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Meertalige weergave van Besluit Van De Vlaamse Regering van 08/12/2023
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Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 23 juni 2023 over wonen in eigen streek Arrêté du Gouvernement flamand portant exécution du décret du 23 juin 2023 concernant « Wonen in eigen streek »
VLAAMSE OVERHEID AUTORITE FLAMANDE
8 DECEMBER 2023. - Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van 8 DECEMBRE 2023. - Arrêté du Gouvernement flamand portant exécution du
het decreet van 23 juni 2023 over wonen in eigen streek décret du 23 juin 2023 concernant « Wonen in eigen streek » (Habiter
dans sa propre région)
Rechtsgronden Fondement juridique
Dit besluit is gebaseerd op: Le présent arrêté est fondé sur :
- de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der - la loi spéciale du 8 août 1980 de réformes institutionnelles,
instellingen, artikel 20, gewijzigd bij de bijzondere wet van 16 juli 1993; article 20, modifié par la loi spéciale du 16 juillet 1993 ;
- het decreet van 23 juni 2023 over wonen in eigen streek, artikel 3, - le décret du 23 juin 2023 concernant « Wonen in Eigen Streek »
(Habiter dans sa propre région), article 3, alinéa 1er, article 5,
eerste lid, artikel 5, eerste lid, 2°, artikel 6, 4°, artikel 7, § 1, alinéa 1er, 2°, article 6, 4°, article 7, § 1er, § 4 et § 9, article
§ 4 en § 9, artikel 11, § 1, vierde lid, artikel 13 en artikel 15, 11, § 1er, alinéa 4, article 13 et article 15, alinéa 2.
tweede lid. Formalités
Vormvereisten
De volgende vormvereisten zijn vervuld: Les formalités suivantes ont été remplies :
- De Inspectie van Financiën heeft advies gegeven op 22 juni 2023. - l'Inspection des Finances a donné son avis le 22 juin 2023.
- De Vlaamse toezichtcommissie voor de verwerking van persoonsgegevens - la Commission de contrôle flamande du traitement des données à
heeft advies nr. 2023/098 gegeven op 12 september 2023. caractère personnel a rendu l'avis n° 2023/098 le 12 septembre 2023.
- De Gegevensbeschermingsautoriteit heeft advies nr. 147/2023 gegeven - l'Autorité de protection des données a rendu l'avis n° 147/2023 le
op 20 oktober 2023. 20 octobre 2023.
- De Raad van State heeft advies 74.577/3 gegeven op 31 oktober 2023, - le Conseil d'Etat a rendu l'avis 74.577/3 le 31 octobre 2023, en
met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le
de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973. Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973.
Initiatiefnemers Initiateurs
Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Onderwijs, Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand de
Sport, Dierenwelzijn en Vlaamse Rand en de Vlaamse minister van l'Enseignement, des Sports, du Bien-Etre des Animaux et du Vlaamse
Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. Rand et le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et
du Patrimoine immobilier.
Na beraadslaging, Après délibération,
DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE :
HOOFDSTUK 1. - Definities CHAPITRE 1er. - Définitions

Artikel 1.In dit besluit wordt verstaan onder:

Article 1er.Dans le présent arrêté, on entend par :
1° beveiligde zending: een van de volgende betekeningswijzen: 1° envoi sécurisé : un des modes de notification suivants :
a) een aangetekende brief; a) une lettre recommandée ;
b) een afgifte tegen ontvangstbewijs; b) une remise contre récépissé ;
c) een elektronische aangetekende zending; c) un envoi recommandé électronique ;
d) elke andere betekeningswijze die de WIES-gemeente toestaat, waarbij d) tout autre mode de notification autorisé par la commune WIES («
de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld; Wonen in eigen Streek »), permettant d'établir la date de notification
avec certitude ;
2° datum van de inschrijving: de datum waarop de potentiële 2° la date d'inscription : la date à laquelle le candidat acquéreur
kandidaat-WIES-koper het inschrijvingsformulier, vermeld in artikel 6, potentiel WIES envoie le formulaire d'inscription mentionné à
tweede lid, 5°, met een beveiligde zending aan de WIES-gemeente l'article 6, alinéa 2, 5°, à la commune WIES, par envoi sécurisé,
bezorgt, conform artikel 7, § 1; conformément à l'article 7, § 1er ;
3° decreet van 23 juni 2023: het decreet van 23 juni 2023 over wonen 3° décret du 23 juin 2023 : le décret du 23 juin 2023 concernant «
in eigen streek; Wonen in eigen streek » ;
4° eigen woning: de eigen woning, vermeld in artikel 5/5 van de 4° habitation propre : l'habitation propre visée à l'article 5/5 de la
Bijzondere Wet betreffende de financiering van de Gemeenschappen en de Gewesten; Loi spéciale relative au financement des Communautés et des Régions ;
5° financiële tussenkomst: de financiële tussenkomst, vermeld in 5° intervention financière : l'intervention financière visée à
artikel 10 van het decreet van 23 juni 2023; l'article 10 du décret du 23 juin 2023 ;
6° inschrijvingstermijn: de termijn die de WIES-gemeente bepaalt 6° délai d'inscription : le délai fixé par la commune WIES dans lequel
waarbinnen de potentiële kandidaat-WIES-koper zich kan inschrijven le candidat acquéreur potentiel WIES peut s'inscrire conformément à
conform artikel 7, § 1, van dit besluit; l'article 7, § 1er, du présent arrêté ;
7° kandidaat-WIES-koper: de persoon die voldoet aan de voorwaarden, 7° candidat acquéreur WIES : la personne qui répond aux conditions
vermeld in artikel 5 van het decreet van 23 juni 2023 en die is mentionnées à l'article 5 du décret du 23 juin 2023 et qui est
ingeschreven op de lijst van kandidaat-WIES-kopers, vermeld in artikel inscrite sur la liste des candidats acquéreurs WIES mentionnée à
7, § 1, van het voormelde decreet; l'article 7, § 1er, du décret précité ;
8° melder: de persoon die een WIES-grond of WIES-woning wil overdragen 8° notifiant : la personne qui souhaite transférer un terrain ou un
en de WIES-gemeente daarvan op de hoogte brengt conform artikel 5, § logement WIES et qui en informe la commune WIES conformément à
1, eerste lid, van dit besluit; l'article 5, § 1er, alinéa 1er, du présent arrêté ;
9° Vlaamse Belastingdienst: het agentschap Vlaamse Belastingdienst als 9° Service flamand des Impôts : l'agence du Service flamand des Impôts
vermeld in het besluit van de Vlaamse Regering van 11 juni 2004 tot telle que visée à l'arrêté du Gouvernement flamand du 11 juin 2004
oprichting van het agentschap Vlaamse Belastingdienst; portant création de l'agence « Vlaamse Belastingdienst » ;
10° werkdag: alle andere dagen dan wettelijke feestdagen, zondagen en 10° jour ouvrable : tous les jours autres que les jours fériés légaux,
zaterdagen; les dimanches et les samedis ;
11° WIES-register: het WIES-register, vermeld in artikel 15 van het 11° registre WIES ; le registre WIES visé à l'article 15 du décret du
decreet van 23 juni 2023. 23 juin 2023.
HOOFDSTUK 2. - Lijst van WIES-gemeenten CHAPITRE 2. - Liste des communes WIES

Art. 2.Onder de WIES-gemeenten met de hoogste vastgoedprijs, vermeld

Art. 2.On entend par communes WIES ayant le prix le plus élevé de
in artikel 3, eerste lid, van het decreet van 23 juni 2023, wordt l'immobilier mentionné à l'article 3, alinéa 1er, du décret du 23 juin
begrepen: 2023 :
1° de Vlaamse gemeenten met de 25% hoogste gemiddelden van de 1° les communes flamandes avec les 25 % de moyennes les plus élevées
mediaanprijzen van de huizen van de voorbije vijf jaar, zoals des prix médians de l'immobilier au cours des cinq dernières années,
gepubliceerd door Statbel; tels que publiés par Statbel ;
2° de Vlaamse gemeenten met een liggingscoëfficiënt die is vastgesteld 2° les communes flamandes avec un coefficient de localisation
op basis van de verkoopprijzen van woningen die afkomstig zijn van de déterminé sur la base des prix de vente des logements provenant de
Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, die zijn l'Administration générale de la Documentation patrimoniale, repris à
opgenomen in bijlage 19 bij het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021. l'annexe 19 de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021.
De WIES-gemeenten worden opgesomd in de bijlage die bij dit besluit is Les communes WIES sont énumérées à l'annexe jointe au présent arrêté.
gevoegd. HOOFDSTUK 3. - Inkomens- en onroerend bezitsvoorwaarden CHAPITRE 3. - Conditions de revenu et de possession de biens immobiliers

Art. 3.§ 1. In dit artikel wordt verstaan onder:

Art. 3.§ 1er. Dans le présent article, on entend par :
1° inkomen: de som van de volgende inkomsten die de 1° revenu : la somme des revenus suivants perçus par le candidat
kandidaat-WIES-koper en zijn echtgenoot, wettelijk of feitelijk acquéreur WIES et son conjoint, ses cohabitants légaux ou de fait qui
samenwonenden die de woning mee zullen bewonen, ontvangen in het jaar occuperont conjointement le logement, au cours de l'année couverte par
waarop het laatst beschikbare aanslagbiljet betrekking heeft: le dernier avertissement-extrait de rôle disponible ;
a) het gezamenlijk belastbaar inkomen en de afzonderlijke belastbare a) le revenu imposable globalement et les revenus imposables
inkomsten; distinctement ;
b) het leefloon; b) le revenu d'intégration ;
c) de inkomensvervangende tegemoetkoming aan personen met een c) l'allocation de remplacement de revenus octroyée aux personnes
handicap; handicapées ;
d) de beroepsinkomsten uit het buitenland die van belasting d) les revenus professionnels provenant de l'étranger qui sont
vrijgesteld zijn, of de beroepsinkomsten die verworven zijn bij een exonérés d'impôts ou les revenus professionnels acquis auprès d'une
Europese of internationale instelling en die van belasting vrijgesteld institution européenne ou internationale et qui sont exonérés d'impôts
zijn; ;
2° persoon ten laste: 2° personne à charge :
a) het kind dat bij de kandidaat-WIES-koper en zijn echtgenoot, a) l'enfant domicilié chez le candidat acquéreur WIES et son conjoint,
wettelijk of feitelijk samenwonende die de woning mee gaat bewonen, cohabitant légal ou de fait, qui occupera conjointement le logement,
gedomicilieerd is en dat minderjarig is, of dat recht geeft op qui est mineur ou qui a droit à des allocations familiales ;
gezinsbijslagen;
b) het kind van de kandidaat-WIES-koper en zijn echtgenoot, wettelijk b) l'enfant du candidat acquéreur WIES et de son conjoint, du
of feitelijk samenwonende die de woning mee gaat bewonen, dat niet cohabitant légal ou de fait, qui occupera conjointement le logement,
gedomicilieerd is bij hen, maar op regelmatige basis bij hen verblijft qui n'est pas domicilié chez eux, mais qui résidera régulièrement chez
en dat minderjarig is, of dat recht geeft op gezinsbijslagen; eux et qui est mineur, ou qui a droit à des allocations familiales ;
c) de persoon die beschouwd wordt als ernstig gehandicapt, of die op c) la personne considérée comme étant atteinte d'un handicap sévère,
het ogenblik waarop hij met pensioen ging, beschouwd werd als ernstig ou qui, au moment de sa retraite, était considérée comme étant
gehandicapt. atteinte d'un handicap grave.
In afwijking van het eerste lid, 1°, worden de inkomsten van ongehuwde Par dérogation à l'alinéa 1er, 1°, les revenus d'enfants non mariés et
en niet wettelijk samenwonende kinderen die vanaf hun meerderjarigheid ne cohabitant pas légalement qui font partie de la famille sans
zonder onderbreking deel uitmaken van het gezin en die minder dan 25 interruption à partir de leur majorité et qui ont moins de 25 ans et
jaar oud zijn, en de inkomsten van de familieleden van de les revenus des membres de famille du candidat-acquéreur WIES au
kandidaat-WIES-koper van de eerste en de tweede graad die als ernstig premier et au deuxième degré, reconnus comme étant gravement
gehandicapt erkend zijn of die ten minste 65 jaar oud zijn, niet handicapés ou qui ont au moins 65 ans, ne sont pas pris en compte. Les
meegerekend. De inkomsten van de inwonende ascendenten van de revenus des ascendants résidents du candidat acquéreur WIES ne sont
kandidaat-WIES-koper worden maar voor de helft meegerekend. pris en compte que pour la moitié.
Het aanslagbiljet, vermeld in het eerste lid, 1°, heeft betrekking op L'avertissement-extrait de rôle visé à l'alinéa 1er, 1°, se rapporte
de inkomsten van maximaal drie jaar voorafgaand aan de toepassing. aux revenus remontant à trois ans maximum avant l'application.
Voor de bepaling van het gezamenlijk belastbaar inkomen, vermeld in Pour la détermination du revenu imposable globalement visé à l'alinéa
het eerste lid, 1°, a), wordt alleen rekening gehouden met de reële 1er, 1°, a), il est uniquement tenu compte des propres revenus
eigen beroepsinkomsten. professionnels réels.
Het inkomen, vermeld in het eerste lid, 1°, wordt geïndexeerd volgens Le revenu visé à l'alinéa 1er, 1°, est indexé suivant l'indice santé
de gezondheidsindex van de maand juni van het jaar dat aan de du mois de juin de l'année précédant son application, la base étant le
toepassing ervan voorafgaat, met als basis de maand juni van het jaar mois de juin de l'année à laquelle se rapporte le revenu.
waarop het inkomen betrekking heeft. Afin d'être considérée comme personne à charge telle que visée à
Om als persoon ten laste als vermeld in het eerste lid, 2°, c), te l'alinéa 1er, 2°, c), les conditions applicables sont les mêmes que
worden beschouwd, gelden dezelfde voorwaarden als de voorwaarden die
zijn bepaald ter uitvoering van artikel 6.1, eerste lid, 4°, c), van les conditions fixées en exécution de l'article 6.1, alinéa 1er, 4°,
het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021. c), de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021.
Als een persoon ten laste als vermeld in het eerste lid, 2°, a) of b), Si une personne à charge, telle que visée à l'alinéa 1er, 2°, a) ou
ook een persoon ten laste is als vermeld in het eerste lid, 2°, c), b), est également une personne à charge telle que visée à l'alinéa 1er,
telt die persoon voor twee personen ten laste. 2°, c), cette personne compte alors pour deux personnes à charge.
§ 2. Het inkomen bedraagt op de datum van de inschrijving minimaal § 2. Le revenu à la date de l'inscription est de 12 078 euros au
12.078 euro en niet meer dan: minimum et de :
1° 53.145 euro voor een alleenstaande persoon zonder personen ten laste; 2° 57.976 euro voor een alleenstaande persoon met een ernstige handicap als vermeld in paragraaf 1, eerste lid, 2°, c), die geen andere personen ten laste heeft; 3° 77.301 euro, verhoogd met 4.831 euro per persoon ten laste voor anderen. Als het inkomen minder dan 12.078 euro bedraagt, worden de inkomsten, vermeld in paragraaf 1, van drie opeenvolgende maanden voorafgaand aan de datum van de inschrijving en geëxtrapoleerd naar twaalf maanden, in aanmerking genomen. De bedragen, vermeld in het eerste en het tweede lid, worden jaarlijks op 1 januari aangepast en voor de eerste keer op 1 januari 2024 volgens de volgende formule: nieuw bedrag=basisbedrag x aangepaste 1° 53 145 euros au maximum pour une personne isolée sans personnes à charge ; 2° 57 976 euros au maximum pour une personne isolée atteinte d'un handicap grave, telle que visée au paragraphe 1er, alinéa 1er, 2°, c), qui n'a pas d'autres personnes à charge ; 3° 77 301 euros au maximum, majorés de 4 831 euros par personne à charge pour d'autres personnes. Si le revenu est inférieur à 12 078 euros, les revenus visés au paragraphe 1er de trois mois consécutifs précédant la date de l'inscription, et extrapolés vers douze mois, sont pris en compte. Les montants visés aux alinéas 1er et 2 sont ajustés annuellement le 1er janvier et pour la première fois le 1er janvier 2024 selon la formule suivante : nouveau montant = montant de base x indice santé
gezondheidsindex/gezondheidsindex van november 2022 (basisjaar 2013). adapté/indice santé de novembre 2022 (année de base 2013).

Art. 4.§ 1. De kandidaat-WIES-koper en zijn echtgenoot, wettelijk of

Art. 4.§ 1er. Le candidat acquéreur WIES et son conjoint, son
feitelijk samenwonende die de woning mee gaat bewonen, voldoen op de datum van de inschrijving aan al de volgende voorwaarden: 1° geen andere woning, behalve de eigen woning, of een perceel dat bestemd is voor woningbouw, volledig of gedeeltelijk in volle eigendom hebben; 2° geen volledig of gedeeltelijk recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik hebben op een woning, behalve de eigen woning, of op een perceel dat bestemd is voor woningbouw; 3° geen woning of perceel dat bestemd is voor woningbouw, volledig of gedeeltelijk in erfpacht of opstal hebben gegeven; 4° geen woning of perceel dat bestemd is voor woningbouw, volledig of gedeeltelijk in vruchtgebruik hebben gegeven; 5° geen bestuurder of aandeelhouder zijn van een vennootschap waarin deze de zakelijke rechten, vermeld in punt 1° tot en met 4°, heeft ingebracht. Het eerste lid is niet van toepassing als de kandidaat-WIES-koper of zijn echtgenoot, wettelijk of feitelijk samenwonende die de woning mee gaat bewonen: 1° samen met zijn echtgenoot, de persoon met wie hij wettelijk cohabitant légal ou de fait qui occupera conjointement le logement remplissent toutes les conditions suivantes à la date de l'inscription : 1° n'avoir la propriété totale ou partielle d'aucun autre logement que le sien ou d'une parcelle destinée à la construction d'habitations ; 2° ne pas jouir d'un droit entier ou partiel d'emphytéose, de superficie ou d'usufruit sur un logement, sauf sur le propre logement, ou sur une parcelle destinée à la construction d'habitations ; 3° ne pas avoir de logement ou de parcelle, destinée à la construction d'habitations, qui ont été donnés entièrement ou partiellement en emphytéose ou en superficie ; 4° ne pas voir donné entièrement ou partiellement en usufruit un logement ou une parcelle destinée à la construction d'habitations ; 5° ne pas être administrateur ou actionnaire d'une société dans laquelle celui-ci a apporté les droits réels visés aux points 1° à 4°. L'alinéa 1er ne s'applique pas si le candidat acquéreur WIES ou son conjoint, son cohabitant légal ou de fait qui occupera le bien en commun : 1° ensemble avec son conjoint, la personne avec laquelle il cohabite
samenwoont, zijn feitelijke partner, zijn ex-echtgenoot, de persoon légalement, son partenaire de fait, son ex-conjoint, la personne avec
met wie hij wettelijk samenwoonde of zijn ex-feitelijke partner een laquelle il cohabite légalement ou son partenaire de fait, est
woning of een perceel dat is bestemd voor woningbouw, volledig in pleinement propriétaire d'un logement ou d'un terrain destiné à la
volle eigendom heeft, als die persoon de WIES-woning of WIES-grond construction de logements, si cette personne ne sera pas le
niet mee gaat kopen en de WIES-woning of de op te richten woning niet coacquéreur du logement WIES ou du terrain WIES et ne co-occupera pas
mee gaat bewonen; le logement WIES ou le logement à construire ;
2° samen met zijn echtgenoot, de persoon met wie hij wettelijk 2° ensemble avec son conjoint, la personne avec laquelle il cohabite
samenwoont, zijn feitelijke partner, zijn ex-echtgenoot, de persoon légalement, son partenaire de fait, son ex-conjoint, la personne avec
met wie hij wettelijk samenwoonde of zijn ex-feitelijke partner een laquelle il a cohabité légalement ou son ex-partenaire de fait, a un
volledig recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik heeft op een droit entier d'emphytéose, de superficie ou d'usufruit sur un logement
woning of een perceel dat is bestemd voor woningbouw, als die persoon de WIES-woning of WIES-grond niet mee gaat kopen en de WIES-woning of de op te richten woning niet mee gaat bewonen; 3° samen met zijn echtgenoot, de persoon met wie hij wettelijk samenwoont, zijn feitelijke partner, zijn ex-echtgenoot, de persoon met wie hij wettelijk samenwoonde of zijn ex-feitelijke partner een woning of een perceel dat is bestemd voor woningbouw, volledig in erfpacht, opstal of vruchtgebruik heeft gegeven, als die persoon de WIES-woning of WIES-grond niet mee gaat kopen en de WIES-woning of de op te richten woning niet mee gaat bewonen; 4° een perceel dat bestemd is voor woningbouw, of een andere woning ten kosteloze titel gedeeltelijk in volle eigendom heeft verworven; 5° een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik op een perceel dat bestemd is voor woningbouw, of een andere woning gedeeltelijk ten kosteloze titel heeft verworven; 6° een perceel dat bestemd is voor woningbouw, of een andere woning waarop een recht van erfpacht of opstal is gegeven, gedeeltelijk ten kosteloze titel heeft verworven. In de gevallen, vermeld in het tweede lid, of in het geval van de ou une parcelle, destinée à la construction de logements, si cette personne ne sera pas le coacquéreur du logement WIES ou du terrain WIES et ne co-occupera pas le logement à construire ; 3° ensemble avec son conjoint, la personne avec laquelle il cohabite légalement, son partenaire de fait, son ex-conjoint, la personne avec laquelle il a cohabité légalement ou son ex-partenaire de fait, a donné la totalité d'un logement ou d'une parcelle, destinée à la construction d'habitations, en emphytéose, superficie ou usufruit, si cette personne ne sera pas le coacquéreur du logement WIES ou du terrain WIES social et ne co-occupera pas le logement WIES ou le logement à construire ; 4° a acquis une parcelle, destinée à la construction d'habitations, ou un autre logement à titre gratuit partiellement en pleine propriété ; 5° a acquis un droit d'emphytéose, de superficie ou d'usufruit sur une parcelle destinée à la construction d'habitations ou a acquis un autre logement partiellement à titre gratuit ; 6° a acquis une parcelle destinée à la construction d'habitations ou un autre logement, sur lequel un droit d'emphytéose ou de superficie est donné, partiellement à titre gratuit. Dans les cas mentionnés à l'alinéa 2, ou dans le cas du propre
eigen woning, vermeld in het eerste lid, voldoet de WIES-koper een logement visé à l'alinéa 1er, l'acheteur WIES doit respecter la
jaar na het verlijden van de akte aan de onroerende bezitsvoorwaarde, condition de la possession de biens immobiliers mentionnée à l'alinéa
vermeld in het eerste lid. Als de WIES-koper daarvoor gegronde redenen
kan aanvoeren, kan die de WIES-gemeente verzoeken om de voormelde 1er, un an après la passation de l'acte. Si l'acquéreur WIES peut
termijn telkens met een jaar te verlengen. Als de WIES-koper niet invoquer des motifs légitimes à cet effet, il peut demander à la
voldoet aan de onroerende bezitsvoorwaarde na een jaar of, in commune WIES de prolonger le délai précité chaque fois d'un an. Si
voorkomend geval, de voormelde verlengde termijn, betaalt de l'acquéreur WIES ne répond pas à la condition de la possession de
WIES-koper een vergoeding. De voormelde vergoeding bedraagt 1% per biens immobiliers après un an ou, le cas échéant, après le délai
maand op het bedrag van de financiële tussenkomst vanaf de eerste dag prolongé précité, l'acquéreur WIES paiera une indemnité. L'indemnité
van de maand die volgt op de dag waarop is vastgesteld dat de précitée est de 1 % par mois sur le montant de l'intervention
onroerende bezitsvoorwaarde niet is nageleefd, tot en met het einde financière à partir du premier jour du mois suivant le jour où le
van de maand waarin de beëindiging van de niet-naleving van die non-respect de la condition de la possession de biens immobiliers est
voorwaarde wordt vastgesteld. De voormelde vergoeding wordt betaald constaté, jusqu'à la fin du mois au cours duquel la fin du non-respect
aan de WIES-gemeente op een bankrekening die de WIES-gemeente daarvoor de cette condition est constatée. L'indemnité précitée est versée à la
commune WIES sur un compte bancaire désigné à cet effet par la commune
aanwijst. WIES.
§ 2. De kandidaat-WIES-koper kan bewijzen dat hij voldoet aan de § 2. Le candidat acquéreur WIES peut prouver qu'il remplit les
voorwaarden, vermeld in paragraaf 1, met een verklaring op erewoord conditions visées au paragraphe 1er, au moyen d'une déclaration sur
voor de onroerende goederen in het buitenland. l'honneur pour les biens immobiliers à l'étranger.
§ 3. De voorwaarden, vermeld in paragraaf 1, zijn niet van toepassing § 3. Les conditions visées au paragraphe 1er ne s'appliquent pas si le
als de woning in een ruimtelijke bestemmingszone in België ligt logement est situé dans une zone d'affectation spatiale en Belgique
waarvan de ruimtelijke bestemming niet wonen is. dont la destination spatiale n'est pas résidentielle.
De uitzonderingsregel, vermeld in het eerste lid, kan maar één keer La règle d'exception mentionnée à l'alinéa 1er ne peut être appliquée
voor dezelfde personen worden toegepast en is niet van toepassing op qu'une seule fois aux mêmes personnes et ne s'applique pas aux
woningen met een kadastraal inkomen van meer dan 2000 euro na logements dont le revenu cadastral après indexation est supérieur à 2
indexatie. 000 euros.
HOOFDSTUK 4. - Toepassing van de overdrachtsvoorwaarden CHAPITRE 4. - Application des conditions de transfert

Art. 5.§ 1. De persoon die een WIES-grond of WIES-woning wil

Art. 5.§ 1er. La personne souhaitant transférer un terrain ou un
overdragen, brengt de WIES-gemeente met een beveiligde zending van die logement WIES notifie son intention à la commune WIES par envoi
intentie op de hoogte. Als de WIES-gemeente eigenaar is van de sécurisé. Si la commune WIES est propriétaire du terrain ou du
WIES-grond of WIES-woning, geldt de gemeentelijke beslissing tot logement WIES, la décision communale de transfert est considérée comme
overdracht als melding. De voormelde melding gebeurt voor elke notification. La notification précitée est effectuée séparément pour
WIES-grond of WIES-woning afzonderlijk en omvat minstens de volgende chaque terrain ou logement WIES et comprend au moins les informations
informatie: suivantes :
1° de ligging en een gedetailleerde beschrijving; 1° la localisation et une description détaillée ;
2° het lot- en kadasternummer; 2° le numéro de lot et le numéro cadastral ;
3° de oppervlakte; 3° la superficie ;
4° het stedenbouwkundige uittreksel of de stedenbouwkundige 4° l'extrait urbaniste ou les renseignements urbanistes et les
inlichtingen en de geldende bodemattesten; attestations du sol applicables ;
5° in voorkomend geval, het verdelingsplan of de basisakte; 5° le cas échéant, le plan de division ou l'acte de base ;
6° in voorkomend geval, het lastenboek; 6° le cas échéant, le cahier des charges ;
7° de beoogde vorm van overdracht; 7° la forme de transfert prévue ;
8° de verkoopprijs of de financiële voorwaarden waaronder de 8° le prix de vente ou les conditions financières dans lesquelles le
WIES-grond of WIES-woning zou worden overgedragen. terrain ou le logement WIES seraient transférés.
De WIES-gemeente registreert de melding, vermeld in het eerste lid, in La commune WIES enregistre la notification mentionnée à l'alinéa 1er
het WIES-register. dans le registre WIES.
§ 2. Na de registratie van de melding van de intentie om de WIES-grond of WIES-woning te verkopen, vermeld in paragraaf 1, tweede lid, beslist de WIES-gemeente binnen dertig dagen of ze de WIES-woning of WIES-grond zelf wil verwerven, tenzij de WIES-gemeente eigenaar is van de WIES-grond of WIES-woning. De WIES-gemeente brengt de melder met een beveiligde zending op de hoogte dat ze een financiële tussenkomst verleent of van haar intentie om de WIES-grond of WIES-woning zelf te verwerven. Als de WIES-gemeente een financiële tussenkomst verleent, stelt ze een landmeter-expert, de landcommissie of de Vlaamse Belastingdienst aan om een schattingsverslag van de grondaandelen op te maken. De aangestelde landmeter-expert, landcommissie of de Vlaamse Belastingdienst maakt dit schattingsverslag op binnen veertien dagen na de dag waarop de landmeter-expert, de landcommissie of de Vlaamse § 2. Après l'enregistrement de la notification de l'intention de vendre le terrain ou le logement WIES mentionné au paragraphe 1er, alinéa 2, la commune WIES décide dans les 30 jours d'acquérir ou non le logement ou le terrain WIES elle-même, à moins que la commune WIES ne soit propriétaire du terrain ou du logement WIES. La commune WIES informe le notifiant par envoi sécurisé qu'elle accorde une intervention financière ou qu'elle a l'intention d'acquérir le terrain WIES ou le logement WIES elle-même. Si la commune WIES accorde une intervention financière, elle désigne un géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des Impôts pour préparer un rapport d'expertise des parts de terrain. Le géomètre-expert désigné, la commission foncière ou le Service flamand des Impôts établit ce rapport d'expertise dans un délai de 14 jours à compter du jour où le géomètre-expert, la commission foncière ou le
Belastingdienst de beslissing van de WIES-gemeente tot aanstelling Service flamand des Impôts a reçu la décision de désignation de la
heeft ontvangen. commune WIES.

Art. 6.De WIES-gemeente verleent voldoende publiciteit aan de

Art. 6.La commune WIES donne une publicité adéquate à l'intention de
intentie om een WIES-woning of WIES-grond over te dragen. De transférer un logement WIES ou un terrain WIES. La commune WIES publie
WIES-gemeente maakt de voormelde intentie ten minste bekend op de l'intention précitée au moins sur le site web de la commune au moins
gemeentelijke website minstens veertien dagen voor de start van de 14 jours avant le début du délai d'inscription.
inschrijvingstermijn.
Bij de bekendmaking, vermeld in het eerste lid, wordt minstens de La publication visée à l'alinéa 1er est au moins accompagnée des
volgende informatie gevoegd: informations suivantes :
1° de informatie, vermeld in artikel 5, § 1, eerste lid; 1° les informations visées à l'article 5, § 1er, alinéa 1er ;
2° in voorkomend geval, het bedrag van de financiële tussenkomst; 2° le cas échéant, le montant de l'intervention financière ;
3° de start en het einde van de inschrijvingstermijn; 3° le début et la fin du délai d'inscription ;
4° informatie over de wijze van inschrijving; 4° des informations sur les modalités d'inscription ;
5° het inschrijvingsformulier, dat wordt vastgesteld in het 5° le formulaire d'inscription qui est arrêté dans le règlement
gemeentelijk reglement. communal.
De informatie, vermeld in het tweede lid, kan ook geraadpleegd worden Les informations mentionnées à l'alinéa 2 peuvent également être
in het gemeentehuis. consultées à la maison communale.

Art. 7.§ 1. De potentiële kandidaat-WIES-koper bezorgt het

Art. 7.§ 1er. L'acquéreur potentiel WIES envoie le formulaire
inschrijvingsformulier, vermeld in artikel 6, tweede lid, 5°, met een beveiligde zending aan de WIES-gemeente. De WIES-gemeente bezorgt de potentiële kandidaat-WIES-koper binnen veertien dagen na de dag waarop ze het voormelde inschrijvingsformulier heeft ontvangen, een ontvangstmelding met een beveiligde zending. De WIES-gemeente beoordeelt binnen veertien dagen na de dag waarop de ontvangstmelding verstuurd is, de volledigheid van de inschrijving. Als de inschrijving, vermeld in het derde lid, onvolledig is of niet ondertekend is door de potentiële kandidaat-WIES-koper, meldt de WIES-gemeente met een beveiligde zending aan de potentiële kandidaat-WIES-koper binnen veertien dagen na de dag waarop de ontvangstmelding is verstuurd, welke stukken of elementen ontbreken. De potentiële kandidaat-WIES-koper bezorgt de WIES-gemeente binnen veertien dagen na de dag waarop hij de voormelde melding dat de voormelde inschrijving onvolledig is of niet ondertekend is, ontvangen heeft, de ontbrekende stukken of elementen, of hij ondertekent de inschrijving. De WIES-gemeente beoordeelt uiterlijk binnen zestig dagen nadat de inschrijvingstermijn is verstreken, of de potentiële d'inscription mentionné à l'article 6, alinéa 2, 5°, à la commune WIES par envoi sécurisé. La commune WIES fournira au candidat acquéreur potentiel WIES un accusé de réception par envoi sécurisé dans un délai de 14 jours à compter de la date de réception du formulaire d'inscription précité. La commune WIES évaluera le caractère complet de l'inscription dans un délai de 14 jours à compter de la date d'envoi de l'accusé de réception. Si l'inscription mentionnée à l'alinéa 3 est incomplète ou n'est pas signée par le candidat acquéreur potentiel WIES, la commune WIES notifie au candidat acquéreur potentiel WIES, par envoi sécurisé, dans un délai de 14 jours à compter de la date d'envoi de l'accusé de réception, les documents ou éléments manquants. Le candidat acquéreur potentiel WIES fournit à la commune WIES les documents ou éléments manquants, ou il signe l'inscription, dans un délai de 14 jours à compter du jour où il a reçu la notification précitée indiquant que l'inscription précitée est incomplète ou n'a pas été signée. La commune WIES évaluera, au plus tard dans les 60 jours après l'expiration du délai d'inscription, si le candidat acquéreur
kandidaat-WIES-koper voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 5 potentiel WIES répond aux conditions visées à l'article 5 du décret du
van het decreet van 23 juni 2023. 23 juin 2023.
Als de WIES-gemeente oordeelt dat de potentiële kandidaat-WIES-koper Si la commune WIES juge que le candidat acquéreur potentiel WIES
voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 5 van het decreet van répond aux conditions visées à l'article 5 du décret du 23 juin 2023,
23 juni 2023, wordt hij als kandidaat-WIES-koper ingeschreven op de lijst van kandidaat-WIES-kopers, vermeld in artikel 7, § 1, van het voormelde decreet, volgens de datum van de inschrijving. Als de datum van de inschrijving dezelfde is, krijgt de kandidaat-WIES-koper die het langst is ingeschreven in het bevolkingsregister van de WIES-gemeente of een aangrenzende Vlaamse gemeente, voorrang. Als meerdere kandidaat-WIES-kopers de WIES-woning of WIES-grond samen willen aankopen, volstaat het dat één van hen het langst is ingeschreven in het bevolkingsregister van de WIES-gemeente of een aangrenzende Vlaamse gemeente. De kandidaat-WIES-koper wordt met een beveiligde zending op de hoogte gebracht van zijn rang op de lijst van kandidaat-WIES-kopers, vermeld il sera inscrit en tant que candidat acquéreur WIES sur la liste des candidats acquéreurs WIES mentionnée à l'article 7, § 1er, du décret précité, selon la date d'inscription. Si la date d'inscription est la même, le candidat acquéreur WIES qui est inscrit depuis le plus longtemps au registre de la population de la commune WIES ou d'une commune flamande limitrophe aura la priorité. Si plusieurs candidats acquéreurs WIES souhaitent acheter ensemble le logement ou le terrain WIES, il suffit que l'un d'entre eux soit inscrit depuis le plus longtemps au registre de la population de la commune WIES ou d'une commune flamande limitrophe. Le candidat acquéreur WIES est informé par envoi sécurisé de son rang
in artikel 7, § 1, van het voormelde decreet. sur la liste des candidats acquéreurs WIES mentionnée à l'article 7, §
§ 2. Als de WIES-gemeente oordeelt dat de potentiële 1er, du décret précité.
kandidaat-WIES-koper niet voldoet aan de voorwaarden, vermeld in § 2. Si la commune WIES juge que le candidat acquéreur potentiel WIES
artikel 5 van het decreet van 23 juni 2023, deelt hij de voorwaarden ne répond pas aux conditions mentionnées à l'article 5 du décret du 23
die niet vervuld zijn, met een beveiligde zending mee aan de juin 2023, elle communique les conditions qui n'ont pas été remplies
potentiële kandidaat-WIES-koper. au candidat acquéreur potentiel WIES par envoi sécurisé.
Binnen dertig dagen vanaf de derde werkdag die volgt op de datum van Dans un délai de 30 jours à compter du troisième jour ouvrable suivant
de beveiligde zending met de kennisgeving, vermeld in het eerste lid, la date de l'envoi sécurisé contenant la notification mentionnée à
kan de potentiële kandidaat-WIES-koper een administratief beroep l'alinéa 1er, le candidat acquéreur potentiel WIES peut introduire un
instellen bij het college van burgemeester en schepenen. recours administratif auprès du collège des bourgmestre et échevins.
Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak over het Le collège des bourgmestre et échevins statue sur le recours mentionné
beroep, vermeld in het tweede lid, binnen dertig dagen na de derde à l'alinéa 2, dans un délai de 30 jours à compter du troisième jour
werkdag die volgt op de datum van de beveiligde zending waarbij het ouvrable suivant la date de l'envoi sécurisé notifiant à la commune
voormelde administratief beroep aan de WIES-gemeente is meegedeeld. WIES le recours administratif précité.
§ 3. De WIES-gemeente schrapt de inschrijvingsdossiers na de termijn § 3. La commune WIES supprime les dossiers d'inscription après le
van negen maanden, vermeld in artikel 7, § 9, vierde lid, van het délai de neuf mois mentionné à l'article 7, § 9, alinéa 4, du décret
decreet van 23 juni 2023. du 23 juin 2023.

Art. 8.Als de inschrijvingen die ontvangen zijn binnen de gekozen

Art. 8.Après le traitement des inscriptions reçues dans le délai
inschrijvingstermijn, behandeld zijn, wijst het college van d'inscription choisi, le collège des bourgmestre et échevins désigne,
burgemeester en schepenen uit de lijst van kandidaat-WIES-kopers, sur la base de la liste des candidats acquéreurs WIES mentionnée à
vermeld in artikel 7, § 1, van het voormelde decreet, de l'article 7, § 1er, du décret précité, le candidat acquéreur WIES qui
kandidaat-WIES-koper aan die het eerst is ingeschreven conform artikel
7, § 9, derde lid, van het voormelde decreet. De aangewezen s'est inscrit en premier conformément à l'article 7, § 9, alinéa 3, du
kandidaat-WIES-koper en de melder worden met een beveiligde zending op décret précité. Le candidat acquéreur désigné WIES et le notifiant
de hoogte gebracht. seront informés par envoi sécurisé.
Als er geen overeenkomst met de aangewezen kandidaat-WIES-koper wordt Si aucun accord n'est conclu avec le candidat acquéreur WIES désigné
gesloten en de termijn van negen maanden, vermeld in artikel 7, § 9, et si le délai de neuf mois mentionné à l'article 7, § 9, alinéa 4, du
vierde lid, van het voormelde decreet, nog niet verstreken is, wijst décret précité n'a pas encore expiré, le collège des bourgmestre et
het college van burgemeester en schepenen een volgende échevins désigne un candidat acquéreur WIES ultérieur dans l'ordre de
kandidaat-WIES-koper aan in de volgorde van de datum van inschrijving la date d'inscription sur la liste des candidats acquéreurs WIES
op de lijst van kandidaat-WIES-kopers, vermeld in artikel 7, § 1, van mentionnés à l'article 7, § 1er, du décret précité.
het voormelde decreet.
HOOFDSTUK 5. - Procedure voor de vervroegde terugbetaling van de CHAPITRE 5. - Procédure pour le remboursement anticipé de
financiële tussenkomst l'intervention financière

Art. 9.Als de WIES-koper het bedrag van de financiële tussenkomst

Art. 9.Si l'acquéreur WIES souhaite rembourser le montant de
vervroegd wil terugbetalen, brengt hij de gemeente die de financiële tussenkomst verstrekt heeft, met een beveiligde zending op de hoogte. Binnen zestig dagen na de kennisgeving, vermeld in het eerste lid, wijst de gemeente een landmeter-expert, de landcommissie of de Vlaamse Belastingdienst aan om een schattingsverslag van de grondaandelen op te stellen, tenzij het schattingsverslag op basis waarvan de financiële tussenkomst is verleend, is opgemaakt minder dan zes maanden vóór de kennisgeving, vermeld in het eerste lid. De gemeente draagt de kosten voor de opmaak van het schattingsverslag, vermeld in het tweede lid. De gemeente bezorgt het schattingsverslag, vermeld in het tweede lid, met een beveiligde zending aan de WIES-koper en vermeldt daarbij het bedrag dat moet worden terugbetaald. Binnen zestig dagen vanaf de derde werkdag die volgt op de datum van de beveiligde zending, vermeld in het vierde lid, betaalt de WIES-koper het bedrag, vermeld in het vierde lid, terug op een rekening die de gemeente aanwijst. De gemeente registreert de vervroegde terugbetaling van de financiële tussenkomst in het WIES-register. l'intervention financière de manière anticipée, il en informera la commune qui a fourni l'intervention financière par envoi sécurisé. Dans les soixante jours suivant la notification visée à l'alinéa 1er, la commune désigne un géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des Impôts pour établir un rapport d'expertise des parts foncières, à moins que le rapport d'expertise sur la base duquel l'intervention financière a été accordée, n'ait été établi moins de six mois avant la notification visée à l'alinéa 1er. La commune supporte les frais de l'établissement du rapport d'expertise mentionné à l'alinéa 2. La commune remet le rapport d'expertise mentionné à l'alinéa 2, à l'acquéreur WIES par envoi sécurisé, en indiquant le montant à rembourser. Dans les soixante jours à compter du troisième jour ouvrable suivant la date de l'envoi sécurisé mentionnée à l'alinéa 4, l'acquéreur WIES remboursera le montant mentionné à l'alinéa 4 sur un compte désigné par la commune. La commune enregistre le remboursement anticipé de l'intervention financière dans le registre WIES.
HOOFDSTUK 6. - Bewoningsvoorwaarden CHAPITRE 6. - Conditions d'occupation

Art. 10.De naleving van de bewoningsvoorwaarden, vermeld in artikel

Art. 10.Le respect des conditions d'occupation mentionnées à
13 van het decreet van 23 juni 2023, blijkt uit de inschrijving in de l'article 13 du décret du 23 juin 2023, est attesté par l'inscription
bevolkingsregisters, vermeld in artikel 1, § 1, eerste lid, 1°, van de aux registres de la population, mentionnée à l'article 1er, § 1er,
wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters, de alinéa 1er, 1°, de la loi du 19 juillet 1991 relative aux registres de
identiteitskaarten, de vreemdelingenkaarten en de verblijfsdocumenten, la population, aux cartes d'identité, aux cartes des étrangers et aux
van de gemeente waarin de WIES-woning of de WIES-grond ligt. documents de séjour, de la commune dans laquelle est situé le logement
In afwijking van artikel 13, eerste tot en met derde lid, van het ou le terrain WIES.
decreet van 23 juni 2023, is minstens een van de WIES-kopers, zijn Par dérogation à l'article 13, alinéas 1er à 3, du décret du 23 juin
2023, au moins un des acquéreurs WIES, son ex-conjoint ou la personne
ex-echtgenoot of de persoon met wie hij wettelijk of feitelijk avec laquelle il a cohabité légalement ou de fait, est inscrit aux
samenwoonde, ingeschreven in de bevolkingsregisters, vermeld in registres de la population mentionnés à l'article 1er, § 1er, alinéa 1er,
artikel 1, § 1, eerste lid, 1°, van de wet van 19 juli 1991 1°, de la loi du 19 juillet 1991 relative aux registres de la
betreffende de bevolkingsregisters, de identiteitskaarten, de population, aux cartes d'identité, aux cartes des étrangers et aux
vreemdelingenkaarten en de verblijfsdocumenten, van de gemeente waarin documents de séjour, de la commune dans laquelle est situé le logement
de WIES-woning of de WIES-grond ligt. ou le terrain WIES.

Art. 11.§ 1. Als de bewoningsvoorwaarden, vermeld in artikel 13 van

Art. 11.§ 1er. Si les conditions d'occupation mentionnées à l'article
het decreet van 23 juni 2023, niet worden nageleefd, betaalt de 13 du décret du 23 juin 2023 ne sont pas respectées, l'acquéreur WIES
WIES-koper een vergoeding van 1% per maand op het bedrag van de paie une indemnité de 1 % par mois sur le montant de l'intervention
financiële tussenkomst vanaf de eerste dag van de maand die volgt op financière à compter du premier jour du mois suivant le jour où il est
de dag waarop is vastgesteld dat de voorwaarden, vermeld in artikel 13 constaté que les conditions mentionnées à l'article 13 du décret
van het voormelde decreet, niet zijn nageleefd tot en met het einde
van de maand waarin de beëindiging van de niet-naleving van de précité n'ont pas été respectées jusqu'à la fin du mois au cours
voorwaarden, vermeld in artikel 13 van het voormelde decreet, wordt duquel la fin du non-respect des conditions mentionnées à l'article 13
vastgesteld. du décret précité est constatée.
Binnen dertig dagen vanaf de derde werkdag die volgt op datum van de Dans les trente jours à compter du troisième jour ouvrable suivant la
beveiligde zending met de kennisgeving aan de WIES-koper van de date de l'envoi sécurisé notifiant à l'acquéreur WIES la constatation
vaststelling dat de voorwaarden, vermeld in artikel 13 van het voormelde decreet, niet zijn nageleefd, kan de WIES-koper een administratief beroep instellen bij het college van burgemeester en schepenen. Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak over het administratief beroep, vermeld in het tweede lid, binnen zestig dagen na de derde werkdag die volgt op de datum van de beveiligde zending, waarbij het administratieve beroep, vermeld in het tweede lid, aan de WIES-gemeente is meegedeeld. De vergoeding, vermeld in het eerste lid, wordt betaald aan de WIES-gemeente op een bankrekening die de WIES-gemeente daarvoor aanwijst. § 2. De vergoeding, vermeld in paragraaf 1, is niet verschuldigd in de volgende gevallen: que les conditions mentionnées à l'article 13 du décret précité n'ont pas été respectées, l'acquéreur WIES peut introduire un recours administratif auprès du collège des bourgmestre et échevins. Le collège des bourgmestre et échevins statue sur le recours administratif mentionné à l'alinéa 2, dans un délai de 60 jours à compter du troisième jour ouvrable suivant la date de l'envoi sécurisé notifiant à la commune WIES le recours administratif mentionné à l'alinéa 2. L'indemnité mentionnée à l'alinéa 1er est versée à la commune WIES sur un compte bancaire désigné à cet effet par la commune WIES. § 2. L'indemnité visée au paragraphe 1er ne s'applique pas dans les cas suivants :
1° de WIES-koper toont overmacht aan; 1° l'acquéreur WIES fait valoir un cas de force majeure ;
2° de WIES-koper verhuist naar 2° l'acquéreur WIES déménage
a) een assistentiewoning als vermeld in artikel 30 van het a) vers un logement à assistance tel que mentionné à l'article 30 du
Woonzorgdecreet van 15 februari 2019; décret sur les soins résidentiels du 15 février 2019 ;
b) een woonzorgcentrum als vermeld in artikel 33 van het voormelde b) un centre de soins résidentiels tel que visé à l'article 33 du
decreet; décret précité ;
c) wooninfrastructuur die een organisatie ter beschikking stelt aan c) l'infrastructure résidentielle mise à disposition à une personne
personen met een handicap als vermeld in het besluit van de Vlaamse handicapée, telle que mentionnée dans l'arrêté du Gouvernement flamand
Regering van 31 januari 2014 tot concretisering van de voorwaarden om du 31 janvier 2014 concrétisant les conditions d'agrément des sociétés
vennootschappen met sociaal oogmerk en verenigingen zonder à finalité sociale et des associations sans but lucratif qui mettent
winstoogmerk die wooninfrastructuur ter beschikking stellen aan des infrastructures de logement à la disposition de personnes
personen met een handicap te erkennen, of een andere erkende handicapées, ou un autre établissement de soins reconnu.
zorginstelling.
HOOFDSTUK 7. - WIES-register CHAPITRE 7. - Registre WIES

Art. 12.Naast de gegevens, vermeld in artikel 15, eerste lid, van het

Art. 12.Outre les données visées à l'article 15, alinéa 1er, du
decreet van 23 juni 2023, omvat het WIES-register de volgende décret du 23 juin 2023, le registre WIES comprend les données
gegevens: suivantes :
1° de WIES-woningen en WIES-gronden met een verwijzing naar de 1° les logements WIES et les terrains WIES avec une référence au
omgevingsvergunning op basis waarvan een grond of woning de permis d'environnement sur la base duquel un terrain ou un logement
kwalificatie van WIES-grond of WIES-woning krijgt; obtient la qualification de terrain WIES ou de logement WIES ;
2° de meldingen, vermeld in artikel 5. 2° les notifications visées à l'article 5.
De instrumenterende ambtenaar die belast is met de overgang van een Le fonctionnaire instrumentant chargé de la transition d'un logement
woning of grond, kan het WIES-register raadplegen. ou d'un terrain peut consulter le registre WIES.
De personen, vermeld in art. 5.2.6, eerste lid, van de Vlaamse Codex Les personnes visées à l'art. 5.2.6, alinéa 1er, du Code flamand de
Ruimtelijke Ordening van 15 mei 1999, kunnen de gegevens, vermeld in l'Aménagement du Territoire du 15 mai 1999 peuvent consulter les
het eerste lid, 1°, raadplegen. données mentionnées à l'alinéa 1er, 1°.
HOOFDSTUK 8. - Verwerking van persoonsgegevens CHAPITRE 8. - Traitement des données à caractère personnel

Art. 13.§ 1. Voor de toepassing van dit besluit worden de volgende

Art. 13.§ 1er. Pour l'application du présent arrêté, les données à
persoonsgegevens verwerkt: caractère personnel suivantes sont traitées :
1° de burgerlijke staat van de potentiële kandidaat-WIES-koper; 1° l'état civil du candidat acquéreur potentiel WIES ;
2° de inschrijving in het bevolkingsregister, vermeld in artikel 5, 2° l'inscription au registre de la population visée à l'article 5,
eerste lid, 1° en 3°, van het decreet van 23 juni 2023; alinéa 1er, 1° et 3°, du décret du 23 juin 2023 ;
3° de aanduiding of er personen ten laste zijn, met vermelding van de 3° l'indication de l'existence éventuelle de personnes à charge, en
categorie, vermeld in artikel 3, § 1, eerste lid, 2°, a) tot en met précisant la catégorie visée à l'article 3, § 1er, alinéa 1er, 2°, a)
c), van dit besluit, waartoe ze behoren; à c), du présent arrêté, dont elles relèvent ;
4° de graad van verwantschap tussen de potentiële kandidaat-WIES-koper 4° le degré de parenté entre le candidat acquéreur potentiel WIES et
en zijn gezinsleden; les membres de sa famille ;
5° de aanduiding of de potentiële kandidaat-WIES-koper ernstig 5° l'indication si le candidat acquéreur potentiel WIES est atteint
gehandicapt is, conform de voorwaarden die bepaald zijn ter uitvoering d'un handicap sévère, conformément aux conditions précisées en
van artikel 6.1, eerste lid, 4°, c), van het Besluit Vlaamse Codex application de l'article 6.1, alinéa 1er, 4°, c), de l'arrêté Code
Wonen van 2021; flamand du Logement de 2021 ;
6° de vaststelling of de persoonlijke bewoningsplicht, vermeld in 6° la constatation si l'obligation d'occupation personnelle mentionnée
artikel 13 van het decreet van 23 juni 2023, wordt nageleefd; à l'article 13 du décret du 23 juin 2023, est respectée ;
7° het inkomen, vermeld in artikel 3 van dit besluit; 7° le revenu visé à l'article 3 du présent arrêté ;
8° gegevens van de onroerende rechten, vermeld in artikel 4 van dit 8° les données relatives aux droits immobiliers visés à l'article 4 du
besluit. présent arrêté.
Alleen persoonsgegevens die toereikend, ter zake dienend en Seules les données à caractère personnel qui sont adéquates,
noodzakelijk zijn voor de doeleinden, worden verwerkt. De voormelde pertinentes et nécessaires aux fins sont traitées. Le traitement de
verwerking van de persoonsgegevens voldoet aan de voorwaarde, vermeld données à caractère personnel précité satisfait à la condition
in artikel 6, lid 1, c), van verordening (EU) 2016/679 van het mentionnée à l'article 6, paragraphe 1er, c), du règlement (UE)
Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif
bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van à la protection des personnes physiques à l'égard du traitement des
persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en données à caractère personnel et à la libre circulation de ces
tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening données, et abrogeant la Directive 95/46/CE (règlement général sur la
gegevensbescherming). protection des données).
§ 2. Met toepassing van artikel 7/1 van het decreet van 13 juli 2012 § 2. En application de l'article 7/1 du décret du 13 juillet 2012
houdende de oprichting en organisatie van een Vlaamse portant création et organisation d'un intégrateur de services flamand,
dienstenintegrator vraagt de WIES-gemeente de noodzakelijke informatie la commune WIES demande les informations nécessaires sur les
op over de voorwaarden en de verplichtingen, vermeld in dit besluit. conditions et obligations mentionnées dans le présent arrêté. Si la
Als de WIES-gemeente op die manier geen of onvoldoende gegevens commune WIES n'obtient pas ou insuffisamment de données par cette
verkrijgt, wordt de potentiële kandidaat-WIES-koper of de WIES-koper voie, le candidat acquéreur potentiel WIES ou l'acquéreur WIES est
gevraagd de nodige gegevens te bezorgen. invité à fournir les données nécessaires.
HOOFDSTUK 9. - Slotbepaling CHAPITRE 9. - Disposition finale

Art. 14.De Vlaamse minister, bevoegd voor de Vlaamse Rand, en de

Art. 14.Le ministre flamand ayant la périphérie flamande dans ses
Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, zijn, ieder wat hem of attributions et le ministre flamand ayant la politique du logement
haar betreft, belast met de uitvoering van dit besluit. dans ses attributions sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de
l'exécution du présent arrêté.
Brussel, 8 december 2023. Bruxelles, le 8 décembre 2023.
De minister-president van de Vlaamse Regering, Le ministre-président du Gouvernement flamand,
J. JAMBON J. JAMBON
De Vlaamse minister van Onderwijs, Sport, Dierenwelzijn en Vlaamse Le ministre flamand de l'Enseignement, des Sports, du Bien-Etre des
Rand, Animaux et du Vlaamse Rand,
B. WEYTS B. WEYTS
De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du
Erfgoed, Patrimoine immobilier,
M. DIEPENDAELE M. DIEPENDAELE
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Pour la consultation du tableau, voir image
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