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| Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Sociaal Wonen arro Leuven, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode | Arrêté du Gouvernement flamand octroyant un sursis de cinq ans au maximum à Sociaal Wonen arro Leuven, scrl à finalité sociale, pour remplir la condition relative à la taille, visée à l'article 40, § 1er, alinéa 2, 11°, du décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement |
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| VLAAMSE OVERHEID Omgeving 18 MEI 2018. - Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Sociaal Wonen arro Leuven, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het | AUTORITE FLAMANDE Environnement et Aménagement du Territoire 18 MAI 2018. - Arrêté du Gouvernement flamand octroyant un sursis de cinq ans au maximum à Sociaal Wonen arro Leuven, scrl à finalité sociale, pour remplir la condition relative à la taille, visée à |
| decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode | l'article 40, § 1er, alinéa 2, 11°, du décret du 15 juillet 1997 |
| contenant le Code flamand du Logement | |
| DE VLAAMSE REGERING, | LE GOUVERNEMENT FLAMAND, |
| Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, | Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement, |
| artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, ingevoegd bij het decreet van 14 | l'article 40, § 1er, alinéa 2, 11° inséré par le décret du 14 octobre |
| oktober 2016, vervangen bij het decreet van 28 april 2017, en vierde | 2016, remplacé par le décret du 28 avril 2017, et alinéas 4 et 5, |
| en vijfde lid, ingevoegd bij het decreet van 28 april 2017; | insérés par le décret du 28 avril 2017 ; |
| Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 9 mei | Vu l'avis de l'Inspection des Finances, donné le 9 mai 2018 ; |
| 2018; Overwegende dat Sociaal Wonen arro Leuven cvba met een aangetekende | Considérant que, dans sa lettre recommandée du 28 décembre 2017 |
| brief, gericht aan de Vlaamse Regering, gedateerd op 28 december 2017, | adressée au Gouvernement flamand et envoyée à l'adresse de l'Agence du |
| verstuurd aan het adres van het Agentschap Wonen-Vlaanderen, Afdeling | Logement-Flandre, division Politique du Logement, bâtiment Herman |
| Woonbeleid, Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88, 1000 Brussel, een | Teirlinck, Avenue du Port 88, 1000 Bruxelles, la scrl Sociaal Wonen |
| gemotiveerde aanvraag tot uitstel om te voldoen aan de voorwaarde met | arro Leuven a déposé une demande motivée de sursis pour satisfaire à |
| betrekking tot de minimale schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, | la condition de la taille minimale visée à l'article 40, § 1er, alinéa |
| tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, heeft ingediend; Overwegende dat de gemotiveerde aanvraag tijdig is ingediend vóór 1 januari 2018; dat dit blijkt uit de poststempel van de datum van de verzending; Overwegende dat de aanvraag een gemotiveerde toelichting bevat over de inspanningen die de vennootschap heeft geleverd om de minimale schaalgrootte te bereiken, en over de verhinderende omstandigheden waarvoor de vennootschap niet verantwoordelijk is, die kennelijk niet onredelijk of onrealistisch zijn; Overwegende dat de aanvraag duidelijk maakt dat Sociaal Wonen arro Leuven cvba opteert voor een eigenstandige aangroei van haar sociaal | 2, 11°, du décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement ; Considérant que la demande motivée a été déposée dans les délais impartis, à savoir avant le 1er janvier 2018 ; que cela est attesté par le cachet de la poste de la date d'envoi ; Considérant que la demande contient une explication motivée des efforts déployés par la société pour atteindre la taille minimale et des circonstances défavorables dont la société n'est pas responsable et qui ne sont manifestement pas déraisonnables ou irréalistes ; Considérant que la demande indique clairement que la scrl Sociaal Wonen arro Leuven opte pour un accroissement autonome de son |
| huurpatrimonium en de SHM voorziet in een ambitieuze aangroei van het | patrimoine locatif social et que la SHM prévoit un accroissement |
| aantal sociale huurwoningen in beheer; | ambitieux du nombre de logements locatifs sociaux qu'elle gère ; |
| dat Sociaal Wonen arro Leuven cvba een financieringsplan voorbrengt op | que la scrl Sociaal Wonen arro Leuven présente un plan de financement |
| basis waarvan de SHM besluit dat de minimale schaalgrootte bereikt zal | permettant à la SHM de conclure que la taille minimale sera atteinte |
| worden vóór 1 januari 2024; | avant le 1er janvier 2024 ; |
| dat de SHM eind 2016, 355 woningen in beheer had en 16 woningen in | que fin 2016, la SHM avait 355 logements sous gestion et 16 logements |
| opbouw, waardoor nog 629 woningen dienen gerealiseerd of gepland vóór | en construction, ce qui fait que 629 maisons restent à réaliser ou à |
| 1 januari 2024; dat op het ogenblik van de aanvraag 24 woningen van de | planifier avant le 1er janvier 2024 ; que, au moment de la demande, 24 |
| SHM opgenomen waren op de kortetermijn- of meerjarenplanning, waardoor | logements de la SHM avaient été inclus dans le planning à court terme |
| voor 3,82% van het te realiseren woonaanbod de realisatie binnen de | ou pluriannuel, ce qui fait que pour 3,82 % de l'offre de logements à |
| drie jaar met grote waarschijnlijkheid vaststaat; | réaliser, la réalisation dans les trois ans est très probable ; |
| dat de door Sociaal Wonen arro Leuven cvba voorgelegde planning van de | que le planning soumis par la scrl Sociaal Wonen arro Leuven pour |
| toename van het sociaal woonaanbod niet kennelijk onredelijk of | l'accroissement de l'offre de logements sociaux n'est manifestement |
| onrealistisch is, maar een tussentijdse evaluatie verantwoord is; | pas déraisonnable ou irréaliste, mais justifie une évaluation intermédiaire ; |
| Overwegende dat de SHM uitstel vraagt voor een periode van vijf jaar; | Considérant que la SHM demande un sursis de cinq ans ; que la demande |
| dat het verzoek niet kennelijk onredelijk of onrealistisch is, maar | n'est manifestement pas déraisonnable ou irréaliste, mais qu'il |
| het verlenen van een uitstel tot drie jaar aangewezen is, om de | convient d'accorder un sursis de trois ans au maximum afin d'évaluer |
| voortgang van de uitvoering van de voorgelegde planning van de toename | l'état d'avancement de la mise en oeuvre du planning soumis pour |
| van het sociaal woonaanbod te beoordelen; | l'accroissement de l'offre de logements sociaux ; |
| Op voorstel van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, | Sur proposition de la ministre flamande de l'Administration |
| Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding; | intérieure, de l'Insertion civique, du Logement, de l'Egalité des |
| Chances et de la Lutte contre la Pauvreté ; | |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| Besluit : | Arrête : |
Artikel 1.Aan Sociaal Wonen arro Leuven, cvba met sociaal oogmerk, |
Article 1er.A Sociaal Wonen arro Leuven, scrl à finalité sociale, est |
| wordt uitstel verleend van drie jaar, dat ingaat op 1 januari 2019, om | |
| te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de minimale | octroyé un sursis de trois ans prenant cours le 1er janvier 2019 pour |
| schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het | satisfaire à la condition de la taille minimale, visée à l'article 40, |
| decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, met de | § 1er, alinéa 2, 11°, du décret du 15 juillet 1997 contenant le Code |
| mogelijkheid op verlenging tot vijf jaar. | flamand du Logement, avec la possibilité de prolongation jusqu'à cinq ans. |
Art. 2.De Vlaamse Regering neemt een beslissing over de verlenging |
Art. 2.Le Gouvernement flamand prend une décision sur la prolongation |
| van het uitstel, vermeld in artikel 1, vóór het verstrijken van de | du suris visée à l'article 1er avant l'expiration de la période de |
| termijn van het uitstel. | sursis. |
Art. 3.De Vlaamse minister, bevoegd voor de huisvesting, is belast |
Art. 3.Le ministre flamand compétent pour le logement est chargé de |
| met de uitvoering van dit besluit. | l'exécution du présent arrêté. |
| Brussel, 18 mei 2018. | Bruxelles, le 18 mai 2018. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| G. BOURGEOIS | G. BOURGEOIS |
| De Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, | La Ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Insertion |
| Gelijke Kansen en Armoedebestrijding, | civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté, |
| L. HOMANS | L. HOMANS |