsgebieden beperken tot 20 % : 135 - bebouwing koppelingsgebieden beperken tot 20 % : 135
- koppelingsgebied rond Kieldrecht overbodig indien havenuitbreiding - koppelingsgebied rond Kieldrecht overbodig indien havenuitbreiding
niet toegelaten wordt : 135 niet toegelaten wordt : 135
- koppelingsgebied rond Verrebroek vervangen door ecologisch waardevol - koppelingsgebied rond Verrebroek vervangen door ecologisch waardevol
landbouwgebied : 135. landbouwgebied : 135.
c. bespreking : c. bespreking :
de koppelingsgebieden worden aangeduid ter bescherming van de de koppelingsgebieden worden aangeduid ter bescherming van de
woonkernen, de voorschriften ervan zijn algemeen opgevat en dienen woonkernen, de voorschriften ervan zijn algemeen opgevat en dienen
uitgewerkt in ruimtelijke uitvoeringsplannen die de concrete uitgewerkt in ruimtelijke uitvoeringsplannen die de concrete
bestemming en ordening zullen vastleggen; ter compensatie van bestemming en ordening zullen vastleggen; ter compensatie van
bestemmingswijzigingen op andere plaatsen zou ten noorden van bestemmingswijzigingen op andere plaatsen zou ten noorden van
Verrebroek de gronden eigendom van de Vlaamse Gemeenschap evenals het Verrebroek de gronden eigendom van de Vlaamse Gemeenschap evenals het
Groot Rietveld ten zuiden van Kallo dienen aangeduid als natuurgebied. Groot Rietveld ten zuiden van Kallo dienen aangeduid als natuurgebied.
d. advies : gunstig, mits aanduiding voornoemde N-gebieden (6 stemmen d. advies : gunstig, mits aanduiding voornoemde N-gebieden (6 stemmen
voor, 1 tegen, 1 onthouding). voor, 1 tegen, 1 onthouding).
2. aanleg van volumebuffer 2. aanleg van volumebuffer
a. adviezen : gunstig, doch opmerkingen van Beveren (buffer ten Z-O a. adviezen : gunstig, doch opmerkingen van Beveren (buffer ten Z-O
van Kallo), en van de bestendige deputatie (grafische voorstelling) van Kallo), en van de bestendige deputatie (grafische voorstelling)
b. bezwaren : b. bezwaren :
- moet in gebied met hinder, is schadelijk voor landbouw : 89, 116 - moet in gebied met hinder, is schadelijk voor landbouw : 89, 116
- geen buffer in havengebied : 115 - geen buffer in havengebied : 115
- mag niet voortijdig aangelegd worden : 117 - mag niet voortijdig aangelegd worden : 117
- volumebuffer is zinloos zolang gebied voor landbouw gebruikt wordt : - volumebuffer is zinloos zolang gebied voor landbouw gebruikt wordt :
119 119
- buffers moeten binnen industriezones :145 - buffers moeten binnen industriezones :145
- buffer rond Kieldrecht moet uitgebreid worden : 146 - buffer rond Kieldrecht moet uitgebreid worden : 146
- buffer rond Kallo kunnen op reeds onteigende gronden : 148 - buffer rond Kallo kunnen op reeds onteigende gronden : 148
- voorwaarde tot voorafgaande realisatie hypothekeert havenuitbreiding - voorwaarde tot voorafgaande realisatie hypothekeert havenuitbreiding
: 136 : 136
c. bespreking : c. bespreking :
enerzijds wordt aangevoerd dat een voldoende buffering tussen het enerzijds wordt aangevoerd dat een voldoende buffering tussen het
zeehavengebied en de vooral de woonkernen nodig is en ook voorzien zeehavengebied en de vooral de woonkernen nodig is en ook voorzien
wordt, dat thans geen buffering voorzien is t.o.v. het gebied met wordt, dat thans geen buffering voorzien is t.o.v. het gebied met
landbouwkarakter doch later na uitbreiding van de haven wel, dat de landbouwkarakter doch later na uitbreiding van de haven wel, dat de
buffer ook bedoeld is als compensatie voor het verdwijnen van buffer ook bedoeld is als compensatie voor het verdwijnen van
vogelrichtlijngebieden, en anderzijds dat de voorziene buffer geen vogelrichtlijngebieden, en anderzijds dat de voorziene buffer geen
voldoende garanties biedt gelet op het ontbreken van inzicht in de voldoende garanties biedt gelet op het ontbreken van inzicht in de
realisatie (fasering, geen omschrijving natuurinrichting, geen realisatie (fasering, geen omschrijving natuurinrichting, geen
intekening infrastructuurwerken, geen evenwaardige oppervlakte voor intekening infrastructuurwerken, geen evenwaardige oppervlakte voor
bestaand vogelrichtlijngebied), en dat gesteld wordt dat de voorwaarde bestaand vogelrichtlijngebied), en dat gesteld wordt dat de voorwaarde
van voorafgaande realisatie de havenontwikkeling kan afremmen en dat van voorafgaande realisatie de havenontwikkeling kan afremmen en dat
de realisatie van de buffer beter gelijktijdig met de ontwikkeling van de realisatie van de buffer beter gelijktijdig met de ontwikkeling van
het gebied kan gebeuren. het gebied kan gebeuren.
d. advies : gunstig, mits realisatie gelijktijdig met ontwikkeling d. advies : gunstig, mits realisatie gelijktijdig met ontwikkeling
gebied. gebied.
3. de ontsluitingsweg ter hoogte van het Deurganckdok 3. de ontsluitingsweg ter hoogte van het Deurganckdok
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : geen b. bezwaren : geen
c. bespreking : betreft een noodzakelijke infrastructuur c. bespreking : betreft een noodzakelijke infrastructuur
d. advies : gunstig d. advies : gunstig
4. heraanleg ontsluitingsweg en aansnijding van het zeehavenqebied 4. heraanleg ontsluitingsweg en aansnijding van het zeehavenqebied
type 2 voor de berging van bauuerspecie, en verklaring als werken van type 2 voor de berging van bauuerspecie, en verklaring als werken van
algemeen belang van de aanleg van het Deurganckdok algemeen belang van de aanleg van het Deurganckdok
a. adviezen gunstig a. adviezen gunstig
b. bezwaren : b. bezwaren :
- voor berging baggerspecie is zone nodig volgens begrenzing in - voor berging baggerspecie is zone nodig volgens begrenzing in
Strategisch Plan : 115 Strategisch Plan : 115
- tegen inname Scheldepolder en voor behoud natuurwaarden : 135 - tegen inname Scheldepolder en voor behoud natuurwaarden : 135
- tegen aanleg Deurganckdok : 135 - tegen aanleg Deurganckdok : 135
- tegen verklaring algemeen belang : 143 - tegen verklaring algemeen belang : 143
c. bespreking : c. bespreking :
de verklaring van werken als van algemeen belang betreft de toepassing de verklaring van werken als van algemeen belang betreft de toepassing
van wettelijke mogelijkheden en houdt verband met uitvoering, niet met van wettelijke mogelijkheden en houdt verband met uitvoering, niet met
bestemming, de ontsluitingsweg is een noodzakelijke infrastructuur, de bestemming, de ontsluitingsweg is een noodzakelijke infrastructuur, de
baggerspecie afkomstig van het graven van het Deurganckdok is niet baggerspecie afkomstig van het graven van het Deurganckdok is niet
verontreinigd en vormt geen bedreiging. verontreinigd en vormt geen bedreiging.
d. advies : gunstig d. advies : gunstig
5. zeehavengebieden 5. zeehavengebieden
a. adviezen : a. adviezen :
b. bezwaren : b. bezwaren :
- aandacht voor natuur en landbouw : 143 - aandacht voor natuur en landbouw : 143
- afbakening van De Lijn De Bondt, en schrappen bestemmingen Z2, Z2V - afbakening van De Lijn De Bondt, en schrappen bestemmingen Z2, Z2V
en ZTL ten noorden ervan : 144 en ZTL ten noorden ervan : 144
- tegen vermindering havenuitbreidingsgebied met 1.000 ha, daar waar - tegen vermindering havenuitbreidingsgebied met 1.000 ha, daar waar
in het Strategisch Plan een afname met 475 ha overeengekomen is : 120, in het Strategisch Plan een afname met 475 ha overeengekomen is : 120,
136 136
- de ruimtebalans voorziet 15.000 ha voor de haven van Antwerpen en - de ruimtebalans voorziet 15.000 ha voor de haven van Antwerpen en
hieraan mag niet geraakt worden : 136 hieraan mag niet geraakt worden : 136
- vraag intekenen bijkomend dok : 115 - vraag intekenen bijkomend dok : 115
c. bespreking : c. bespreking :
enerzijds wordt aangevoerd dat de afbakening van de zeehavengebieden enerzijds wordt aangevoerd dat de afbakening van de zeehavengebieden
ruimtelijk duidelijkheid brengt en naar de toekomst een expansie ruimtelijk duidelijkheid brengt en naar de toekomst een expansie
toelaat, en anderzijds dat het Strategisch Plan geen openbaar document toelaat, en anderzijds dat het Strategisch Plan geen openbaar document
is en de afbakening niet steunt op een bekende behoeftenbescherming. is en de afbakening niet steunt op een bekende behoeftenbescherming.
d. advies : gunstig (5 stemmen voor, 1 onthouding) d. advies : gunstig (5 stemmen voor, 1 onthouding)
6. lokaal bedrijventerrein te Verrebroek 6. lokaal bedrijventerrein te Verrebroek
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : geen b. bezwaren : geen
c. bespreking : betreft uitbreiding van een bestaande zone en de c. bespreking : betreft uitbreiding van een bestaande zone en de
locatie is ruimtelijk aanvaardbaar locatie is ruimtelijk aanvaardbaar
d. advies : gunstig d. advies : gunstig
7. wijziging multimodale zone te Verrebroek 7. wijziging multimodale zone te Verrebroek
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : geen b. bezwaren : geen
c. bespreking : betreft een zone die reeds op het gewestplan c. bespreking : betreft een zone die reeds op het gewestplan
ingetekend werd en die thans bij het havengebied genomen wordt ingetekend werd en die thans bij het havengebied genomen wordt
d. advies : gunstig d. advies : gunstig
8. wijziging van ambachtelijke zone naar woongebied te Haasdonk 8. wijziging van ambachtelijke zone naar woongebied te Haasdonk
a. adviezen : gunstig, met opmerkingen van de Bestendige Deputatie a. adviezen : gunstig, met opmerkingen van de Bestendige Deputatie
over voorwaarde woonbehoeftenstudie en studie Leefbaarheid Doel. over voorwaarde woonbehoeftenstudie en studie Leefbaarheid Doel.
