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| Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders en de tegemoetkoming voor kandidaat-huurders en tot wijziging van artikel 44/1 van het besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 tot oprichting van een uniek loket voor de aanvraag en de behandeling van bepaalde woon- en energiepremies en tot wijziging van het Energiebesluit van 19 november 2010 en het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 | Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne l'intervention dans le loyer pour les locataires en quête de logement et l'intervention pour les candidats locataires, et modifiant l'article 44/1 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 février 2022 créant un guichet unique pour la demande et l'examen de certaines primes au logement et primes énergie et modifiant l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010 et l'arrêté Code flamand du Logement de 2021 |
|---|---|
| VLAAMSE OVERHEID | AUTORITE FLAMANDE |
| 13 OKTOBER 2023. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van | 13 OCTOBRE 2023. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté |
| het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de | Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne l'intervention |
| tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders en de | dans le loyer pour les locataires en quête de logement et |
| tegemoetkoming voor kandidaat-huurders en tot wijziging van artikel | l'intervention pour les candidats locataires, et modifiant l'article |
| 44/1 van het besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 tot | 44/1 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 février 2022 créant un |
| oprichting van een uniek loket voor de aanvraag en de behandeling van | guichet unique pour la demande et l'examen de certaines primes au |
| bepaalde woon- en energiepremies en tot wijziging van het | logement et primes énergie et modifiant l'arrêté relatif à l'énergie |
| Energiebesluit van 19 november 2010 en het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 | du 19 novembre 2010 et l'arrêté Code flamand du Logement de 2021 |
| Rechtsgronden | Fondement juridique |
| Dit besluit is gebaseerd op: | Le présent arrêté est fondé sur : |
| - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 5.72, § 1, vierde lid, | - le Code flamand du Logement de 2021, article 5.72, § 1er, alinéa 4, |
| gewijzigd bij het decreet van 21 april 2023, artikel 5.73, 5.74 en 5.75. | modifié par le décret du 21 avril 2023, articles 5.73, 5.74 et 5.75. |
| Vormvereisten | Formalités |
| De volgende vormvereisten zijn vervuld: | Les formalités suivantes ont été remplies : |
| - De Vlaamse minister, bevoegd voor het budgettair beleid, heeft zijn | - le ministre flamand qui a la politique budgétaire dans ses |
| akkoord gegeven op 4 september 2023. | attributions a donné son accord le 4 octobre 2023. |
| - De Raad van State heeft advies 74.459/3 gegeven op 6 oktober 2023, | - le Conseil d'Etat a rendu l'avis 74.459/3 le 6 octobre 2023, en |
| met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op | application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le |
| de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973. | Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973. |
| Initiatiefnemer | Initiateur |
| Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën | Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et |
| en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. | du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: | LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : |
Artikel 1.In artikel 5.167 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van |
Article 1er.A l'article 5.167 de l'arrêté Code flamand du Logement de |
| 2021, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 | 2021, modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 18 décembre |
| december 2020, 17 december 2021 en 11 februari 2022, worden de | 2020, 17 décembre 2021 et 11 février 2022, les modifications suivantes |
| volgende wijzigingen aangebracht: | sont apportées : |
| 1° paragraaf 2 wordt opgeheven; | 1° le paragraphe 2 est abrogé ; |
| 2° in paragraaf 3 wordt de zinsnede "voldoet aan de | 2° dans le paragraphe 3, le membre de phrase « satisfait à |
| inschrijvingsverplichting, vermeld in paragraaf 2, eerste lid" | l'obligation d'inscription, visée au paragraphe 2, alinéa 1er » est |
| vervangen door de woorden "ingeschreven is in het inschrijvingsregister". | remplacé par les mots « est inscrit dans le registre d'inscription ». |
Art. 2.In artikel 5.168, § 3, van hetzelfde besluit worden de |
Art. 2.A l'article 5.168, § 3, du même arrêté sont apportées les |
| volgende wijzigingen aangebracht: | modifications suivantes : |
| 1° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt: | 1° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit : |
| "Als de huurder op de aanvraagdatum niet ingeschreven is in het | « Si, à la date de demande, le locataire n'est pas inscrit dans le |
| inschrijvingsregister en de huurovereenkomst bij het agentschap is | registre d'inscription, et que le contrat de location a été introduit |
| ingediend, wijst het agentschap de huurder op de mogelijkheid om zich | auprès de l'agence, l'agence indique au locataire la possibilité de |
| in te schrijven in het inschrijvingsregister."; | s'inscrire dans le registre d'inscription. » ; |
| 2° het derde lid wordt opgeheven. | 2° l'alinéa 3 est abrogé. |
Art. 3.In artikel 5.174 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de |
Art. 3.A l'article 5.174 du même arrêté, modifié par les arrêtés du |
| besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020, 17 december | Gouvernement flamand des 18 décembre 2020, 17 décembre 2021 et 14 |
| 2021 en 14 oktober 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | octobre 2022, les modifications suivantes sont apportées : |
| 1° in het derde lid wordt de zinsnede "en § 2" opgeheven; | 1° dans l'alinéa 3, le membre de phrase « et § 2 » est abrogé ; |
| 2° in het vierde lid wordt de zinsnede "2°, " telkens opgeheven; | 2° dans l'alinéa 4, le membre de phrase « 2° » est chaque fois abrogé ; |
| 3° in het vijfde lid, 1°, wordt de zinsnede "en § 2" telkens | 3° dans l'alinéa 5, 1°, le membre de phrase « et § 2 » est chaque fois |
| opgeheven; | abrogé ; |
| 4° in het vijfde lid wordt punt 2° opgeheven; | 4° dans l'alinéa 5, le point 2° est abrogé ; |
| 5° in het vijfde lid, 3°, 4° en 5°, wordt de zinsnede "en § 2" | 5° dans l'alinéa 5, 3°, 4° et 5°, le membre de phrase « et § 2 » est |
| opgeheven; | abrogé ; |
| 6° in het zevende lid worden punt 2° en 3° opgeheven. | 6° dans l'alinéa 7, les points 2° et 3° sont abrogés. |
Art. 4.In artikel 5.177 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de |
Art. 4.A l'article 5.177 du même arrêté, modifié par les arrêtés du |
| besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020, 17 december | Gouvernement flamand des 18 décembre 2020, 17 décembre 2021 et 3 juin |
| 2021 en 3 juni 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | 2022, les modifications suivantes sont apportées : |
| 1° het vijfde lid wordt vervangen door wat volgt: | 1° l'alinéa 5 est remplacé par ce qui suit : |
| "De voorwaarde dat de woning die de huurder huurt, conform moet zijn, | « La condition selon laquelle le logement que le locataire loue, doit |
| vermeld in het eerste lid, 1°, wordt geacht vervuld te zijn, tenzij de | être conforme, telle que visée à l'alinéa 1er, 1°, est réputée avoir |
| woning ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar is verklaard of tot de | été remplie, sauf si le logement est déclaré inapte, surpeuplé ou |
| woning ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar wordt verklaard."; | inhabitable ou jusqu'à ce que le logement est déclaré inapte, surpeuplé ou inhabitable. » ; |
| 2° het zesde lid wordt opgeheven. | 2° l'alinéa 6 est abrogé. |
Art. 5.In artikel 5.182, § 2, tweede lid, van hetzelfde besluit, |
Art. 5.Dans l'article 5.182, § 2, alinéa 2, du même arrêté, modifié |
| gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december | par les arrêtés du Gouvernement flamand des 18 décembre 2020 et 17 |
| 2020 en 17 december 2021, wordt de zinsnede "2°, " opgeheven. | décembre 2021, le membre de phrase « 2° » est abrogé. |
Art. 6.In artikel 5.183 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de |
Art. 6.A l'article 5.183 du même arrêté, modifié par les arrêtés du |
| besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020, 17 december | Gouvernement flamand des 18 décembre 2020, 17 décembre 2021 et 14 |
| 2021 en 14 oktober 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | octobre 2022, les modifications suivantes sont apportées : |
| 1° in het eerste lid wordt punt 2° opgeheven; | 1° dans l'alinéa 1er, le point 2° est abrogé ; |
| 2° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt: | 2° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit : |
| "Als de uitbetaling van de tegemoetkoming wordt opgeschort, met | « Si le paiement de l'intervention est suspendu, en application de |
| toepassing van het eerste lid, 1°, wordt ze opnieuw gestart: | l'alinéa 1er, 1°, il est repris : |
| 1° als uit een conformiteitsonderzoek of een conformiteitsattest | 1° s'il ressort d'une enquête de conformité ou d'une attestation de |
| blijkt dat de woning die ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar werd | conformité que le logement qui avait été déclaré inapte, surpeuplé ou |
| verklaard terug conform is. De uitbetaling van de tegemoetkoming wordt | inhabitable est à nouveau conforme. Le paiement de l'intervention est |
| hervat met terugwerkende kracht tot de maand die volgt op de datum van | repris avec effet rétroactif jusqu'au mois suivant la date de |
| het conformiteitsonderzoek of conformiteitsattest; | l'enquête de conformité ou de l'attestation de conformité ; |
| 2° als de rechthebbende verhuisd is naar een andere woning en voldaan | 2° si l'ayant droit a déménagé dans un autre logement et si les |
| is aan de voorwaarden vermeld in artikel 5.177 op de jongste van de | conditions visées à l'article 5.177 sont remplies à la date la plus |
| data vermeld in het vijfde lid."; | récente des dates visées à l'alinéa 5. » ; |
| 3° in het achtste lid wordt de zinsnede "en 2° " opgeheven. | 3° dans l'alinéa 8, le membre de phrase « et 2° » est abrogé. |
Art. 7.In artikel 44/1 van het besluit van de Vlaamse Regering van 4 |
Art. 7.Dans l'article 44/1 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 |
| februari 2022 tot oprichting van een uniek loket voor de aanvraag en | février 2022 créant un guichet unique pour la demande et l'examen de |
| behandeling van bepaalde woon- en energiepremies en tot wijziging van | certaines primes au logement et primes énergie et modifiant l'arrêté |
| het Energiebesluit van 19 november 2010 en het Besluit Vlaamse Codex | relatif à l'énergie du 19 novembre 2010 et l'arrêté Code flamand du |
| van 2021, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 20 mei | Logement de 2021, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 20 |
| 2022, wordt het jaartal "2024" vervangen door het jaartal "2025". | mai 2022, l'année « 2024 » est remplacée par l'année « 2025 ». |
Art. 8.Artikel 10 en 11 van het besluit van de Vlaamse Regering van |
Art. 8.Les articles 10 et 11 de l'arrêté du Gouvernement flamand du |
| 17 december 2021 tot wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van | 17 décembre 2021 modifiant l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, |
| 2021, wat betreft de sociale huur, worden opgeheven. | en ce qui concerne la location sociale, sont abrogés. |
Art. 9.Dit besluit treedt in werking op 1 november 2023, met |
Art. 9.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er novembre 2023, à |
| uitzondering van artikel 7, dat in werking treedt op 1 januari 2024. | l'exception de l'article 7, qui entre en vigueur le 1er janvier 2024. |
Art. 10.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
Art. 10.Le ministre flamand qui a la Politique du logement dans ses |
| met de uitvoering van dit besluit. | attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. |
| Brussel, 13 oktober 2023. | Bruxelles, le 13 octobre 2023. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le ministre-président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |