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| Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de « Société wallonne du Logement » of de openbare huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een onbepaalde duur | Arrêté du Gouvernement wallon modifiant l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les sociétés de logement de service public et introduisant des règles de mutation pour les baux à durée indéterminée |
|---|---|
| WAALSE OVERHEIDSDIENST | SERVICE PUBLIC DE WALLONIE |
| 9 JANUARI 2014. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het | 9 JANVIER 2014. - Arrêté du Gouvernement wallon modifiant l'arrêté du |
| besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot wijziging van het | Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté du |
| besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie | Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des |
| van de verhuur van woningen beheerd door de « Société wallonne du | logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les |
| Logement » (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare | sociétés de logement de service public et introduisant des règles de |
| huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor | |
| huurovereenkomsten met een onbepaalde duur | mutation pour les baux à durée indéterminée |
| De Waalse Regering, | Le Gouvernement wallon, |
| Gelet op het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen, artikel | Vu le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable, l'article 1er, |
| 9°, derde lid, artikel 94, § 1, en artikel 171bis, § 4; | 9°, alinéa 3, l'article 94, § 1er, et l'article 171bis, § 4; |
| Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot | Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant |
| wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 | l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la |
| tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société | |
| wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare | location des logements gérés par la Société wallonne du Logement ou |
| huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor | par les sociétés de logement de service public et introduisant des |
| huurovereenkomsten met een onbepaalde duur; | règles de mutation pour les baux à durée indéterminée; |
| Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 4 oktober 2012 tot | Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 4 octobre 2012 modifiant |
| wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot | l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté |
| wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 | du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des |
| tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société | |
| wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare | logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les |
| huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor | sociétés de logement de service public et introduisant des règles de |
| huurovereenkomsten met een onbepaalde duur; | mutation pour les baux à durée indéterminée; |
| Gelet op het voorstel van de "Société wallonne du Logement" van 25 | Vu la proposition de la Société wallonne du Logement du 25 octobre |
| oktober 2013; | 2013; |
| Gelet op het advies nr. 54.540/4 van de Raad van State, gegeven op 11 | Vu l'avis 54.540/4 du Conseil d'Etat, donné le 11 décembre 2013, en |
| december 2013, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de | application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 1°, des lois sur le |
| wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; | Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973; |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| Besluit : | Arrête : |
Artikel 1.In het opschrift van het besluit van de Waalse Regering van |
Article 1er.Dans l'intitulé de l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 |
| 19 juli 2012 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van | juillet 2012 modifiant l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre |
| 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd | 2007 organisant la location des logements gérés par la Société |
| door de "Société wallonne du Logement" (Waalse | wallonne du Logement ou par les sociétés de logement de service public |
| Huisvestingsmaatschappij) of de openbare huisvestingsmaatschappijen en | et introduisant des règles de mutation pour les baux à durée |
| tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een | |
| onbepaalde duur, vervalt het woord "mutatie". | indéterminée, les mots « de mutation » sont supprimés. |
Art. 2.In Hoofdstuk II van hetzelfde besluit wordt een artikel 42bis |
Art. 2.Dans le Chapitre II du même arrêté, il est inséré un article |
| ingevoegd, luidend als volgt : | 42bis rédigé comme suit : |
| " Art. 42bis.In afwijking van artikel 57 van het besluit van de Waalse |
« Art. 42bis.Par dérogation à l'article 57 de l'arrêté du |
| Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van | Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des |
| woningen beheerd door de "Société wallonne du Logement" (Waalse | logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les |
| Huisvestingsmaatschappij), zijn de volgende bepalingen van toepassing | sociétés de logement de service public, sont applicables aux baux à |
| op de vóór 1 januari 2008 gesloten huurovereenkomsten met een | durée indéterminée conclus avant le 1er janvier 2008, les dispositions |
| onbepaalde duur : | suivantes : |
| 1° artikel 1, 1° tot 15°ter van voornoemd besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007; | 1° l'article 1er, 1° à 15°ter, de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 précité; |
| 2° de Hoofdstukken II en III van Titel II van voornoemd besluit van de | 2° les Chapitres II et III du Titre II de l'arrêté du Gouvernement |
| Waalse Regering van 6 september 2007; | wallon du 6 septembre 2007 précité; |
| 3° afdeling 2bis van Hoofdstuk IV van Titel II van voornoemd besluit | 3° la section 2bis du Chapitre IV du Titre II de l'arrêté du |
| van de Waalse Regering van 6 september 2007; | Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 précité; |
| 4° de artikelen 18 en 21 van voornoemd besluit van de Waalse Regering | 4° les articles 18 et 21 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 |
| van 6 september 2007; | septembre 2007 précité; |
| 5° de artikelen 25 tot 35 van voornoemd besluit van de Waalse Regering | 5° les articles 25 à 35 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 |
| van 6 september 2007; | septembre 2007 précité. |
| In afwijking van het eerste lid, 2°, waarbij artikel 3 van het besluit | Par dérogation à l'alinéa 1er, 2°, rendant applicable aux baux à durée |
| van de Waalse Regering van 6 september 2007 toepasselijk wordt gemaakt | indéterminée l'article 3 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 6 |
| op de huurovereenkomsten met een onbepaalde duur, moet de huurder die | septembre 2007, le locataire bénéficiant d'un contrat de bail à durée |
| een huurovereenkomst met een onbepaalde duur heeft, niet voldoen aan | indéterminée ne doit pas répondre aux conditions de revenus visées à |
| de inkomensvoorwaarden bedoeld in artikel 1, 29°, 30° of 31°, van het | l'article 1er, 29°, 30° ou 31°, du Code wallon du Logement et de |
| Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, tijdens de looptijd | |
| van de huurovereenkomst.". | l'Habitat durable, en cours de bail. ». |
Art. 3.In hetzelfde besluit wordt een artikel 42ter ingevoegd, |
Art. 3.Dans le même arrêté, il est inséré un article 42ter rédigé |
| luidend als volgt : | comme suit : |
| " Art. 42ter.De maatschappij kan de huurovereenkomst met een |
|
| onbepaalde duur ontbinden mits opzegging van zes maanden betekend vóór | « Art.42ter. La société peut mettre fin au bail à durée indéterminée |
| het verstrijken van de termijn wanneer de vermogensvoorwaarden van de | en donnant congé six mois à l'avance, lorsque les conditions |
| huurder artikel 1, 29°, 30° of 31°, van het Waalse Wetboek van | patrimoniales du locataire ne respectent plus l'article 1er, 29°, 30° |
| Huisvesting en Duurzaam Wonen niet meer naleven.". | ou 31°, du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable. ». |
Art. 4.Artikel 43 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt : |
Art. 4.L'article 43 du même arrêté est remplacé par ce qui suit : |
| " Art. 43.De artikelen 4 tot 7, 11 tot 14, 16, 17, 19 tot 22 en 25 tot |
« Art. 43.Les articles 4 à 7, 11 à 14, 16, 17, 19 à 22 et 25 à 39 |
| 39 zijn van toepassing op de huurovereenkomsten gesloten na de | s'appliquent aux baux conclus après l'entrée en vigueur du présent |
| inwerkingtreding van dit besluit en op de huurovereenkomsten gesloten | arrêté ainsi qu'aux baux conclus avant l'entrée en vigueur du présent |
| voor de inwerkingtreding van dit besluit met uitzondering van de | |
| huurovereenkomsten met een onbepaalde duur die vóór 1 januari 2008 | arrêté, à l'exception des baux à durée indéterminée, conclus avant le |
| zijn gesloten. | 1er janvier 2008. |
| De artikelen 1 tot 3, 8 tot 10, 15, 18, 23 en 24 zijn van toepassing | Les articles 1er à 3, 8 à 10, 15, 18, 23 et 24 s'appliquent aux baux |
| op de huurovereenkomsten gesloten na de inwerkingtreding van dit | conclus après l'entrée en vigueur du présent arrêté ainsi qu'aux baux |
| besluit en op de huurovereenkomsten met een bepaalde duur of met een | à durée déterminée ou à durée indéterminée conclus avant l'entrée en |
| onbepaalde duur gesloten voor de inwerkingtreding van dit besluit.". | vigueur du présent arrêté. ». |
Art. 5.Het besluit van de Waalse Regering van 4 oktober 2012 houdende |
Art. 5.L'arrêté du Gouvernement wallon du 4 octobre 2012 modifiant |
| wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 | l'arrêté du Gouvernement wallon du 19 juillet 2012 modifiant l'arrêté |
| houdende wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 | |
| september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd | du Gouvernement wallon du 6 septembre 2007 organisant la location des |
| door de "Société wallonne du Logement" (Waalse | logements gérés par la Société wallonne du Logement ou par les |
| Huisvestingsmaatschappij) of de openbare huisvestingsmaatschappijen en | sociétés de logement de service public et introduisant des règles de |
| tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een | mutation pour les baux à durée indéterminée, est retiré. |
| onbepaalde duur, wordt ingetrokken. | |
Art. 6.Dit besluit heeft uitwerking op 1 januari 2013. |
Art. 6.Le présent arrêté produit ses effets le 1er janvier 2013. |
Art. 7.De Minister bevoegd voor Huisvesting is belast met de |
Art. 7.Le Ministre qui a le Logement dans ses attributions est chargé |
| uitvoering van dit besluit. | de l'exécution du présent arrêté. |
| Namen, 9 januari 2014. | Namur, le 9 janvier 2014. |
| De Minister-President, | Le Ministre-Président, |
| R. DEMOTTE | R. DEMOTTE |
| De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken, | Le Ministre du Développement durable et de la Fonction publique, |
| J.-M. NOLLET | J.-M. NOLLET |