b. bezwaren : geen b. bezwaren : geen
c. bespreking : het betreft hier een lokale aangelegenheid; de c. bespreking : het betreft hier een lokale aangelegenheid; de
omzetting nabij het centrum van de woonkern is stedenbouwkundig omzetting nabij het centrum van de woonkern is stedenbouwkundig
verantwoord verantwoord
d. advies : gunstig d. advies : gunstig
9. herschikking van woon uitbreidingsgebieden te Kieldrecht en Kallo 9. herschikking van woon uitbreidingsgebieden te Kieldrecht en Kallo
a. adviezen : ongunstig door Beveren, verder gunstig, met opmerkingen a. adviezen : ongunstig door Beveren, verder gunstig, met opmerkingen
van de Bestendige Deputatie over voorwaarde woonbehoeftenstudie en van de Bestendige Deputatie over voorwaarde woonbehoeftenstudie en
studie Leefbaarheid Doel studie Leefbaarheid Doel
b. bezwaren : b. bezwaren :
- tegen wijziging landbouwgrond in woonuitbreiding te Kieldrecht : 92, - tegen wijziging landbouwgrond in woonuitbreiding te Kieldrecht : 92,
93, 94, 95, 112, 113, 114 93, 94, 95, 112, 113, 114
- woonuitbreidingsgebied te Kallo mag niet verdwijnen : 148 - woonuitbreidingsgebied te Kallo mag niet verdwijnen : 148
c. bespreking : de herschikking te Kallo sluit aan bij de woonkern en c. bespreking : de herschikking te Kallo sluit aan bij de woonkern en
laat een beperkte uitbreiding toe om de behoefte op te vangen, de laat een beperkte uitbreiding toe om de behoefte op te vangen, de
herschikking te Kieldrecht is ruimtelijk verantwoord omdat de beperkte herschikking te Kieldrecht is ruimtelijk verantwoord omdat de beperkte
zone thans beter aansluit bij de woonkern en boven de Pillendijk een zone thans beter aansluit bij de woonkern en boven de Pillendijk een
homogeen open gebied behouden blijft. homogeen open gebied behouden blijft.
d. advies : d. advies :
- herschikking te Kallo : gunstig - herschikking te Kallo : gunstig
- herschikking te Kieldrecht : gunstig (4 stemmen voor, 1 onthouding) - herschikking te Kieldrecht : gunstig (4 stemmen voor, 1 onthouding)
10. herinrichting als hoofdweg van de N49/A11 10. herinrichting als hoofdweg van de N49/A11
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : b. bezwaren :
- ontsluiting havengebied kan niet gewaarborgd worden : 115 - ontsluiting havengebied kan niet gewaarborgd worden : 115
- tegen verdwijnen groenzone : 118, 149, 135 - tegen verdwijnen groenzone : 118, 149, 135
c. bespreking : met de herinrichting als hoofdweg kan ingestemd worden c. bespreking : met de herinrichting als hoofdweg kan ingestemd worden
voor zover de ontsluiting van het havengebied verrekend wordt door voor zover de ontsluiting van het havengebied verrekend wordt door
behoud van een op- en afrit te Kallo. behoud van een op- en afrit te Kallo.
d. advies : gunstig, mits behooud op- en afrit te Kallo. d. advies : gunstig, mits behooud op- en afrit te Kallo.
11. aanleg van nevenbedrijf te Stekene 11. aanleg van nevenbedrijf te Stekene
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : geen b. bezwaren : geen
c. bespreking : betreft noodzakelijke en complementaire voorziening c. bespreking : betreft noodzakelijke en complementaire voorziening
langs een hoofdweg. langs een hoofdweg.
d. advies : gunstig d. advies : gunstig
12. voorzien van carpoolparkinq aan de kruising van de N49/A11 en N403 12. voorzien van carpoolparkinq aan de kruising van de N49/A11 en N403
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : geen b. bezwaren : geen
c. bespreking : betreft een noodzakelijke infrastructuur in het kader c. bespreking : betreft een noodzakelijke infrastructuur in het kader
van mobiliteitsbeheersing van mobiliteitsbeheersing
d. advies : gunstig d. advies : gunstig
13. reservatiegebied voor goederen spoorlijn ten noorden van A11/N49 13. reservatiegebied voor goederen spoorlijn ten noorden van A11/N49
a. adviezen : gunstig, mits opmerking van Beveren en ongunstig door a. adviezen : gunstig, mits opmerking van Beveren en ongunstig door
Sint-Gillis-Waas en Stekene Sint-Gillis-Waas en Stekene
b. bezwaren : b. bezwaren :
- onteigeningen, waardevermindering bestaande infrastructuren : - onteigeningen, waardevermindering bestaande infrastructuren :
bezwaar 1 tot en met 87 bezwaar 1 tot en met 87
- in tegenspraak met Star 21 plan van NMBS : 86 - in tegenspraak met Star 21 plan van NMBS : 86
- bedreigt tuinbouwbedrijf : 105 - bedreigt tuinbouwbedrijf : 105
- naar realisatie dient reservatiestrook versmald ter vrijwaring - naar realisatie dient reservatiestrook versmald ter vrijwaring
landbouwbedrijf : 107, 111 landbouwbedrijf : 107, 111
- schendt natuur en landschap : 118,149 - schendt natuur en landschap : 118,149
- bedreigt camping : 123 - bedreigt camping : 123
c. bespreking : de reservatiestrook voor een goederenspoorlijn langs c. bespreking : de reservatiestrook voor een goederenspoorlijn langs
de A1 1/N49 kadert in de principes van het Structuurplan Vlaanderen, de A1 1/N49 kadert in de principes van het Structuurplan Vlaanderen,
nl. bundeling van lijninfrastructuren; deze reservatie bezwaart nl. bundeling van lijninfrastructuren; deze reservatie bezwaart
eigendommen voor onbepaalde termijn omdat het tracé noch de eigendommen voor onbepaalde termijn omdat het tracé noch de
realisatietermijn nog niet bekend is. realisatietermijn nog niet bekend is.
d. advies : gunstig, mits de reservatiestrook aan een termijn gebonden d. advies : gunstig, mits de reservatiestrook aan een termijn gebonden
wordt. wordt.
14. inkleuring slikken en schorren 14. inkleuring slikken en schorren
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : b. bezwaren :
- vraagt bestemming natuurgebied en buffer rond Fort Liefkenshoek : - vraagt bestemming natuurgebied en buffer rond Fort Liefkenshoek :
135 135
c. bespreking : het betreft hier een overdruk van een natuurgebied c. bespreking : het betreft hier een overdruk van een natuurgebied
teneinde de mogelijkheid te voorzien een bijkomend dok aan te leggen; teneinde de mogelijkheid te voorzien een bijkomend dok aan te leggen;
behalve de uitmonding van het dok in de Schelde zal de strook verder behalve de uitmonding van het dok in de Schelde zal de strook verder
als natuurgebied behouden worden. als natuurgebied behouden worden.
d. advies : gunstig. d. advies : gunstig.
15. veiliqheidszone rond kerncentrale 15. veiliqheidszone rond kerncentrale
a. adviezen : gunstig a. adviezen : gunstig
b. bezwaren : b. bezwaren :
- zone met veiligheidsoverdruk is niet geschikt voor industrie en moet - zone met veiligheidsoverdruk is niet geschikt voor industrie en moet
landbouwzone en woongebied zijn : 148 landbouwzone en woongebied zijn : 148
- vraagt uitbreiding zone tot 1 800 m rondom vitale installaties van - vraagt uitbreiding zone tot 1 800 m rondom vitale installaties van
de kerncentrale : 132 de kerncentrale : 132
c. bespreking : in de voorschriften zijn waarborgen opgenomen in c. bespreking : in de voorschriften zijn waarborgen opgenomen in
verband met de inrichting binnen de zone; de afbakening van de zone is verband met de inrichting binnen de zone; de afbakening van de zone is
ruimtelijk aanvaardbaar en een beperkte bijsturing zou kunnen doch ruimtelijk aanvaardbaar en een beperkte bijsturing zou kunnen doch
weinig bijdragen aan de veiligheidsvoorziening. weinig bijdragen aan de veiligheidsvoorziening.
d. advies : gunstig. d. advies : gunstig.
16. stedenbouwkundige voorschriften 16. stedenbouwkundige voorschriften
a. adviezen : gunstig, doch met opmerking door de Bestendige Deputatie a. adviezen : gunstig, doch met opmerking door de Bestendige Deputatie
over volumebuffers die bij het zeehavengebied moeten behoren. over volumebuffers die bij het zeehavengebied moeten behoren.
b. bezwaren : b. bezwaren :
- voorschriften te complex : 130 - voorschriften te complex : 130
- de aanvullende voorschriften horen inhoudelijk niet thuis in een - de aanvullende voorschriften horen inhoudelijk niet thuis in een
gebied voor economische infrastructuur : 136 gebied voor economische infrastructuur : 136
- artikel 11 - artikel 11
* de afhankelijkheid van de realisatie van de volumebuffer * de afhankelijkheid van de realisatie van de volumebuffer
hypothekeert de havenuitbreiding, het voorschrift is te complex : 120 hypothekeert de havenuitbreiding, het voorschrift is te complex : 120
* tegenstrijdigheid tussen art. 11 en 14 :124 * tegenstrijdigheid tussen art. 11 en 14 :124
* buffer slechts te realiseren bij uitvoering reservebestemming : 127 * buffer slechts te realiseren bij uitvoering reservebestemming : 127
- artikel 12 - artikel 12
* omvorming is voorbarig : 89, 90, 91, 98, 99, 100, 101, 107, 125 * omvorming is voorbarig : 89, 90, 91, 98, 99, 100, 101, 107, 125
* voorwaarde beleidsovereenkomst hindert soepele uitvoering : 115, 124 * voorwaarde beleidsovereenkomst hindert soepele uitvoering : 115, 124
* buffer boven Doeldok is zinloos : 124 * buffer boven Doeldok is zinloos : 124
* voor opvulling Doeldok en bestemming ZTL : 127 * voor opvulling Doeldok en bestemming ZTL : 127
- artikel 13 - artikel 13
* tegen demping Doeldok : 130 * tegen demping Doeldok : 130
- artikel 14 - artikel 14
* vraagt aanpassing begrenzing : 107, 125, 127 * vraagt aanpassing begrenzing : 107, 125, 127
* vraagt onvoorwaardelijk landbouwgebied : 89, 90, 91, 96, 97, 117, * vraagt onvoorwaardelijk landbouwgebied : 89, 90, 91, 96, 97, 117,
133 133
* is geen werk van algemeen belang : 98, 99, 100, 101 * is geen werk van algemeen belang : 98, 99, 100, 101
- artikel 16 - artikel 16
* beschermzone is te klein : 102 * beschermzone is te klein : 102
* vraagt aanpassing omschrijving : 132 * vraagt aanpassing omschrijving : 132
- artikel 19 - artikel 19
* is nadelig voor landbouwbedrijf : 96, 97, 145, 146 * is nadelig voor landbouwbedrijf : 96, 97, 145, 146
* voor behoud landbouwfunctie : 107, 110,119, 127,129 * voor behoud landbouwfunctie : 107, 110,119, 127,129
c. bespreking : de voorschriften zijn normaliter algemeen om de c. bespreking : de voorschriften zijn normaliter algemeen om de
ruimtelijke bestemming en ontwikkeling te begeleiden; in casu houden ruimtelijke bestemming en ontwikkeling te begeleiden; in casu houden
de voorschriften soms eerder procedurele bepalingen in; betreffende de voorschriften soms eerder procedurele bepalingen in; betreffende
artikel 19 wordt enerzijds opgemerkt dat een betere regeling voorzien artikel 19 wordt enerzijds opgemerkt dat een betere regeling voorzien
wordt dan vroeger en anderzijds dat een landbouwontwikkeling belemmert wordt dan vroeger en anderzijds dat een landbouwontwikkeling belemmert
wordt. wordt.
d. advies : gunstig (4 stemmen voor, 1 tegen) d. advies : gunstig (4 stemmen voor, 1 tegen)
17. algemene bezwaren 17. algemene bezwaren
- de principes van het Strategisch Plan Linkerscheldeovergebied worden - de principes van het Strategisch Plan Linkerscheldeovergebied worden
niet volledig gevolgd : 120, 121 niet volledig gevolgd : 120, 121
- geen toekomst voor land in ouden Doel. - geen toekomst voor land in ouden Doel.
Prosperpolder en Muggenhoek en waardevermindering gronden : 126 Prosperpolder en Muggenhoek en waardevermindering gronden : 126
- wijziging is zinloos zolang studie over behoud Doel niet beëindigd - wijziging is zinloos zolang studie over behoud Doel niet beëindigd
is : 128 is : 128
- wijziging bedreigt 154 landbouwbedrijven : 128, 147 - wijziging bedreigt 154 landbouwbedrijven : 128, 147
- wijziging realiseert niet het Vlaams Ecologisch Netwerk : 134 - wijziging realiseert niet het Vlaams Ecologisch Netwerk : 134
- tegen de wijziging omdat bij de vorige onvoldoende rekening gehouden - tegen de wijziging omdat bij de vorige onvoldoende rekening gehouden
werd met de bezwaren : 137 werd met de bezwaren : 137
- tegen verdere inname landbouwgronden en natuurgebied : 140, 142 - tegen verdere inname landbouwgronden en natuurgebied : 140, 142
- wijziging houdt geen rekening met belangrijke - wijziging houdt geen rekening met belangrijke
aardgasvervoerleidingen : 141 aardgasvervoerleidingen : 141
- een gewestplanwijziging kan niet afwijken van het Ruimtelijk - een gewestplanwijziging kan niet afwijken van het Ruimtelijk
Structuurplan Vlaanderen, en de ontwikkelingsperspectieven van de Structuurplan Vlaanderen, en de ontwikkelingsperspectieven van de
buitengebieden zijn niet van toepassing in de poorten : 136, 143 buitengebieden zijn niet van toepassing in de poorten : 136, 143
- de wijziging is met de vertaling van het Strategisch Plan : 136 - de wijziging is met de vertaling van het Strategisch Plan : 136
- toelichtingsnota ontbreekt : 144 - toelichtingsnota ontbreekt : 144
- Strategisch Plan is niet bekendgemaakt, kan niet geraadpleegd worden - Strategisch Plan is niet bekendgemaakt, kan niet geraadpleegd worden
: 144 : 144
- bespreking : deze bezwaren houden eerder verband met beleidszaken - bespreking : deze bezwaren houden eerder verband met beleidszaken
van de Vlaamse Regering en de samenstelling dossier, waarover de van de Vlaamse Regering en de samenstelling dossier, waarover de
commissie zich niet kan uitspreken commissie zich niet kan uitspreken
18. Volgende bezwaren zijn niet terzake 18. Volgende bezwaren zijn niet terzake
- reservering tussen N70 en grens met Nederland : bezwaar 1 t/m 88 - reservering tussen N70 en grens met Nederland : bezwaar 1 t/m 88
- juridische betwisting algemeen belang : 103 - juridische betwisting algemeen belang : 103
- vraagt bestemmingswijziging eigendom : 104 - vraagt bestemmingswijziging eigendom : 104
- inrichting en beheer poldergebied : 106 - inrichting en beheer poldergebied : 106
- zonder specifiek voorwerp : 108, 109, 150 - zonder specifiek voorwerp : 108, 109, 150
- Uitbreiding recreatiegebieden : 122 - Uitbreiding recreatiegebieden : 122
- voor behoud Doel-dorp : 138, 139 - voor behoud Doel-dorp : 138, 139
- Verrebroekdok (3e fase) mag niet aangelegd worden : 146 - Verrebroekdok (3e fase) mag niet aangelegd worden : 146
Lijst van bezwaren Gewestplan Lijst van bezwaren Gewestplan
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Pour la consultation du tableau, voir image
^