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Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 04/04/2024
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Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot verlenging van de termijn van de uitvoeringsfase van de operaties 1.4. Sporthal Vergote onder leiding van urban.brussels/MSI, 1.1b. - Max aan de Zenne-park onder leiding van Leefmilieu Brussel en de stad Brussel, 1.1c. Boerderij van het Maximiliaanpark onder leiding van Leefmilieu Brussel en de stad Brussel en 1.10. - Monument voor de Arbeid onder leiding van Brussel Mobiliteit, die deel uitmaken van het stadsvernieuwingscontract "Citroën - Vergote" (SVC 1), in toepassing van artikel 6 van de ordonnantie van 23 december 2022 Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale prolongeant le délai de la phase d'exécution des opérations « 1.4 Hall de Sport Vergote » portée par Urban.brussels/SAU, « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux » portée par Bruxelles Environnement et la Ville de Bruxelles, « 1.1c Ferme du parc Maximilien » portée par Bruxelles Environnement et la Ville de Bruxelles et « 1.10 - Monument au travail » portée par Bruxelles-Mobilité dans le cadre du programme de Contrat de Rénovation Urbaine « Citroën - Vergote » en application de l'article 6 de l'ordonnance du 23 décembre 2022
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST 4 APRIL 2024. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot verlenging van de termijn van de uitvoeringsfase van de operaties 1.4. Sporthal Vergote onder leiding van urban.brussels/MSI, 1.1b. - Max aan de Zenne-park (werken) onder leiding van Leefmilieu Brussel en de stad Brussel, 1.1c. Boerderij van het Maximiliaanpark onder leiding van Leefmilieu Brussel en de stad Brussel en 1.10. - Monument voor de REGION DE BRUXELLES-CAPITALE 4 AVRIL 2024. - Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale prolongeant le délai de la phase d'exécution des opérations « 1.4 Hall de Sport Vergote » portée par Urban.brussels/SAU, « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux » portée par Bruxelles Environnement et la Ville de Bruxelles, « 1.1c Ferme du parc Maximilien » portée par Bruxelles Environnement et la Ville de Bruxelles et « 1.10 - Monument au travail » portée par
Arbeid onder leiding van Brussel Mobiliteit, die deel uitmaken van het Bruxelles-Mobilité dans le cadre du programme de Contrat de Rénovation
stadsvernieuwingscontract "Citroën - Vergote" (SVC 1), in toepassing Urbaine « Citroën - Vergote » (CRU 1) en application de l'article 6 de
van artikel 6 van de ordonnantie van 23 december 2022 l'ordonnance du 23 décembre 2022
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering: Le Gouvernement de la Région de Bruxelles- Capitale :
Gelet op de ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de Vu l'Ordonnance organique de la revitalisation urbaine du 6 octobre
stedelijke herwaardering (hierna OSH); 2016 (ci-après, OORU) ;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 23 Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 23
maart 2017 betreffende de stadsvernieuwingscontracten; mars 2017 relatif aux Contrats de Rénovation Urbaine ;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16 Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 16
november 2017 tot goedkeuring van het programma van het novembre 2017 relatif à l'approbation du programme Contrat de
stadsvernieuwingscontract "Citroën - Vergote" (SVC 1); Rénovation Urbaine « Citroën - Vergote » (CRU 1) ;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12
april 2019 tot goedkeuring van de eerste wijziging en aanvulling van avril 2019 approuvant la première modification et complément de
het programma van het stadsvernieuwingscontract "Citroën - Vergote" programme Contrat du Rénovation Urbaine « Citroën - Vergote » (CRU 1)
(SVC 1); ;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3
december 2020 tot goedkeuring van de tweede wijziging en aanvulling décembre 2020 approuvant la deuxième modification et complément de
van het programma van het stadsvernieuwingscontract "Citroën - programme Contrat du Rénovation Urbaine « Citroën - Vergote » (CRU 1)
Vergote" (SVC 1); ;
Gelet op de ordonnantie van 23 december 2022 tot verlenging van Vu l'ordonnance du 23 décembre 2022 prolongeant certains délais de
sommige termijnen van de ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende l'ordonnance organique de revitalisation urbaine du 6 octobre 2016
organisatie van de stedelijke herwaardering (OSH), tot toekenning van (OORU) et octroyant la faculté d'une ultime modification de programme
de mogelijkheid om een allerlaatste programmawijziging door te voeren et prolongeant un délai fixé dans l'ordonnance du 31 mai 2018 relative
en tot verlenging van een termijn bepaald in de ordonnantie van 31 mei à l'octroi de subsides aux investisseurs en infrastructures sportives
2018 met betrekking tot de toekenning van subsidies voor investeringen
in gemeentelijke sportinfrastructuur; communales ;
Overwegende dat de regering op basis van artikel 6, § 1, eerste Considérant que l'article 6, § 1er, 1er tiret de l'ordonnance du 23
streepje van de ordonnantie van 23 december 2022 gemachtigd is "om bij décembre 2022 autorise « Le Gouvernement est habilité à prolonger, par
een met redenen omkleed besluit: arrêté motivé :
- de termijnen van de programma's en operaties bedoeld in artikel 3
van diezelfde ordonnantie voor een duur van hoogstens 6 bijkomende - pour une durée de maximum 6 mois supplémentaires, tout ou partie des
maanden volledig of voor een deel te verlengen; délais des programmes ou opérations visées à l'article 3 ; » de cette
Overwegende de vraag van Leefmilieu Brussel in verband met operatie ordonnance ; Considérant la demande de Bruxelles Environnement relative aux
1.1b. Max aan de Zenne-park (werken) onder leiding van Leefmilieu opérations « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux » portée par
Brussel en de stad Brussel en operatie 1.1c. Boerderij van het Bruxelles Environnement et la Ville de Bruxelles & « 1.1c - Ferme du
Maximiliaanpark onder leiding van de stad Brussel (en van Leefmilieu Parc Maximilien » portée par la Ville de Bruxelles (et pour les études
Brussel voor wat de studies betreft) Bruxelles Environnement)
Gelet op de vraag van Leefmilieu Brussel van 28 februari 2024 om de Vu la demande du 28 février 2024 de Bruxelles-Environnement de
uitvoeringstermijn van het project 1.1b. Max aan de Zenne-park prolonger le délai d'exécution pour le projet « 1.1b - Parc
(werken) onder leiding van Leefmilieu Brussel en de stad Brussel en Max-sur-Zenne - Travaux » portée par Bruxelles Environnement et la
van het project 1.1c. Boerderij van het Maximiliaanpark onder leiding Ville de Bruxelles & le projet « 1.1c - Ferme du Parc Maximilien »
van de stad Brussel (en van Leefmilieu Brussel voor wat de studies portée par la Ville de Bruxelles (et par Bruxelles Environnement pour
betreft) van SVC 1 "Citroën - Vergote" te verlengen en wel om de volgende redenen: - de complexiteit van het beheer van de verschillende gronden waarbij heel veel eigenaars betrokken zijn, en van de kadastrale samenvoegingen; - de complexiteit van het project waarin meerdere instanties een rol vervullen, met name Leefmilieu Brussel, de stad Brussel en Brussel Mobiliteit; - de problematiek van het toekomstige beheer, waarvoor Leefmilieu Brussel en de stad Brussel tot een akkoord moeten zien te komen; les études) du CRU 1 « Citroën - Vergote » pour les raisons suivantes : - La complexité des différentes maîtrises foncières impliquant de nombreux propriétaires et des regroupements cadastraux ; - La complexité du projet regroupant plusieurs intervenants dont Bruxelles Environnement, la Ville de Bruxelles et Bruxelles Mobilité ; - La problématique de la future gestion nécessitant un accord entre Bruxelles Environnement et la Ville de Bruxelles ;
- de sterke toename van de geraamde kosten van de werken door de - La forte augmentation de l'estimation du coût des travaux suite à
inflatie van de materiaalprijzen als gevolg van de achtereenvolgende l'inflation du prix des matériaux liée aux crises successives (crise
crisissen (de coronacrisis en daarna de energiecrisis), waardoor op sanitaire du COVID-19 puis crise énergétique), qui nécessite la
zoek moet worden gegaan naar bijkomende budgetten; recherche de budgets supplémentaires ;
Overwegende dat de projecten 1.1b. Max aan de Zenne-park (werken) en Considérant que les projets « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux » et
1.1c. Boerderij van het Maximiliaanpark twee prioritaire projecten van « 1.1c - Ferme du Parc Maximilien » sont deux projets prioritaires du
SVC 1 zijn, van groot belang zijn voor de wijk en raakvlakken hebben CRU 1, qu'il a une portée importante pour le quartier et qu'il est en
met andere operaties die worden uitgevoerd binnen datzelfde SVC lien avec la mise en oeuvre de plusieurs autres opérations du même CRU
(operaties 1.1a, 1.4 en 1.15) of erbuiten (noordelijke tramverbinding); (opérations 1.1a, 1.4, 1.15) et hors CRU (trajet du tram nord) ;
Overwegende dat operatie 1.1b. Max aan de Zenne-park (werken) en Considérant que l'opération « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux » et
operatie 1.1c. Boerderij van het Maximiliaanpark in aanmerking komen « 1.1c - Ferme du Parc Maximilien » bénéficient de moyens issus du
voor middelen uit het SVC-budget van SVC 1; dat de termijnen die budget CRU du CRU 1 ; que dès lors, elle est impactée par les délais
reglementair zijn vastgesteld in de OSH van 6 oktober 2016, er réglementaires de l'OORU du 6 octobre 2016 et peut potentiellement
bijgevolg op van toepassing zijn en op grond van de ordonnanties van bénéficier des prolongations de délais octroyables via les ordonnances
23 december 2022 en 21 juli 2021 eventueel kunnen worden verlengd; du 23 décembre 2022 et du 21 juillet 2021 ;
Overwegende dat de argumenten opgaan voor beide projecten, met name Considérant que les 2 projets « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux »
1.1b - Max aan de Zenne-park (werken) en 1.1c - Boerderij van het et « 1.1c - Ferme du Parc Maximilien » tant en termes des études
Maximiliaanpark, zowel wat de studies (operatie 1.1a van SVC 1) als (opération 1.1a du CRU 1) qu'en termes de gestion de chantiers ; que
wat het beheer van de werken betreft; les argumentaires vont valable pour les 2 projets ;
Overwegende dat de motivering waarin aangevoerd wordt dat "de geraamde
kostprijs van de werken sterk is toegenomen" reeds gold als Considérant que la motivation liée à la « forte augmentation de
gedeeltelijke rechtvaardiging voor de termijn van zes maanden die l'estimation du coût des travaux » correspondant déjà partiellement au
oorspronkelijk was toegestaan in uitvoering van de ordonnantie van 22 délai de 6 mois obtenu par la mise en oeuvre initiale de l'ordonnance
december 2022 tot verlenging van sommige termijnen van de ordonnantie du 22 décembre 2022 relative à la prolongation de certains délais de
van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke l'ordonnance organique de revitalisation urbaine du 6 octobre 2016
herwaardering (OSH) en tot toekenning van de mogelijkheid om een (OORU) et octroyant la faculté d'une ultime modification de programme
allerlaatste programmawijziging door te voeren; dat die motivering op zich niet volstaat om de gevraagde verlenging met 6 maanden te verantwoorden. Overwegende dat hierdoor de huidige bestekken en de geplande overheidsopdrachten evenwel gewijzigd moeten worden, waarvoor extra tijd nodig is; Overwegende dat, aangezien de overheidsopdrachten nog uitgeschreven moeten worden en het (door de fors duurder wordende offertes voor werken als gevolg van de inflatie van de materiaalprijzen) momenteel ongunstige tijden zijn voor overheidsopdrachten, het bovendien noodzakelijk is om vooruit te denken over de mogelijke budgettaire risico's die met de toekomstige overheidsopdrachten gepaard gaan; Overwegende dat er begrip kan worden opgebracht voor de motivering volgens dewelke "het hier gaat om een complex dossier waarbij heel veel partijen betrokken zijn" en ook "het grondbeheer complex is" ; que cette motivation ne peut à elle seule justifier la demande de 6 mois supplémentaires. Considérant néanmoins, qu'il induit des modifications aux cahiers des charges en cours et aux marchés publics projetés nécessitant un nouveau temps de travail ; Considérant que par ailleurs, au regard du fait que les marchés publics devant encore être lancés et que la conjoncture actuelle des marchés publics (forte augmentation des montants des offres des travaux suite à l'inflation du prix des matériaux) est défavorable, il est nécessaire d'être prévoyant quant aux risques potentiels budgétaires liés à ces marchés publics à venir ; Considérant que la motivation liée à la « complexité du dossier du fait des nombreux intervenants » et à la « complexité du foncier »
waardoor er nood is aan meer coördinatie en dat dit een nécessitant une coordination accrue peut être entendue et
rechtvaardigingsgrond biedt voor een deel van de gevraagde bijkomende partiellement justifier une partie des 6 mois de délais
termijn van zes maanden; complémentaires demandés ;
Overwegende dat voor het project 1.1b. Max aan de Zenne-park (werken) Considérant que le projet « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux » doit
ook rekening moet worden gehouden met de besluitvorming over en de aussi tenir compte de l'état d'avancement de décisions et du
ontwikkeling van projecten die geen deel uitmaken van de développement de projets hors programmation CRU (prise en compte du
SVC-programmering (zoals de toekomstige aanleg van een tramlijn naar projet du futur tram nord au niveau du boulevard Bolivar) et d'une
het noorden op de Bolivarlaan) en met het eventueel samenvallen van éventuelle concomitance des travaux qui - opérationnellement parlant -
werken, wat operationeel gezien een rechtvaardigingsgrond biedt voor peut partiellement justifier une partie des 6 mois de délais
een deel van de gevraagde verlenging met zes maanden; complémentaires demandés ;
Overwegende dat uit de vorderingsstaat van deze operatie blijkt dat Considérant que l'état d'avancement de cette opération démontre que le
dit project zich in de fase van de overheidsopdrachten (goedkeuring projet est au stade des marchés publics (approbation des documents du
van de opdrachtdocumenten) bevindt en voldoende garanties biedt om marché) et donne suffisamment de garantie pour débuter la phase de
vóór eind 2024 met de implementatiefase te beginnen; mise en oeuvre avant la fin de l'année 2024 ;
Overwegende dat de goedkeuring van een procedure voor een opdracht van Considérant que l'approbation d'une procédure de marché de travaux et
werken en de gunning daarvan redelijkerwijs geschat 6 tot 10 maanden son attribution peuvent être évaluée raisonnablement à 6 à 10 mois ;
in beslag zouden nemen;
Overwegende dat de huidige uitvoeringstermijn van operatie 1.1b. - Max Considérant que le délai actuel de la phase d'exécution de l'opération
aan de Zenne-park (werken) en van operatie 1.1c. - Boerderij van het « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux » et de l'opération « 1.1c -
Maximiliaanpark van SVC 1 op 31 mei 2024 afloopt; dat volgens de Ferme du Parc Maximilien » du CRU 1 se termine le 31 mai 2024 ; qu'à
reglementering de opdrachten op die datum toegewezen moeten zijn; dat cette date, les marchés doivent réglementairement être attribués ;
we dus moeten vaststellen dat het moeilijk zal worden om die deadline qu'il est donc constaté que ce délai pourra difficilement être
te halen; respecté ;
Overwegende echter dat een van de troeven van de Considérant néanmoins qu'un des atouts des contrats de rénovation
stadsvernieuwingscontracten verband houdt met de betrachting om de urbaine est d'essayer de mettre en oeuvre les opérations dans un délai
operaties binnen een korte tijdspanne uit te voeren; court ;
Overwegende de vraag van de MSI in verband met operatie 1.4. Sporthal Considérant la demande de la SAU relative à l'opération « 1.4 Hall de
Vergote onder leiding van urban.brussels/MSI Sport Vergote » portée par Urban.brussels/SAU
Gelet op de vraag van de MSI van 26 februari 2024 om de Vu la demande du 26 février 2024 de la SAU de prolonger le délai
uitvoeringstermijn van operatie 1.4. Sporthal Vergote te verlengen en d'exécution de l'opération « 1.4 Hall de Sport Vergote » du CRU 1 «
wel om de volgende redenen: Citroën - Vergote » pour les raisons suivantes :
- de sterke toename van de geraamde kosten van de werken door de - La forte augmentation de l'estimation du coût des travaux suite à
inflatie van de materiaalprijzen als gevolg van de achtereenvolgende l'inflation du prix des matériaux liée aux crises successives (crise
crisissen (de coronacrisis en daarna de energiecrisis), waardoor op sanitaire du COVID-19 puis crise énergétique), qui nécessite la
zoek moet worden gegaan naar bijkomende budgetten; recherche de budgets supplémentaires ;
- de complexiteit van het dossier door het grote aantal betrokken - La complexité du dossier du fait des nombreux intervenants (Région,
partijen (het Gewest, de Haven van Brussel, de stad Brussel, Port de Bruxelles, Ville de Bruxelles, Bruxelles Environnement,
Leefmilieu Brussel, Brussel Mobiliteit, enz.); Bruxelles Mobilité,...) ;
- de onderhandelingen met de Haven over de verwerving van de - Les négociations avec le Port sur les aspects « acquisitions de
grondrechten; droits » pour le foncier ;
- de technische vereisten die gepaard gaan met de "invloed op de - Les contraintes techniques liées à l'« influence sur la stabilité
stabiliteit van de kaaimuren" en "de innovatieve houtstructuurtechniek des murs des quais » et sur « la technique innovante de structure en
van het architecturale project"; bois du projet architectural »
Overwegende dat het project 1.4. Sporthal Vergote een prioritair Considérant que le projet « 1.4 Hall de Sport Vergote » est un projet
project van SVC 1 "Citroën - Vergote" is en van groot belang is voor prioritaire du CRU 1 « Citroën - Vergote » et qu'il a une portée
de wijk, maar ook voor de ontwikkeling van sportinfrastructuur met een importante pour le quartier mais également pour le développement
bovenlokale reikwijdte in de wijk en ruimer beschouwd in het Brussels d'infrastructures sportives de quartier et plus généralement en RBC
Hoofdstedelijk Gewest waar sport in competitieverband kan worden pouvant permettre des compétitions et ayant un impact supra local ;
beoefend; Overwegende dat operatie 1.4. Sporthal Vergote in aanmerking komt voor Considérant que l'opération « 1.4 Hall de Sport Vergote » bénéficie de
middelen uit het SVC-budget van SVC 1 "Citroën - Vergote"; dat de moyens issus du budget CRU du CRU 1 « Citroën - Vergote » ; que dès
termijnen die reglementair zijn vastgesteld in de OSH van 6 oktober lors, elle est impactée par les délais réglementaires de l'OORU du 6
2016, er bijgevolg op van toepassing zijn en op grond van de octobre 2016 et peut potentiellement bénéficier des prolongations de
ordonnanties van 23 december 2022 en 21 juli 2021 eventueel kunnen délais octroyables via les ordonnances du 23 décembre 2022 et du 21
worden verlengd; juillet 2021 ;
Overwegende dat de motivering in verband met "de invloed van de Considérant que la motivation liée au « coût des travaux suite à
inflatie van de materiaalprijzen op de kostprijs van de werken" reeds
gold als gedeeltelijke rechtvaardiging voor de termijn van zes maanden l'inflation du prix des matériaux » correspondant déjà partiellement
die oorspronkelijk was toegestaan in uitvoering van de ordonnantie van au délai de 6 mois obtenu par la mise en oeuvre initiale de
22 december 2022 tot verlenging van sommige termijnen van de l'ordonnance du 22 décembre 2022 relative à la prolongation de
certains délais de l'ordonnance organique de revitalisation urbaine du
ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke 6 octobre 2016 (OORU) et octroyant la faculté d'une ultime
herwaardering (OSH) en tot toekenning van de mogelijkheid om een modification de programme ; que cette motivation ne peut à elle seule
