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| Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Zuid-West-Vlaanderen-West | Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Zuid-West-Vlaanderen-West |
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| VLAAMSE OVERHEID 4 FEBRUARI 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Zuid-West-Vlaanderen-West Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op: | AUTORITE FLAMANDE 4 FEVRIER 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Zuid-West-Vlaanderen-West Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : |
| - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.37, vervangen bij het | - le Code flamand du Logement de 2021, article 4.37, remplacé par le |
| decreet van 9 juli 2021. | décret du 9 juillet 2021. |
| Vormvereiste | Formalités |
| De volgende vormvereiste is vervuld: | La formalité suivante a été remplie : |
| - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord | - Le ministre flamand ayant le budget dans ses attributions a donné |
| gegeven op 8 december 2021. | son accord le 8 décembre 2021. |
| Initiatiefnemer | Initiateur |
| Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën | Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et |
| en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. | du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. |
| Motivering | Motivation |
| Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: | Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : |
| - Artikel 4.37 van de Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat de Vlaamse | - L'article 4.37 du Code flamand du Logement dispose que le |
| Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen vaststelt; | Gouvernement flamand fixe les zones d'activité des sociétés de logement ; |
| - Overwegende dat het werkingsgebied, Zuid-West-Vlaanderen-West: | - Considérant que la zone d'activité, Zuid-West-Vlaanderen-West : |
| ? voldoet aan de voorwaarde om uit één of meerdere geografisch | ? répond à la condition d'être composée d'une ou plusieurs communes |
| aaneensluitende gemeenten te bestaan; | géographiquement contiguës ; |
| ? geen ander werkingsgebied (van een woonmaatschappij) omsluit; | ? n'enclave aucune autre zone d'activité (d'une société de logement) ; |
| ? afgestemd is op de referentieregio's zoals vooropgesteld door de | ? est alignée sur les régions de référence telles que prévues par le |
| Vlaamse regering, aangezien het geen gemeenten bevat die in een andere | Gouvernement flamand, puisqu'elle ne contient aucune commune située |
| referentieregio liggen; | dans une autre région de référence ; |
| ? voldoende sociale huurwoningen bevat opdat de woonmaatschappij die | ? contient suffisamment de logements locatifs sociaux pour que la |
| er gevormd zal worden kan voldoen aan de minimale schaalgrootte, zoals | société de logement qui y sera créée puisse respecter la taille |
| vermeld in art. 4.46/2 van de VCW van 2021; | minimale, au sens de l'art. 4.46/2 du CFL de 2021 ; |
| ? de gemeenteraden van Menen en Wervik een advies hebben uitgebracht | ? les conseils communaux de Menin et de Wervik ont rendu un avis |
| omtrent de afbakening van een werkingsgebied; | concernant la délimitation d'une zone d'activité ; |
| ? de gemeente Menen adviseert om een werkingsgebied af te bakenen, dat | ? la commune de Menin émet un avis en faveur d'une zone d'activité qui |
| beperkt wordt tot de gemeente Menen en daarbij voldoet aan alle | soit limitée à la commune de Menin et qui remplit toutes les |
| voorwaarden m.b.t. het afbakenen van een werkingsgebied; | conditions relatives à la délimitation d'une zone d'activité ; |
| ? de gemeente Wervik adviseert om een werkingsgebied af te bakenen, | ? la commune de Wervik émet un avis en faveur d'une zone d'activité |
| dat beperkt wordt tot de gemeente Wervik; | qui soit limitée à la commune de Wervik ; |
| ? SVK Woonsleutel een negatief advies heeft gegeven voor Wervik; | ? La SVK Woonsleutel a rendu un avis négatif pour Wervik ; |
| ? de gemeenteraad zich niet akkoord verklaart met het standpunt van | ? le conseil communal ne se déclare pas d'accord avec la position de |
| het Sociaal Verhuurkantoor, aangezien dit zou betekenen dat er een | l'Agence locative sociale, car cela signifierait qu'une deuxième |
| tweede woonmaatschappij actief zou worden op het grondgebied. De | société de logement deviendrait active sur le territoire. L'idée est |
| bedoeling is precies dat het beheer van de sociale woningen wordt | précisément de transférer la gestion des logements sociaux à une seule |
| overgedragen naar één woonmaatschappij per gemeente; | société de logement par commune ; |
| ? geen verdere aanwijzingen zijn of worden gegeven om een leefbare | ? aucune autre indication n'a été ou n'est donnée pour développer à |
| SVK-werking uit te zullen bouwen; | l'avenir un fonctionnement viable de la SVK ; |
| ? door het gebrek aan die garanties er risico's bestaan dat er geen | ? l'absence de telles garanties fait qu'il existe un risque qu'aucune |
| woonmaatschappij kan worden erkend die in staat is een leefbare | société de logement ne puisse être reconnue qui soit capable de |
| SVK-werking te garanderen en uit te bouwen; | garantir et de développer un fonctionnement viable de la SVK ; |
| ? Door het gebrek aan die garanties er risico's bestaan dat er geen | ? l'absence de telles garanties fait qu'il existe un risque qu'aucune |
| woonmaatschappij kan worden erkend in de gemeente Wervik die in staat | société de logement ne puisse être reconnue dans la commune de Wervik |
| is een leefbare SVK-werking te garanderen en uit te bouwen; | qui soit capable de garantir et de développer un fonctionnement viable |
| ? een beslissing tot afbakening van een werkingsgebied met de | de la SVK ; ? la décision de délimiter une zone d'activité comprenant les communes |
| gemeenten Wervik en Menen het meest opportuun wordt geacht omwille van | de Wervik et Menin est considérée comme la plus opportune en raison de |
| grote geografische aangrenzendheid van deze gemeenten. | l'importante contiguïté géographique de ces communes. |
| ? Dat volgens de inzichten van de decreetgever meer mogelijkheden | ? Que le législateur décrétal estime qu'elle offre davantage de |
| geboden worden - inzake schaalvoordelen en efficiëntiewinsten, omwille van het feit dat de typische woonaspecten van de gemeenten bij elkaar aansluiten; ? omwille van het feit dat een dergelijke beslissing geen grotere impact heeft op het lokaal draagvlak dan de alternatieve combinaties van gemeenten; ? omwille van de grotere kansen die dit voor deze gemeenten biedt om op hun grondgebied een slagkrachtige en performante woonmaatschappij te vormen. Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: Artikel 1.De gemeenten Menen en Wervik vormen het werkingsgebied |
possibilités - en termes d'économies d'échelle et de gains d'efficacité - du fait que les communes présentent les mêmes aspects caractéristiques en matière de logement ; ? en raison du fait qu'une telle décision n'a pas plus d'impact sur le soutien local que les combinaisons alternatives de communes ; ? en raison des plus grandes possibilités que cela offre à ces communes de former une société de logement efficace et performante sur leur territoire. Après délibération, LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : Article 1er.Les communes de Menin et Wervik constituent la zone |
| Zuid-West-Vlaanderen-West. | d'activité Zuid-West-Vlaanderen-West. |
Art. 2.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
Art. 2.Le ministre flamand compétent pour le logement est chargé |
| met de uitvoering van dit besluit. | d'exécuter le présent arrêté. |
| Brussel, 4 februari 2022. | Bruxelles, le 4 février 2022. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |