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van blad 49/7 van het gewestplan Hoei-Borgworm definitief bepaald met het oog op de opneming van een
gebied voor thermale industrie te Stoumont Het advies van de "Commission régionale
d'Aménagement du Territoire".(Gewestelijke Commis(...)"
Gewestplan Bij besluit van de Waalse Regering van 27 januari 1998 wordt de gedeeltelijke wijziging van blad 49/7 van het gewestplan Hoei-Borgworm definitief bepaald met het oog op de opneming van een gebied voor thermale industrie te Stoumont Het advies van de "Commission régionale d'Aménagement du Territoire".(Gewestelijke Commis(...) | Plan de secteur Un arrêté du Gouvernement wallon du 27 janvier 1998 arrête définitivement la modification partielle de la planche 49/7 du plan de secteur de Huy-Waremme portant sur l'inscription d'une zone d'industrie thermale à Stoumont (...) L'avis de la Commission régionale d'Aménagement du Territoire du 25 avril 1997 est publié ci-dessou(...) |
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MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST | MINISTERE DE LA REGION WALLONNE |
Gewestplan | Plan de secteur |
Bij besluit van de Waalse Regering van 27 januari 1998 wordt de | Un arrêté du Gouvernement wallon du 27 janvier 1998 arrête |
gedeeltelijke wijziging van blad 49/7 van het gewestplan Hoei-Borgworm | définitivement la modification partielle de la planche 49/7 du plan de |
definitief bepaald met het oog op de opneming van een gebied voor | secteur de Huy-Waremme portant sur l'inscription d'une zone |
thermale industrie te Stoumont (Lorcé). | d'industrie thermale à Stoumont (Lorcé). |
Het advies van de "Commission régionale d'Aménagement du | |
Territoire".(Gewestelijke Commissie Ruimtelijke Ordening), uitgebracht | |
op 25 april 1997, wordt hierna bekendgemaakt. | L'avis de la Commission régionale d'Aménagement du Territoire du 25 |
avril 1997 est publié ci-dessous. | |
Avis relatif à la modification partielle du plan de secteur de | Avis relatif à la modification partielle du plan de secteur de |
Huy-Waremme visant à l'inscription d'une zone d'industrie thermale à | Huy-Waremme visant à l'inscription d'une zone d'industrie thermale à |
Stoumont-Lorcé | Stoumont-Lorcé |
Vu le Code wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du | Vu le Code wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du |
Patrimoine pour la Région wallonne, notamment les articles 40 et | Patrimoine pour la Région wallonne, notamment les articles 40 et |
40bis; | 40bis; |
Vu l'arrêté royal du 20 novembre 1981 établissant le plan de secteur | Vu l'arrêté royal du 20 novembre 1981 établissant le plan de secteur |
de Huy-Waremme; | de Huy-Waremme; |
Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 18 juillet 1996 adoptant le | Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 18 juillet 1996 adoptant le |
projet de modification partielle du plan de secteur de Huy-Waremme en | projet de modification partielle du plan de secteur de Huy-Waremme en |
vue de l'inscription d'une zone d'industrie thermale à Stoumont | vue de l'inscription d'une zone d'industrie thermale à Stoumont |
(Lorcé); | (Lorcé); |
Vu les réclamations et observations émises par les particuliers lors | Vu les réclamations et observations émises par les particuliers lors |
de l'enquête publique qui s'est déroulée du 14 novembre 1996 au 20 | de l'enquête publique qui s'est déroulée du 14 novembre 1996 au 20 |
décembre 1996 inclus et répertoriées comme suit : | décembre 1996 inclus et répertoriées comme suit : |
1. M. Pierre Marquet, Lorcé 48, 4987 Stoumont et M. Philippe Collin, | 1. M. Pierre Marquet, Lorcé 48, 4987 Stoumont et M. Philippe Collin, |
Lorcé 27, 4987 Stoumont. | Lorcé 27, 4987 Stoumont. |
2. M. Alain Lebrun, Chession 46, 4987 Stoumont. | 2. M. Alain Lebrun, Chession 46, 4987 Stoumont. |
Vu l'avis des services consultés : | Vu l'avis des services consultés : |
la DGATLP, Direction de Liège le 4 décembre 1996; | la DGATLP, Direction de Liège le 4 décembre 1996; |
la DGRNE, Division de la Nature et de la Forêt, Centre de Liège le 4 | la DGRNE, Division de la Nature et de la Forêt, Centre de Liège le 4 |
décembre 1996; | décembre 1996; |
la Fédération du Tourisme de la Province de Liège, ASBL, le 25 | la Fédération du Tourisme de la Province de Liège, ASBL, le 25 |
novembre 1996; | novembre 1996; |
le MET, DG1, Direction des Autoroutes et des Routes, le 22 novembre | le MET, DG1, Direction des Autoroutes et des Routes, le 22 novembre |
1996; | 1996; |
la SPI+ le 21 novembre 1996; | la SPI+ le 21 novembre 1996; |
la DGRNE, Division de l'Eau, service des Eaux souterraines le 20 mars | la DGRNE, Division de l'Eau, service des Eaux souterraines le 20 mars |
1997; | 1997; |
Vu l'avis du conseil communal de Stoumont le 14 mars 1997; | Vu l'avis du conseil communal de Stoumont le 14 mars 1997; |
Vu l'avis de la députation permanente du conseil provincial de Liège | Vu l'avis de la députation permanente du conseil provincial de Liège |
le 23 janvier 1997; | le 23 janvier 1997; |
Vu le dossier d'enquête publique transmis par Monsieur le gouverneur | Vu le dossier d'enquête publique transmis par Monsieur le gouverneur |
de la province de Liège à la Commission régionale d'Aménagement du | de la province de Liège à la Commission régionale d'Aménagement du |
Territoire et mis à la disposition des membres de sa section | Territoire et mis à la disposition des membres de sa section |
Aménagement normatif en février 1997; | Aménagement normatif en février 1997; |
Vu les situations existantes et juridiques du secteur, | Vu les situations existantes et juridiques du secteur, |
La Commission régionale d'Aménagement du Territoire émet en date du 25 | La Commission régionale d'Aménagement du Territoire émet en date du 25 |
avril 1997, un avis favorable sur la modification partielle du plan de | avril 1997, un avis favorable sur la modification partielle du plan de |
secteur de Huy-Waremme en vue de l'inscription d'une zone d'industrie | secteur de Huy-Waremme en vue de l'inscription d'une zone d'industrie |
thermale à Stoumont (Lorcé). L'inscription d'une telle zone doit | thermale à Stoumont (Lorcé). L'inscription d'une telle zone doit |
permettre à la SA Bru-Chevron de construire une nouvelle unité | permettre à la SA Bru-Chevron de construire une nouvelle unité |
d'embouteillage de l'eau minérale de Bru, une partie de l'unité | d'embouteillage de l'eau minérale de Bru, une partie de l'unité |
actuelle de Bru sera progressivement démantelée. | actuelle de Bru sera progressivement démantelée. |
Elle assortit son avis des considérations suivantes : | Elle assortit son avis des considérations suivantes : |
A. Considérations générales | A. Considérations générales |
La CRAT constate qu'avec la nouvelle unité, il est prévu de construire | La CRAT constate qu'avec la nouvelle unité, il est prévu de construire |
un parking de quelque 60 emplacements de parcage. Afin d'autoriser la | un parking de quelque 60 emplacements de parcage. Afin d'autoriser la |
construction de ce parking, il devra être fait référence à l'article | construction de ce parking, il devra être fait référence à l'article |
16 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 9 mars 1995 qui modifie | 16 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 9 mars 1995 qui modifie |
l'arrêté du Gouvernement wallon du 14 novembre 1991 relatif aux prises | l'arrêté du Gouvernement wallon du 14 novembre 1991 relatif aux prises |
d'eau, de prévention et de surveillance et à la recharge artificielle | d'eau, de prévention et de surveillance et à la recharge artificielle |
des nappes d'eau souterraine. Cet article 16 permet en effet au | des nappes d'eau souterraine. Cet article 16 permet en effet au |
Gouvernement wallon d'adopter des conditions particulières permettant | Gouvernement wallon d'adopter des conditions particulières permettant |
de rencontrer des situations spécifiques dans les zones de protection | de rencontrer des situations spécifiques dans les zones de protection |
de captage. | de captage. |
Aussi, la CRAT demande-t-elle que le permis de bâtir prévoit | Aussi, la CRAT demande-t-elle que le permis de bâtir prévoit |
l'éclatement des emplacements de parcage en 2 ou 3 endroits du site | l'éclatement des emplacements de parcage en 2 ou 3 endroits du site |
dans un souci de bon aménagement, une imperméabilisation de ces zones | dans un souci de bon aménagement, une imperméabilisation de ces zones |
avec récupération des eaux de ruissellement et la présence sur chaque | avec récupération des eaux de ruissellement et la présence sur chaque |
site d'un kit d'intervention afin de parer rapidement à tout accident. | site d'un kit d'intervention afin de parer rapidement à tout accident. |
Elle attire enfin l'attention sur un usage administratif qui est de | Elle attire enfin l'attention sur un usage administratif qui est de |
reprendre des parcelles cadastrales entières dans le cadre de | reprendre des parcelles cadastrales entières dans le cadre de |
modification de plan de secteur. Cet usage aboutit dans le cas présent | modification de plan de secteur. Cet usage aboutit dans le cas présent |
