← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Stad Brussel om het bijzonder bestemmingsplan nr. 44-43 `Zaterdagplein' van de Stad Brussel volledig op te heffen"
| Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Stad Brussel om het bijzonder bestemmingsplan nr. 44-43 `Zaterdagplein' van de Stad Brussel volledig op te heffen | Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale portant approbation de la décision de la Ville de Bruxelles d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol n° 44-43 "Place du Samedi" de la Ville de Bruxelles |
|---|---|
| 27 FEBRUARI 2025. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering | 27 FEVRIER 2025. - Arrêté du Gouvernement de la Région de |
| houdende goedkeuring van de beslissing van de Stad Brussel om het | Bruxelles-Capitale portant approbation de la décision de la Ville de |
| bijzonder bestemmingsplan nr. 44-43 `Zaterdagplein' van de Stad | Bruxelles d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du |
| Brussel volledig op te heffen | sol n° 44-43 "Place du Samedi" de la Ville de Bruxelles |
| De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, | Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, |
| Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), in het | Vu le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (COBAT), en |
| bijzonder de artikelen 40 tot 50; | particulier les articles 40 à 50 ; |
| Gelet op het Gewestelijk Bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van | Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du |
| de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001 en gewijzigd bij | Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001 et |
| besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 2 mei 2013; | modifié par arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale |
| Gelet op het Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling (GPDO), | du 2 mai 2013 ; |
| goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van | Vu le plan régional de développement durable (PRDD) approuvé par |
| 12 juli 2018; | arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 |
| juillet 2018 ; | |
| Gelet op de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV), | Vu le règlement régional d'urbanisme (RRU) approuvé par arrêté du |
| goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van | Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 21 novembre 2006 ; |
| 21 november 2006; | |
| Gelet op het Gemeentelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling (GemPDO), | Vu le plan communal de développement durable (PCD) approuvé par le |
| goedgekeurd door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering op 7 november | Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale en date du 7 novembre |
| 2024; | 2024 ; |
| Gelet op het Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) nr. 44-43 | Vu le Plan Particulier d'Affectation du Sol (PPAS) n° 44-43 "Place du |
| `Zaterdagplein', goedgekeurd bij koninklijk besluit van 9 april 1981; | Samedi" approuvé par arrêté royal du 9 avril 1981. |
| Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 20 november 2023 | Vu la délibération du Conseil communal du 20 novembre 2023 par |
| waarbij de Stad Brussel beslist: | laquelle la Ville de Bruxelles décide : |
| - de procedure in te leiden voor de volledige opheffing van BBP nr. | - d'entamer la procédure d'abrogation totale du PPAS n° 44-43 "Place |
| 44-43 `Zaterdagplein'; | du Samedi"; |
| - te oordelen dat deze opheffing geen noemenswaardige gevolgen voor | - d'estimer que cette abrogation n'est pas susceptible d'avoir des |
| het leefmilieu zal hebben; | incidences notables sur l'environnement ; |
| - het advies over de opheffing te vragen aan de gewestelijke | - de solliciter les avis des instances régionales sur l'abrogation |
| instanties ingevolge artikel 44 van het BWRO; | suivant l'article 44 du Cobat ; |
| Gelet op het voorafgaand opportuniteitsadvies van perspective.brussels van 16 februari 2024; | Vu l'avis préalable d'opportunité de perspective.brussels du 16 février 2024; |
| Dat dit advies gunstig is voor de volledige opheffing van BBP nr. | Que cet avis est favorable à l'opportunité d'abroger totalement le |
| 44-43 `Zaterdagplein', onder voorbehoud dat rekening wordt gehouden | PPAS n° 44-43 "Place du Samedi" sous réserve de prendre en compte des |
| met de risico's van een vermindering van de maatregelen ter bescherming van het erfgoed; | risques d'une diminution des mesures de protection patrimoniales ; |
| Gelet op de beslissing van Leefmilieu Brussel van 14 februari 2024 | Vu la décision émise par Bruxelles Environnement du 14 février 2024 |
| waaruit blijkt dat een milieueffectenrapport niet vereist is; | estimant qu'un rapport sur les incidences environnementales ne s'avère |
| pas nécessaire; | |
| Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 22 april 2024 | Vu la délibération du Conseil communal du 22 avril 2024 décidant : |
| waarbij werd besloten: | |
| - kennis te nemen van de uitgebrachte adviezen; | - de prendre connaissance des avis émis ; |
| - te oordelen dat de volledige opheffing van BBP nr. 44-43 | - d'estimer que l'abrogation totale du PPAS n° 44-43 "Place du Samedi" |
| `Zaterdagplein' gerechtvaardigd is en niet aan een | est justifiée et ne doit pas faire l'objet d'un rapport sur les |
| milieueffectenrapport dient te worden onderworpen; | incidences environnementales ; |
| - het project te onderwerpen aan een openbaar onderzoek en het advies | - de soumettre le projet à une enquête publique et à l'avis des |
| van de administraties en instanties overeenkomstig artikel 48 van het | administrations et instances conformément à l'article 48 du Cobat ; |
| BWRO; - het college van burgemeester en schepenen te belasten met het | - de charger le Collège des Bourgmestre et Echevins d'accomplir les |
| vervullen van de wettelijke formaliteiten; | formalités légales ; |
| Gelet op het openbaar onderzoek dat liep van 1 mei 2024 tot 30 mei | Vu l'enquête publique qui s'est déroulée du 1 mai 2024 au 30 mai 2024 |
| 2024; | ; |
| Aangezien er geen enkele opmerking of klacht werd ingediend tijdens | Vu qu'aucune remarque ni réclamation n'ont été introduites durant |
| het openbaar onderzoek; | l'enquête publique ; |
| Gelet op het gunstige advies van Perspective van 29 mei 2024; | Vu l'avis favorable de Perspective du 29 mai 2024 ; |
| Gelet op de gunstige adviezen van 29 mei 2024 die de Directie | Vu les avis favorables du 29 mai 2024 émis par la Direction |
| Stedenbouw en de Directie Cultureel Erfgoed van de gewestelijke | d'Urbanisme et la Direction du Patrimoine Culturel du Service public |
| overheidsdienst hebben uitgebracht binnen de termijnen; | régional dans les délais ; |
| Aangezien de andere geraadpleegde administraties en instanties geen | Vu que les autres administrations et instances consultées n'ont pas |
| advies uitgebracht hebben; | remis d'avis ; |
| Gelet op het proces-verbaal van afsluiting van het onderzoek van 5 | Vu le procès-verbal de clôture d'enquête du 5 juin 2024 ; |
| juni 2024; Gelet op het gunstige advies dat de overlegcommissie op de zitting van | Vu l'avis favorable de la Commission de concertation émis en séance du |
| 12 juni 2024 heeft uitgebracht; | 12 juin 2024 ; |
| Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 9 september 2024 | Vu la délibération du Conseil communal du 9 septembre 2024 par |
| waarbij de Stad Brussel definitief de volledige opheffing heeft | laquelle la Ville de Bruxelles adopte définitivement l'abrogation |
| goedgekeurd van het Bijzonder Bestemmingsplan - BBP nr. 44-43 | totale du Plan Particulier d'Affectation du Sol - PPAS n° 44-43 "Place |
| `Zaterdagplein'; | du Samedi" ; |
| Gelet op de brief van het gemeentebestuur van de Stad Brussel, | Vu le courrier de l'administration communale de la Ville de Bruxelles, |
| ontvangen op 29 november 2024, waarbij aan perspective.brussels het | réceptionné le 29 novembre 2024, transmettant à perspective.brussels |
| dossier voor de volledige opheffing BBP nr. 44-43 `Zaterdagplein' | le dossier d'abrogation totale PPAS n° 44-43 "Place du Samedi"; |
| wordt overgemaakt; | |
| Gelet op de gelijkekansentest verricht op 16 januari 2025, in | Vu le test égalité des chances, réalisé le 16 janvier 2025, en |
| toepassing van artikel 2, § 1°, van de ordonnantie van 4 oktober 2018 | application de l'article 2, § 1°, de l'ordonnance du 4 octobre 2018 |
| tot invoering van de gelijkekansentest, aangevuld door het | tendant à l'introduction du test d'égalité des chances, complété par |
| uitvoeringsbesluit van 22 november 2018; | l'arrêté d'exécution du 22 novembre 2018 ; |
| Overwegende dat BBP nr. 44-43 `Zaterdagplein' bestaat uit een plan van | Considérant que le PPAS n° 44-43 "Place du Samedi" est composé d'un |
| aanleg met stedenbouwkundige voorschriften; | plan d'aménagement avec les prescriptions urbanistiques ; |
| Overwegende dat BBP nr. 44-43 `Zaterdagplein' begrensd wordt door het | Considérant que le PPAS n° 44-43 "Place du Samedi" est délimité par la |
| Zaterdagplein, het Sint-Katelijneplein en de Lakensestraat; | place du Samedi, la place Sainte-Catherine et la rue de Laeken ; |
| Dat het een enkel huizenblok beslaat met een oppervlakte van ongeveer 4.250 m2; | Qu'il couvre un seul îlot d'une superficie d'environ 4.250 m2; |
| Overwegende dat de belangrijkste doelstellingen van BBP nr. 44-43 | Considérant que les principaux objectifs du PPAS n° 44-43 "Place du |
| `Zaterdagplein' het beschermen van het gebouwd erfgoed in de | Samedi" sont de protéger le patrimoine bâti ancien existant sur le |
| perimeter, beschermen van huisvesting, vastleggen van rooilijnen, | périmètre, de protéger le logement, de fixer des alignements, de |
| beschermen van het binnenterrein van het huizenblok en de bouwhoogtes | protéger l'intérieur d'îlot, de limiter les gabarits. |
| beperken zijn. Overwegende dat het BBP gebieden bevat: | Considérant que le PPAS comporte des zones : |
| - voor hoofdgebouwen; | - de bâtiments principaux ; |
| - voor bijgebouwen; | - de bâtiments annexes ; |
| - voor koeren en tuinen; | - de cours et jardins ; |
| - bij de zone voor hoofdgebouwen in te lijven zone in geval van | - zone à incorporer dans la zone de bâtiments principaux en cas de |
| groepering van percelen; | regroupement parcellaire ; |
| - voor wegen. | - de voirie. |
| Dat het BBP vergezeld gaat van stedenbouwkundige voorschriften; | Que le PPAS est accompagné de prescriptions urbanistiques ; |
| Overwegende dat het GBP het BBP als typisch woongebied inkleurt; | Considérant que le PRAS inscrit le PPAS en zone d'habitation ; |
| Gelet op het GemOP van de Stad Brussel, waarin de wens wordt geuit om | Considérant le PCD de la Ville de Bruxelles mentionnant la volonté de |
| het beheer van gemeentelijke stedenbouwkundige plannen en | procéder à une simplification administrative des plans et règlements |
| voorschriften te vereenvoudigen; | communaux d'urbanisme ; |
| Overwegende dat de goede ontwikkeling van het huizenblok behouden kan | Considérant que le bon aménagement de l'îlot peut être préservé à |
| blijven door de voorschriften van het Gewestelijk Bestemmingsplan en | travers les prescriptions du Plan Régional d'Affectation du Sol et du |
| de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening; | Règlement Régional d'Urbanisme ; |
| Overwegende dat de gelijktijdige toepassing van de voorschriften 0.6 | Considérant que l'application concomitante des prescriptions 0.6 et 12 |
