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| Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van de nadere regels met betrekking tot de beheeraspecten van sociale huisvestingsmaatschappijen en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 22 oktober 2010 tot vaststelling van de aanvullende voorwaarden en de procedure voor de erkenning als sociale huisvestingsmaatschappij en tot vaststelling van de procedure voor de beoordeling van de prestaties van sociale huisvestingsmaatschappijen | Arrêté du Gouvernement flamand fixant les modalités complémentaires relatives aux aspects de la gestion des sociétés de logement social et portant modification de l'arrêté du Gouvernement flamand du 22 octobre 2010 fixant les conditions complémentaires et la procédure pour l'agrément comme société de logement social et établissant la procédure d'évaluation des prestations des sociétés de logement social |
|---|---|
| VLAAMSE OVERHEID | AUTORITE FLAMANDE |
| 16 MEI 2014. - Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van de | 16 MAI 2014. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant les modalités |
| nadere regels met betrekking tot de beheeraspecten van sociale | complémentaires relatives aux aspects de la gestion des sociétés de |
| huisvestingsmaatschappijen en tot wijziging van het besluit van de | logement social et portant modification de l'arrêté du Gouvernement |
| Vlaamse Regering van 22 oktober 2010 tot vaststelling van de | flamand du 22 octobre 2010 fixant les conditions complémentaires et la |
| aanvullende voorwaarden en de procedure voor de erkenning als sociale huisvestingsmaatschappij en tot vaststelling van de procedure voor de beoordeling van de prestaties van sociale huisvestingsmaatschappijen De Vlaamse Regering, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, artikel 20, gewijzigd bij de bijzondere wet van 16 juli 1993; | procédure pour l'agrément comme société de logement social et établissant la procédure d'évaluation des prestations des sociétés de logement social Le Gouvernement flamand, Vu la loi spéciale de réformes institutionnelles du 8 août 1980, article 20, modifiée par la loi spéciale du 16 juillet 1993 ; |
| Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, | Vu le décret du 15 juillet 1997 portant le Code flamand du Logement, |
| artikel 37, gewijzigd bij het decreet van 24 maart 2006, artikel 40, § | article 37, modifié par le décret du 24 mars 2006, article 40, § 1er, |
| 1, derde en vierde lid, ingevoegd bij het decreet van 24 maart 2006 en | troisième et quatrième alinéas, inséré par le décret du 24 mars 2006, |
| § 4, ingevoegd bij het decreet van 29 april 2011 en artikel 42, derde | l'article 40, § 4, du même décret inséré par le décret du 29 avril |
| lid, ingevoegd bij het decreet van 24 maart 2006; | 2011, et l'article 42, troisième alinéa, inséré par le décret du 24 |
| Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 22 oktober 2010 tot | mars 2006 ; Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 22 octobre 2010 fixant les |
| vaststelling van de aanvullende voorwaarden en de procedure voor de | conditions complémentaires et la procédure pour l'agrément comme |
| erkenning als sociale huisvestingsmaatschappij en tot vaststelling van | société de logement social et établissant la procédure d'évaluation |
| de procedure voor de beoordeling van de prestaties van sociale | des prestations des sociétés de logement social ; |
| huisvestingsmaatschappijen; | |
| Gelet op het ministerieel besluit van 22 oktober 2008 tot bepaling van | Vu l'arrêté ministériel du 22 octobre 2008 fixant les modalités |
| nadere regels met betrekking tot de interne beheeraspecten en de | relatives aux aspects de gestion internes et transactions immobilières |
| onroerende transacties van de sociale huisvestingsmaatschappijen; | des sociétés de logement social ; |
| Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 17 februari 2013; | Vu l'avis de l'Inspection des Finances, rendu le 17 février 2013 ; |
| Gelet op advies 55.912/3 van de Raad van State, gegeven op 30 april | Vu l'avis 55.912/3 du Conseil d'Etat rendu le 30 avril 2014, en |
| 2014, met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de | application de l'article 84, § 1er, alinéa premier, 2°, des lois sur |
| wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; | le Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973 ; |
| Gelet op het advies 2014/02 van de Vlaamse Woonraad gegeven op 13 mei | Vu l'avis du « Vlaamse Woonraad » (Conseil flamand du Logement) rendu |
| 2014; | le 13 mai 2014 ; |
| Op voorstel van de Vlaamse minister van Energie, Wonen, Steden en | Sur la proposition de la Ministre flamande de l'Energie, du Logement, |
| Sociale Economie; | des Villes et de l'Economie sociale ; |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| Besluit : | Arrête : |
| HOOFDSTUK 1. - Algemene bepalingen | CHAPITRE 1er. - Dispositions générales |
Artikel 1.In dit besluit wordt verstaan onder: |
Article 1er.Dans le présent arrêté, il y a lieu d'entendre par : |
| 1° beheersorgaan: een van de twee volgende soorten organen: | 1° organe de gestion : un des deux types d'organes suivants : |
| a) elk van de volgende organen van een sociale | a) chacun des organes d'une société de logement social ci-après |
| huisvestingsmaatschappij die bindende beheerbeslissingen kunnen nemen: | pouvant prendre des décisions de gestion contraignantes : |
| 1) de algemene vergadering; | 1) l'assemblée générale ; |
| 2) de raad van bestuur; | 2) le conseil d'administration ; |
| 3) het directiecomité, | 3) le comité de direction, |
| b) elk orgaan dat overeenkomstig het huishoudelijk reglement | b) tout organe qui, conformément au règlement d'ordre intérieur, est |
| uitdrukkelijk aangewezen is om specifieke beslissingen te nemen of te | expressément désigné pour prendre ou ratifier des décisions |
| bekrachtigen; | spécifiques ; |
| 2° beraadslagende vergadering: elke samenkomst van een orgaan waarbij | 2° assemblée délibérante : toute réunion d'un organe lors de laquelle |
| beslissingen genomen worden die al dan niet achteraf overeenkomstig | sont prises des décisions qui, conformément au règlement d'ordre |
| het huishoudelijk reglement worden bekrachtigd door het directiecomité | intérieur, peuvent éventuellement être ratifiées ultérieurement par le |
| of de raad van bestuur en waarvan een verslag wordt opgesteld, | comité de direction ou le conseil d'administration et pour laquelle un |
| waaronder het toewijzingscomité en het aanbestedingscomité; | procès-verbal est dressé, notamment le comité d'attribution et le |
| 3° intern auditcomité: een comité dat als opdracht heeft de raad van | comité d'adjudication ; |
| bestuur bij te staan in zijn toezichtfunctie, meer in het bijzonder | 3° comité d'audit interne : un comité ayant pour mission d'assister le |
| bij het controleren van de financiële informatie, alsmede bij het | conseil d'administration dans ses fonctions de surveillance, plus |
| controleren van de effectiviteit en de efficiëntie van de operationele | particulièrement dans le contrôle des informations financières, ainsi |
| activiteiten en de naleving van de toepasselijke wetten en | que dans le contrôle de l'effectivité et de l'efficacité des activités |
| reglementen. | opérationnelles et du respect des lois et règlements applicables. |
Art. 2.Elke beslissing van de raad van bestuur over het beheer van de |
Art. 2.Toute décision du conseil d'administration concernant la |
| vennootschap met een significante impact op de financiële middelen of | gestion de la société et revêtant un impact significatif sur les |
| op de personeelsinzet, wordt omstandig gemotiveerd en houdt rekening | moyens financiers ou sur les effectifs, est motivée de manière |
| met: | circonstanciée et tient compte : |
| 1° de maatschappelijke opdracht van de sociale | 1° de l'objet social de la société de logement social ; |
| huisvestingsmaatschappij; | |
| 2° de huidige en te verwachten toekomstige financieel-economische | 2° de la situation financière et économique actuelle et à venir. |
| toestand. Art. 3.Na ontvangst van een schriftelijke machtiging van de minister |
Art. 3.Après réception d'une autorisation écrite du ministère |
| bevoegd voor wonen, mogen de sociale huisvestingsmaatschappijen | compétent pour le logement, les sociétés de logement social peuvent |
| roerende en onroerende giften en legaten aanvaarden. | accepter des dons et legs mobiliers et immobiliers. |
| HOOFDSTUK 2. - Een systeem van interne controle | CHAPITRE 2. - Système de contrôle interne |
Art. 4.Elke sociale huisvestingsmaatschappij zorgt voor een |
Art. 4.Chaque société de logement social veille à mettre en place un |
| behoorlijk werkend systeem van interne controle waarbij de kritieke processen formeel worden beschreven in door de raad van bestuur vastgestelde procedures die taken, verantwoordelijkheden en bevoegdheden vastleggen en aangeven hoe, door wie en tijdens welk onderdeel van het proces controles worden uitgevoerd. Het gaat om de processen in verband met: 1° de financiële procedures voor activiteiten inzake kas- en liquiditeitenbeheer, voorraad- en materialenbeheer, inkomende facturen en betalingen en loonadministratie, bestellingen en overheidsopdrachten; 2° het personeelsbeheer, met name de aanduiding van de verantwoordelijke voor het personeelskader, de processen met betrekking tot het aanwerven en ontslaan van personeel en tot de uitbetaling van lonen en sociale voordelen; 3° het beheer, de beveiliging van gegevens en activa en het voorkomen van fraude; 4° procedures zoals de controle op het correct verloop van de toewijzingen, de opvolging van het debiteurenbeheer en de behandeling | système de contrôle interne dûment fonctionnant décrivant formellement les processus critiques des procédures fixées par le conseil d'administration qui établissent les tâches, responsabilités et compétences et indiquent comment et à quel stade du processus les contrôles sont effectués et par qui. Il s'agit des processus en rapport avec : 1° les procédures financières pour les activités relatives à la gestion de trésorerie/des liquidités, à la gestion des stocks et du matériel, aux factures entrantes, aux paiements et à l'administration des salaires, aux commandes et aux marchés publics ; 2° la gestion du personnel, notamment la désignation du responsable du cadre du personnel, les processus relatifs au recrutement et au licenciement du personnel et au versement des salaires et des avantages sociaux ; 3° la gestion, la protection des données et des actifs, ainsi que la prévention de la fraude ; 4° les procédures telles que le contrôle du bon déroulement des attributions, le suivi de la gestion des débiteurs et le traitement |
| van klachten in toepassing van het decreet van 1 juni 2001 houdende | des plaintes en application du décret du 1er juin 2001 octroyant un |
| toekenning van een klachtrecht ten aanzien van bestuursinstellingen. | droit de réclamation à l'égard d'administrations. |
| HOOFDSTUK 3. - Aanwerving en bezoldigingsvoorwaarden van de directeur | CHAPITRE 3. - Recrutement et conditions de rémunération du directeur |
Art. 5.Met het oog op elke aanwerving van een directeur stelt de raad |
Art. 5.En vue du recrutement de chaque directeur, le conseil |
| van bestuur, onder de voorwaarden, vermeld in dit besluit, een | d'administration établit, conformément aux conditions énoncées dans le |
| functiebeschrijving op met de daaraan verbonden leidinggevende en | présent arrêté, un descriptif de fonction reprenant les compétences en |
| andere competenties en andere specifieke vereisten, de | matière de direction et autres, ainsi que les exigences spécifiques, |
| aanwervingsvoorwaarden, de aanwervingsprocedure en de | les conditions de recrutement, la procédure de recrutement et les |
| bezoldigingsvoorwaarden. | conditions de rémunération. |
Art. 6.De kandidaat-directeur moet houder zijn van een van de volgende diploma's of bekwaamheidsbewijzen: 1° masterdiploma of een licentiaatsdiploma van het universitair onderwijs; 2° een diploma van het hoger onderwijs van twee cycli dat gelijkgesteld werd met universitair onderwijs; 3° een door een validerende instantie verleend bewijs van bekwaamheid op basis van elders verworven competenties. In afwijking van het eerste lid, kan de raad van bestuur van een sociale huisvestingsmaatschappij toelaten dat houders van een bachelordiploma, kandidaatsdiploma of een diploma van het hoger onderwijs van één cyclus of daarmee gelijkgesteld onderwijs zich kandidaat stellen. In dat laatste geval bepaalt de sociale |
Art. 6.Le candidat-directeur doit être titulaire d'un des diplômes ou certificats d'aptitude suivants : 1° diplôme de master ou licence de l'enseignement universitaire ; 2° un diplôme de l'enseignement de type long, assimilé à l'enseignement universitaire ; 3° un certificat d'aptitude délivré par une instance validatrice sur la base de compétences acquises ailleurs. Par dérogation à l'alinéa premier, le conseil d'administration d'une société de logement social peut autoriser que les titulaires d'un diplôme de bachelier, d'un diplôme de candidat ou d'un diplôme de l'enseignement supérieur de type court ou d'un enseignement y assimilé déposent leur candidature. Dans ce dernier cas, la société de logement |
| huisvestingsmaatschappij het minimum aantal jaren nuttige werkervaring | social arrête le nombre minimum d'années d'expérience professionnelle |
| in een leidinggevende functie, dat minstens drie jaar moet bedragen. | dans une fonction de direction, qui doit être au moins de trois. |
Art. 7.Om toegang te hebben tot de functie van directeur moet de |
Art. 7.Pour pouvoir accéder à la fonction de directeur, le candidat |
| kandidaat een gedrag vertonen dat in overeenstemming is met de eisen | doit démontrer un comportement conforme aux exigences de la fonction |
| van de functie waarvoor hij solliciteert en de burgerlijke en | qu'il sollicite et jouir de ses droits civils et politiques. |
| politieke rechten genieten. | |
| Het passende gedrag wordt onder meer getoetst aan de hand van een | Le comportement approprié sera vérifié entre autres au moyen d'un |
| uittreksel uit het strafregister. Als daarop ongunstige vermeldingen | extrait du casier judiciaire. Si celui-ci contient des mentions |
| voorkomen, mag de kandidaat daarover een schriftelijke toelichting | défavorables, le candidat peut présenter des explications écrites à |
| voorleggen. | cet égard. |
Art. 8.De raad van bestuur van de sociale huisvestingsmaatschappij |
Art. 8.Le conseil d'administration de la société de logement social |
| kan bijkomende aanwervingsvoorwaarden opleggen. | peut imposer des conditions de recrutement complémentaires. |
Art. 9.De raad van bestuur geeft een selectiebureau minstens de |
Art. 9.Le conseil d'administration confie à un bureau de sélection au |
| volgende opdrachten, rekening houdend met de vastgestelde | minimum les missions suivantes, compte tenu du descriptif de la |
| functiebeschrijving en de aanwerving- en bezoldigingsvoorwaarden: | fonction établi et des conditions de recrutement et de rémunération : |
| 1° een vacaturebericht opstellen en publiceren in de daarvoor | 1° la rédaction d'un avis de vacance d'emploi et la publication de |
| geschikte bovenlokale media; | celui-ci dans les médias supralocaux appropriés ; |
| 2° de kandidaten screenen en selecteren; | 2° le filtrage et la sélection des candidats ; |
| 3° een beperkte lijst van geselecteerde kandidaten bezorgen aan de | 3° la communication d'une liste limitée de candidats sélectionnés au |
| raad van bestuur. | conseil d'administration. |
| De raad van bestuur organiseert een gesprek met de kandidaten die zijn | Le conseil d'administration organise un entretien avec les candidats |
| opgenomen in de lijst, vermeld in het eerste lid, 3°, en kiest daaruit | repris sur la liste visée à l'alinéa premier, point 3°, et choisi |
| de kandidaat die hij het meest geschikt acht voor de functie van | parmi ceux-ci le candidat qu'il juge le plus apte à exercer la |
| directeur. | fonction de directeur. |
Art. 10.De raad van bestuur stelt bij elke aanwerving van de |
Art. 10.Lors de chaque recrutement d'un directeur, le conseil |
| directeur een geïndividualiseerde bezoldigingsregeling voor de functie | d'administration fixe un régime de rémunération individualisé pour la |
| vast volgens de voorwaarden, vermeld in de wet van 3 juli 1978 | fonction selon les conditions figurant dans la loi du 3 juillet 1978 |
| betreffende de arbeidsovereenkomsten. Die bezoldiging moet voldoen aan | relative aux contrats de travail. Cette rémunération doit satisfaire |
| de voorwaarden, vermeld in artikel 11 en 12 van dit besluit. | aux conditions figurant aux articles 11 et 12 du présent arrêté. |
| Bij elke beslissing tot toekenning van een barema in een salarisschaal | Pour chaque décision d'attribuer un barème dans une échelle de salaire |
| van een directeur of van een managementtoelage aan een directeur, en | ou d'une prime managériale à un directeur, et pour toute autre |
| bij elke andere beslissing over het bezoldigingspakket van de | |
| directeur, wordt er rekening gehouden met de bepalingen vermeld in | décision relative au paquet salarial du directeur, il est tenu compte |
| artikel 2 en met de doelstellingen die aan de directeur worden | des dispositions de l'article 2 et des objectifs imposés au directeur |
| opgelegd en de evaluatie vooraf, vermeld in artikel 11, § 3. | et de l'évaluation préalable visée à l'article 11, § 3. |
Art. 11.§ 1. De directeur ontvangt bij de aanstelling door de raad van bestuur een salarisschaal die overeenstemt met het aantal jaren nuttige werkervaring en het daaraan verbonden barema. De sociale huisvestingsmaatschappij past voor de verloning van de directeur de barema's en de salarisschalen toe vermeld in artikel VII.12 van het Vlaams Personeelsstatuut. Bij het toekennen van een overeenstemmende salarisschaal en bijbehorend barema wordt rekening gehouden met de voorwaarden en beperkingen, vermeld in dit artikel en wordt alleen gebruikgemaakt van de salarisschalen, vermeld in dit artikel. |
Art. 11.§ 1er. Lors de sa désignation par le conseil d'administration, le directeur se voit attribuer une échelle de salaire correspondant au nombre d'années d'expérience utiles et au barème qui y est lié. Pour la rémunération du directeur, la société de logement social applique les barèmes et échelles de salaire visés à l'article VII.12 du Statut du personnel flamand. Lors de l'attribution d'une échelle de salaire correspondante et du barème y lié, il est tenu compte des conditions et limitations visées dans le présent article et seules les échelles de salaire mentionnées dans le présent article sont utilisées. |
| § 2. Het aanvangssalaris van een directeur kan maximaal overeenkomen | § 2. Le salaire de départ d'un directeur peut correspondre au maximum |
| met een overeenstemmend barema in de salarisschaal A285. | à un barème correspondant de l'échelle de salaires A285. |
| § 3. De toe te kennen salarisschalen worden ingedeeld in de volgende | § 3. Les échelles de salaire à attribuer sont réparties entre les deux |
| twee groepen: | groupes suivants : |
| 1° : A111, A112, A113, A114 en A122; | 1° : A111, A112, A113, A114 et A122 ; |
| 2° : A211, A212, A213, A285, A286 en A288. | 2° : A211, A212, A213, A285, A286 et A288. |
| Voor een salarisverhoging binnen dezelfde groep moet er minimaal twee | Pour une augmentation de salaire au sein du même groupe, deux années |
| au moins doivent s'être écoulées entre la désignation et | |
| jaar zijn verstreken tussen de aanstelling en de | l'augmentation de salaire. Il en va de même entre deux augmentations |
| salarisschaalverhoging, alsook tussen twee salarisverhogingen binnen | de salaire dans le même groupe. Pendant une période d'essai à |
| dezelfde groep. Het is de sociale huisvestingsmaatschappij toegestaan | déterminer suite au recrutement, la société de logement social peut |
| om tijdens een te bepalen proefperiode na de aanwerving een lagere | appliquer une échelle de salaire inférieure dans l'attente d'une |
| loonschaal toe te passen, in afwachting van een positieve evaluatie. | évaluation positive. |
| Een salarisverhoging naar de eerstvolgende groep van salarisschalen is | Une augmentation salariale au groupe d'échelles de salaire suivant est |
| mogelijk als er minimaal zes jaar zijn verstreken tussen de | possible si au moins six années se sont écoulées entre la désignation |
| aanstelling als directeur en de toekenning van een overeenstemmend | au titre de directeur et l'attribution d'un barème correspondant dans |
| barema in een salarisschaal van een volgende groep, na een | une échelle de salaire d'un groupe suivant, et ce au terme d'une |
| voorafgaandelijke positieve evaluatie. | évaluation positive préalable. |
| In afwijking van het tweede en derde lid kan beslist worden tot een | Par dérogation au deuxième et au troisième alinéa, une augmentation de |
| snellere salarisverhoging of overgang naar een volgende groep van | salaire ou le passage au groupe d'échelles de salaire suivant peuvent |
| salarisschalen vanwege het uitzonderlijk presteren van de directeur. | avoir lieu plus rapidement en raison de prestations exceptionnelles du |
| Die afwijking moet gesteund zijn op een bijzondere prestatie. | directeur. Cette dérogation doit se fonder sur une prestation |
| exceptionnelle. | |
| § 4. De salarisschalen, vermeld in dit artikel, bevatten bruto | § 4. Les échelles de salaire mentionnées dans le présent article |
| bedragen en zijn sedert 1 januari 2009 van toepassing op het personeel | indiquent des montants bruts et s'appliquent, depuis le 1er janvier |
| van de Vlaamse overheid (spilindex 138,01). | 2009, au personnel de l'Autorité flamande (indice pivot 138,01). |
| De brutobedragen worden aan de index aangepast volgens het | Les montants bruts sont indexés conformément au mécanisme d'indexation |
| indexeringsmechanisme voor de salarissen van het personeel van de | des salaires du personnel des services de l'Autorité flamande. Après |
| diensten van de Vlaamse overheid. Na de start in een bepaalde | avoir débuté dans une échelle de salaire, le salaire peut ensuite être |
| loonschaal kan het loon verder worden geïndexeerd volgens de algemene | indexé selon les dispositions légales générales. |
| wettelijke bepalingen. | |
Art. 12.Het salaris van de directeur kan door de raad van bestuur |
Art. 12.Le conseil d'administration peut compléter le salaire de |
| uitsluitend aangevuld worden met een managementtoelage. | directeur au moyen d'une prime managériale. |
| De aanvullende managementtoelage bedraagt maximaal 20% van het | Cette prime managériale complémentaire s'élève à maximum 20% du |
| geïndexeerde jaarsalaris dat van toepassing is in de maand december | salaire annuel indexé applicable durant le mois de décembre de l'année |
| van het evaluatiejaar en kan alleen worden toegekend vanwege het | d'évaluation et ne peut être attribuée qu'en raison de prestations |
| uitzonderlijk presteren van de directeur. De sociale | exceptionnelles du directeur. A cet effet, la société de logement |
| huisvestingsmaatschappij moet daarvoor sinds minstens een jaar | social doit disposer depuis au moins un an d'un système d'évaluation |
| beschikken over een stelsel van beoordeling van de prestaties van de | des prestations du directeur, comprenant une description de la |
| directeur, met inbegrip van een functiebeschrijving en een evaluatie. | fonction et une évaluation. |
| Bij een fusie van sociale huisvestingsmaatschappijen kan een | En cas de fusion de sociétés de logement social, une prime managériale |
| managementtoelage van maximaal 20% van het geïndexeerde jaarsalaris | s'élevant à maximum 20% du salaire annuel indexé peut être attribuée à |
| worden toegekend aan alle directeurs die hebben bijgedragen tot de | tous les directeurs qui ont participé à la réalisation de la fusion, |
| realisatie van de fusie, ook al bekleden zij die functie niet meer in | même s'ils n'exercent plus cette fonction au sein de la nouvelle |
| de nieuwe gefuseerde maatschappij. In dat geval is het niet | société fusionnée. Le cas échéant, il n'est pas nécessaire que la |
| noodzakelijk dat de sociale huisvestingsmaatschappij sinds minstens | société de logement social dispose depuis au moins un an d'un système |
| een jaar beschikt over een stelsel van beoordeling van de prestaties van de directeur. | d'évaluation des prestations du directeur. |
Art. 13.De sociale huisvestingsmaatschappij maakt het volledige |
Art. 13.La société de logement social révèle l'ensemble du paquet de |
| bezoldigingspakket van de directeur bekend door het op transparante, | rémunération du directeur en le reprenant de manière transparente, |
| maar niet nominatieve wijze op te nemen in het jaarverslag en openbaar | mais non nominative, dans le rapport annuel et le publie sur le site |
| te maken op de website van het agentschap Inspectie RWO. Het | de l'agence Inspectie RWO. Le paquet de rémunération inclut l'échelle |
| bezoldigingspakket omvat de salarisschaal, met vermelding van de | de salaire, avec mention des seuils et plafonds correspondants qui |
| daarmee overeenkomende geldelijke minima en maxima, de eventuele | s'appliquent, l'éventuelle prime managériale, la mise à disposition |
| managementtoelage, het beschikken over een dienstwagen en een | d'une voiture de service et une assurance groupe. Les conditions et |
| groepsverzekering. Bij de eventuele managementtoelage en de | les seuils et plafonds relatifs à l'éventuelle prime managériale et |
| groepsverzekering worden de voorwaarden en de minima en maxima | l'assurance groupe sont mentionnés. |
| vermeld. Art. 14.De raad van bestuur is bevoegd voor het afsluiten van een |
Art. 14.Le conseil d'administration est compétent pour souscrire une |
| groepsverzekering voor de directeur. Het totaal uit te keren | assurance groupe pour le directeur. Le montant total de l'assurance à |
| verzekeringsbedrag mag niet hoger zijn dan het verschil tussen het | verser ne peut être supérieur à la différence entre la pension du |
| pensioen van de directeur en het maximale pensioen dat een Vlaamse | directeur et la pension maximale dont un fonctionnaire flamand peut |
| ambtenaar kan genieten. | bénéficier. |
Art. 15.§ 1. De raad van bestuur neemt een beslissing over de aankoop |
Art. 15.§ 1er. Le conseil d'administration prend une décision quant à |
| of financiële huur (lease) van een bedrijfswagen voor de directeur | l'acquisition ou la location-financement (leasing) d'un véhicule de |
| overeenkomstig de bepalingen van dit artikel. | société pour le directeur, conformément aux dispositions du présent |
| De reële aankoopprijs voor de bedrijfswagen bedraagt maximaal 30.000 | article. Le prix d'achat réel du véhicule de société s'élève à 30 000 euros |
| euro inclusief btw en inclusief het gedeelte dat door de overname van | maximum, T.V.A. incluse, y compris la partie qui est financée par la |
| een vorige wagen wordt gefinancierd. De financiële huur (lease) van de | reprise d'un ancien véhicule. La location-financement (leasing) du |
| bedrijfswagen is afgestemd op hetzelfde maximumbedrag en heeft een | véhicule de société est soumise au même montant maximum et présente un |
| maximale kost van 700 per maand, inclusief onderhoud en verzekering. | coût maximum de 700 euros par mois, y compris les frais d'entretien et |
| De vermelde bedragen worden jaarlijks op 1 januari geactualiseerd op | d'assurance. Les montants mentionnés sont actualisés chaque année au 1er |
| basis van de gezondheidsindex van de maand december, vertrekkend van | janvier sur la base de l'indice santé du mois de décembre, au départ |
| het indexcijfer 100 voor het jaar 2013 (basis 2013). | de l'indice 100 pour l'année 2013 (base 2013). |
| § 2. Terug te betalen professionele onkosten van de directeur moeten | § 2. Les frais généraux à rembourser au directeur doivent se justifier |
| gerechtvaardigd zijn voor de uitoefening van de functie en moeten | par l'exercice de sa fonction et toujours être étayés au moyen de |
| steeds worden verantwoord met bewijsstukken. Voor verplaatsingen met | pièces justificatives. Pour les déplacements avec son propre véhicule, |
| de eigen wagen zijn verklaringen op eer toegelaten. | les déclarations sur l'honneur sont admises. |
| In afwijking van het eerste lid kunnen forfaitaire vergoedingen en | Par dérogation à l'alinéa premier, il est possible d'attribuer des |
| premies worden toegekend die zijn afgesproken binnen het sociaal | indemnités forfaitaires et des primes convenues en concertation |
| overleg tussen werkgever en werknemer en kunnen forfaitaire | sociale entre l'employeur et l'employé, et des indemnités forfaitaires |
| vergoedingen worden toegekend voor professionele onkosten, zoals voor | peuvent être attribuées pour les frais généraux professionnels, comme |
| het gebruik van telefonie, internet en openbaar vervoer, | l'emploi de la téléphonie mobile, d'internet et des transports |
| overeenkomstig het daarover door de raad van bestuur vastgelegd | publics, conformément à la politique établie par le conseil |
| kostenbeleid. | d'administration en la matière. |
| HOOFDSTUK 4. - De presentiegelden voor de leden van de beheersorganen | CHAPITRE 4. - Les jetons de présence pour les membres des organes de |
| en de onkostenvergoeding voor de leden van de beraadslagende | gestion et l'indemnité de frais pour les membres de l'assemblée |
| vergaderingen | délibérante |
Art. 16.De leden van een intern auditcomité en de leden van de |
Art. 16.Les membres d'un comité d'audit interne et les membres des |
| beheersorganen, met uitzondering van de leden van de algemene vergadering van een sociale huisvestingsmaatschappij kunnen, ten laste van de sociale huisvestingsmaatschappij, een presentiegeld ontvangen voor hun aanwezigheid op de beraadslagende vergaderingen van de beheersorganen waarvan ze deel uitmaken. De algemene vergadering bepaalt het bedrag van het presentiegeld per zitting. Dat bedrag mag niet hoger zijn dan het hoogste bedrag aan presentiegeld dat aan de gemeenteraadsleden van een gemeente binnen het werkingsgebied van de sociale huisvestingsmaatschappij, wordt toegekend. In afwijking van het eerste lid, kan aan de formele of plaatsvervangende voorzitter van de beheersorganen die overeenkomstig het huishoudelijk reglement van de sociale huisvestingsmaatschappij werd aangewezen maximaal een dubbel presentiegeld worden toegekend voor het bijwonen van de beraadslagende vergaderingen van het beheersorgaan in kwestie. | organes de gestion, à l'exception des membres de l'assemblée générale, d'une société de logement social peuvent recevoir un jeton de présence, à charge de la société de logement social, pour leur présence lors des assemblées délibérantes des organes de gestion dont ils font partie. L'assemblée générale fixe le montant du jeton de présence par séance. Ce montant ne peut être supérieur au jeton de présence attribué aux membres du conseil communal d'une commune située dans la zone d'action de la société de logement social. Par dérogation à l'alinéa premier, un double jeton de présence au maximum peut être attribué au président formel ou suppléant des organes de gestion qui a été désigné conformément au règlement d'ordre intérieur de la société de logement social pour sa participation aux assemblées délibérantes de l'organe de gestion en question. |
Art. 17.Een sociale huisvestingsmaatschappij vergoedt per persoon |
Art. 17.La société de logement social indemnise par personne, au |
| maximaal het volgende aantal aanwezigheden op zittingen van de raad | moyen d'un jeton de présence, au maximum le nombre suivant de |
| van bestuur en van andere beheersorganen, het intern auditcomité | présences aux séances du conseil d'administration et des autres |
| inbegrepen, met een presentiegeld: | organes de gestion, y compris le comité d'audit interne : |
| 1° twintig aanwezigheden op zittingen voor een sociale | 1° vingt présences pour une société de logement social qui gère moins |
| huisvestingsmaatschappij die minder dan 500 sociale huurwoningen in | de 500 logements sociaux et qui, au cours des cinq dernières années, a |
| beheer heeft en die de laatste vijf jaar gemiddeld minder dan 10 | réalisé moins de 10 logements acquisitifs sociaux en moyenne ; |
| sociale koopwoningen heeft gerealiseerd; | |
| 2° dertig zittingen voor een sociale huisvestingsmaatschappij die | 2° trente séances pour une société de logement social qui gère plus de |
| minstens 500 en minder dan 1500 sociale huurwoningen in beheer heeft | 500 et moins de 1500 logements sociaux et qui, au cours des cinq |
| of die de laatste vijf jaar gemiddeld minstens 10 sociale koopwoningen | dernières années, a réalisé moins de 10 logements acquisitifs sociaux |
| per jaar heeft gerealiseerd; | en moyenne ; |
| 3° veertig aanwezigheden op zittingen voor een sociale | 3° quarante présences pour une société de logement social qui gère au |
| huisvestingsmaatschappij die minstens 1500 sociale huurwoningen in | moins 1500 logements sociaux. |
| beheer heeft. Voor het vaststellen van het aantal sociale huurwoningen dat in beheer | Le nombre de logements sociaux en gestion et le nombre de logements |
| is en het aantal sociale koopwoningen dat de laatste vijf jaar | acquisitifs sociaux réalisés au cours des cinq dernières années sont |
| gerealiseerd is, wordt gebruik gemaakt van de informatie in de | déterminés au moyen des informations de la banque des données des |
| prestatiedatabank voor de prestatiebeoordeling, op basis van de | prestations pour l'évaluation des prestations, sur la base des données |
| gegevens op 31 december van het jaar voorafgaand aan het jaar waarin | au 31 décembre de l'année précédant celle où les séances ont lieu. |
| de zittingen plaatsvinden. | |
Art. 18.De bestuurders die deelnemen aan vergaderingen van de raad |
Art. 18.Les administrateurs qui participent aux assemblées du conseil |
| van bestuur, beraadslagende vergaderingen, aan het intern auditcomité | d'administration, aux assemblées délibérantes, au comité d'audit |
| of aan het lokaal woonoverleg kunnen alle kosten die noodzakelijk zijn | interne ou à la concertation locale sur le logement peuvent se faire |
| voor de uitoefening van hun mandaat, terugbetaald krijgen. De kosten | rembourser toutes les dépenses utiles à l'exercice de leur mandat. Ces |
| moeten steeds met bewijsstukken worden verantwoord. Voor | frais doivent toujours être étayés au moyen de pièces justificatives. |
| verplaatsingen met de eigen wagen zijn verklaringen op eer toegelaten. | Pour les déplacements avec leur propre véhicule, les déclarations sur |
| l'honneur sont admises. | |
| HOOFDSTUK 5. - Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van | CHAPITRE 5. - Modifications apportées à l'arrêté du Gouvernement |
| 22 oktober 2010 tot vaststelling van de aanvullende voorwaarden en de | flamand du 22 octobre 2010 fixant les conditions complémentaires et la |
| procedure voor de erkenning als sociale huisvestingsmaatschappij en | procédure pour l'agrément comme société de logement social et |
| tot vaststelling van de procedure voor de beoordeling van de | établissant la procédure d'évaluation des prestations des sociétés de |
| prestaties van sociale huisvestingsmaatschappijen | logement social |
Art. 19.§ 1. Aan artikel 3, eerste lid, van het besluit van de |
Art. 19.§ 1er. A l'article 3, alinéa premier, de l'arrêté du |
| Vlaamse Regering van 22 oktober 2010 tot vaststelling van de | Gouvernement flamand du 22 octobre 2010 fixant les conditions |
| aanvullende voorwaarden en de procedure voor de erkenning als sociale | complémentaires et la procédure pour l'agrément comme société de |
| huisvestingsmaatschappij en tot vaststelling van de procedure voor de | logement social et établissant la procédure d'évaluation des |
| beoordeling van de prestaties van sociale huisvestingsmaatschappijen, | prestations des sociétés de logement social, est inséré un point 6°, |
| wordt een punt 6° toegevoegd, dat luidt als volgt: | qui s'énonce comme suit : |
| "6° een raad van bestuur aanstellen met ten minste een derde van de | « 6° nommer un conseil d'administration composé pour un tiers au moins |
| aangestelde leden van een ander geslacht en die maximaal uit het | de membres de sexe différent de celui des autres membres et, au |
| volgende aantal leden bestaat: | maximum, du nombre suivant de membres : |
| a) vijf leden voor een sociale huisvestingsmaatschappij die minder dan | a) cinq membres pour une société de logement social qui gère moins de |
| 500 sociale huurwoningen in beheer heeft en die de laatste vijf jaar | 500 logements sociaux et qui, au cours des cinq dernières années, a |
| gemiddeld minder dan 10 sociale koopwoningen per jaar heeft gerealiseerd; | réalisé moins de 10 logements acquisitifs sociaux par an en moyenne ; |
| b) negen leden voor een sociale huisvestingsmaatschappij die minstens | b) neuf membres pour une société de logement social qui gère plus de |
| 500 en minder dan 1500 sociale huurwoningen in beheer heeft of die de | 500 et moins de 1500 logements sociaux et qui, au cours des cinq |
| laatste vijf jaar gemiddeld minstens 10 sociale koopwoningen per jaar | dernières années, a réalisé moins de 10 logements acquisitifs sociaux |
| heeft gerealiseerd; | en moyenne ; |
| c) dertien leden voor een sociale huisvestingsmaatschappij die | c) treize membres pour une société de logement social qui gère au |
| minstens 1500 sociale huurwoningen in beheer heeft." | moins 1500 logements sociaux. » |
| § 2. In artikel 3 van hetzelfde besluit van de Vlaamse Regering, wordt | § 2. A l'article 3 du même arrêté du Gouvernement flamand, entre le |
| tussen het eerste en het tweede lid een nieuw tweede, derde en vierde | premier et le deuxième alinéa, sont insérés un deuxième, un troisième |
| lid ingevoegd, die luiden als volgt: | et un quatrième alinéa, qui s'énoncent comme suit : |
| "Voor het vaststellen van het aantal sociale huurwoningen dat in | « Le nombre de logements sociaux en gestion et le nombre de logements |
| beheer is en het aantal sociale koopwoningen dat de laatste vijf jaar | acquisitifs sociaux réalisés au cours des cinq dernières années sont |
| gerealiseerd is, wordt gebruik gemaakt van de informatie in de | déterminés au moyen des données de la banque des données des |
| prestatiedatabank voor de prestatiebeoordeling, op basis van de | prestations pour l'évaluation des prestations, sur la base des données |
| gegevens op 31 december van het jaar voorafgaand aan het jaar van de | au 31 décembre de l'année précédant celle de la nomination. Ce calcul |
| aanstelling. Deze vaststelling vindt plaats bij elke aanstelling van | a lieu pour chaque désignation d'un membre au conseil et pour chaque |
| een raadslid en bij elke verlenging van een mandaat. | prolongation de mandat. |
| De algemene vergadering waakt er bij de samenstelling van de raad van | Au moment de composer le conseil d'administration, l'assemblée |
| bestuur over dat deze, zij het door ervaring, zij het door opleiding, | générale veille à ce que celui-ci dispose, par son expérience ou sa |
| over voldoende gezamenlijke deskundigheid beschikt op juridisch-technisch, economisch-financieel en sociaal vlak. Na de fusie van twee sociale huisvestingsmaatschappijen kan een hoger aantal bestuursleden aangesteld blijven dan vermeld in het eerste lid, 6°. In dat geval mogen na de aanstelling van de eerste raad van bestuur van de gefuseerde maatschappij geen nieuwe raadsleden worden aangesteld of mandaten van raadsleden worden verlengd zolang hun aantal te hoog is. Uiterlijk na de vervanging of verlenging van alle mandaten van de leden van de raad van bestuur na de samenstelling van de eerste raad van bestuur van de gefuseerde maatschappij moet aan alle voorwaarden worden voldaan." | formation, de l'expertise commune suffisante en matière juridique, technique, économique, financière et sociale. Après la fusion de deux sociétés de logement social, le nombre de membres au conseil d'administration peut rester supérieur au nombre indiqué à l'alinéa premier, point 6°. Le cas échéant, après la désignation du premier conseil d'administration de la société fusionnée, il n'est plus permis de désigner de nouveaux membres au conseil d'administration ou de prolonger les mandats tant que leur nombre est trop élevé. Au plus tard après le remplacement ou la prolongation de tous les mandats des membres du conseil d'administration après la composition du premier conseil d'administration de la société fusionnée, il doit être satisfait à toutes les conditions. » |
| HOOFDSTUK 6. - Slotbepalingen | CHAPITRE 6. - Dispositions finales |
Art. 20.De bezoldigingsvoorwaarden, vermeld in artikel 10 tot en met |
Art. 20.Les conditions de rémunération visées aux articles 10 à 13 |
| 13, gelden zowel voor de arbeidsovereenkomsten die worden gesloten | inclus s'appliquent aussi bien aux contrats de travail conclus à |
| vanaf de inwerkingtreding van dit besluit als voor elke nieuwe | partir de l'entrée en vigueur du présent arrêté qu'à toute nouvelle |
| beslissing van de raad van bestuur inzake de bezoldigingsvoorwaarden | décision du conseil d'administration relative aux conditions de |
| in uitvoering van de arbeidsovereenkomsten die voor de | rémunération en exécution des contrats de travail conclus avant |
| inwerkingtreding van dit besluit werden afgesloten. Ze gelden evenwel | l'entrée en vigueur du présent arrêté. Elles ne s'appliquent cependant |
| niet voor de bezoldigingsvoorwaarden die uitdrukkelijk in de | pas aux conditions de rémunération figurant expressément dans les |
| arbeidsovereenkomsten zijn opgenomen voor de inwerkingtreding van dit | contrats de travail conclus avant l'entrée en vigueur du présent |
| besluit en die pas uitwerking krijgen na de inwerkingtreding ervan. | arrêté et qui prennent effet après l'entrée en vigueur de celui-ci. |
| De voorwaarde, vermeld in artikel 14, geldt alleen voor de directeur | La condition stipulée à l'article 14 ne vaut que pour le directeur qui |
| die aangesteld wordt vanaf de inwerkingtreding van dit besluit en die | est nommé à partir de l'entrée en vigueur du présent arrêté et qui |
| toetreedt tot een bestaande groepsverzekering of voor wie een nieuwe | adhère à une assurance groupe existante ou pour qui une nouvelle |
| groepsverzekering wordt gesloten. | assurance groupe a été contractée. |
| De algemene vergadering voert de nodige aanpassingen door aan de | L'assemblée générale apporte les adaptations nécessaires aux statuts |
| statuten en aan de samenstelling van de raad van bestuur om te voldoen | et à la composition du conseil d'administration afin de satisfaire aux |
| aan de bepalingen van artikel 19, ten laatste op 1 januari 2016. In | dispositions de l'article 19 au plus tard au 1er janvier 2016. Par |
| afwijking hiervan kan de algemene vergadering beslissen om de | dérogation à ce qui précède, l'assemblée générale peut décider |
| samenstelling van een nieuwe raad van bestuur uit te stellen tot ten | d'ajourner la composition d'un nouveau conseil d'administration au |
| laatste de algemene vergadering waarop de jaarrekening van het jaar | plus tard jusqu'à l'assemblée générale lors de laquelle les comptes |
| 2018 wordt neergelegd, en uiterlijk op 1 juli 2019. | annuels de l'année 2018 seront déposés, et au plus tard le 1er juillet |
Art. 21.Het ministerieel besluit van 22 oktober 2008 tot bepaling van |
2019. Art. 21.L'arrêté ministériel du 22 octobre 2008 fixant les modalités |
| nadere regels met betrekking tot de interne beheeraspecten en de | relatives aux aspects de gestion internes et transactions immobilières |
| onroerende transacties van de sociale huisvestingsmaatschappijen wordt opgeheven. | des sociétés de logement social est abrogé. |
Art. 22.Dit besluit treedt in werking op de eerste dag van de tweede |
Art. 22.Le présent arrêté entre en vigueur le premier jour du |
| maand die volgt op de maand waarin het in het Belgisch Staatsblad is | deuxième mois qui suit sa date de publication au Moniteur belge, à |
| bekendgemaakt, met uitzondering van artikel 19, dat in werking treedt | l'exception de l'article 19, qui prend effet le 1er janvier 2016. |
| op 1 januari 2016. Art. 23.De Vlaamse minister, bevoegd voor wonen, is belast met de |
Art. 23.Le ministre flamand ayant le logement dans ses attributions |
| uitvoering van dit besluit. | est chargé de l'exécution du présent arrêté. |
| Brussel, 16 mei 2014. | Bruxelles, le 16 mai 2014. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| K. PEETERS | K. PEETERS |
| De Vlaamse minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie, | La Ministre flamande de l'Energie, du Logement, des Villes et de l'Economie sociale, |
| F. VAN DEN BOSSCHE | F. VAN DEN BOSSCHE |