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| Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Kust-Noord | Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Kust-Noord |
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| VLAAMSE OVERHEID 4 FEBRUARI 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Kust-Noord Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op: | AUTORITE FLAMANDE 4 FEVRIER 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Kust-Noord Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : |
| - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.37, vervangen bij het | - le Code flamand du Logement de 2021, article 4.37, remplacé par le |
| decreet van 9 juli 2021. | décret du 9 juillet 2021. |
| Vormvereiste | Formalités |
| De volgende vormvereiste is vervuld: | La formalité suivante a été remplie : |
| - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord | - Le ministre flamand ayant le budget dans ses attributions a donné |
| gegeven op 8 december 2021. | son accord le 8 décembre 2021. |
| Initiatiefnemer | Initiateur |
| Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën | Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et |
| en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. | du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. |
| Motivering | Motivation |
| Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: | Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : |
| - Artikel 4.37 van de Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat de Vlaamse | - L'article 4.37 du Code flamand du Logement dispose que le |
| Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen vaststelt; | Gouvernement flamand fixe les zones d'activité des sociétés de logement ; |
| - Overwegende dat het werkingsgebied Kust-Noord: | - Considérant que la zone d'activité Kust-Noord : |
| ? niet voldoet aan de voorwaarde om uit één of meerdere geografisch | ? ne répond pas à la condition d'être composée d'une ou plusieurs |
| aaneensluitende gemeenten te bestaan; | communes géographiquement contiguës ; |
| ? geen ander werkingsgebied (van een woonmaatschappij) omsluit; | ? n'enclave aucune autre zone d'activité (d'une société de logement) ; |
| ? niet afgestemd is op de referentieregio's zoals vooropgesteld door | ? n'est pas alignée sur les régions de référence telles que prévues |
| de Vlaamse regering, met dien verstande dat het verantwoord wordt | par le Gouvernement flamand, étant entendu qu'il est jugé justifié que |
| geacht dat dit werkingsgebied gemeenten bevat die in een andere | cette zone d'activité contienne des communes situées dans une autre |
| referentieregio liggen; | région de référence ; |
| ? voldoende sociale huurwoningen bevat opdat de woonmaatschappij die | ? contient suffisamment de logements locatifs sociaux pour que la |
| er gevormd zal worden kan voldoen aan de minimale schaalgrootte, zoals | société de logement qui y sera créée puisse respecter la taille |
| vermeld in art. 4.46/2 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021; | minimale, au sens de l'art. 4.46/2 du Code flamand du Logement de 2021 |
| ? de gemeenteraden van de gemeenten De Haan, Knokke-Heist, | ; ? les conseils communaux de Coq-sur-Mer, Knokke-Heist, Blankenberge et |
| Blankenberge en Zuienkerke een advies uitbrachten omtrent de | Zuienkerke ont rendu un avis concernant la délimitation d'une zone |
| afbakening van een werkingsgebied; | d'activité ; |
| ? de gemeente Knokke-Heist voorstelt om een werkingsgebied af te | ? la commune de Knokke-Heist propose de délimiter une zone d'activité |
| bakenen op het grondgebied van de gemeente Knokke-Heist, omdat zij een | sur le territoire de la commune de Knokke-Heist, vu qu'elle estime |
| werkingsgebied met Brugge en/of Damme niet wenselijk acht, door de | qu'une zone d'activité avec Bruges et/ou Damme n'est pas souhaitable |
| grote geografische verschillen en andere noden tussen de gemeenten en | en raison des grandes différences géographiques entre les communes, |
| de eigenheid van de woonmarkt in Knokke-Heist die zorgt voor andere | des besoins différents et du caractère unique du marché du logement à |
| aandachtspunten; | Knokke-Heist, qui présente d'autres points d'attention ; |
| ? het werkingsgebied dat alleen uit Knokke-Heist zou bestaan niet over | ? la zone d'activité, qui ne serait constituée que de Knokke-Heist, ne |
| het vereiste aantal sociale woningen beschikt opdat een aldaar te | dispose pas du nombre de logements sociaux requis pour qu'une société |
| vormen woonmaatschappij zou kunnen voldoen aan de minimale | de logement qui y sera créée, puisse respecter la taille minimale, au |
| schaalgrootte, zoals vermeld in art. 4.46/2 van de VCW van 2021; | sens de l'art. 4.46/2 du CFL de 2021 ; |
| ? de gemeenten De Haan, Blankenberge en Zuienkerke een advies gaven om | ? les communes de Coq-sur-Mer, Blankenberge et Zuienkerke ont émis un |
| samen een werkingsgebied te vormen, wat een uitzondering noodzaakt op | avis en faveur d'une zone d'activité conjointe, ce qui nécessite une |
| het principe dat een werkingsgebied van een woonmaatschappij binnen de | exception au principe selon lequel la zone d'activité d'une société de |
| referentieregio's moet vallen; | logement doit se situer dans les régions de référence ; |
| ? de gemeente De Haan zich op de grens situeert tussen de regio | ? la commune de Coq-sur-Mer est située à la frontière entre la région |
| Oostende en de regio Brugge; | d'Ostende et la région de Bruges ; |
| ? de geografische ligging van de gemeente Knokke-Heist binnen de | ? la situation géographique de la commune de Knokke-Heist ne permet |
| gestelde vereisten en richtlijnen geen andere mogelijkheid toelaat die | pas, dans les limites des exigences et des directives applicables, |
| aansluit bij de wensen van Knokke-Heist, dan aansluiting te vinden bij | d'autre possibilité, qui corresponde aux souhaits de Knokke-Heist, que |
| het werkingsgebied dat de gemeenten De Haan, Blankenberge en | de se rattacher à la zone d'activité que constituent les communes de |
| Zuienkerke vormen; | Coq-sur-Mer, Blankenberge et Zuienkerke ; |
| ? de gemeenten De Haan, Blankenberge en Knokke-Heist als kustgemeente | ? les communes de Coq-sur-Mer, Blankenberge et Knokke-Heist |
| présentent, en tant que communes côtières, des aspects | |
| typische woonaspecten ervaren. | caractéristiques en matière de logement. |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: | LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : |
Artikel 1.De gemeenten Blankenberge, De Haan, Knokke-Heist en |
Article 1er.Les communes de Blankenberge, Coq-sur-Mer, Knokke-Heist |
| Zuienkerke vormen het werkingsgebied Kust-Noord. | et Zuienkerke constituent la zone d'activité Kust-Noord. |
| De Vlaamse Regering staat daarbij een uitzondering toe op het | Le Gouvernement flamand accorde une exception à la contiguïté |
| geografisch aaneensluiten van de gemeenten. | géographique des communes. |
Art. 2.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
Art. 2.Le ministre flamand compétent pour le logement est chargé |
| met de uitvoering van dit besluit. | d'exécuter le présent arrêté. |
| Brussel, 4 februari 2022. | Bruxelles, le 4 février 2022. |
| De minister-president van de Vlaamse Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend | Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du |
| Erfgoed, | Patrimoine immobilier, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |