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Meertalige weergave van Besluit Van De Vlaamse Regering van 30/03/2012
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Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van artikel 52bis van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'article 52bis de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement
VLAAMSE OVERHEID AUTORITE FLAMANDE
30 MAART 2012. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van 30 MARS 2012. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'article
artikel 52bis van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 52bis de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007
2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van réglementant le régime de location sociale et portant exécution du
titel VII van de Vlaamse Wooncode titre VII du Code flamand du Logement
De Vlaamse Regering, Le Gouvernement flamand,
Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement,
artikel 2, § 2, tweede lid, ingevoegd bij het decreet van 23 december l'article 2, § 2, alinéa deux, inséré par le décret du 23 décembre
2011; 2011;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le
reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code
VII van de Vlaamse Wooncode; flamand du Logement;
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 17 januari 2012; Vu l'avis de l'Inspection des Finances, rendu le 17 janvier 2012;
Gelet op advies 51.040/3 van de Raad van State, gegeven op 20 maart Vu l'avis 51.040/3 du Conseil d'Etat, donné le 20 mars 2012, en
2012, met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de application de l'article 84, § 1er, alinéa premier, 1°, des lois sur
wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; le Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973;
Op voorstel van de Vlaamse minister van Energie, Wonen, Steden en Sur la proposition de la Ministre flamande de l'Energie, du Logement,
Sociale Economie; des Villes et de l'Economie sociale;
Na beraadslaging, Après délibération,
Besluit : Arrête :

Artikel 1.In het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007

Article 1er.A l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007
tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van réglementant le régime de location sociale et portant exécution du
titel VII van de Vlaamse Wooncode, het laatst gewijzigd bij het titre VII du Code flamand du Logement, modifié en dernier lieu par
besluit van de Vlaamse Regering van 28 oktober 2011, wordt het l'arrêté du Gouvernement flamand du 28 octobre 2011, l'intitulé du
opschrift van hoofdstuk IXbis vervangen door wat volgt : chapitre IXbis est remplacé par ce qui suit :
« Hoofdstuk IXbis. Bepalingen die van toepassing zijn als een « Chapitre IXbis. Dispositions qui s'appliquent si un bailleur
verhuurder een verhuurde woning verwerft". acquiert une habitation louée ".

Art. 2.Artikel 52bis van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit

Art. 2.L'article 52bis du même arrêté, inséré par l'arrêté du
van de Vlaamse Regering van 30 september 2011, wordt vervangen door Gouvernement flamand du 30 septembre 2011, est remplacé par la
wat volgt : disposition suivante :
«

Art. 52bis.§ 1. Als een verhuurder een woning die niet beantwoordt

 «

Art. 52bis.§ 1er. Si un bailleur acquiert une habitation qui ne
aan de definitie van sociale huurwoning, vermeld in artikel 2, § 1, répond pas à la définition d'habitation sociale de location, visée à
eerste lid, 22°, van de Vlaamse Wooncode, verwerft, geldt de volgende l'article 2, § 1er, alinéa premier, 22°, du Code flamand du Logement,
regeling voor de zittende huurder. la réglementation suivante s'applique pour le locataire occupant.
Als de zittende huurder bij ingenottreding van de woning die verhuurd Si le locataire occupant devait répondre aux conditions de revenus et
is door een andere verhuurder, moest voldoen aan inkomens- en de propriété, lors de l'entrée en jouissance de l'habitation louée par
eigendomsvoorwaarden, wordt hem, op het ogenblik van verwerving, een un autre locataire, un contrat de location sociale, tel que visé à
sociale huurovereenkomst als vermeld in artikel 31 aangeboden, ook al l'article 31, lui est offert au moment de l'acquisition, même si cette
wordt die woning niet rationeel bezet. De overgangsperiode en de habitation n'est pas occupée de façon rationnelle. La période de
berekening van de huurprijs tijdens die overgangsperiode, vermeld in transition et le calcul du loyer pendant cette période de transition,
artikel 78, § 2, zijn van toepassing. Als de zittende huurder niet visée à l'article 78, § 2, s'appliquent. Si l'offre n'est pas acceptée
ingaat op het aanbod, wordt zijn huurovereenkomst opgezegd par le locataire occupant, son contrat de location est résilié
overeenkomstig de bepalingen van afdeling 2 van boek III, titel VIII, conformément aux dispositions de la section 2 du livre III, titre
hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek. VIII, chapitre II du Code civil.
Als de zittende huurder bij ingenottreding van de woning aan geen Si le locataire occupant ne devait pas répondre aux conditions de
woonbehoeftigheidsvoorwaarden moest voldoen, wordt hem, op het nécessité de logement, un contrat de location sociale, tel que visé à
ogenblik van verwerving, als hij voldoet aan de toelatingsvoorwaarden, l'article 31, lui est offert au moment de l'acquisition, s'il répond
vermeld in artikel 14, een sociale huurovereenkomst als vermeld in aux conditions d'admission, telles que visées à l'article 14, même si
artikel 31 aangeboden, ook al wordt die woning niet rationeel bezet. cette habitation n'est as occupée de façon rationnelle. Si l'offre
Als de zittende huurder niet ingaat op het aanbod, wordt zijn n'est pas acceptée par le locataire occupant, son contrat de location
huurovereenkomst opgezegd overeenkomstig de bepalingen van afdeling 2 est résilié conformément aux dispositions de la section 2 du livre
van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek. III, titre VIII, chapitre II du Code civil. S'il ne répond pas aux
Als hij niet voldoet aan de toelatingsvoorwaarden, vermeld in artikel
14, wordt zijn huurovereenkomst opgezegd overeenkomstig de bepalingen conditions d'admission, visées à l'article 14, son contrat de location
van afdeling 2 van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het est résilié conformément aux dispositions de la section 2 du livre
Burgerlijk Wetboek. III, titre VIII, chapitre II du Code civil.
§ 2. Als een verhuurder een sociale huurwoning als vermeld in artikel § 2. Si un bailleur acquiert une habitation de location sociale, telle
2, § 1, eerste lid, 22°, van de Vlaamse Wooncode, verwerft, wordt de que visée à l'article 2, § 1er, alinéa premier, 22°, du Code flamand
lopende huurovereenkomst door de verhuurder overgenomen, met behoud du Logement, le contrat de location courant est repris par le
van de toepassing van artikel 78, § 2. ». bailleur, sans préjudice de l'application de l'article 78, § 2. ».

Art. 3.De Vlaamse minister, bevoegd voor de huisvesting, is belast

Art. 3.La Ministre flamande ayant le logement dans ses attributions
met de uitvoering van dit besluit. est chargée de l'exécution du présent arrêté.
Brussel, 30 maart 2012. Bruxelles, le 30 mars 2012.
De minister-president van de Vlaamse Regering, Le Ministre-Président du Gouvernement flamand,
K. PEETERS K. PEETERS
De Vlaamse minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie, La Ministre flamande de l'Energie, du Logement, des Villes et de l'Economie sociale,
F. VAN DEN BOSSCHE F. VAN DEN BOSSCHE
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