| en 12 van het GBP, evenals artikel 3 van Titel I van de GSV de ecologische en groene kwaliteit van het gebied zal blijven waarborgen; Overwegende dat de volledige opheffing van het BBP nr. 44-43 `Zaterdagplein' gerechtvaardigd is in plaats van een wijziging; Overwegende dat de opheffing van het BBP een grotere gemengdheid van functies in het huizenblok mogelijk zal maken; Dat de voorschriften van de GSV en het GBP (met name de GCHEWS en de toepassing van het principe van goede ruimtelijke ordening en respect voor de omliggende bebouwde omgeving) zullen het dus mogelijk maken om ontwikkelingsprojecten op een harmonieuze manier in te passen en het erfgoed van het huizenblok te respecteren. Overwegende dat de volledige opheffing van BBP nr. 44-43 `Zaterdagplein' geen gevolgen zal hebben voor de uitvoering van het GPDO; Dat de opheffing geen negatieve invloed zal hebben op de ontwikkeling van het gebied; Overwegende dat het GBP en de GSV van toepassing zullen zijn zodra BBP nr. 44-43 `Zaterdagplein' volledig is opgeheven; Dat ze, samen met het GPDO en het GemOP, zullen volstaan om een correct kader te bieden voor ieder project in het gebied; Overwegende dat uit het bij de beraadslaging van de gemeenteraad gevoegde dossier blijkt dat aan de in de artikelen 40 tot en met 50 van het BWRO voorgeschreven formaliteiten is voldaan; Op voorstel van de minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Ruimtelijke Ordening; | du PRAS, ainsi que de l'article 3 du Titre I du RRU continuera d'assurer la qualité écologique et végétale de la zone ; Considérant que l'abrogation du PPAS totale n° 44-43 "Place du Samedi" se justifie en lieu et place d'une modification ; Considérant que l'abrogation du PPAS permettra une plus grande mixité de fonctions sur l'îlot ; Que les prescriptions du RRU et du PRAS (notamment la ZICHEE et l'application du principe de bon aménagement des lieux et le respect du cadre bâti environnant) permettront d'encadrer les projets de développement de manière harmonieuse et de respecter le patrimoine de l'îlot. Considérant que l'abrogation totale du PPAS n° 44-43 "Place du Samedi" n'aura pas d'impact sur la mise en oeuvre du PRDD ; Qu'elle n'aura pas d'influence négative sur le développement de la zone ; Considérant que le PRAS et le RRU seront d'application après l'abrogation totale du n° 44-43 "Place du Samedi"; Qu'ils suffiront, avec le PRDD et le PCD, à encadrer correctement tout projet dans la zone ; Considérant qu'il apparaît du dossier annexé à la délibération du Conseil communal, que les formalités prescrites par les articles 40 à 50 du CoBAT ont été remplies ; Sur proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Aménagement du Territoire ; |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| Besluit : | Arrête : |
Artikel 1.De beslissing van de Stad Brussel tot volledige opheffing |
Article 1er.Est approuvée la décision de la Ville de Bruxelles |
| van het BBP nr. 44-43 `Zaterdagplein' van de Stad Brussel wordt | d'abroger totalement le PPAS n° 44-43 "Place du Samedi" de la Ville de |
| goedgekeurd; | Bruxelles ; |
Art. 2.De minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met |
Art. 2.Le Ministre qui a l'Aménagement du territoire dans ses |
| de uitvoering van dit besluit. | attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. |
| Brussel, 27 februari 2025. Na beraadslaging, Op voorstel van de minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Ruimtelijke Ordening; De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele zaken van gewestelijk belang, R. VERVOORT | Bruxelles, le 27 février 2025. Après délibération, Sur proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Aménagement du Territoire ; Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé du Développement territorial et de la Rénovation urbaine, du Tourisme, de la Promotion de l'Image de Bruxelles et du Biculturel d'Intérêt régional, R. VERVOORT |