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| Decreet tot wijziging van boek 6, deel 9, titel 2, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat het gebruik van hernieuwbare energie door sociale huurders betreft, en tot wijziging van artikel 6.3/1, 6.16, 6.17 en 6.19 van dezelfde codex | Décret modifiant le livre 6, partie 9, titre 2, du Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne l'utilisation d'énergie renouvelable par les locataires sociaux, et modifiant les articles 6.3/1, 6.16, 6.17 et 6.19 du même Code |
|---|---|
| VLAAMSE OVERHEID | AUTORITE FLAMANDE |
| 6 MEI 2022. - Decreet tot wijziging van boek 6, deel 9, titel 2, van | 6 MAI 2022. - Décret modifiant le livre 6, partie 9, titre 2, du Code |
| de Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat het gebruik van hernieuwbare | flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne l'utilisation |
| energie door sociale huurders betreft, en tot wijziging van artikel | d'énergie renouvelable par les locataires sociaux, et modifiant les |
| 6.3/1, 6.16, 6.17 en 6.19 van dezelfde codex (1) | articles 6.3/1, 6.16, 6.17 et 6.19 du même Code (1) |
| Het VLAAMS PARLEMENT heeft aangenomen en Wij, REGERING, bekrachtigen | Le PARLEMENT FLAMAND a adopté et Nous, GOUVERNEMENT, sanctionnons ce |
| hetgeen volgt: | qui suit : |
| DECREET tot wijziging van boek 6, deel 9, titel 2, van de Vlaamse | DECRET modifiant le livre 6, partie 9, titre 2, du Code flamand du |
| Codex Wonen van 2021, wat het gebruik van hernieuwbare energie door | Logement de 2021, en ce qui concerne l'utilisation d'énergie |
| sociale huurders betreft, en tot wijziging van artikel 6.3/1, 6.16, | renouvelable par les locataires sociaux, et modifiant les articles |
| 6.17 en 6.19 van dezelfde codex | 6.3/1, 6.16, 6.17 et 6.19 du même Code |
Artikel 1.Dit decreet regelt een gewestaangelegenheid. |
Article 1er.Le présent décret règle une matière régionale. |
Art. 2.In artikel 6.3/1 van de Vlaamse Codex Wonen 2021 worden de |
Art. 2.A l'article 6.3/1 du Code flamand du Logement de 2021 sont |
| volgende wijzigingen aangebracht: | apportées les modifications suivantes : |
| 1° aan paragraaf 3, eerste lid, wordt een punt 16° toegevoegd, dat | 1° au paragraphe 3, alinéa 1er, est ajouté un point 16°, rédigé comme |
| luidt als volgt: | suit : |
| "16° verbruiksgegevens."; | « 16° les données de consommation. » ; |
| 2° aan paragraaf 6, eerste lid, wordt een punt 7° toegevoegd, dat | 2° au paragraphe 6, alinéa 1er, est ajouté un point 7°, rédigé comme |
| luidt als volgt: | suit : |
| "7° de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 16°, aan | « 7° les données à caractère personnel, visées au paragraphe 3, alinéa |
| een private partner voor de berekening van de vergoeding, vermeld in | 1er, 16°, à un partenaire privé pour le calcul de l'indemnité visée à |
| artikel 6.25, eerste lid."; | l'article 6.25, alinéa 1er. » ; |
| 3° er wordt een paragraaf 9 toegevoegd, die luidt als volgt: | 3° il est ajouté un paragraphe 9, rédigé comme suit : |
| " § 9. De verwerkingsverantwoordelijken, vermeld in paragraaf 2, 1° en | « § 9. Les responsables du traitement, visés au paragraphe 2, 1° et |
| 2°, nemen de nodige maatregelen om de juistheid van de | 2°, prennent les mesures nécessaires pour garantir l'exactitude des |
| persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, te garanderen.". | données à caractère personnel visées au paragraphe 3. ». |
Art. 3.In artikel 6.16, eerste lid, 6°, van de Vlaamse Codex Wonen |
Art. 3.Dans l'article 6.16, alinéa 1er, 6°, du Code flamand du |
| van 2021 wordt tussen het woord "kosten" en de woorden "en | Logement de 2021, le membre de phrase « , charges » est inséré entre |
| vergoedingen" de zinsnede ", lasten" ingevoegd. | le mot « frais » et les mots « et indemnités ». |
Art. 4.In artikel 6.17, eerste lid, 5°, van dezelfde codex wordt |
Art. 4.Dans l'article 6.17, alinéa 1er, 5°, du même Code, le membre |
| tussen het woord "kosten" en de woorden "en vergoedingen" de zinsnede | de phrase « , charges » est inséré entre le mot « frais » et les mots |
| ", lasten" ingevoegd. | « et indemnités ». |
Art. 5.In artikel 6.19, 1°, van dezelfde codex wordt tussen het woord |
Art. 5.Dans l'article 6.19, 1°, du même Code, le membre de phrase « , |
| "kosten" en de woorden "en vergoedingen" de zinsnede ", lasten" | charges » est inséré entre le mot « frais » et les mots « et |
| ingevoegd. | indemnités ». |
Art. 6.In boek 6, deel 9, van dezelfde codex wordt het opschrift van titel 2 vervangen door wat volgt: |
Art. 6.Dans le livre 6, partie 9, du même Code, l'intitulé du titre 2 est remplacé par ce qui suit : |
| "Titel 2. Kosten, lasten en vergoedingen". | « Titre 2. Frais, charges et indemnités ». |
Art. 7.In artikel 6.24 van dezelfde codex wordt het woord |
Art. 7.Dans l'article 6.24 du même Code, le mot « indemnités » est |
| "vergoedingen" vervangen door het woord "lasten". | remplacé par le mot « charges ». |
Art. 8.Artikel 6.25 van dezelfde codex wordt vervangen door wat |
Art. 8.L'article 6.25 du même Code est remplacé par ce qui suit : |
| volgt: "Art. 6.25. De verhuurder recupereert via een periodieke vergoeding | « Art. 6.25. Le bailleur récupère au moyen d'une indemnité périodique |
| een billijk deel van het financiële voordeel dat de huurder geniet | une part équitable de l'avantage financier dont bénéficie le locataire |
| door het gebruik van hernieuwbare energiebronnen als vermeld in | grâce à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables visées à |
| artikel 1.1.3, 65°, van het Energiedecreet. Die vergoeding kan pas | l'article 1.1.3, 65°, du Décret sur l'Energie. Cette indemnité ne peut |
| worden aangerekend nadat de installatie in gebruik is genomen. | être perçue qu'après la mise en service de l'installation. |
| De periodieke vergoeding, vermeld in het eerste lid, bedraagt nooit | L'indemnité périodique visée à l'alinéa 1er n'excède jamais l'avantage |
| meer dan het financiële voordeel dat de huurder in de desbetreffende | financier dont a bénéficié le locataire pendant la période concernée |
| periode heeft genoten en wordt berekend op basis van het werkelijke | et est calculée sur la base de la consommation réelle des sources |
| verbruik van de hernieuwbare energiebronnen door die huurder. | d'énergie renouvelables par ce locataire. |
| De periodieke vergoeding, vermeld in het eerste lid, is maximaal de | L'indemnité périodique visée à l'alinéa 1er, est limitée à la somme de |
| som van de jaarlijkse lineaire afschrijving van de investering over de | l'amortissement linéaire annuel de l'investissement sur la durée de |
| verwachte levensduur van de installatie, en de jaarlijkse | vie prévue de l'installation, et des frais annuels de financement, de |
| financierings-, beheers-, onderhouds- en herstellingskosten, met | |
| inbegrip van de aangelegde en aangewende voorzieningen voor grote | gestion, d'entretien et de réparation, y compris les provisions pour |
| onderhouds- en herstellingswerken, en verminderd met andere | grosses réparations et gros entretiens, et diminuée d'autres produits |
| opbrengsten uit de investering naar verhouding van de periode die | découlant de l'investissement au prorata de la période facturée. Les |
| wordt aangerekend. Verliezen die in vorige periodes zijn ontstaan als | pertes survenues au cours des périodes précédentes suite à |
| gevolg van de toepassing van de beperking, vermeld in het tweede en | l'application de la limitation visée aux alinéas 2 et 7 sont |
| zevende lid, worden daarbij verrekend. | compensées par celle-ci. |
| Als de huurder een periodieke vergoeding betaalt die hoger is dan het | Si le locataire paie une indemnité périodique dépassant le montant |
| maximale bedrag, vermeld in het tweede en derde lid, wordt het te veel | maximal visé aux alinéas 2 et 3, le bailleur rembourse le trop-perçu. |
| geïnde bedrag door de verhuurder teruggestort. | Le bailleur veille à l'installation d'un compteur de production |
| De verhuurder zorgt voor de plaatsing van een productiemeter die | |
| voldoet aan de normen, vermeld in het technisch reglement voor de | conforme aux normes mentionnées dans le règlement technique de la |
| distributie van elektriciteit, vermeld in artikel 1.1.3, 117°, van het | distribution d'électricité, visé à l'article 1.1.3, 117°, du Décret |
| Energiedecreet, om de productieopbrengst van de installatie te volgen. | sur l'Energie, pour faire le suivi du rendement de production de l'installation. |
| De Vlaamse Regering bepaalt de berekeningswijze van de periodieke vergoeding, de wijze waarop de verhuurder de verbruiksgegevens van de huurder kan opvragen en de gevallen waarin de vergoeding verminderd of niet aangerekend wordt. In afwijking van het tweede lid bepaalt de Vlaamse Regering de gevallen waarin en de voorwaarden waaronder de vergoeding forfaitair kan worden berekend op basis van een installatie die afgestemd is op een normaal verbruik. De Vlaamse Regering bepaalt de berekeningswijze van die forfaitaire vergoeding. Dit artikel is niet van toepassing op sociale verhuurkantoren.". | Le Gouvernement flamand détermine le mode de calcul de l'indemnité périodique, la manière dont le bailleur peut demander les données de consommation du locataire et les cas où l'indemnité est diminuée ou n'est pas facturée. Par dérogation à l'alinéa 2, le Gouvernement flamand détermine les cas et les conditions où l'indemnité peut être calculée de manière forfaitaire sur la base d'une installation adaptée à une consommation normale. Le Gouvernement flamand détermine le mode de calcul de cette indemnité forfaitaire. Le présent article ne s'applique pas aux agences immobilières sociales. ». |
Art. 9.In artikel 6.25, achtste lid, van dezelfde codex, vervangen |
Art. 9.Dans l'article 6.25, alinéa 8, du même Code, remplacé par |
| bij artikel 8 van dit decreet, worden de woorden "sociale | l'article 8 du présent décret, les mots « agences locatives sociales » |
| verhuurkantoren" vervangen door de woorden "sociale huurwoningen die | sont remplacés par les mots « logements locatifs sociaux loués ». |
| ingehuurd zijn". | |
Art. 10.Om de productieopbrengst te volgen van installaties die op de |
Art. 10.Pour suivre le rendement de production des installations qui |
| dag van de bekendmaking van dit decreet in het Belgisch Staatsblad al | ont déjà été mises en service le jour de la publication du présent |
| in gebruik genomen zijn, plaatst de verhuurder vóór de datum die de | décret au Moniteur belge, le bailleur installe un compteur de |
| Vlaamse Regering vaststelt een productiemeter als vermeld in artikel | production tel que visé à l'article 6.25 du Code flamand du Logement |
| 6.25 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. | de 2021 avant la date fixée par le Gouvernement flamand. |
| Voor de verrekening van de verliezen, vermeld in artikel 6.25, derde | Pour la comptabilisation des pertes, visée à l'article 6.25, alinéa 3, |
| lid, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, wordt rekening gehouden met | du Code flamand du Logement de 2021, il est tenu compte des pertes |
| de verliezen die ontstaan vanaf 1 januari 2022. | survenues à partir du 1er janvier 2022. |
Art. 11.Dit decreet heeft uitwerking met ingang van 1 maart 2021, met |
Art. 11.Le présent décret produit ses effets à partir du 1er mars |
| uitzondering van artikel 9, waarvan de Vlaamse Regering de | 2021, à l'exception de l'article 9 dont le Gouvernement flamand arrête |
| inwerkingtreding bepaalt. | l'entrée en vigueur. |
| Kondigen dit decreet af, bevelen dat het in het Belgisch Staatsblad | Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur |
| zal worden bekendgemaakt. | belge. |
| Brussel, 6 mei 2022. | Bruxelles, le 6 mai 2022. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en | La Ministre flamande de la Justice et du Maintien, de l'Environnement |
| Toerisme, | et de l'Aménagement du Territoire, de l'Energie et du Tourisme, |
| Z. DEMIR | Z. DEMIR |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |
| _______ | _______ |
| Nota | Note |
| (1) Zitting 2021-2022 | (1) Session 2021-2022 |
| Documenten: | Documents : |
| - Voorstel van decreet : 981 - Nr. 1 | - Proposition de décret : 981 - N° 1 |
| - Advies van de Vlaamse Toezichtcommissie voor de verwerking van | - Avis de la « Vlaamse Toezichtscommissie voor de verwerking van |
| persoonsgegevens » (Commission de contrôle flamande du traitement des | |
| persoonsgegevens : 981 - Nr. 2 | données à caractère personnel) : 981 - N° 2 |
| - Amendementen : 981 - Nr. 3 | - Amendements : 981 - N° 3 |
| - Verslag : 981 - Nr. 4 | - Rapport : 981 - N° 4 |
| - Tekst aangenomen door de plenaire vergadering : 981 - Nr. 5 | - Texte adopté en séance plénière : 981 - N° 5 |
| Handelingen - Bespreking en aanneming: Vergadering van 4 mei 2022. | Annales - Discussion et adoption : Séance du 4 mai 2022. |