| Decreet tot wijziging van het decreet van 30 maart 2007 betreffende de Brownfieldconvenanten, de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse vastgoedcodex en de Vlaamse Codex Wonen van 2021 van 17 juli 2020 | Décret modifiant le décret du 30 mars 2007 relatif aux conventions Brownfield, le Code flamand de la Fiscalité du 13 décembre 2013, le décret du 19 décembre 2014 portant le Code Immobilier flamand et le Code flamand du Logement de 2021 du 17 juillet 2020 |
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| VLAAMSE OVERHEID 10 NOVEMBER 2022. - Decreet tot wijziging van het decreet van 30 maart 2007 betreffende de Brownfieldconvenanten, de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse vastgoedcodex en de Vlaamse Codex Wonen van 2021 van 17 juli 2020 Het VLAAMS PARLEMENT heeft aangenomen en Wij, REGERING, bekrachtigen hetgeen volgt: | AUTORITE FLAMANDE 10 NOVEMBRE 2022. - Décret modifiant le décret du 30 mars 2007 relatif aux conventions Brownfield, le Code flamand de la Fiscalité du 13 décembre 2013, le décret du 19 décembre 2014 portant le Code Immobilier flamand et le Code flamand du Logement de 2021 du 17 juillet 2020 Le PARLEMENT FLAMAND a adopté et Nous, GOUVERNEMENT, sanctionnons ce qui suit : |
| DECREET tot wijziging van het decreet van 30 maart 2007 betreffende de | DECRET modifiant le décret du 30 mars 2007 relatif aux conventions |
| Brownfieldconvenanten, de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december | Brownfield, le Code flamand de la Fiscalité du 13 décembre 2013, le |
| 2013, het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse | décret du 19 décembre 2014 portant le Code Immobilier flamand et le |
| vastgoedcodex en de Vlaamse Codex Wonen van 2021 van 17 juli 2020 | Code flamand du Logement de 2021 du 17 juillet 2020 |
Artikel 1.Dit decreet regelt een gemeenschaps- en |
Article 1er.Le présent décret règle des matières communautaire et |
| gewestaangelegenheid. | régionale. |
Art. 2.In artikel 17, § 3, van het decreet van 30 maart 2007 |
Art. 2.Dans l'article 17, § 3, du décret du 30 mars 2007 relatif aux |
| betreffende de Brownfieldconvenanten, vervangen bij het decreet van 18 | conventions Brownfield, remplacé par le décret du 18 novembre 2016, |
| november 2016, worden de woorden "de afdeling Vastgoedtransacties bij" | les mots « la Division Vastgoedtransacties (Transactions immobilières) |
| opgeheven. | auprès du » sont abrogés. |
Art. 3.In artikel 3.3.1.0.9/1, § 2, vierde lid, en § 4, derde lid, |
Art. 3.Dans l'article 3.3.1.0.9/1, § 2, alinéa 4, et § 4, alinéa 3, |
| van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, ingevoegd bij | du Code flamand de la Fiscalité du 13 décembre 2013, inséré par le |
| het decreet van 8 december 2017, wordt de zinsnede "het afdelingshoofd | décret du 8 décembre 2017, le membre de phrase « du chef de division |
| van de afdeling van de bevoegde entiteit van de Vlaamse administratie, | de la division de l'entité compétente de l'administration flamande, |
| bevoegd voor de taxatie van de erf- en registratiebelastingen, en het | compétente pour la taxation des impôts de succession et |
| afdelingshoofd van de afdeling Vastgoedtransacties" vervangen door de | d'enregistrement, et du chef de division de la division « |
| Vastgoedtransacties » (Transactions immobilières) » est remplacé par | |
| woorden "de bevoegde personeelsleden met minstens de graad van | les mots « des membres du personnel compétents ayant au moins le grade |
| afdelingshoofd". | de chef de division ». |
Art. 4.In artikel 2 van het decreet van 19 december 2014 houdende de |
Art. 4.A l'article 2 du décret du 19 décembre 2014 portant le Code |
| Vlaamse vastgoedcodex wordt een punt 2° /1 ingevoegd, dat luidt als | Immobilier flamand, il est inséré un point 2° /1, rédigé comme suit : |
| volgt: "2° /1 schatters-onderhandelaars: de personeelsleden van de Vlaamse | « 2° /1 estimateurs-négociateurs : les membres du personnel du Service |
| Belastingdienst die worden aangewezen conform de besluiten van de | flamand des Impôts désignés conformément aux arrêtés du Gouvernement |
| Vlaamse Regering en die belast zijn met de opdrachten bepaald in artikel 13/1 van dit decreet;". | flamand et chargés des missions visées à l'article 13/1 du présent décret ; |
Art. 5.In artikel 11, § 1, tweede lid, van hetzelfde decreet worden |
Art. 5.Dans l'article 11, § 1er, alinéa 2, du même décret, les mots « |
| de woorden "een efficiënte en volledige afhandeling van de opdracht" | à la réalisation efficace et complète de la mission » sont remplacés |
| vervangen door de zinsnede "het verlijden van de authentieke | par le membre de phrase « , à passer les actes administratifs |
| administratieve akten, het, overeenkomstig artikel 3, 4 en 5, | authentiques, à représenter le donneur d'ordre conformément aux |
| vertegenwoordigen van de opdrachtgever bij het verlijden van | articles 3, 4 et 5 lors de la passation d'actes authentiques et à |
| authentieke akten en het voeren van de onteigeningsprocedures". | diriger les procédures d'expropriation ». |
Art. 6.In hetzelfde decreet, gewijzigd bij de decreten van 7 december |
Art. 6.Dans le même décret, modifié par les décrets des 7 décembre |
| 2018 en 29 maart 2019, wordt een artikel 13/1 ingevoegd, dat luidt als volgt: " Art. 13/1.De schatters-onderhandelaars kunnen een waardebepaling opmaken binnen het kader van de opdrachten met onroerend karakter, vermeld in dit decreet. De schatters-onderhandelaars kunnen een opdrachtgever conform artikel 3, 4 en 5 vertegenwoordigen tijdens onderhandelingen over de verwerving of vervreemding van de onroerende goederen. Bij het uitoefenen van de bevoegdheden, vermeld in het eerste en het tweede lid, voeren de schatters-onderhandelaars alle taken uit die voor de verrichtingen nodig zijn volgens de onderrichtingen van de opdrachtgever.". |
2018 et 29 mars 2019, il est inséré un article 13/1, rédigé comme suit : « Art. 13/1.Les estimateurs-négociateurs peuvent procéder à une évaluation dans le cadre des missions à caractère immobilier visées au présent décret. Conformément aux articles 3, 4 et 5, les estimateurs-négociateurs peuvent représenter un donneur d'ordre pendant les négociations sur l'acquisition ou l'aliénation de biens immobiliers. Lors de l'exercice des compétences visées aux alinéas 1er et 2, les estimateurs-négociateurs effectuent toutes les missions nécessaires aux opérations selon les instructions du donneur d'ordre. ». |
Art. 7.In artikel 4.5, eerste lid, 1°, van de Vlaamse Codex Wonen van |
Art. 7.Dans l'article 4.5, alinéa 1er, 1°, du Code flamand du |
| 2021 van 17 juli 2020 worden de woorden "een commissaris" vervangen | Logement de 2021 du 17 juillet 2020, les mots « un commissaire » sont |
| door de woorden "een schatter-onderhandelaar". | remplacés par les mots « un estimateur-négociateur ». |
Art. 8.Dit decreet treedt in werking op een datum die de Vlaamse |
Art. 8.Le présent décret entre en vigueur à une date à fixer par le |
| Regering vaststelt en uiterlijk op 1 januari 2024. | Gouvernement flamand et au plus tard le 1er janvier 2024. |
| Kondigen dit decreet af, bevelen dat het in het Belgisch Staatsblad | Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur |
| zal worden bekendgemaakt. | belge. |
| Brussel, 10 november 2022. | Bruxelles, le 10 novembre 2022. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |
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| Nota | Note |
| Zitting 2022-2023 | Session 2022-2023 |
| Documenten: | Documents : |
| - Ontwerp van decreet : 1397 - Nr. 1 | - Projet de décret : 1397 - N° 1 |
| - Verslag : 1397 - Nr. 2 | - Rapport : 1397 - N° 2 |
| - Tekst aangenomen door de plenaire vergadering : 1397 - Nr. 3 | - Texte adopté en séance plénière : 1397 - N° 3 |
| Handelingen - Bespreking en aanneming: Vergadering van 9 november | Annales - Discussion et adoption : Séance du 9 novembre 2022. |
| 2022. |