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| Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het Energiebesluit van 19 november 2010 en het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 in het kader van de verbouwlening | Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010 et l'arrêté Code flamand du Logement de 2021 dans le cadre du prêt rénovation |
|---|---|
| VLAAMSE OVERHEID | AUTORITE FLAMANDE |
| 8 JULI 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het | 8 JUILLET 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté |
| Energiebesluit van 19 november 2010 en het Besluit Vlaamse Codex Wonen | relatif à l'énergie du 19 novembre 2010 et l'arrêté Code flamand du |
| van 2021 in het kader van de verbouwlening | Logement de 2021 dans le cadre du prêt rénovation |
| Rechtsgronden | Fondements juridiques |
| Dit besluit is gebaseerd op: | Le présent arrêté est fondé sur : |
| -het Energiedecreet van 8 mei 2009, artikel 8.2.2, § 1, ingevoegd bij | - le décret sur l'Energie du 8 mai 2009, article 8.2.2, § 1er, inséré |
| het decreet van 19 december 2014 en gewijzigd bij de decreten van 3 | par le décret du 19 décembre 2014 et modifié par les décrets des 3 |
| juli 2015, 16 november 2018, 30 oktober 2020 en 6 mei 2022, artikel | juillet 2015, 16 novembre 2018, 30 octobre 2020 et 6 mai 2022, article |
| 8.3.1/1, ingevoegd bij het decreet van 17 februari 2017 en gewijzigd | 8.3.1/1, inséré par le décret du 17 février 2017 et modifié par les |
| bij de decreten van 16 november 2018, 30 oktober 2020, 9 juli 2021 en | décrets des 16 novembre 2018, 30 octobre 2020, 9 juillet 2021 et 6 mai |
| 6 mei 2022, artikel 8.4.2, ingevoegd bij het decreet van 17 februari | 2022, article 8.4.2, inséré par le décret du 17 février 2017 et |
| 2017 en gewijzigd bij de decreten van 16 november 2018, 30 oktober | modifié par les décrets des 16 novembre 2018, 30 octobre 2020, 9 |
| 2020, 9 juli 2021 en 6 mei 2022, artikel 8.6.1, hersteld bij het | juillet 2021 et 6 mai 2022, article 8.6.1, rétabli par le décret du 9 |
| decreet van 9 juli 2021, artikel 9.1.1, hersteld bij het decreet van | juillet 2021, article 9.1.1, rétabli par le décret du 16 novembre 2018 |
| 16 november 2018 en gewijzigd bij het decreet van 6 mei 2022, artikel | et modifié par le décret du 6 mai 2022, article 9.1.2, rétabli par le |
| 9.1.2, hersteld bij het decreet van 16 november 2018 en gewijzigd bij | décret du 16 novembre 2018 et modifié par les décrets des 2 avril 2021 |
| de decreten van 2 april 2021 en 6 mei 2022, artikel 9.1.4, hersteld | et 6 mai 2022, article 9.1.4, rétabli par le décret du 2 avril 2021 et |
| bij het decreet van 2 april 2021 en gewijzigd bij het decreet van 6 | modifié par le décret du 6 mai 2022 ; |
| mei 2022; - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 5.71/1, ingevoegd bij het | - le Code flamand du Logement de 2021, article 5.71/1, inséré par le |
| decreet van 6 mei 2022. | décret du 6 mai 2022. |
| Vormvereisten | Formalités |
| De volgende vormvereisten zijn vervuld: | Les formalités suivantes ont été remplies : |
| - De Inspectie van Financiën heeft advies gegeven op 2 mei 2022. | - l'Inspection des Finances a rendu un avis le 2 mai 2022 ; |
| - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord | - le Ministre flamand ayant le Budget dans ses attributions a donné |
| gegeven op 9 mei 2022. | son accord le 9 mai 2022 ; |
| - De Raad van State heeft advies nr. 71.563/3 gegeven op 21 juni 2022 | - le Conseil d'Etat a rendu l'avis n° 71.563/3 le 21 juin 2022, en |
| met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op | application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le |
| de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973. Initiatiefnemers Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en Toerisme en de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: HOOFDSTUK 1. - Wijzigingen van het Energiebesluit van 19 november 2010 | Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973. Initiateurs Le présent arrêté est proposé par la Ministre flamande de la Justice et du Maintien, de l'Environnement et de l'Aménagement du Territoire, de l'Energie et du Tourisme et le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. Après délibération, LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : CHAPITRE 1er. - Modifications de l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010
Article 1er.A l'article 1.1.1, § 2, de l'arrêté relatif à l'énergie |
Artikel 1.In artikel 1.1.1, § 2, van het Energiebesluit van 19 |
du 19 novembre 2010, modifié en dernier lieu par l'arrêté du |
| november 2010, het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse | |
| Regering van 17 december 2021, worden de volgende wijzigingen | Gouvernement flamand du 17 décembre 2021, les modifications suivantes |
| aangebracht: | sont apportées : |
| 1° in punt 33° /1 wordt het woord "energiediensten" vervangen door het | 1° au point 33° /1, les mots « services énergétiques » sont remplacés |
| woord "diensten"; | par le mot « services » ; |
| 2° in punt 33° /1 worden tussen de woorden "energiebesparende | 2° au point 33° /1, les mots « et des investissements en faveur de la |
| investeringen" en "aanbiedt aan de klant" de woorden "en investeringen | qualité du logement » sont insérés entre les mots « des |
| voor de woningkwaliteit" ingevoegd; | investissements permettant d'économiser de l'énergie »et les mots « au |
| 3° er wordt een punt 81° /1/0 ingevoegd, dat luidt als volgt: | client » ; 3° il est inséré un point 81° /1/0 rédigé comme suit : |
| « 81° /1/0 groupe cible prioritaire du prêt rénovation : le groupe | |
| "81° /1/0 prioritaire doelgroep van de verbouwlening: de doelgroep van | cible de particuliers qui satisfont aux plafonds de revenus visés à |
| particulieren die voldoen aan de inkomensgrenzen, vermeld in artikel | l'article 5.187, alinéa 3, de l'arrêté Code flamand du Logement de |
| 5.187, derde lid van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 en die | 2021 et qui occupent personnellement à titre de résidence principale |
| de woning, waarvoor ze de verbouwlening aanvragen en waarvan ze | le logement pour lequel ils demandent le prêt rénovation et dont ils |
| eigenaar zijn, zelf bewonen als hoofdverblijfplaats;"; | sont propriétaires ; » ; |
| 4° er wordt een punt 102° /3 ingevoegd, dat luidt als volgt: | 4° il est inséré un point 102° /3 rédigé comme suit : |
| "102° /3 verbouwlening: de renteloze lening, vermeld in artikel | « 102° /3 prêt rénovation : le prêt sans intérêt visé à l'article |
| 7.9.2/0/7, § 2;"; | 7.9.2/0/7, § 2 ; » ; |
| 5° er wordt een punt 107° /1 ingevoegd, dat luidt als volgt: | 5° il est inséré un point 107° /1 rédigé comme suit : |
| "107° /1 wettelijke rentevoet: wat hoofdstuk IX van titel VII betreft: | « 107° /1 taux d'intérêt légal : en ce qui concerne le chapitre IX du |
| de rentevoet zoals bepaald in artikel 2, § 1, van de wet van 5 mei | titre VII : le taux d'intérêt tel que fixé à l'article 2, § 1er, de la |
| 1865 betreffende de lening tegen interest;"; | loi du 5 mai 1865 relative au prêt à l'intérêt ; »; |
| 6° in punt 108° /1° wordt tussen het woord "ervan" en de woorden "dat | 6° au point 108° /1°, le membre de phrase « qui a été conçu(e) ou |
| hoofdzakelijk bestemd is" de zinsnede "dat ontworpen of aangepast is | adapté(e) pour être utilisé(e) séparément, qui est » est inséré entre |
| om afzonderlijk te worden gebruikt, " ingevoegd. | les mots « de celui-ci » et les mots « destiné(e) principalement au |
Art. 2.In artikel 7.9.1 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het |
logement ». Art. 2.A l'article 7.9.1 du même arrêté, inséré par l'arrêté du |
| besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2017 en het laatst | Gouvernement flamand du 19 mai 2017 et modifié en dernier lieu par |
| gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december | l'arrêté du Gouvernement flamand du 10 décembre 2021, les |
| 2021, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | modifications suivantes sont apportées : |
| 1° in paragraaf 1, eerste lid, worden tussen de woorden "rationeel | 1° dans le paragraphe 1er, alinéa 1er, les mots « et de la qualité du |
| energieverbruik" en de zinsnede ", kan de minister" de woorden "en de | logement » sont insérés entre les mots « l'utilisation rationnelle de |
| woningkwaliteit" ingevoegd; | l'énergie » et le membre de phrase « , le ministre » ; |
| 2° in paragraaf 2, 1°, inleidende zin, worden de woorden "de minister" | 2° dans le paragraphe 2, 1°, phrase introductive, les mots « le |
| vervangen door de woorden "het VEKA"; | ministre » sont remplacés par les mots « la VEKA » ; |
| 3° in paragraaf 2, 1°, a), worden tussen het woord "doelgroep" en de | 3° dans le paragraphe 2, 1°, a), les mots « des prêts énergie et du |
| zinsnede ", verplicht om" de woorden "van de energieleningen en van de | prêt rénovation » sont insérés entre les mots « groupe cible |
| verbouwlening" ingevoegd; | prioritaire » et les mots « à accepter » ; |
| 4° in paragraaf 2, 2°, worden tussen het woord "energiebesparing" en | 4° dans le paragraphe 2, 2°, les mots « et de qualité du logement » |
| de woorden "en voorzien" de woorden "en woningkwaliteit" ingevoegd; | sont insérés entre les mots « d'économie d'énergie » et les mots « et prévoir » ; |
| 5° paragraaf 2, 3°, wordt vervangen door wat volgt: | 5° le paragraphe 2, 3°, est remplacé par ce qui suit : |
| "3° de toekenning van een lening aan een particulier die behoort tot | « 3° subordonner l'octroi d'un prêt à un particulier appartenant au |
| de prioritaire doelgroep van de energieleningen en van de | groupe cible prioritaire des prêts énergie et du prêt rénovation à |
| verbouwlening, afhankelijk maken van een gunstig advies vanwege het | |
| OCMW van de gemeente waarin de particulier zijn woonplaats heeft of | l'avis favorable du CPAS de la commune où le particulier est domicilié |
| van een erkende en bevoegde dienst, betreffende de haalbaarheid van de | ou d'un service agréé et compétent quant à la faisabilité du |
| terugbetaling;"; | remboursement ; » ; |
| 6° in paragraaf 2 worden punt 4° en punt 5° opgeheven. | 6° dans le paragraphe 2, les points 4° et 5° sont abrogés. |
Art. 3.Aan artikel 7.9.2, § 3, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij |
Art. 3.A l'article 7.9.2, § 3, du même arrêté, inséré par l'arrêté du |
| het besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2017 en gewijzigd bij | Gouvernement flamand du 19 mai 2017 et modifié par les arrêtés du |
| de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020 en 16 juli | Gouvernement flamand des 18 décembre 2020 et 16 juillet 2021, un |
| 2021, wordt een derde lid toegevoegd, dat luidt als volgt: | alinéa 3 rédigé comme suit est ajouté : |
| "In afwijking van het eerste en tweede lid kunnen energieleningen | « Par dérogation aux alinéas 1er et 2, des prêts énergie ne peuvent |
| vanaf 1 september 2022 niet langer aangevraagd worden.". | plus être demandés à partir du 1er septembre 2022. ». |
Art. 4.In artikel 7.9.2/0, § 1, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij |
Art. 4.A l'article 7.9.2/0, § 1er, du même arrêté, inséré par |
| het besluit van de Vlaamse Regering van 18 december 2020 en gewijzigd | l'arrêté du Gouvernement flamand du 18 décembre 2020 et modifié par |
| bij het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2021, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° in het eerste lid wordt het woord "renteloze" opgeheven; 2° tussen het eerste en het tweede lid wordt er een lid ingevoegd, dat luidt als volgt: "De leningen, vermeld in het eerste lid, zijn terugbetaalbaar op basis van het aflossingsgedeelte van de mensualiteiten, die door de ontleners, vermeld in het derde lid, aan het energiehuis verschuldigd zijn, met behoud van toepassing van afdeling IV."; 3° in het tweede lid wordt de datum "31 december 2024" vervangen door de datum "31 augustus 2022". | l'arrêté du Gouvernement flamand du 10 décembre 2021, les modifications suivantes sont apportées : 1° dans l'alinéa 1er, les mots « sans intérêts » sont abrogés ; 2° entre les alinéas 1er et 2, il est inséré un alinéa rédigé comme suit : « Les prêts visés à l'alinéa 1er sont remboursables sur la base de la partie amortissement des mensualités dues à la maison de l'énergie par les emprunteurs visés à l'alinéa 3, sans préjudice de l'application de la section IV. » ; 3° dans l'alinéa 2, la date « 31 décembre 2024 » est remplacée par la date « 31 août 2022 ». |
Art. 5.In titel VII, hoofdstuk IX, afdeling II, van hetzelfde |
Art. 5.Dans le titre VII, chapitre IX, section II, du même arrêté, |
| besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei | inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 19 mai 2017 et modifié |
| 2017 en het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering | |
| van 17 december 2021, wordt een onderafdeling I/2, die bestaat uit | en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement flamand du 17 décembre |
| artikel 7.9.2/0/7 en 7.9.2/0/8, ingevoegd, die luidt als volgt: | 2021, il est inséré une sous-section Ire/2, comportant les articles 7.9.2/0/7 et 7.9.2/0/8, rédigée comme suit : |
| "Onderafdeling I/2. Verbouwlening | « Sous-section Ire/2. Prêt rénovation |
| Art. 7.9.2/0/7. § 1. Binnen de beschikbare begrotingskredieten stelt | Art. 7.9.2/0/7. § 1er. Dans les limites des crédits budgétaires |
| het Vlaamse Gewest met een kredietlijn renteloze leningen ter | disponibles, la Région flamande met des prêts sans intérêt à la |
| beschikking van een energiehuis, waarmee een | disposition d'une maison de l'énergie avec laquelle un accord de |
| samenwerkingsovereenkomst, als vermeld in artikel 7.9.1, § 1, eerste | coopération tel que visé à l'article 7.9.1, § 1er, alinéa 1er, a été |
| lid, is gesloten. | conclu, par le biais d'une ligne de crédit. |
| De renteloze leningen, vermeld in het eerste lid, zijn terugbetaalbaar | Les prêts sans intérêt visés à l'alinéa 1er sont remboursables sur la |
| op basis van het aflossingsgedeelte van de mensualiteiten, die door de | base de la partie amortissement des mensualités dues à la maison de |
| ontleners, vermeld in paragraaf 2, aan het energiehuis verschuldigd | l'énergie par les emprunteurs visés au paragraphe 2, sans préjudice de |
| zijn, met behoud van toepassing van afdeling IV. | l'application de la section IV. |
| § 2. Het energiehuis verstrekt renteloze leningen aan: | § 2. La maison de l'énergie octroie des prêts sans intérêt aux : |
| 1° gezinnen en alleenstaanden die voldoen aan de inkomensgrenzen, | 1° ménages et isolés qui satisfont aux plafonds de revenus visés à |
| vermeld in artikel 5.187, tweede lid, van het Besluit Vlaamse Codex | l'article 5.187, alinéa 2, de l'arrêté Code flamand du Logement de |
| Wonen van 2021, en die de woning waarvan ze eigenaar zijn, zelf | 2021 et qui occupent personnellement, à titre de résidence principale, |
| bewonen als hoofdverblijfplaats; | le logement dont ils sont propriétaires ; |
| 2° particulieren, niet commerciële instellingen en coöperatieve | 2° particuliers, organismes non commerciaux et associations |
| vennootschappen die de woning verhuren aan een woonmaatschappij | coopératives qui donnent le logement en location à une société de |
| conform de voorwaarden, vermeld in artikel 5.162/1 van het Besluit | logement conformément aux conditions visées à l'article 5.162/1 de |
| Vlaamse Codex Wonen van 2021; | l'arrêté Code flamand du Logement de 2021 ; |
| 3° particulieren, niet commerciële instellingen en coöperatieve | 3° particuliers, organismes non commerciaux et associations |
| vennootschappen die de woning verhuren volgens de voorwaarden, vermeld | coopératives qui donnent le logement en location suivant les |
| in artikel 5.162/2 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021; | conditions visées à l'article 5.162/2 de l'arrêté Code flamand du |
| 4° particulieren die voldoen aan de inkomensgrenzen, vermeld in | Logement de 2021 ; 4° particuliers qui satisfont aux plafonds de revenus visés à |
| artikel 5.187, tweede lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van | l'article 5.187, alinéa 2, de l'arrêté Code flamand du Logement de |
| 2021, en die vanaf 1 september 2022 tot en met 31 december 2024 via | 2021 et qui deviennent, par succession ou donation en pleine |
| een erfenis of schenking in volle eigendom nieuwe eigenaar worden van | propriété, le nouveau propriétaire d'un logement entre le 1er |
| een woning; | septembre 2022 et le 31 décembre 2024 ; |
| 5° niet-commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen voor | 5° organismes non commerciaux et sociétés coopératives pour les |
| de gebouwen waarop ze een zakelijk recht gevestigd hebben en die | bâtiments sur lesquels ils ont établi un droit réel et qui sont |
| bestemd zijn voor eigen gebruik; | destinés à leur propre usage ; |
| 6° de verenigingen van mede-eigenaars, voor de gemene delen van de | 6° associations de copropriétaires, pour les parties communes des |
| gebouwen waarvoor ze verantwoordelijk zijn. | bâtiments dont elles sont responsables. |
| De verbouwlening wordt toegekend aan de ontleners, vermeld in het | Le prêt rénovation est octroyé aux emprunteurs, visés à l'alinéa 1er, |
| eerste lid, met inachtneming van de voorwaarden, vermeld in de | compte tenu des conditions énoncées dans le règlement (UE) n° 360/2012 |
| verordening (EU) nr. 360/2012 van de Commissie van 25 april 2012 | de la Commission du 25 avril 2012 relatif à l'application des articles |
| betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag | 107 et 108 du traité sur le fonctionnement de l'Union européenne aux |
| betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun | aides de minimis accordées à des entreprises fournissant des services |
| verleend aan diensten van algemeen economisch belang verrichtende | |
| ondernemingen. | d'intérêt économique général. |
| In afwijking van het eerste lid wordt, als de wettelijke rentevoet | Par dérogation à l'alinéa 1er, si le taux d'intérêt légal est |
| meer dan 3% bedraagt, op nieuw toe te kennen verbouwleningen een | supérieur à 3 %, les nouveaux prêts rénovation à accorder sont soumis |
| rentevoet aangerekend ten belope van het aantal basispunten boven de | à un taux d'intérêt à concurrence du nombre de points de base au-delà |
| 3%. Het VEKA brengt PMV/z-Leningen hiervan op de hoogte. | des 3 %. La VEKA en informe PMV/z-Leningen. |
| § 3. De verbouwlening heeft een looptijd van ten hoogste driehonderd | § 3. Le prêt rénovation a une durée de trois cents mois maximum et est |
| maanden en wordt verstrekt voor de volgende investeringen: | octroyé pour les investissements suivants : |
| 1° investeringen als vermeld in artikel 6.4.1/1/1, artikel 6.4.1/1/2 | 1° les investissements visés à l'article 6.4.1/1/1, à l'article |
| en artikel 6.4.1/5/1 van dit besluit; | 6.4.1/1/2 et à l'article 6.4.1/5/1 du présent arrêté ; |
| 2° investeringen in de categorieën van werkzaamheden, vermeld in | 2° les investissements dans les catégories de travaux visées à |
| artikel 5.189, § 2, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021. | l'article 5.189, § 2, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021. |
| In afwijking van het eerste lid kan de verbouwlening voor de | Par dérogation à l'alinéa 1er, le prêt rénovation pour les |
| investeringen in de categorie van werkzaamheden, vermeld in artikel | investissements dans les catégories de travaux visées à l'article |
| 5.189, § 2, eerste lid, 7°, enkel worden verstrekt aan de prioritaire | 5.189, § 2, alinéa 1er, 7°, ne peut être octroyé qu'au groupe cible |
| doelgroep van de verbouwlening. De verbouwlening kan in elk geval niet | prioritaire du prêt rénovation. Le prêt rénovation ne peut en tout cas |
| meer worden verstrekt voor de investeringen in de categorie van | plus être octroyé pour les investissements dans la catégorie de |
| werkzaamheden, vermeld in artikel 5.189, § 2, eerste lid, 7°, vanaf 1 | travaux visée à l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 7°, à partir du 1er |
| juli 2026. | juillet 2026. |
| De woning of het gebouw, vermeld in paragraaf 2, eerste lid, moet | Le logement ou le bâtiment visé au paragraphe 2, alinéa 1er, doit |
| minstens 15 jaar oud zijn op de aanvraagdatum om in aanmerking te | avoir au moins 15 ans à la date de la demande pour être éligible au |
| komen voor de verbouwlening en in het Vlaamse Gewest liggen. | prêt rénovation et se situer en Région flamande. |
| In afwijking van het derde lid kan de verbouwlening enkel worden | Par dérogation à l'alinéa 3, le prêt rénovation ne peut être octroyé |
| toegekend voor investeringen als vermeld in artikel 6.4.1/1/1, artikel | pour des investissements tels que visés à l'article 6.4.1/1/1, à |
| 6.4.1/1/2 en artikel 6.4.1/5/1 van dit besluit, als voldaan is aan één | l'article 6.4.1/1/2 et à l'article 6.4.1/5/1 du présent arrêté que si |
| van de volgende voorwaarden: | l'une des conditions suivantes est remplie : |
| 1° de woning of het gebouw is vóór 1 januari 2014 aangesloten op het | 1° le logement ou le bâtiment a été raccordé au réseau de distribution |
| elektriciteitsdistributienet, | d'électricité avant le 1er janvier 2014, |
| 2° de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is meer | 2° le permis d'environnement pour des actes urbanistiques a été |
| dan vijf jaar geleden verleend, de woning of het gebouw voldoet aan de | accordé il y a plus de cinq ans, le logement ou le bâtiment satisfait |
| op haar van toepassing zijnde EPB-eisen en de EPB-aangifte is | aux exigences PEB y applicables et la déclaration PEB a été introduite |
| ingediend binnen de termijn, vermeld in artikel 11.1.8, § 1, tweede | dans le délai visé à l'article 11.1.8, § 1er, alinéa 2, du décret sur |
| lid van het Energiedecreet van 8 mei 2009. | l'Energie du 8 mai 2009. |
| Met behoud van de toepassing van het tweede tot en met het vierde lid | Sans préjudice de l'application des alinéas 2 à 4, le prêt rénovation |
| kan de verbouwlening niet worden toegekend als er al een verbouwlening | ne peut pas être octroyé si un prêt rénovation est déjà en cours pour |
| loopt voor hetzelfde onroerend goed, of een gedeelte ervan. | le même bien immeuble ou une partie de celui-ci. |
| § 4. De verbouwlening bedraagt maximaal: | § 4. Le prêt rénovation s'élève au maximum à : |
| 1° één keer het factuurbedrag, vermeld in artikel 5.189, § 6, tweede | 1° une fois le montant de la facture visé à l'article 5.189, § 6, |
| lid, 1° tot en met 4°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, | alinéa 2, 1° à 4°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, la |
| inclusief de toepasselijke btw; | TVA applicable incluse ; |
| 2° één keer het factuurbedrag voor de investeringen, vermeld in | 2° une fois le montant de la facture pour les investissements visés à |
| artikel 6.4.1/1/1, artikel 6.4.1/1/2 en artikel 6.4.1/5/1 van dit | l'article 6.4.1/1/1, à l'article 6.4.1/1/2 et à l'article 6.4.1/5/1 du |
| besluit en artikel 5.189, § 2, eerste lid, 7°, van het Besluit Vlaamse | présent arrêté et à l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 7°, de l'arrêté |
| Codex Wonen van 2021, inclusief de toepasselijke btw; | Code flamand du Logement de 2021, la TVA applicable incluse ; |
| 3° één keer het in aanmerking te nemen investeringsbedrag, vermeld in | 3° une fois le montant d'investissement à prendre en considération, |
| artikel 5.189, § 6, tweede lid, 5° en 6°, van het Besluit Vlaamse | visé à l'article 5.189, § 6, alinéa 2, 5° et 6°, de l'arrêté Code |
| Codex Wonen van 2021, vermeerderd met de toepasselijke btw. | flamand du Logement de 2021, majoré de la TVA applicable. |
| Met behoud van de toepassing van het eerste lid, mag het maximale | Sans préjudice de l'application de l'alinéa 1er, le montant maximum |
| bedrag dat bij een energiehuis kan worden geleend, gecumuleerd niet | cumulé pouvant être emprunté auprès d'une maison de l'énergie ne peut |
| hoger zijn dan 60.000 euro en niet lager dan 1250 euro. | pas dépasser 60.000 euros ni être inférieur à 1250 euros. |
| In afwijking van het tweede lid mag het bedrag van de lening aan een | Par dérogation à l'alinéa 2, le montant du prêt accordé à une |
| vereniging van mede-eigenaars niet hoger zijn dan 60.000 euro | association de copropriétaires ne peut pas dépasser 60.000 euros, |
| vermeerderd met 25.000 euro per wooneenheid in het gebouw waarvoor de | majorés de 25.000 euros par unité de logement à l'intérieur du |
| vereniging van mede-eigenaars verantwoordelijk is, en niet lager zijn | bâtiment dont l'association de copropriétaires est responsable, ni |
| dan 5.000 euro. De voormelde regel is van toepassing per gebouw | être inférieur à 5.000 euros. La règle précitée s'applique par |
| waarvoor de vereniging van mede-eigenaars verantwoordelijk is. | bâtiment dont l'association de copropriétaires est responsable. |
| Voor de verbouwlening worden enkel facturen in aanmerking genomen die | Seules sont prises en compte pour le prêt rénovation les factures |
| dateren vanaf het moment van aanvraag van de verbouwlening. | datées à compter de la date de demande du prêt rénovation. |
| In afwijking van het eerste lid en met behoud van de toepassing van | Par dérogation à l'alinéa 1er et sans préjudice de l'application des |
| het tweede tot en met het vierde lid, kan aan een particulier, | alinéas 2 à 4, un prêt rénovation peut être accordé à un particulier, |
| niet-commerciële instelling of coöperatieve vennootschap aan wie een | un organisme non commercial ou une société coopérative auxquels un |
| energielening, vermeld in artikel 7.9.2, is toegekend, een | prêt énergie, tel que visé à l'article 7.9.2, a été octroyé, pour le |
| verbouwlening worden toegestaan voor hetzelfde onroerend goed, of een | même bien immeuble ou une partie de celui-ci, à condition que le |
| gedeelte ervan, op voorwaarde dat het maximale ontleningsbedrag wordt | montant d'emprunt maximal soit diminué du montant du prêt énergie |
| verminderd met het bedrag van de eerder toegekende energielening. | octroyé antérieurement. |
| § 5. De verbouwlening kan in maximaal zes verschillende schijven | § 5. Le prêt rénovation peut être prélevé en six tranches différentes |
| worden opgenomen. De uiterste opnamedatum van de lening bedraagt | maximum. La date limite de prélèvement du prêt est fixée à trente-six |
| zesendertig maanden na de ondertekening. | mois après la signature. |
| § 6. De ontleners van de verbouwlening gebruiken de premies, vermeld | § 6. Les emprunteurs du prêt rénovation utilisent les primes visées |
| in artikel 6.4.1/1/1 tot en met 6.4.1/1/3 en artikel 6.4.1/3 tot en | aux articles 6.4.1/1/1 à 6.4.1/1/3 et aux articles 6.4.1/3 à |
| met 6.4.1/5/2, van dit besluit, en de tegemoetkomingen, die zijn | 6.4.1/5/2, du présent arrêté et les interventions, calculées |
| berekend conform artikel 5.191 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van | conformément à l'article 5.191 de l'arrêté Code flamand du Logement de |
| 2021 voor de werkzaamheden, vermeld in artikel 5.189, § 2, eerste lid, | 2021, pour les travaux visés à l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à |
| 1° tot en met 7°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, als | 7°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, en remboursement de |
| terugbetaling van die lening, voor de werken, vermeld in artikel | ce prêt pour les travaux visés aux articles 6.4.1/1 à 6.4.1/1/3 et aux |
| 6.4.1/1 tot en met 6.4.1/1/3 en artikel 6.4.1/3 tot en met 6.4.1/5/2, | articles 6.4.1/3 à 6.4.1/5/2, du présent arrêté, et les travaux visés |
| van dit besluit, en de werken, vermeld in artikel 5.189, § 2, eerste | à l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 7°, de l'arrêté Code flamand |
| lid, 1° tot en met 7°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021. | du Logement de 2021. Dans ce cas, la maison de l'énergie demande cette |
| Het energiehuis vraagt in dat geval in naam en voor rekening van de | prime, au nom et pour le compte de l'emprunteur, auprès du |
| ontlener die premie bij de elektriciteitsdistributienetbeheerder aan | gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et l'utilise en |
| en gebruikt die als een vervroegde terugbetaling van de verbouwlening. | remboursement anticipé du prêt rénovation. |
| § 7. Nieuwe eigenaars die vanaf 1 januari 2023 via een authentieke | § 7. Les nouveaux propriétaires qui, à partir du 1er janvier 2023, |
| akte de woning in volle eigendom verwerven en die in aanmerking komen | acquièrent le logement en pleine propriété par acte authentique et qui |
| voor een renteloze energetische renovatielening, vermeld in artikel | sont éligibles à un prêt à la rénovation énergétique sans intérêt, |
| 5.135/1 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, of een renteloos | visé à l'article 5.135/1 de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, |
| ou à un crédit de rénovation sans intérêt, visé aux articles 7.15.1 à | |
| renovatiekrediet, vermeld in artikel 7.15.1 tot en met 7.15.5 van dit | 7.15.5 du présent arrêté, ne peuvent pas recourir à un prêt rénovation |
| besluit, kunnen tot tien jaar na verwerving van de woning in volle | pendant dix ans à partir de l'acquisition du logement en pleine |
| eigendom geen beroep doen op een verbouwlening. Nieuwe eigenaars aan | propriété. Les nouveaux propriétaires auxquels un prêt à la rénovation |
| wie reeds een renteloze energetische renovatielening, een renteloos | énergétique sans intérêt, un crédit de rénovation sans intérêt ou un |
| renovatiekrediet of een energielening+, vermeld in artikel 7.9.2/0 tot | prêt énergie+ visé aux articles 7.9.2/0 à 7.9.2/0/5 du présent arrêté |
| en met 7.9.2/0/5 van dit besluit, is toegekend, kunnen tot tien jaar | a été octroyé ne peuvent pas recourir à un prêt rénovation pendant dix |
| na verwerving van de woning in volle eigendom geen beroep doen op een | ans à partir de l'acquisition du logement en pleine propriété. |
| verbouwlening. | |
| De ontleners verklaren op moment van aanvraag van de verbouwlening op | Au moment de la demande du prêt rénovation, les emprunteurs déclarent |
| eer niet te vallen onder de toepassing van het eerste lid. | sur l'honneur ne pas tomber sous le coup de l'alinéa 1er. |
| Art. 7.9.2/0/8. Het energiehuis kan de leningen, vermeld in artikel | Art. 7.9.2/0/8. La maison de l'énergie peut octroyer les prêts visés à |
| 7.9.2/0/7, uiterlijk tot en met 31 december 2026 verstrekken. | l'article 7.9.2/0/7 au plus tard jusqu'au 31 décembre 2026. |
| In afwijking van het eerste lid verstrekt het energiehuis vanaf 1 | Par dérogation à l'alinéa 1er, la maison de l'énergie octroie, à |
| januari 2027 verbouwleningen van maximaal 15.000 euro en minimaal 1250 | partir du 1er janvier 2027, des prêts rénovation de 15.000 euros |
| euro met een looptijd van ten hoogste honderdtwintig maanden aan: | maximum et de 1250 euros minimum d'une durée de cent vingt mois maximum aux : |
| 1° particulieren die behoren tot de prioritaire doelgroep van de | 1° particuliers appartenant au groupe cible prioritaire du prêt |
| verbouwlening; | rénovation ; |
| 2° particulieren, niet-commerciële instellingen en coöperatieve | 2° particuliers, organismes non commerciaux et sociétés coopératives |
| vennootschappen die de woning verhuren aan een woonmaatschappij | qui donnent le logement en location à une société de logement |
| conform de voorwaarden, vermeld in artikel 5.162/1 van het Besluit | conformément aux conditions énoncées à l'article 5.162/1 de l'arrêté |
| Vlaamse Codex Wonen van 2021; | Code flamand du Logement de 2021 ; |
| 3° niet-commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen voor | 3° organismes non commerciaux et sociétés coopératives pour les |
| de gebouwen waarop ze een zakelijk recht gevestigd hebben en die | bâtiments sur lesquels ils ont établi un droit réel et qui sont |
| bestemd zijn voor eigen gebruik; | destinés à leur propre usage ; |
| 4° de verenigingen van mede-eigenaars, voor de gemene delen van de | 4° associations de copropriétaires, pour les parties communes des |
| gebouwen waarvoor ze verantwoordelijk zijn. | bâtiments dont elles sont responsables. |
| In afwijking van het tweede lid mag het bedrag van de lening aan een | Par dérogation à l'alinéa 2, le montant du prêt accordé à une |
| vereniging van mede-eigenaars niet lager zijn dan 1250 euro en niet | association de copropriétaires ne peut pas être inférieur à 1250 euros |
| hoger dan 15.000 euro vermeerderd met 7.500 euro per wooneenheid in | ni dépasser 15.000 euros, majorés de 7.500 euros par unité de logement |
| het gebouw waarvoor de vereniging van mede-eigenaars verantwoordelijk | à l'intérieur du bâtiment dont l'association de copropriétaires est |
| is. De voormelde regel is van toepassing per gebouw waarvoor de | responsable. La règle précitée s'applique par bâtiment dont |
| vereniging van mede-eigenaars verantwoordelijk is.". | l'association de copropriétaires est responsable. ». |
Art. 6.In artikel 7.9.2/1, § 1, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij |
Art. 6.A l'article 7.9.2/1, § 1er, du même arrêté, inséré par |
| het besluit van de Vlaamse Regering van 14 december 2018, worden de | l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 décembre 2018, les |
| volgende wijzigingen aangebracht: | modifications suivantes sont apportées : |
| 1° het woord "energieleningen" wordt vervangen door het woord | 1° les mots « prêts énergie » sont remplacés par le mot « prêts » ; |
| "leningen"; 2° aan punt 1° worden de woorden "en vragen over woningkwaliteit" | 2° au point 1°, les mots « et leurs questions sur la qualité du |
| toegevoegd; | logement » sont ajoutés ; |
| 3° aan punt 2° worden een punt d) en een punt e) toegevoegd, die | 3° au point 2°, un point d) et un point e) rédigés comme suit sont |
| luiden als volgt: | ajoutés : |
| "d) woningkwaliteit; | « d) la qualité du logement ; |
| e) de verbouwlening;"; | e) le prêt rénovation; » ; |
| 4° aan punt 3°, c), worden de woorden "en renovatiewerken in het kader | 4° au point 3°, c), les mots « et les travaux de rénovation dans le |
| van de woningkwaliteit" toegevoegd; | cadre de la qualité du logement » sont ajoutés ; |
| 5° in punt 3°, d), worden tussen de woorden "energetische | 5° au point 3°, d), les mots « et de travaux de rénovation dans le |
| renovatiewerken" en de zinsnede ", en het bieden" de woorden "en | cadre de la qualité du logement » sont insérés entre les mots « de |
| renovatiewerken in het kader van de woningkwaliteit" ingevoegd. | travaux de rénovation énergétique » et les mots « par l'allègement ». |
Art. 7.In titel VII, hoofdstuk IX, afdeling III, van hetzelfde |
Art. 7.Dans le titre VII, chapitre IX, section III, du même arrêté, |
| besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei | inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 19 mai 2017 et modifié |
| 2017 en het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering | |
| van 16 juli 2021, wordt in het opschrift van onderafdeling I het woord | en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juillet |
| "energieleningen" vervangen door het woord "leningen". | 2021, dans l'intitulé de la sous-section Ire, les mots « prêts énergie |
| » sont remplacés par le mot « prêts ». | |
Art. 8.Aan artikel 7.9.3, § 2, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij |
Art. 8.A l'article 7.9.3, § 2, du même arrêté, inséré par l'arrêté du |
| het besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2017 en gewijzigd bij | Gouvernement flamand du 19 mai 2017 et modifié par les arrêtés du |
| de besluiten van de Vlaamse Regering van 14 december 2018 en 18 | Gouvernement flamand des 14 décembre 2018 et 18 décembre 2020, des |
| december 2020, worden een zesde en zevende lid toegevoegd, die luiden als volgt: | alinéas 6 et 7 rédigés comme suit sont ajoutés : |
| "In afwijking van het tweede en het vierde lid worden voor dossiers | « Par dérogation aux alinéas 2 et 4, pour les dossiers mis en |
| die in omloop worden gebracht vanaf 1 september 2022 de volgende | circulation à partir du 1er septembre 2022, les indemnités brutes |
| bruto-vergoedingen toegekend : | suivantes sont octroyées : |
| 1° 600 euro per lening aan een particulier die niet behoort tot de | 1° 600 euros par prêt à un particulier n'appartenant pas au groupe |
| prioritaire doelgroep van de leningen; | cible prioritaire des prêts ; |
| 2° 800 euro per lening aan een particulier die behoort tot de | 2° 800 euros par prêt à un particulier appartenant au groupe cible |
| prioritaire doelgroep van de leningen; | prioritaire des prêts ; |
| 3° 800 euro per lening aan een niet-commerciële instelling of | 3° 800 euros par prêt à un organisme non commercial ou à une société |
| coöperatieve vennootschap. | coopérative. |
| Les montants visés à l'alinéa 6 sont indexés annuellement à partir de | |
| De bedragen, vermeld in het zesde lid, worden vanaf 2024 jaarlijks | 2024 sur la base de l'indice santé du mois de décembre de l'année |
| geïndexeerd aan de hand van het cijfer van de gezondheidsindex van de | précédant l'adaptation, l'indice de base étant l'indice santé de |
| maand december van het jaar voor de aanpassing met als | |
| basisindexcijfer het cijfer van de gezondheidsindex van december | |
| 2022.". | décembre 2022. ». |
Art. 9.In artikel 7.9.4, § 1, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij |
Art. 9.A l'article 7.9.4, § 1er, du même arrêté, inséré par l'arrêté |
| het besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2017 en gewijzigd bij | du Gouvernement flamand du 19 mai 2017 et modifié par les arrêtés du |
| de besluiten van de Vlaamse Regering van 30 november 2018 en 14 | Gouvernement flamand des 30 novembre 2018 et 14 décembre 2018, les |
| december 2018, worden de volgende wijzigingen aangebracht: | modifications suivantes sont apportées : |
| 1° in het vierde lid worden tussen het woord "energieleningen" en het | 1° dans l'alinéa 4, les mots « et du prêt rénovation » sont insérés |
| woord "behoort" de woorden "en van de verbouwlening" ingevoegd; | entre les mots « prêts énergie » et le mot « accepte » ; |
| 2° in het zevende lid wordt tussen de zinsnede "in artikel 7.9.2, § | 2° dans l'alinéa 7, le membre de phrase « à l'article 7.9.2/0, § 1er, |
| 1," en de woorden "zoals oorspronkelijk vastgelegd" de zinsnede | ou à l'article 7.9.2/0/7, § 1er, » est inséré entre le membre de |
| "7.9.2/0, § 1, of 7.9.2/0/7, § 1," ingevoegd. | phrase « à l'article 7.9.2, § 1er, » et les mots « comme prévu |
| initialement ». | |
| HOOFDSTUK 2. - Wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 | CHAPITRE 2. - Modification de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021 |
Art. 10.Aan boek 5, deel 4, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van |
Art. 10.Dans le livre 5, partie 4, de l'arrêté Code flamand du |
| 2021, het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van | Logement de 2021, modifié en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement |
| 17 december 2021, wordt een titel 5, die bestaat uit artikel 5.162/1 | flamand du 17 décembre 2021, il est ajouté un titre 5, comportant les |
| en 5.162/2, toegevoegd, die luidt als volgt: | articles 5.162/1 et 5.162/2, rédigé comme suit : |
| "Titel 5. Verbouwlening | « Titre 5. Prêt rénovation |
| Art. 5.162/1. De particulier, niet-commerciële instelling of | Art. 5 162/1. A la date de la demande du prêt rénovation, le |
| coöperatieve vennootschap, vermeld in artikel 7.9.2/0/7, § 2, eerste | particulier, l'organisme non commercial ou la société coopérative, |
| lid, 2°, van het Energiebesluit van 19 november 2010, legt op de | visés à l'article 7.9.2/0/7, § 2, alinéa 1er, 2°, de l'arrêté relatif |
| aanvraagdatum van de verbouwlening aan het energiehuis een huurbelofte | à l'énergie du 19 novembre 2010 soumet une promesse de bail à la |
| voor. In deze huurbelofte verbindt enerzijds de particulier zich om de | maison de l'énergie. Dans cette promesse de bail, le particulier, |
| woning na de uitvoering van de werken waarvoor de verbouwlening wordt | d'une part, s'engage, après l'exécution des travaux pour lesquels le |
| aangevraagd, voor een duur van minstens negen jaar te verhuren met een | prêt rénovation est demandé, à donner le logement en location pour une |
| geldig conformiteitsattest, als vermeld in artikel 3.6 van de Vlaamse | durée d'au moins neuf ans avec un certificat de conformité valable tel |
| Codex Wonen van 2021, aan een woonmaatschappij met het oog op de | que visé à l'article 3.6 du Code flamand du Logement de 2021, à une |
| onderverhuring ervan en verklaart anderzijds de woonmaatschappij de | société de logement en vue de sa sous-location et la société de |
| woning voor dezelfde duur te huren. De huurbelofte wordt zowel door de | logement, d'autre part, déclare prendre le logement en location pour |
| particulier als de woonmaatschappij ondertekend. | la même durée. Tant le particulier que la société de logement signent |
| la promesse de bail. | |
| Art. 5.162/2. De particulier, niet-commerciële instelling of | Art. 5 162/2. Le particulier l'organisme non commercial ou la société |
| coöperatieve vennootschap, vermeld in artikel 7.9.2./0/7, § 2, eerste | coopérative, visés à l'article 7.9.2./0/7, § 2, alinéa 1er, 3°, de |
| lid, 3°, van het Energiebesluit van 19 november 2010, verklaart op eer | l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010, déclare sur |
| om: | l'honneur : |
| 1° de woning die in het Vlaamse Gewest ligt en waarvoor de | 1° donner en location le logement qui se situe en Région flamande et |
| verbouwlening wordt aangevraagd, na de uitvoering van de werken, te | pour lequel le prêt rénovation est demandé, après l'exécution des |
| verhuren aan een gezin of een alleenstaande met een huurovereenkomst | travaux, à un ménage ou à un isolé aux termes d'un bail basé sur le |
| op basis van titel 2 van het Vlaams Woninghuurdecreet van 9 november | titre 2 du décret flamand sur la location d'habitations du 9 novembre |
| 2018 en waarbij het gezin of de alleenstaande de woning gebruikt als | 2018, le ménage ou l'isolé utilisant le logement à titre de résidence |
| hoofdverblijfplaats; | principale ; |
| 2° in de huurovereenkomst een huurprijs van de woning op te nemen die | 2° inclure dans le bail un loyer pour le logement qui s'élève au |
| maximaal de huurprijs, vastgesteld op basis van het gemiddelde van de | maximum au loyer fixé sur la base de la moyenne de la fourchette de |
| vork van de webtoepassing, vermeld in artikel 5.111 van de Vlaamse | l'application web visée à l'article 5.111 du Code flamand du Logement |
| Codex Wonen van 2021, en maximaal 900 euro bedraagt; | de 2021 et à 900 euros maximum ; |
| 3° in de huurovereenkomst op deze huurprijs een maandelijkse korting | 3° accorder, dans le bail, une remise mensuelle sur ce loyer en |
| toe te staan, afhankelijk van het ontleend bedrag: | fonction du montant emprunté : |
| tot en met 15.000 | jusqu'à 15.000 |
| 20 | 20 |
| van 15.001 tot en met 30.000 | de 15.001 à 30.000 |
| 40 | 40 |
| van 30.001 tot en met 45.000 | de 30.001 à 45.000 |
| 60 | 60 |
| van 45.001 tot en met 60.000 | de 45.001 à 60.000 |
| 80 4° gedurende de volledige duurtijd van de huurovereenkomst over een geldig conformiteitsattest, als vermeld in artikel 3.6 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, te beschikken. De parameters die worden gehanteerd bij het gebruik van de webtoepassing, vermeld in het eerste lid, 2°, worden bij de huurovereenkomst gevoegd en worden voor akkoord ondertekend door de huurder en de verhuurder. De verhuurder kent de maandelijkse korting, vermeld in het eerste lid, 3°, toe voor een periode van negen jaar. In afwijking van het eerste lid, 2°, bedraagt de huurprijs maximaal | 80 4° disposer, pendant toute la durée du bail, d'un certificat de conformité valable, tel que visé à l'article 3.6 du Code flamand du Logement de 2021. Les paramètres appliqués lors de l'utilisation de l'application web visée à l'alinéa 1er, 2°, sont joints au bail et sont signés pour accord par le preneur et le bailleur. Le bailleur accorde la remise mensuelle visée à l'alinéa 1er, 3°, pour une période de neuf ans. |
| 1000 euro als de woning op het grondgebied van een van de volgende | Par dérogation à l'alinéa 1er, 2°, le loyer s'élève à 1000 euros |
| maximum si le logement se situe sur le territoire de l'une des | |
| gemeenten ligt: | communes suivantes : |
| 1° de grootsteden Antwerpen en Gent; | 1° les grandes villes d'Anvers et de Gand ; |
| 2° de centrumsteden Aalst, Brugge, Genk, Hasselt, Kortrijk, Leuven, | 2° les villes-centres d'Alost, de Bruges, Genk, Hasselt, Courtrai, |
| Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas en Turnhout; | Louvain, Malines, Ostende, Roulers, Saint-Nicolas et Turnhout ; |
| 3° alle gemeenten in het grootstedelijk gebied Antwerpen: Aartselaar, | 3° toutes les communes de la zone métropolitaine d'Anvers : |
| Boechout, Borsbeek, Edegem, Hemiksem, Hove, Kontich, Lint, Mortsel, | Aartselaar, Boechout, Borsbeek, Edegem, Hemiksem, Hove, Kontich, Lint, |
| Niel, Schelle, Wijnegem, Wommelgem en Zwijndrecht; | Mortsel, Niel, Schelle, Wijnegem, Wommelgem et Zwijndrecht ; |
| 4° alle gemeenten in het grootstedelijk gebied Gent: De Pinte, | 4° toutes les communes de la zone métropolitaine de Gand : De Pinte, |
| Destelbergen, Evergem, Melle, Sint-Martens-Latem en Merelbeke; | Destelbergen, Evergem, Melle, Sint-Martens-Latem et Merelbeke ; |
| 5° alle gemeenten in het arrondissement Halle-Vilvoorde; | 5° toutes les communes de l'arrondissement de Hal-Vilvorde ; |
| 6° Bertem, Huldenberg, Kortenberg en Tervuren.". | 6° Bertem, Huldenberg, Kortenberg et Tervuren. ». |
Art. 11.Aan artikel 5.189, § 2, eerste lid, 7°, van hetzelfde |
Art. 11.A l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 7°, du même arrêté, |
| besluit, vervangen door het besluit van de Vlaamse Regering van 4 | remplacé par l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 février 2022, la |
| februari 2022, wordt de volgende zin toegevoegd: | phrase suivante est ajoutée : |
| "De uitvoering van de verplichte keuring voor de eerste ingebruikname | « L'exécution de l'inspection obligatoire avant la première mise en |
| van de gascondensatieketel, vermeld in artikel 7 van het Besluit van | service de la chaudière gaz à condensation, au sens de l'article 7 de |
| de Vlaamse Regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en | l'arrêté du Gouvernement flamand du 8 décembre 2006 relatif à |
| het nazicht van centrale stooktoestellen voor de verwarming van | l'entretien et au contrôle d'appareils de chauffage central pour le |
| gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater, wordt aangetoond | chauffage de bâtiments ou pour la production d'eau chaude utilitaire, |
| met het keuringsrapport dat dateert van na de uitgevoerde werken en | est démontrée par le rapport d'inspection qui est postérieur aux |
| voor de aanvraagdatum.". | travaux effectués et antérieur à la date de la demande. ». |
Art. 12.In artikel 5.191 van hetzelfde besluit, vervangen door het |
Art. 12.A l'article 5.191 du même arrêté, remplacé par l'arrêté du |
| besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022, worden de | Gouvernement flamand du 4 février 2022, les modifications suivantes |
| volgende wijzigingen aangebracht: | sont apportées : |
| 1° aan paragraaf 1° wordt de volgende zin toegevoegd: | 1° le paragraphe 1° est complété par la phrase suivante : |
| "De facturen bevatten voldoende informatie over de juiste aard en | « Les factures comprennent suffisamment d'informations sur la nature |
| omvang van de werkzaamheden."; | et l'étendue exactes des travaux. » ; |
| 2° in paragraaf 2 wordt de zin "De tegemoetkoming wordt per categorie | 2° dans le paragraphe 2, la phrase « La subvention est arrondie, par |
| afgerond naar het hogere tiental." opgeheven. | catégorie, à la dizaine supérieure. » est abrogée. |
| HOOFDSTUK 3. - Slotbepalingen | CHAPITRE 3. - Dispositions finales |
Art. 13.Tot en met 30 juni 2023 worden de erkende sociale |
Art. 13.Jusqu'au 30 juin 2023, les agences immobilières sociales |
| verhuurkantoren die nog niet zijn omgevormd tot woonmaatschappijen, | agréées qui n'ont pas encore été converties en sociétés de logement |
| voor de toepassing van artikel 5.162/1 van het Besluit Vlaamse Codex | sont assimilées à des sociétés de logement pour l'application de |
| Wonen van 2021 gelijkgesteld met woonmaatschappijen. | l'article 5.162/1 de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021. |
Art. 14.In afwijking van artikel 7.9.2/0/7, § 4, vierde lid, van het |
Art. 14.Par dérogation à l'article 7.9.2/0/7, § 4, alinéa 4 de |
| Energiebesluit van 19 november 2010, zoals ingevoegd bij artikel 5, | l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010, tel qu'inséré par |
| komen facturen die dateren vanaf 1 juli 2022 in aanmerking voor de | |
| verbouwlening, op voorwaarde dat de verbouwlening uiterlijk op 1 november 2022 is aangevraagd. | l'article 5, les factures datées à compter du 1er juillet 2022 sont éligibles au prêt rénovation, à condition que le prêt rénovation ait |
| été demandé au plus tard le 1er novembre 2022. | |
Art. 15.Dit besluit treedt in werking op 1 september 2022, met |
Art. 15.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er septembre 2022, à |
| uitzondering van artikelen 11 en 12 die in werking treden de tiende | l'exception des articles 11 et 12 qui entrent en vigueur le dixième |
| dag na de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad. | jour suivant sa publication au Moniteur belge. |
Art. 16.De Vlaamse minister, bevoegd voor de energie, en de Vlaamse |
Art. 16.Le ministre flamand qui a l'Energie dans ses attributions et |
| minister, bevoegd voor het woonbeleid, zijn ieder wat hem of haar | le ministre flamand qui a la Politique du logement dans ses |
| betreft, belast met de uitvoering van dit besluit. | attributions sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de |
| l'exécution du présent arrêté. | |
| Brussel, 8 juli 2022. | Bruxelles, le 8 juillet 2022. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en | La Ministre flamande de la Justice et du Maintien, de l'Environnement |
| Toerisme, | et de l'Aménagement du Territoire, de l'Energie et du Tourisme, |
| Z. DEMIR | Z. DEMIR |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |