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| Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Waasland-Oost | Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Waasland-Oost |
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| VLAAMSE OVERHEID 4 FEBRUARI 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Waasland-Oost Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op: | AUTORITE FLAMANDE 4 FEVRIER 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Waasland-Oost Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : |
| - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.37, vervangen bij het | - le Code flamand du Logement de 2021, article 4.37, remplacé par le |
| decreet van 9 juli 2021. | décret du 9 juillet 2021. |
| Vormvereiste | Formalités |
| De volgende vormvereiste is vervuld: | La formalité suivante a été remplie : |
| De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord | - Le ministre flamand ayant le budget dans ses attributions a donné |
| gegeven op 8 december 2021. | son accord le 8 décembre 2021. |
| Initiatiefnemer | Initiateur |
| Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën | Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et |
| en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. | du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. |
| Motivering | Motivation |
| Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: | Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : |
| - Artikel 4.37 van de Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat de Vlaamse | - L'article 4.37 du Code flamand du Logement dispose que le |
| Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen vaststelt; | Gouvernement flamand fixe les zones d'activité des sociétés de logement ; |
| - Overwegende dat het werkingsgebied Waasland-Oost: | - Considérant que la zone d'activité Waasland-Oost : |
| ? voldoet aan de voorwaarde om uit één of meerdere geografisch | ? répond à la condition d'être composée d'une ou plusieurs communes |
| aaneensluitende gemeenten te bestaan; | géographiquement contiguës ; |
| ? geen ander werkingsgebied (van een woonmaatschappij) omsluit; | ? n'enclave aucune autre zone d'activité (d'une société de logement) ; |
| ? een afwijking impliceert op het principe dat werkingsgebieden binnen | ? implique une dérogation au principe selon lequel les zones |
| de door de Vlaamse regering afgebakende referentieregio's moeten | d'activité doivent se situer dans les régions de référence délimitées |
| vallen, de welke gemotiveerd is; | par le Gouvernement flamand, qui est justifiée ; |
| ? voldoende sociale huurwoningen bevat opdat de woonmaatschappij die | ? contient suffisamment de logements locatifs sociaux pour que la |
| er gevormd zal worden kan voldoen aan de minimale schaalgrootte, zoals | société de logement qui y sera créée puisse respecter la taille |
| vermeld in art. 4.46/2 van de VCW van 2021; | minimale, au sens de l'art. 4.46/2 du CFL de 2021 ; |
| ? de gemeenteraden van Kruibeke, Beveren, Stekene, Sint-Gillis-Waas en | ? les conseils communaux de Kruibeke, Beveren, Stekene, |
| Zwijndrecht een advies hebben gegeven omtrent de afbakening van een | Sint-Gillis-Waas et Zwijndrecht ont rendu un avis concernant la |
| werkingsgebied; | délimitation d'une zone d'activité ; |
| ? op basis van de adviezen van de gemeenteraden van Beveren en | ? sur la base de l'avis des conseils communaux de Beveren et de |
| Kruibeke blijkt dat beide gemeenten samen een werkingsgebied willen | Kruibeke, il apparaît que les deux communes souhaitent constituer |
| vormen, en tegelijk open staan voor samenwerking met andere gemeenten; | ensemble une zone d'activité, tout en étant ouvertes à la coopération |
| avec d'autres communes ; | |
| ? de gemeenteraden van Stekene en Sint-Gillis-Waas een voorstel | ? les conseils communaux de Stekene et de Sint-Gillis-Waas ont soumis |
| indienden om een niet-aaneensluitend werkingsgebied te vormen met de | une proposition visant à constituer une zone d'activité non contiguë |
| gemeente Temse, dat niet weerhouden is gezien er valabele | avec la commune de Tamise, qui n'a pas été retenue vu qu'il existe des |
| alternatieven zijn; | alternatives valables ; |
| ? de gemeenteraad van Zwijndrecht een voorstel indiende om aan te | ? le conseil communal de Zwijndrecht a soumis une proposition visant à |
| sluiten bij de gemeenten Beveren en Kruibeke, wat een uitzondering | rejoindre les communes de Beveren et de Kruibeke, ce qui implique une |
| betekent op het principe dat een werkingsgebied van een | exception au principe selon lequel la zone d'activité d'une société de |
| woonmaatschappij binnen de referentieregio's moet vallen; | logement doit se situer dans les régions de référence ; |
| ? de gemeenteraad van Zwijndrecht slechts in tweede instantie wil | ? le conseil communal de Zwijndrecht ne souhaite rejoindre la zone |
| aansluiten bij het werkingsgebied met de gemeenten Boom, Hemiksem, | d'activité des communes de Boom, Hemiksem, Niel, Rumst et Schelle |
| Niel, Rumst en Schelle wanneer de uitzondering op het principe dat een | qu'en deuxième ressort, au cas où l'exception au principe selon lequel |
| werkingsgebied van een woonmaatschappij binnen de referentieregio's | la zone d'activité d'une société de logement doit se situer dans les |
| moet vallen zou worden geweigerd; | régions de référence serait refusée ; |
| ? een geografisch aaneengesloten werkingsgebied met de gemeente | ? une zone d'activité géographiquement contiguë avec la commune de |
| Zwijndrecht enkel gerealiseerd kan worden door een werkingsgebied te | Zwijndrecht ne peut être réalisée qu'en formant une zone d'activité |
| vormen met de stad Antwerpen of door een werkingsgebied te vormen met | avec la ville d'Anvers ou en formant une zone d'activité avec les |
| de gemeenten Beveren en Kruibeke, en voor dit laatste de grenzen van | communes de Beveren et de Kruibeke, et que pour cette dernière zone |
| de referentieregio worden overschreden; | d'activité, les limites de la région de référence sont dépassées ; |
| ? de stad Antwerpen geen vragende partij is om een werkingsgebied met | ? la ville d'Anvers n'est pas demandeuse d'une zone d'activité avec la |
| de gemeente Zwijndrecht te vormen en de gemeente Zwijndrecht geen | commune de Zwijndrecht et la commune de Zwijndrecht n'est pas |
| vragende partij is om een werkingsgebied met de stad Antwerpen te | demandeuse d'une zone d'activité avec la ville d'Anvers ; |
| vormen; ? de stad Antwerpen sterk verschillend is van de gemeente Zwijndrecht | ? la ville d'Anvers diffère profondément de la commune de Zwijndrecht |
| wat betreft de noden en uitdagingen m.b.t. het vorm geven van een | en ce qui concerne les besoins et les défis liés à l'élaboration d'une |
| lokaal woonbeleid; | politique locale du logement ; |
| ? er geen alternatieven zijn om de vereiste van een aaneengesloten | ? il n'y a pas d'alternative pour satisfaire à l'exigence d'une zone |
| werkingsgebied met de gemeenten Zwijndrecht te realiseren; | d'activité contiguë avec la commune de Zwijndrecht ; |
| ? de toevoeging van Zwijndrecht aan het werkingsgebied met de | ? l'ajout de Zwijndrecht à la zone d'activité avec les communes de |
| gemeenten Beveren en Kruibeke de vorming van een werkingsgebied in | Beveren et Kruibeke ne complique pas la formation d'une zone |
| Boom, Hemiksem, Niel, Rumst en Schelle niet bemoeilijkt. | d'activité à Boom, Hemiksem, Niel, Rumst et Schelle. |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: | LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : |
Artikel 1.De gemeenten Beveren, Kruibeke, Stekene, Sint-Gillis-Waas |
Article 1er.Les communes de Beveren, Kruibeke, Stekene, |
| en Zwijndrecht vormen het werkingsgebied Waasland-Oost. | Sint-Gillis-Waas et Zwijndrecht constituent la zone d'activité Waasland-Oost. |
Art. 2.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
Art. 2.Le ministre flamand compétent pour le logement est chargé |
| met de uitvoering van dit besluit. | d'exécuter le présent arrêté. |
| Brussel, 4 februari 2022. | Bruxelles, le 4 février 2022. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |