← Terug naar "Besluit van de Vlaamse Regering tot delegatie van de beslissingsbevoegdheid over de verkoop van het Research Park Zellik"
| Besluit van de Vlaamse Regering tot delegatie van de beslissingsbevoegdheid over de verkoop van het Research Park Zellik | Arrêté du Gouvernement flamand portant délégation de compétence de décision concernant la vente du Research park Zellik |
|---|---|
| 21 JUNI 2024. - Besluit van de Vlaamse Regering tot delegatie van de | 21 JUIN 2024. - Arrêté du Gouvernement flamand portant délégation de |
| beslissingsbevoegdheid over de verkoop van het Research Park Zellik | compétence de décision concernant la vente du Research park Zellik |
| Rechtsgronden | Fondement juridique |
| Dit besluit is gebaseerd op: | Le présent arrêté est fondé sur : |
| - de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der | - la loi spéciale du 8 août 1980 de réformes institutionnelles, |
| instellingen, artikel 20, gewijzigd bij de bijzondere wet van 16 juli 1993; | article 20, modifié par la loi spéciale du 16 juillet 1993 ; |
| - het decreet van 30 november 2018 betreffende het vervreemden van | - le décret du 30 novembre 2018 relatif à l'aliénation d'immeubles |
| onroerende domeingoederen en het vestigen en vervreemden van zakelijke | domaniaux et à l'établissement et l'aliénation de droits réels par la |
| rechten door de Vlaamse Gemeenschap en het Vlaamse Gewest, artikel 2; | Communauté flamande et la Région flamande, article 2 ; |
| - het decreet van 21 december 2001 houdende bepalingen tot begeleiding | - le décret du 21 décembre 2001 contenant diverses mesures |
| van de begroting 2002, artikel 41bis, ingevoegd bij het decreet van 19 | d'accompagnement du budget 2002, article 41bis, inséré par le décret |
| december 2008 en gewijzigd bij het decreet van 19 juni 2020. | du 19 décembre 2008 et modifié par le décret du 19 juin 2020. |
| Vormvereiste | Formalités |
| De volgende vormvereiste is vervuld: | Les formalités suivantes ont été remplies : |
| - Het wetgevingstechnisch en taalkundig advies, WT&T. advies nr. | |
| 2024/61, werd uitgebracht op 26 februari 2024. | - L'avis légistique et linguistique n° 2024/61 a été rendu le 26 |
| - De Inspectie van Financiën heeft advies gegeven op 14 maart 2024. | février 2024. - L'Inspection des Finances a rendu un avis le 14 mars 2024. |
| - De Vlaamse minister, bevoegd voor het budgettair beleid, heeft zijn | - Le ministre flamand qui a la politique budgétaire dans ses |
| akkoord verleend op 18 april 2024. Initiatiefnemer Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Economie, Innovatie, Werk, Sociale Economie en Landbouw. Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: Artikel 1.In dit artikel wordt verstaan onder: 1° Fonds voor Innoveren en Ondernemen: het Fonds voor Innoveren en |
attributions a donné son accord le 18 avril 2024. Initiateur Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand de l'Economie, de l'Innovation, de l'Emploi, de l'Economie sociale et de l'Agriculture. Après délibération, LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : Article 1er.Dans le présent article, on entend par : 1° Fonds pour l'Innovation et l'Entrepreneuriat (« Fonds voor Innoveren en Ondernemen ») : le Fonds pour l'Innovation et |
| Ondernemen, opgericht bij artikel 41, § 1, van het decreet van 21 | l'Entrepreneuriat, créé par l'article 41, § 1er, du décret du 21 |
| december 2001 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting | décembre 2001 contenant diverses mesures d'accompagnement du budget |
| 2002; | 2002 ; |
| 2° VUB: de Vrije Universiteit Brussel of een door haar nader te | 2° VUB : la Vrije Universiteit Brussel ou une personne morale au sein |
| bepalen rechtspersoon binnen de groep Vrije Universiteit Brussel. | du groupe de la Vrije Universiteit Brussel, à désigner par elle. |
| Aan de leidend ambtenaar van het Fonds voor Innoveren en Ondernemen | La compétence est déléguée au fonctionnaire dirigeant du Fonds pour |
| wordt de bevoegdheid gedelegeerd om conform de voorwaarden, vermeld in | l'Innovation et l'Entrepreneuriat de prendre, conformément aux |
| het derde lid, alle beslissingen te nemen en alle handelingen te | conditions visées à l'alinéa 3, toutes les décisions et d'accomplir |
| treffen met het oog op de verkoop aan de VUB van de gronden in | |
| eigendom van het Fonds voor Innoveren en Ondernemen die aan de | tous les actes en vue de la vente à la VUB des terrains appartenant au |
| Pontbeeklaan in Zellik liggen, en die bekend zijn als het Research | Fonds pour l'Innovation et l'Entrepreneuriat situés Pontbeeklaan à |
| Park Zellik. | Zellik et connus sous le nom de Research Park Zellik. |
| De verkoop, vermeld in het tweede lid, gebeurt conform de volgende | La vente visée à l'alinéa 2 est effectuée conformément aux conditions |
| voorwaarden: | suivantes : |
| 1° de gronden worden rechtstreeks overgedragen aan de VUB; | 1° les terrains sont transmis directement à la VUB ; |
| 2° de prijs wordt bepaald met toepassing van het geïndexeerde | 2° le prix est déterminé en application du rapport d'expertise indexé |
| schattingsverslag van de dienst Vastgoedtransacties (VLABEL) van 20 | du service des Transactions immobilières (VLABEL) établi le 20 |
| september 2022, waarbij in het kader van de verder te voeren | septembre 2022, sachant que, dans le cadre des négociations à |
| onderhandelingen minwaarden verrekend kunnen worden als gevolg van de | poursuivre, des moins-values peuvent être portées en compte à la suite |
| resultaten van de bodemonderzoeken die uitgevoerd moeten worden; | des résultats des études du sol à effectuer ; |
| 3° de huidige bestemming die is vastgelegd in het Gewestelijk | 3° l'affectation actuelle définie dans le Plan d'exécution spatial |
| Ruimtelijk Uitvoeringsplan "Afbakening van het Vlaams Strategisch | régional « Délimitation de la Zone stratégique flamande autour de |
| Gebied rond Brussel en aansluitende open ruimtegebieden", zoals | Bruxelles et des zones d'espaces libres adjacentes », tel que fixé par |
| vastgesteld door de Vlaamse Regering op 16 december 2011, onder | le Gouvernement flamand le 16 décembre 2011, à l'article B8.9 « |
| artikel B8.9 "Specifiek regionaal bedrijventerrein voor | Terrain d'activités économiques régional spécifique pour parc |
| wetenschapspark", geldt als uitgangspunt voor de waardebepaling. | scientifique », sert comme point de départ pour la détermination de la |
| Contractueel wordt vastgelegd op welke wijze de VUB tot de | valeur. La manière dont la VUB peut parvenir au développement d'un |
| ontwikkeling van een volwaardige hedendaagse innovatiecampus in | campus d'innovation contemporain à part entière afin de créer des |
| functie van kennisintensieve ondernemingen kan komen, of er in | entreprises à forte intensité de connaissances est fixée |
| grootstedelijke functies wordt voorzien en welk effect dat heeft op de | contractuellement. En outre, le contrat détermine si des fonctions |
| toepassing van de verschillende prijscategorieën die opgenomen zijn in | métropolitaines sont assurées et quel effet cela a sur l'application |
| het schattingsverslag (175 euro per vierkante meter te indexeren, dan | des différentes catégories de prix reprises dans le rapport |
| wel 300 euro per vierkante meter te indexeren). Het uitgangspunt van | d'expertise (175 euros par mètre carré à indexer, ou 300 euros par |
| de verkoop is dat geen grootstedelijke functies voorzien worden omdat | mètre carré à indexer). Le point de départ de la vente stipule |
| de verkoop geschiedt met het oog op de ontwikkeling van een | qu'aucune fonction métropolitaine n'est envisagée, vu que la vente est |
| volwaardige hedendaagse innovatiecampus in functie van | réalisée dans le but de développer un campus d'innovation contemporain |
| kennisintensieve ondernemingen. Normale functies die behoren tot een | à part entière afin de créer des entreprises à forte intensité de |
| hedendaagse innovatiecampus of die de werking van een hedendaagse | connaissances. Les fonctions normales qui font partie d'un campus |
| innovatiecampus ondersteunen, worden ook in de toekomst gewaardeerd op | d'innovation contemporain ou qui soutiennent le fonctionnement d'un |
| 175 euro per vierkante meter voor zover ze een werkelijk nut hebben | campus d'innovation contemporain sont aussi évaluées à l'avenir à 175 |
| euros par mètre carré dans la mesure où elles ont une utilité réelle | |
| voor de uit te bouwen innovatiecampus.; | pour le campus d'innovation à développer ; |
| 4° in de mogelijkheid tot gespreide betaling van de aankoopprijs mag | 4° la possibilité d'un paiement échelonné du prix d'achat peut être |
| voorzien worden; | prévue ; |
| 5° de eigendomsoverdracht gebeurt onmiddellijk. De verkoop komt tot | 5° le transfert de propriété se fait immédiatement. La vente a lieu |
| stand bij het verlijden van de notariële akte. De VUB krijgt, | lors de la passation de l'acte notarié. La VUB a accès, avant la vente |
| voorafgaand aan de verkoop en na de ondertekening van een | et après signature d'une déclaration de confidentialité, aux litiges |
| geheimhoudingsverklaring, inzage in de potentiële juridische | juridiques potentiels et aux contrats de bail emphytéotique en cours ; |
| geschillen en de lopende erfpachtcontracten; | 6° une clause d'exonération de responsabilité peut être prévue, en |
| 6° er kan in een exoneratiebeding voorzien worden, waarbij de VUB de | vertu de laquelle la VUB assume les risques d'une pollution des sols |
| risico's van een eventuele historische of nieuwe bodemverontreiniging | éventuelle, historique ou nouvelle, et tous les dommages et coûts qui |
| en alle schade en kosten die daaruit kunnen voortvloeien, op zich | peuvent en résulter, par exemple dans le cadre des accords sur |
| neemt, bijvoorbeeld als onderdeel van de afspraken inzake het | l'abrogation mutuelle des plus-values et des moins-values sur le prix |
| wederzijds opheffen van meer- en minwaarden op de grondprijs. | des terrains. |
Art. 2.Dit besluit treedt in werking op 1 juli 2024 en houdt op |
Art. 2.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er juillet 2024 et |
| uitwerking te hebben op 31 december 2025. | cesse de produire ses effets le 31 décembre 2025. |
Art. 3.De Vlaamse minister, bevoegd voor de economie, is belast met |
Art. 3.Le ministre flamand qui a l'économie dans ses attributions est |
| de uitvoering van dit besluit. | chargé de l'exécution du présent arrêté. |
| Brussel, 21 juni 2024. | Bruxelles, le 21 juin 2024. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le ministre-président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Economie, Innovatie, Werk, Sociale Economie en | Le ministre flamand de l'Economie, de l'Innovation, de l'Emploi, de |
| Landbouw, | l'Economie sociale et de l'Agriculture, |
| J. BROUNS | J. BROUNS |