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| Decreet tot instelling van een kotlabel en tot wijziging van de regelgeving over de geconventioneerde verhuur | Décret portant création d'un label kot et modifiant la réglementation relative à la location conventionnée |
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| VLAAMSE OVERHEID 8 MAART 2024. - Decreet tot instelling van een kotlabel en tot wijziging van de regelgeving over de geconventioneerde verhuur (1) Het VLAAMS PARLEMENT heeft aangenomen en Wij, REGERING, bekrachtigen hetgeen volgt: Decreet tot instelling van een kotlabel en tot wijziging van de regelgeving over de geconventioneerde verhuur HOOFDSTUK
1. - Inleidende bepaling Artikel 1.Dit decreet regelt een gewestaangelegenheid. HOOFDSTUK 2. - Wijzigingen van het Energiedecreet van 8 mei 2009 |
AUTORITE FLAMANDE 8 MARS 2024. - Décret portant création d'un label kot et modifiant la réglementation relative à la location conventionnée (1) Le PARLEMENT FLAMAND a adopté et Nous, GOUVERNEMENT, sanctionnons ce qui suit : Décret portant création d'un label kot et modifiant la réglementation relative à la location conventionnée CHAPITRE 1er. - Disposition introductive
Article 1er.Le présent décret règle une matière régionale. CHAPITRE 2. - Modifications du décret sur l'Energie du 8 mai 2009 |
Art. 2.In artikel 1.1.3, 138° /0, van het Energiedecreet van 8 mei |
Art. 2.Dans l'article 1.1.3, 138° /0, du décret sur l'Energie du 8 |
| 2009, ingevoegd bij het decreet van 9 juli 2021, wordt het woord | mai 2009, inséré par le décret du 9 juillet 2021, le mot « |
| "Wonen-Vlaanderen" telkens vervangen door de woorden "Wonen in | Wonen-Vlaanderen » est à chaque fois remplacé par les mots « Wonen in |
| Vlaanderen". | Vlaanderen ». |
Art. 3.In artikel 9.1.4, § 3, van hetzelfde decreet, ingevoegd bij |
Art. 3.A l'article 9.1.4, § 3, du même décret, inséré par le décret |
| het decreet van 23 december 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | du 23 décembre 2022, les modifications suivantes sont apportées : |
| 1° in het eerste lid worden de woorden "kunnen de energiehuizen de | 1° dans l'alinéa 1er, les mots « les maisons de l'énergie peuvent |
| volgende categorieën van persoonsgegevens aan Wonen-Vlaanderen | fournir à l'Agence du Logement-Flandre les catégories suivantes de |
| données à caractère personnel » sont remplacés par le membre de phrase | |
| bezorgen" vervangen door de zinsnede "of om Wonen in Vlaanderen de | « ou pour donner à l'Agence du Logement-Flandre la possibilité de |
| mogelijkheid te bieden na te gaan of een aanvrager of begunstigde van | vérifier si un demandeur ou un bénéficiaire des subventions visées à |
| de subsidies, vermeld in artikel 5.52/1 van de Vlaamse Codex Wonen van | l'article 5.52/1 du Code flamand du Logement de 2021 remplit les |
| 2021, voldoet aan de voor- waarden die de Vlaamse Regering vaststelt | conditions fixées par le Gouvernement flamand en exécution de |
| ter uitvoering van artikel 5.52/1, derde lid, van de voormelde codex, | l'article 5.52/1, alinéa 3, dudit code, les maisons de l'énergie |
| kunnen de energiehuizen de volgende categorieën van persoonsgegevens | peuvent fournir à l'Agence du Logement-Flandre les catégories |
| aan Wonen in Vlaanderen bezorgen"; | suivantes de données à caractère personnel » ; |
| 2° in het tweede, derde en vierde lid wordt het woord | 2° dans les alinéas 2, 3 et 4, le mot « Wonen-Vlaanderen » est |
| "Wonen-Vlaanderen" vervangen door de woorden "Wonen in Vlaanderen". | remplacé par les mots « Wonen in Vlaanderen » dans la version néerlandaise. |
Art. 4.In artikel 12.4.1, § 2, eerste lid, van hetzelfde decreet, |
Art. 4.Dans l'article 12.4.1, § 2, alinéa 1er, du même décret, inséré |
| ingevoegd bij het decreet van 9 juli 2021, wordt het woord | par le décret du 9 juillet 2021, le mot « Wonen-Vlaanderen » est |
| "Wonen-Vlaanderen" vervangen door de woorden "Wonen in Vlaanderen". | remplacé par les mots « Wonen in Vlaanderen » dans la version néerlandaise. |
| HOOFDSTUK 3. - Wijziging van het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 | CHAPITRE 3. - Modification du décret flamand sur les expropriations du |
| februari 2017 | 24 février 2017 |
Art. 5.In artikel 6, 3°, i), van het Vlaams Onteigeningsdecreet van |
Art. 5.Dans l'article 6 3°, i), du décret flamand sur les |
| 24 februari 2017, gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering | expropriations du 24 février 2017, modifié par l'arrêté du |
| van 17 juli 2020, worden de woorden "sociale | Gouvernement flamand du 17 juillet 2020, les mots « sociétés de |
| huisvestingsmaatschappijen" vervangen door het woord | logement social » sont remplacés par les mots « sociétés de logement |
| "woonmaatschappijen". | ». |
| HOOFDSTUK 4. - Wijzigingen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 | CHAPITRE 4. - Modifications du Code flamand du Logement de 2021 |
Art. 6.In artikel 1.3, § 1, eerste lid, van de Vlaamse Codex Wonen |
Art. 6.Dans l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, du Code flamand du |
| van 2021, het laatst gewijzigd bij het decreet van 22 december 2023, | Logement de 2021, modifié en dernier lieu par le décret du 22 décembre |
| wordt punt 74° opgeheven. | 2023, le point 74° est abrogé. |
Art. 7.In artikel 2.10, § 2, van dezelfde codex wordt punt 1° vervangen door wat volgt: "1° hetzij de woonfunctie die blijkt uit een omgevingsvergunning of meldingsakte als vermeld in artikel 6 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning die voor die woning is uitgereikt. Bij een woning waarvoor er geen vergunning of melding is, of waarvan de functie niet duidelijk blijkt uit een vergunning of melding, wordt de functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van de woning dat voorafging aan het vermoeden van leegstand, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of bescheiden;". |
Art. 7.Dans l'article 2.10, § 2, du même code, le point 1° est remplacé par ce qui suit : « 1° soit la fonction résidentielle indiquée par un permis d'environnement ou un acte de notification, visé à l'article 6 du décret du 25 avril 2014 relatif au permis d'environnement, délivré pour ce logement. Dans le cas d'un logement aucun permis ou notification n'est disponible ou pour lequel un permis ou une notification n'indique pas clairement la fonction, celle-ci est déduite de l'utilisation normale du logement avant la présomption d'inoccupation, telle qu'elle ressort de déclarations, actes ou documents ; ». |
Art. 8.In artikel 2.34, § 1, van dezelfde codex worden de volgende |
Art. 8.A l'article 2.34, § 1er, du même code, les modifications |
| wijzigingen aangebracht: | suivantes sont apportées : |
| 1° het eerste lid wordt vervangen door wat volgt: | 1° l'alinéa 1er est remplacé par ce qui suit : |
| "Dit artikel is van toepassing in geval van een samenvoeging van | « Le présent article s'applique dans le cas d'une fusion de communes |
| gemeenten als vermeld in deel 2, titel 8 en 9, van het decreet van 22 | visée à la partie 2, titres 8 et 9, du décret du 22 décembre 2017 sur |
| december 2017 over het lokaal bestuur, waarbij de samenvoegingsdatum | l'administration locale, dont la date de la fusion est postérieure au |
| vastgesteld wordt op een latere datum dan 1 januari 2019."; | 1er janvier 2019. » ; |
| 2° in het tweede lid, 1°, wordt de zinsnede "artikel 5, 5° " vervangen | 2° dans l'alinéa 2, 1°, le membre de phrase « l'article 5, 5° » est |
| door de zinsnede "artikel 343, 2° "; | remplacé par le membre de phrase « l'article 343, 2° ». |
| 3° in het tweede lid, 2°, wordt de zinsnede "artikel 5, 4° " vervangen | 3° dans l'alinéa 2, 2°, le membre de phrase « l'article 5, 4° » est |
| door de zinsnede "artikel 343, 4° "; | remplacé par le membre de phrase « l'article 343, 4° ». |
| 4° in het tweede lid, 3°, wordt de zinsnede "artikel 5, 2° " vervangen | 4° dans l'alinéa 2, 3°, le membre de phrase « l'article 5, 2° » est |
| door de zinsnede "artikel 343, 8° ". | remplacé par le membre de phrase « l'article 343, 8° ». |
Art. 9.In artikel 3.5, tweede lid, 2°, van dezelfde codex worden |
Art. 9.Dans l'article 3.5, alinéa 2, 2°, du même code, les mots « et |
| tussen het woord "procedure" en het woord "voor" de woorden "en de | les conditions » sont insérés entre le mot « procédure » et les mots « |
| voorwaarden" ingevoegd. | d'agrément ». |
Art. 10.In artikel 3.56 van dezelfde codex, ingevoegd bij het decreet |
Art. 10.A l'article 3.56 du même code, inséré par le décret du 9 |
| van 9 juli 2021 en gewijzigd bij het decreet van 21 april 2023, worden | juillet 2021 et modifié par le décret du 21 avril 2023, les |
| de volgende wijzigingen aangebracht: | modifications suivantes sont apportées : |
| 1° aan paragraaf 1 wordt een tweede lid toegevoegd, dat luidt als | 1° au paragraphe 1er est ajouté un alinéa 2, énoncé comme suit : |
| volgt: "In afwijking van het eerste lid worden persoonsgegevens verwerkt om | « Par dérogation à l'alinéa 1er, les données à caractère personnel |
| de voorwaarden en vereisten, vermeld in artikel 3.58 tot en met 3.60, | sont traitées afin d'appliquer les conditions et exigences énoncées |
| toe te passen."; | aux articles 3.58 à 3.60. » ; |
| 2° in paragraaf 2 worden tussen het derde en het vierde lid twee leden | 2° dans le paragraphe 2, deux alinéas rédigés comme suit sont insérés |
| ingevoegd, die luiden als volgt: | entre les alinéas 3 et 4 : |
| "De verwerkingsverantwoordelijke in het kader van de toepassing van | « Les responsables du traitement dans le cadre de l'application des |
| artikel 3.58 en 3.59 zijn, ieder wat betreft de verwerkingen die zij | articles 3.58 et 3.59 sont, chacun pour ce qui concerne les |
| voor hun rekening nemen: | traitements dont ils ont la charge : |
| 1° de steden of gemeenten; | 1° les villes et communes ; |
| 2° de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het | 2° le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du |
| woonbeleid. | logement. |
| De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, | Le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du |
| is de verwerkingsverantwoordelijke in het kader van de toepassing van | logement est le responsable du traitement dans le cadre de |
| artikel 3.60."; | l'application de l'article 3.60. » ; |
| 3° aan paragraaf 4, eerste lid, worden een punt 4° en een punt 5° | 3° au paragraphe 4, alinéa 1er, des points 4° et 5° rédigés comme suit sont ajoutés : |
| toegevoegd, die luiden als volgt: | « 4° de dix ans suivant l'expiration du label kot mentionné à |
| "4° van tien jaar nadat het kotlabel, vermeld in artikel 3.59, § 2, | l'article 3.59, § 2, du présent code, ou de dix ans suivant la |
| van deze codex, is vervallen of tien jaar na de beslissing om geen | décision de ne pas attribuer de label kot ; |
| kotlabel toe te kennen; | |
| 5° van een jaar nadat een melding als vermeld in artikel 3.60 van deze | 5° d'un an suivant la suppression d'une notification telle que |
| codex is geschrapt.". | mentionnée à l'article 3.60 du présent code ». |
Art. 11.In artikel 3.57 van dezelfde codex, ingevoegd bij het decreet |
Art. 11.A l'article 3.57 du même code, inséré par le décret du 9 |
| van 9 juli 2021 en gewijzigd bij de decreten van 21 april 2023 en 22 december 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° aan paragraaf 1, eerste lid, wordt een punt 6° toegevoegd, dat luidt als volgt: "6° voor woningen waarvoor een procedure voor de toekenning van een Vlaams kotlabel wordt gevolgd conform artikel 3.59, of die gemeld zijn als studentenhuisvesting conform artikel 3.60."; 2° aan paragraaf 1, tweede lid, worden een punt 6° tot en met 9° toegevoegd, die luiden als volgt: "6° informatie over de aanduiding als studentenhuisvesting; 7° informatie over het bestaan van het Vlaamse kotlabel met vermelding van de voorwaarden die zijn vervuld en in voorkomend geval informatie over de gemeentelijke voorwaarden met vermelding of die zijn vervuld; 8° informatie over de weigering om een Vlaams kotlabel toe te kennen met vermelding van de voorwaarden die wel of niet zijn vervuld en in voorkomend geval informatie over de gemeentelijke voorwaarden; 9° informatie dat de procedure voor de toekenning van een Vlaams kotlabel en in voorkomend geval de procedure voor de gemeentelijke voorwaarden, lopende is."; 3° er worden een paragraaf 4 en een paragraaf 5 toegevoegd, die luiden als volgt: | juillet 2021 et modifié par les décrets du 21 avril 2023 et du 22 décembre 2023, les modifications suivantes sont apportées : 1° au paragraphe 1er, alinéa 1er, est ajouté un point 6°, rédigé comme suit : « 6° pour les logements pour lesquels une procédure d'octroi d'un label kot flamand est suivie conformément à l'article 3.59, ou qui sont déclarés comme logements pour étudiants conformément à l'article 3.60. » ; 2° au paragraphe 1er, alinéa 1er, sont ajoutés les points 6° à 9°, rédigés comme suit : « 6° des informations relatives à la désignation en tant que logement pour étudiants ; 7° des informations relatives à l'existence du label kot flamand avec mention des conditions qui ont été remplies et, le cas échéant, des informations relatives aux conditions communales en indiquant si elles ont été remplies ; 8° des informations relatives au refus d'octroyer le label kot flamand avec mention des conditions qui ont été remplies ou non et, le cas échéant, des informations relatives aux conditions communales ; 9° des informations indiquant que la procédure d'octroi d'un label kot flamand et, le cas échéant, la procédure des conditions communales, est en cours. » ; 3° il est ajouté un paragraphe 4 et un paragraphe 5, qui sont rédigés comme suit : |
| " § 4. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het | « § 4. Le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique |
| woonbeleid, kan persoonsgegevens die noodzakelijk zijn voor de goede organisatie en opvolging van conformiteitsonderzoeken die verlopen volgens de procedure, vermeld in artikel 3.3, en die worden uitgevoerd door controleurs die erkend zijn conform de bepalingen die de Vlaamse Regering krachtens artikel 3.5, tweede lid, vaststelt, ter beschikking stellen aan private rechtspersonen die de diensten van die controleurs aanbieden. De voormelde private rechtspersonen zijn de verwerkingsverantwoordelijke voor de verwerking van de persoonsgegevens die ze ontvangen. § 5. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het | du logement peut mettre à la disposition de personnes morales privées qui proposent les services de ces contrôleurs les données à caractère personnel nécessaires à la bonne organisation et au suivi des enquêtes de conformité effectuées conformément à la procédure visée à l'article 3.3 et réalisées par des contrôleurs agréés conformément aux dispositions fixées par le Gouvernement flamand en vertu de l'article 3.5, alinéa 2. Les personnes morales privées susmentionnées sont les responsables du traitement des données à caractère personnel qu'elles reçoivent. § 5. Le service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du logement peut transmettre les données à caractère personnel qu'il |
| woonbeleid, kan de persoonsgegevens die ze verwerkt in het kader van | traite dans le cadre de l'application de l'article 3.60 aux villes et |
| de toepassing van artikel 3.60, doorgeven aan de steden en gemeenten | communes pour le suivi de l'offre de logements pour étudiants. Le |
| voor het opvolgen van het aanbod van studentenhuisvesting. De dienst | service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du logement |
| die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, kan die | peut utiliser ces données à caractère personnel pour traitement |
| persoonsgegevens gebruiken voor statistische verwerking en kan ze ter | statistique et les mettre à la disposition d'autres entités du domaine |
| beschikking stellen van andere entiteiten van het beleidsdomein | politique de l'Environnement et de l'Aménagement du Territoire. Le |
| Omgeving voor statistische verwerking. De dienst die door de Vlaamse | service chargé par le Gouvernement flamand de la politique du logement |
| Regering belast is met het woonbeleid, kan die persoonsgegevens verder | peut effectuer un traitement ultérieur de ces données à caractère |
| verwerken voor doeleinden als vermeld in artikel 1.5 die verenigbaar | personnel aux fins visées à l'article 1.5 qui sont compatibles avec |
| zijn met de oorspronkelijke doeleinden.". | les finalités initiales. ». |
Art. 12.Aan boek 3 van dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het |
Art. 12.Au livre 3 du même code, modifié en dernier lieu par le |
| decreet van 22 december 2023, wordt een deel 11 toegevoegd, dat luidt | décret du 22 décembre 2023, une partie 11 rédigée comme suit est |
| als volgt: | ajoutée : |
| "Deel 11. Kotlabel en melding van studentenhuisvesting". | « Partie 11. Label kot et notification de logement pour étudiants ». |
Art. 13.In dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het decreet van |
Art. 13.Dans le même code, modifié en dernier lieu par le décret du |
| 22 december 2023, wordt aan deel 11, toegevoegd bij artikel 12, een | 22 décembre 2023, la partie 11, ajoutée par l'article 12, est |
| artikel 3.58 toegevoegd, dat luidt als volgt: | complétée par un article 3.58 ainsi rédigé : |
| "Art. 3.58. In dit deel wordt verstaan onder: | « Art. 3.58. Dans la présente partie, on entend par : |
| 1° student: iedere persoon die ingeschreven is bij een instelling die | 1° étudiant : toute personne inscrite dans un établissement |
| voltijds onderwijs aanbiedt; | d'enseignement à temps plein ; |
| 2° studentenhuisvesting: elke woning die verhuurd wordt of te huur of | 2° logement pour étudiants : tout logement loué, mis en location ou |
| ter beschikking gesteld wordt met het oog op de huisvesting van een of | mis à disposition dans le but de loger un ou plusieurs étudiants. ». |
| meer studenten.". | |
Art. 14.In dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het decreet van |
Art. 14.Dans le même code, modifié en dernier lieu par le décret du |
| 22 december 2023, wordt aan hetzelfde deel 11 een artikel 3.59 | 22 décembre 2023, la même partie 11 est complétée par un article 3.59 |
| toegevoegd, dat luidt als volgt: | ainsi rédigé : |
| "Art. 3.59. § 1. De gemeenteraad kan bij verordening: | « Art. 3.59. § 1er. Par voie d'ordonnance, le conseil communal peut : |
| 1° bepalen dat een studentenhuisvesting het kotlabel, vermeld in | 1° déterminer qu'un logement pour étudiants peut recevoir le label kot |
| paragraaf 2, kan krijgen; | visé au paragraphe 2 ; |
| 2° het kotlabel, vermeld in paragraaf 2, verplichten om een | 2° imposer le label kot, visé au paragraphe 2, pour mettre en location |
| studentenhuisvesting te verhuren of ter beschikking te stellen. | ou à disposition un logement pour étudiants. |
| De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de gemeentelijke | Le Gouvernement flamand peut arrêter des modalités relatives aux |
| verordeningen, vermeld in het eerste lid. | ordonnances communales visées à l'alinéa 1er. |
| § 2. Een kotlabel toont aan dat een studentenhuisvesting aan al de | § 2. Un label kot atteste que le logement pour étudiants remplit |
| volgende voorwaarden voldoet: | toutes les conditions suivantes : |
| 1° de elementaire veiligheids-, gezondheids- en | 1° les exigences élémentaires en matière de sécurité, de santé et de |
| woonkwaliteitsvereisten, vermeld in artikel 3.1 van deze codex, en, in | qualité de l'habitat mentionnées à l'article 3.1 du présent code et, |
| voorkomend geval, de strengere veiligheids- en kwaliteitsnormen die de | le cas échéant, les normes de sécurité et de qualité plus strictes que |
| gemeenteraad kan opleggen conform artikel 3.2, eerste lid, 2°, van | le conseil communal peut imposer conformément à l'article 3.2, alinéa |
| deze codex; | 1er, 2°, du présent code ; |
| 2° de vereisten van brandveiligheid van woningen; | 2° les exigences de sécurité incendie dans les habitations ; |
| 3° het aantal woongelegenheden is vergund of vergund geacht conform de | 3° le nombre de logements est autorisé ou réputé autorisé conformément |
| Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009. | au Code flamand de l'Aménagement du Territoire du 15 mai 2009. |
| De Vlaamse Regering bepaalt de procedure om een kotlabel als vermeld | Le Gouvernement flamand détermine la procédure de demande, de |
| in het eerste lid, aan te vragen, te behandelen en toe te kennen. De | traitement et d'octroi du label kot visé à l'alinéa 1er. Le |
| Vlaamse Regering bepaalt de geldigheidsduur van het kotlabel, vermeld | Gouvernement flamand détermine la durée de validité du label kot visé |
| in het eerste lid, het uitzicht ervan, en op welke wijze het wordt | à l'alinéa 1er, son aspect et les modalités de sa publication. La |
| bekendgemaakt. De gemeente kan nadere regels bepalen. | commune peut fixer des modalités plus précises. |
| § 3. Als de gemeenteraad een verordening als vermeld in paragraaf 1, | § 3. Si le conseil communal dispose d'une ordonnance telle que |
| mentionnée au paragraphe 1er, alinéa 1er, il peut imposer des | |
| eerste lid, heeft, kan ze bijkomende voorwaarden opleggen, die geen | conditions supplémentaires, qui ne portent pas atteinte au label kot |
| afbreuk doen aan het kotlabel, vermeld in paragraaf 2, eerste lid.". | visé au paragraphe 2, alinéa 1er. ». |
Art. 15.In dezelfde codex, het laatst gewijzigd bij het decreet van |
Art. 15.Dans le même code, modifié en dernier lieu par le décret du |
| 22 december 2023, wordt aan hetzelfde deel 11 een artikel 3.60 | 22 décembre 2023, la même partie 11 est complétée par un article 3.60 |
| toegevoegd, dat luidt als volgt: | ainsi rédigé : |
| "Art. 3.60. Elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die een | « Art. 3.60. Toute personne physique ou morale qui met en location ou |
| studentenhuisvesting verhuurt of te huur of ter beschikking stelt, | à disposition un logement pour étudiants doit le notifier. La personne |
| meldt dat. De voormelde persoon kan melden dat de studentenhuisvesting | susmentionnée peut notifier que le logement pour étudiants n'est plus |
| niet langer wordt verhuurd of ter beschikking wordt gesteld. De | mis en location ou à disposition. Le Gouvernement flamand élabore plus |
| Vlaamse Regering werkt de voormelde meldingsplicht verder uit.". | avant l'obligation de notification susmentionnée. ». |
Art. 16.In artikel 4.22, § 3, tweede lid, van dezelfde codex, |
Art. 16.Dans l'article 4.22, § 3, alinéa 2, du même code, modifié par |
| gewijzigd bij het decreet van 9 juli 2021, wordt de zinsnede | le décret du 9 juillet 2021, le membre de phrase « registre des |
| "kandidatenregister, vermeld in boek 6, deel 3, van de | candidats visé au livre 6, partie 3, de la société de logement » est |
| woonmaatschappij" vervangen door de zinsnede "centraal | remplacé par le membre de phrase « registre d'inscription central visé |
| inschrijvingsregister, vermeld in artikel 6.5". | à l'article 6.5 ». |
Art. 17.In artikel 4.42, § 2, van dezelfde codex, vervangen bij het |
Art. 17.A l'article 4.42, § 2, du même code, remplacé par le décret |
| decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | du 21 avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : |
| 1° tussen het eerste en het tweede lid wordt een lid ingevoegd, dat | 1° entre les alinéas 1er et 2, il est inséré un alinéa rédigé comme |
| luidt als volgt: | suit : |
| "De Vlaamse Regering kan binnen de afgebakende doelgroep van | « Le Gouvernement flamand peut déterminer, au sein du groupe cible |
| woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vermeld in artikel 1.3, § | délimité de ménages et d'isolés nécessitant un logement, tel que visé |
| 1, eerste lid, 14° /1, bijzondere doelgroepen bepalen tot wie de | à l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, 14° /1, des groupes cibles |
| projectgebonden oproep tot kandidaatstelling, vermeld in het vierde | particuliers auxquels l'appel à candidatures lié à un projet, tel que |
| lid, zich kan richten."; | visé à l'alinéa 4, peut s'adresser. » ; |
| 2° in het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, wordt de zin | 2° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, la phrase « Un |
| "Een geconventioneerde huurwoning wordt toegewezen na een | logement locatif conventionné est attribué après un appel à |
| projectgebonden oproep tot kandidaatstelling." opgeheven; | candidatures lié à un projet. » est abrogée ; |
| 3° in het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, worden de | 3° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, les mots « |
| woorden "toewijzing gebeurt door" vervangen door de woorden | L'attribution est effectuée par » sont remplacés par les mots « Les |
| "geconventioneerde huurwoningen worden toegewezen door"; | logements locatifs conventionnés sont attribués par » ; |
| 4° in het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, wordt in punt | 4° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, au point 1°, le |
| 1° de zinsnede "kandidaat-huurder" vervangen door de woorden | membre de phrase « candidat locataire » est remplacé par les mots « |
| "aanvrager van een geconventioneerde huurwoning"; | demandeur d'un logement locatif conventionné » ; |
| 5° aan het bestaande tweede lid, dat het derde lid wordt, worden een | 5° à l'alinéa 2 existant, qui devient l'alinéa 3, il est ajouté un |
| punt 3° en een punt 4° toegevoegd, die luiden als volgt: | point 3° et un point 4°, ainsi rédigés : |
| "3° de voorrangsregel die de Vlaamse Regering vaststelt over de lokale binding van de aanvrager van een geconventioneerde huurwoning met de gemeente waar de geconventioneerde huurwoning ligt, als de gemeente beslist om die voorrangsregel toe te passen; 4° in voorkomend geval, het reglement, vermeld in artikel 5.52/3, eerste lid, dat de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband heeft opgemaakt onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering vaststelt."; 6° er wordt een vierde lid toegevoegd, dat luidt als volgt: "De kandidaatstelling voor een geconventioneerde huurwoning gebeurt na een projectgebonden oproep of in voorkomend geval, volgens de wijze die opgenomen is in het reglement, vermeld in het derde lid, 4°. ". Art. 18.In artikel 4.42/1 van dezelfde codex, ingevoegd bij het |
« 3° la règle de priorité établie par le Gouvernement flamand concernant l'enracinement local du demandeur d'un logement locatif conventionné avec la commune où se trouve le logement locatif conventionné, si la commune décide d'appliquer cette règle de priorité ; 4° le cas échéant, le règlement visé à l'article 5.52/3, alinéa 1er, établi par la commune ou la structure de coopération intercommunale dans les conditions fixées par le Gouvernement flamand. » ; 6° il est ajouté un alinéa 4, rédigé comme suit : « La candidature à un logement locatif conventionné se fait à la suite d'un appel lié à un projet ou, le cas échéant, selon les modalités précisées dans le règlement visé à l'alinéa 3, 4°. ». |
| decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | Art. 18.A l'article 4.42/1 du même code, inséré par le décret du 21 |
| avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : | |
| 1° in paragraaf 3 wordt het tweede lid vervangen door wat volgt: | 1° au paragraphe 3, l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit : |
| "Alleen het statuut van de persoon kan worden opgevraagd en verwerkt | « Seul le statut de la personne peut être demandé et traité en ce qui |
| met betrekking tot de gegevens over de lichamelijke of psychische | concerne les données relatives à la santé physique ou mentale visée à |
| gezondheid, vermeld in het eerste lid, 5°. "; | l'alinéa 1er, 5°. » ; |
| 2° aan paragraaf 4, 1°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" | 2° dans le paragraphe 4, 1°, les mots « ou son représentant » sont |
| toegevoegd; | ajoutés ; |
| 3° in paragraaf 4, 3°, worden de woorden "en zijn gezinsleden" | 3° dans le paragraphe 4, 3°, les mots « et les membres de son ménage » |
| vervangen door de woorden "of zijn vertegenwoordiger"; | sont remplacés par les mots « ou son représentant » ; |
| 4° aan paragraaf 4, 4°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" | 4° dans le paragraphe 4, 4°, les mots « ou son représentant » sont |
| toegevoegd; | ajoutés ; |
| 5° aan paragraaf 4 wordt een punt 5° toegevoegd, dat luidt als volgt: | 5° le paragraphe 4 est complété par un point 5°, énoncé comme suit : « |
| "5° de gezinsleden van de huurder."; | 5° les membres de la famille du locataire. » ; |
| 6° in paragraaf 5 worden de woorden "tien jaar toe" vervangen door de | 6° dans le paragraphe 5, les mots « de dix ans » sont remplacés par le |
| zinsnede "maximaal één jaar toe na de definitieve beëindiging van de | membre de phrase « de maximum un an suivant la fin définitive des |
| administratieve, gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures en | procédures administratives, judiciaires et extrajudiciaires et jusqu'à |
| uiterlijk maximaal tien jaar". | dix ans maximum ». |
Art. 19.In artikel 4.60 van dezelfde codex wordt het woord |
Art. 19.Dans l'article 4.60 du même code, le mot « coopérative » est |
| "coöperatieve" opgeheven. | abrogé. |
Art. 20.In artikel 5.52/1 van dezelfde codex, ingevoegd bij het decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° tussen het vierde en het vijfde lid wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt: "De Vlaamse Regering kan binnen de afgebakende doelgroep van woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vermeld in artikel 1.3, § 1, eerste lid, 14° /1, bijzondere doelgroepen bepalen tot wie de projectgebonden oproep tot kandidaatstelling, vermeld in het zevende lid, zich kan richten. Alleen een gemeente, een Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn, een vereniging zonder winstoogmerk of een instelling van openbaar nut waarop het Wetboek van vennootschappen en verenigingen van 23 maart 2019 van toepassing is, of een sociale |
Art. 20.A l'article 5.52/1 du même code, inséré par le décret du 21 avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : 1° il est inséré entre les alinéas 4 et 5 un alinéa rédigé comme suit : « Le Gouvernement flamand peut déterminer, au sein du groupe cible délimité de ménages et d'isolés nécessitant un logement, tel que visé à l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, 14° /1, des groupes cibles particuliers auxquels l'appel à candidatures lié à un projet, tel que visé à l'alinéa 7, peut s'adresser. Seul(e) une commune, un Centre Public d'Action Sociale, une association sans but lucratif ou un organisme d'utilité publique auquel s'applique le Code des sociétés et des associations du 23 mars 2019, ou une entreprise sociale dans la |
| onderneming voor zover ze erkend is volgens het Wetboek van | mesure où elle a été agréée en vertu du Code des sociétés et des |
| vennootschappen en verenigingen van 23 maart 2019, of een autonoom | associations du 23 mars 2019, ou à une régie communale autonome, telle |
| gemeentebedrijf als vermeld in deel 2, titel 3, hoofdstuk 2, van het | que visée dans la partie 2, titre 3, chapitre 2, du décret du 22 |
| decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur kunnen onder de | décembre 2017 sur l'administration locale, peut, dans les conditions |
| voor- waarden die de Vlaamse Regering bepaalt, geconventioneerde | fixées par le Gouvernement flamand, mettre des logements locatifs |
| huurwoningen verhuren aan de bijzondere doelgroepen."; | conventionnés en location aux groupes cibles particuliers. » ; |
| 2° in het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, wordt de zin | 2° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, la phrase « Un |
| "Een geconventioneerde huurwoning wordt toegewezen na een | logement locatif conventionné est attribué après un appel à |
| projectgebonden oproep tot kandidaatstelling." opgeheven; | candidatures lié à un projet. » est abrogée ; |
| 3° in het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, worden de | 3° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, les mots « |
| woorden "toewijzing gebeurt door" vervangen door de woorden | L'attribution est effectuée par » sont remplacés par les mots « Les |
| "geconventioneerde huurwoningen worden toegewezen door"; | logements locatifs conventionnés sont attribués par » ; |
| 4° in het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, wordt in punt | 4° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, au point 3°, le |
| 3° de zinsnede "kandidaat-huurder" vervangen door de woorden | membre de phrase « candidat locataire » est remplacé par les mots « |
| "aanvrager van een geconventioneerde huurwoning"; | demandeur d'un logement locatif conventionné » ; |
| 5° aan het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, worden een | 5° à l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, il est ajouté un |
| punt 3° en een punt 4° toegevoegd, die luiden als volgt: | point 3° et un point 4°, ainsi rédigés : |
| "3° de voorrangsregel die de Vlaamse Regering vaststelt over de lokale binding van de aanvrager van een geconventioneerde huurwoning met de gemeente waar de geconventioneerde woning ligt, als de gemeente beslist om die voorrangsregel toe te passen; 4° in voorkomend geval, het reglement, vermeld in artikel 5.52/3, eerste lid, dat de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband heeft opgemaakt onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering vaststelt."; 6° tussen het bestaande vijfde lid, dat het zesde lid wordt, en het bestaande zesde lid, dat het zevende lid wordt, wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt: "De kandidaatstelling voor een geconventioneerde huurwoning gebeurt na een projectgebonden oproep of in voorkomend geval, volgens de wijze die opgenomen is in het reglement, vermeld in zesde lid, 4°. ". Art. 21.In artikel 5.52/2 van dezelfde codex, ingevoegd bij het |
« 3° la règle de priorité établie par le Gouvernement flamand concernant l'enracinement local du demandeur d'un logement locatif conventionné avec la commune où se trouve le logement conventionné, si la commune décide d'appliquer cette règle de priorité ; 4° le cas échéant, le règlement visé à l'article 5.52/3, alinéa 1er, établi par la commune ou la structure de coopération intercommunale dans les conditions fixées par le Gouvernement flamand. » ; 6° entre l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, et l'alinéa 6 existant, qui devient l'alinéa 7, il est inséré un alinéa, rédigé comme suit : « La candidature à un logement locatif conventionné se fait à la suite d'un appel lié à un projet ou, le cas échéant, selon les modalités précisées dans le règlement visé à l'alinéa 6, 4°. ». |
| decreet van 21 april 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | Art. 21.A l'article 5.52/2 du même code, inséré par le décret du 21 |
| avril 2023, les modifications suivantes sont apportées : | |
| 1° in paragraaf 2, 3°, wordt tussen het woord "toepassing" en de | 1° dans le paragraphe 2, 3°, le mot « is » est inséré entre le mot « |
| zinsnede ", of" het woord "is" ingevoegd; | toepassing » et le membre de phrase « , of » dans la version |
| néerlandaise ; | |
| 2° in paragraaf 3 wordt het tweede lid vervangen door wat volgt: | 2° dans le paragraphe 3, l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit : |
| "Alleen het statuut van de persoon kan worden opgevraagd en verwerkt | « Seul le statut de la personne peut être demandé et traité en ce qui |
| met betrekking tot de gegevens over de lichamelijke of psychische | concerne les données relatives à la santé physique ou mentale visée à |
| gezondheid, vermeld in het eerste lid, 5°. "; | l'alinéa 1er, 5°. » ; |
| 3° aan paragraaf 4, 1°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" | 3° dans le paragraphe 4, 1°, les mots « ou son représentant » sont |
| toegevoegd; | ajoutés ; |
| 4° in paragraaf 4, 3°, worden de woorden "en zijn gezinsleden" | 4° dans le paragraphe 4, 3°, les mots « et les membres de son ménage » |
| vervangen door de woorden "of zijn vertegenwoordiger"; | sont remplacés par les mots « ou son représentant » ; |
| 5° aan paragraaf 4, 4°, worden de woorden "of zijn vertegenwoordiger" | 5° dans le paragraphe 4, 4°, les mots « ou son représentant » sont |
| toegevoegd; | ajoutés ; |
| 6° aan paragraaf 4 worden een punt 5° en een punt 6° toegevoegd, die | 6° le paragraphe 4 est complété par des points 5° et 6°, rédigés comme |
| luiden als volgt: | suit : |
| "5° de gezinsleden van de huurder; | « 5° les membres de la famille du locataire ; |
| 6° de private initiatiefnemer die een natuurlijke persoon is."; | 6° l'initiateur privé qui est une personne physique. » ; |
| 7° paragraaf 5 wordt vervangen door wat volgt: | 7° le paragraphe 5 est remplacé par ce qui suit : |
| " § 5. De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 2, 1°, | « § 5. Le responsable du traitement visé au paragraphe 2, 1° applique |
| past op de verwerkte persoonsgegevens een bewaartermijn van maximaal | aux données à caractère personnel un délai de conservation de maximum |
| één jaar toe na de definitieve beëindiging van de administratieve, | un an suivant la fin définitive des procédures administratives, |
| gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures en uiterlijk maximaal | judiciaires et extrajudiciaires, et jusqu'à dix ans maximum après le |
| tien jaar na de behandeling van het aanvraagdossier voor de subsidie, | traitement du dossier de demande de la subvention visée à l'article |
| vermeld in artikel 5.52/1, tweede lid. De | 5.52/1, alinéa 2. Le responsable du traitement visé au paragraphe 2, |
| verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 2, 1°, past op de | 1° applique aux données à caractère personnel un délai de conservation |
| verwerkte persoonsgegevens een bewaartermijn van maximaal één jaar toe | de maximum un an suivant la fin définitive des procédures |
| na de definitieve beëindiging van de administratieve, gerechtelijke en | administratives, judiciaires et extrajudiciaires, et jusqu'à dix ans |
| buitengerechtelijke procedures en uiterlijk maximaal tien jaar na de | maximum après le traitement du dossier de demande. Les responsables du |
| behandeling van het aanvraagdossier. De verwerkingsverantwoordelijken, | |
| vermeld in paragraaf 2, 2° en 3°, passen op de verwerkte | traitement visés au paragraphe 2, 2° et 3° appliquent aux données à |
| persoonsgegevens een bewaartermijn van tien jaar toe na het einde van | caractère personnel traitées un délai de conservation de dix ans après |
| de huurovereenkomst.". | la fin du contrat de bail. ». |
Art. 22.Aan boek 5, deel 2, titel 9, van dezelfde codex, ingevoegd |
Art. 22.Dans le livre 5, partie 2, titre 9 du même code, inséré par |
| bij het decreet van 21 april 2023, wordt een artikel 5.52/3 | le décret du 21 avril 2023, il est ajouté un article 5.52/3, rédigé |
| toegevoegd, dat luidt als volgt: | comme suit : |
| "Art. 5.52/3. Bij de opmaak van het reglement, vermeld in artikel | « Art. 5.52/3. Lors de l'établissement du règlement visé à l'article |
| 4.42, § 2, tweede lid, 4°, en artikel 5.52/1, vijfde lid, 4°, betrekt de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband de relevante huisvestings- en welzijnsactoren. De gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband bezorgt het reglement, vermeld in het eerste lid, en het administratief dossier aan de Vlaamse Regering met een beveiligde zending. De Vlaamse Regering beschikt over een termijn van vijfenveertig kalenderdagen, die volgt op de datum van de kennisgeving van het reglement, vermeld in het eerste lid, en het administratief dossier, om het reglement geheel of gedeeltelijk te vernietigen als ze het reglement in strijd acht met de wetten, decreten en de uitvoeringsbesluiten ervan of het algemeen belang. Als het reglement per aangetekend schrijven wordt bezorgd, gaat de termijn in vanaf de derde werkdag na de datum waarop het reglement is afgegeven op de post. De Vlaamse Regering kan de termijn, vermeld in het derde lid, eenmalig verlengen met vijftien kalenderdagen. Ze geeft daarvan kennis aan de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband voordat de oorspronkelijke termijn afloopt. Voor de berekening van de termijn, vermeld in het derde en vierde lid, is de vervaldag in de termijn begrepen. Als de vervaldag een zaterdag, een zondag, een wettelijke of decretale feestdag is, wordt die verplaatst naar de eerstvolgende werkdag. De Vlaamse Regering bezorgt de vernietigingsbeslissing met een beveiligde zending aan de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband.". HOOFDSTUK 5. - Slotbepalingen | 4.42, § 2, alinéa 2, 4°, et à l'article 5.52/1, alinéa 5, 4°, la commune ou la structure de coopération intercommunale associe les bailleurs et les acteurs locaux du logement et de l'aide sociale pertinents. La commune ou la structure de coopération intercommunale transmet le règlement visé à l'alinéa 1er et le dossier administratif au Gouvernement flamand par envoi sécurisé. Le Gouvernement flamand dispose d'un délai de quarante-cinq jours civils suivant la date de notification du règlement visé à l'alinéa 1er et du dossier administratif pour annuler tout ou partie du règlement s'il l'estime contraire aux lois, aux décrets et à leurs arrêtés d'exécution ou à l'intérêt public. Si le règlement est transmis par lettre recommandée, le délai commence à courir le troisième jour ouvrable suivant la date à laquelle le règlement est remis à la poste. Le Gouvernement flamand peut prolonger une seule fois de quinze jours civils le délai visé à l'alinéa 3. Il en informe la commune ou la structure de coopération intercommunale avant l'expiration du délai initial. Pour le calcul du délai visé aux alinéas 3 et 4, l'échéance est comprise dans le délai. Si la date d'échéance tombe un samedi, un dimanche, un jour férié légal ou décrétal, celle-ci est reportée au premier jour ouvrable suivant. Le Gouvernement flamand transmet la décision d'annulation par envoi sécurisé à la commune ou à la structure de coopération intercommunale. ». CHAPITRE 5. - Dispositions finales |
Art. 23.De bepalingen uit gemeentelijke verordeningen die in strijd |
Art. 23.Les dispositions d'ordonnances communales qui sont contraires |
| zijn met artikel 3.58 en 3.59 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 | aux articles 3.58 et 3.59 du Code flamand du Logement de 2021 seront |
| worden van rechtswege opgeheven op de datum van de inwerkingtreding | abrogées de plein droit à la date d'entrée en vigueur des articles 12 |
| van artikel 12 tot en met 14 van dit decreet. | à 14 du présent décret. |
| De kotlabels en de uitbatingsvergunningen die zijn uitgereikt voor de | Les labels kot et les permis d'exploitation délivrés avant l'entrée en |
| inwerkingtreding van artikel 12 tot en met 14 van dit decreet, blijven | vigueur des articles 12 à 14 du présent décret resteront valables |
| geldig conform de geldigheidsduur die bij gemeentelijke verordening is | conformément à la durée de validité arrêtée par ordonnance communale. |
| bepaald. De kotlabels die de stad Leuven uitreikt vanaf 1 januari 2024 | Les labels kot délivrés par la ville de Louvain à partir du 1er |
| tot de datum van de inwerkingtreding van de verordening, worden van | janvier 2024 et jusqu'à la date d'entrée en vigueur de l'ordonnance |
| rechtswege omgezet in een Vlaams kotlabel als vermeld in artikel 3.59 | seront transformés de plein droit en un label kot flamand tel que visé |
| van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. | à l'article 3.59 du Code flamand du Logement de 2021. |
Art. 24.De bepalingen van artikel 10 tot en met 15, 17, 18 en 20 tot |
Art. 24.Les dispositions des articles 10 à 15, 17, 18 et 20 à 23 |
| en met 23 treden in werking op een datum die de Vlaamse Regering bepaalt. | entreront en vigueur à une date fixée par le Gouvernement flamand. |
| Artikel 16 treedt in werking op 1 januari 2024. | L'article 16 entre en vigueur le 1er janvier 2024. |
| Kondigen dit decreet af, bevelen dat het in het Belgisch Staatsblad | Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur |
| zal worden bekendgemaakt. | belge. |
| Brussel, 8 maart 2024. | Bruxelles, le 8 mars 2024. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le ministre-président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en | La ministre flamande de la Justice et du Maintien, de l'Environnement |
| Toerisme, | et de l'Aménagement du Territoire, de l'Energie et du Tourisme, |
| Z. DEMIR | Z. DEMIR |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |
| _______ | _______ |
| Nota | Note |
| (1) Zitting 2023-2024 | (1) Session 2023-2024 |
| Documenten: - Ontwerp van decreet : 1981 - Nr. 1 | Documents : - Projet de décret : 1981 - N° 1 |
| - Verslag : 1981 - Nr. 2 | - Rapport : 1981 - N° 2 |
| - Tekst aangenomen door de plenaire vergadering : 1981 - Nr. 3 | - Texte adopté en séance plénière : 1981 - N° 3 |
| Handelingen - Bespreking en aanneming: Vergadering van 6 maart 2024. | Annales - Discussion et adoption : Séance du 6 mars 2024. |