à l'inscription d'une zone de 38 ha au plan de secteur qui est | à l'inscription d'une zone de 38 ha au plan de secteur qui est |
surdimmensionné par rapport aux besoins de la société Bru-Chevron. | surdimmensionné par rapport aux besoins de la société Bru-Chevron. |
B. Considérations particulières | B. Considérations particulières |
1. MM. P. Marquet et Ph. Collin | 1. MM. P. Marquet et Ph. Collin |
Il est pris acte des remarques et observations formulées par les | Il est pris acte des remarques et observations formulées par les |
réclamants concernant le site choisi pour l'implantation du projet Bru | réclamants concernant le site choisi pour l'implantation du projet Bru |
2000. | 2000. |
Il y a lieu de noter que : | Il y a lieu de noter que : |
1° Le captage communal actuel de Lorcé n'a fait l'objet d'aucune | 1° Le captage communal actuel de Lorcé n'a fait l'objet d'aucune |
autorisation. En outre, selon les informations recueillies auprès des | autorisation. En outre, selon les informations recueillies auprès des |
autorités communales, ce captage est tari. | autorités communales, ce captage est tari. |
Dans sa délibération du 14 mars 1997, le conseil communal considère | Dans sa délibération du 14 mars 1997, le conseil communal considère |
comme prioritaire pour la commune l'expansion de la SA Bru-Chevron. Il | comme prioritaire pour la commune l'expansion de la SA Bru-Chevron. Il |
appartient donc aux autorités communales de trouver une solution | appartient donc aux autorités communales de trouver une solution |
alternative pour alimenter en eau potable le village de Lorcé. | alternative pour alimenter en eau potable le village de Lorcé. |
2° Il n'est pas du ressort de la Commission de décider ou non du | 2° Il n'est pas du ressort de la Commission de décider ou non du |
caractère de l'utilité publique d'un projet. | caractère de l'utilité publique d'un projet. |
3° Le parc artisanal auquel il est fait référence ne situe pas sur le | 3° Le parc artisanal auquel il est fait référence ne situe pas sur le |
territoire de la commune de Stoumont mais bien d'Aywaille. Par | territoire de la commune de Stoumont mais bien d'Aywaille. Par |
ailleurs, l'objectif de la présente modification est de créer une zone | ailleurs, l'objectif de la présente modification est de créer une zone |
exclusivement réservée à l'industrie thermale, qui se traduit par la | exclusivement réservée à l'industrie thermale, qui se traduit par la |
surimpression « T » au plan. La localisation du projet sur la commune | surimpression « T » au plan. La localisation du projet sur la commune |
de Stoumont est également dictée par des considérations légales. | de Stoumont est également dictée par des considérations légales. |
2. M.A. Lebrun | 2. M.A. Lebrun |
Il est pris acte des différentes observations formulées par le | Il est pris acte des différentes observations formulées par le |
requérant. | requérant. |
Elles appellent les remarques suivantes : | Elles appellent les remarques suivantes : |
- La zone d'industrie thermale actuelle de Bru se trouve pour sa | - La zone d'industrie thermale actuelle de Bru se trouve pour sa |
majeure partie dans le plan de secteur de Stavelot dont la révision | majeure partie dans le plan de secteur de Stavelot dont la révision |
partielle n'a pas été envisagée. | partielle n'a pas été envisagée. |
- Concernant l'excroissance pointue côté Est, c'est sa représentation | - Concernant l'excroissance pointue côté Est, c'est sa représentation |
planologique qui la figure comme un goulot. Sur le terrain, aucune | planologique qui la figure comme un goulot. Sur le terrain, aucune |
barrière n'existe pour le passage des grands mammifères entre la zone | barrière n'existe pour le passage des grands mammifères entre la zone |
d'industrie thermale et la zone agricole, ni entre la zone forestière | d'industrie thermale et la zone agricole, ni entre la zone forestière |
et la zone agricole. | et la zone agricole. |
- Le CWATUP prévoit que la zone tampon se situe à l'intérieur du | - Le CWATUP prévoit que la zone tampon se situe à l'intérieur du |
périmètre d'une zone industrielle. Toutefois, la CRAT suggère que le | périmètre d'une zone industrielle. Toutefois, la CRAT suggère que le |
permis de bâtir qui doit comporter une zone tampon prévoit | permis de bâtir qui doit comporter une zone tampon prévoit |
l'aménagement d'un écran végétal autour de la nouvelle unité. | l'aménagement d'un écran végétal autour de la nouvelle unité. |