allerlaatste programmawijziging door te voeren; dat die motivering op zich niet volstaat om de gevraagde verlenging met 6 maanden te verantwoorden; Overwegende dat er begrip kan worden opgebracht voor de motivering waarin verwezen wordt naar de complexiteit van het dossier als gevolg van het grote aantal betrokken partijen en naar de verplichtingen die voortvloeien uit de nabijheid van de kades aan het kanaal en de stabiliteit daarvan en uit de noodzaak om de termijn van de operatie 1.4. Sporthal Vergote af te stemmen op die van de aanleg van groene ruimtes (1.1b. Max aan de Zenne-park onder leiding van Leefmilieu Brussel), de wegwerkzaamheden ter hoogte van Willebroek - Reders onder leiding van Brussel Mobiliteit en de geplande ontwikkelingen op de justifier la demande de 6 mois supplémentaires ; Considérant que les motivations liées à la complexité du dossier du fait des nombreux intervenants et notamment les obligations liées à la proximité des quais du canal et à leur stabilité, à la mise en concordance du délais de l'opération « 1.4 hall de sport Vergote » et des opérations d'espaces verts (1.1b Parc Max-sur-Zenne pilotée par Bruxelles Environnement et des opérations de voiries Willebroeck - Armateurs pilotées par Bruxelles Mobilité et aux développements
kanaaloevers (mogelijke verlaging van de kades) en dat dit een envisagés des bords du canal (abaissement potentiel des quais) peuvent
rechtvaardigingsgrond biedt voor een deel van de gevraagde bijkomende termijn van zes maanden; Overwegende dat ook de motivering waarin verwezen wordt naar de talloze gesprekken met de Haven van Brussel over de te verwerven rechten en de concrete regeling daarvan op basis van een notariële akte een rechtvaardiging biedt voor de vertraging die het project heeft opgelopen; Overwegende de gevolgbeperkingen van het gewicht van het nieuwe gebouw voor de stabiliteit van de kaaimuren waarvoor bijkomende studies nodig zijn met alle gevolgen vandien voor de algemene planning, de architecturale en technische keuzes die vervat zijn in het bestek en de algemene vordering van het project; Overwegende dat de structuur van de sporthal bestaat uit een houtskelet waarvoor onderzoek en ontwikkeling nodig is en prototypes vervaardigd, getest en aangepast moeten worden alvorens te beginnen met de concrete uitvoering ervan; dat dit een innovatieve oplossing is en gevolgen inhoudt voor de algemene planning van het project; Overwegende dat hierdoor de huidige bestekken en de geplande overheidsopdrachten gewijzigd moeten worden, waarvoor extra tijd nodig is; Overwegende dat uit de vorderingsstaat van deze operatie blijkt dat de bestekken voor de werken momenteel worden opgesteld; être entendues et partiellement justifier une partie des 6 mois de délais complémentaires demandés ; Considérant que la motivation liée aux nombreux aller-retours avec le Port de Bruxelles sur la question des droits à obtenir et leur concrétisation en acte notarial peut aussi justifier un ralentissement du projet ; Considérant les contraintes de répercussion du poids du nouvel édifice sur la stabilité des murs des quais qui nécessitent des études complémentaires qui impactent le planning général, les choix architecturaux et techniques du cahier des charges et l'état d'avancement général du projet ; Considérant que la structure du hall de sport est une structure en ossature bois nécessitant des recherches et développement et la création de prototypes à tester et à adapter avant de se lancer la réalisation concrète ; que cette solution est innovante et impacte le planning général du projet ; Considérant que ces éléments induisent des modifications aux cahiers des charges en cours et aux marchés publics projetés nécessitant un nouveau temps de travail ; Considérant que l'état d'avancement de cette opération démontre que les cahiers de charge des travaux sont en cours de rédaction ;
Overwegende dat de goedkeuring van een procedure voor een opdracht van Considérant que l'approbation d'une procédure de marché de travaux et
werken en de gunning daarvan redelijkerwijs geschat 6 tot 10 maanden son attribution peuvent être évaluée raisonnablement à 6 à 10 mois ;
in beslag zouden nemen; Overwegende dat de huidige uitvoeringstermijn van operatie 1.4. Considérant que le délai actuel de la phase d'exécution de l'opération
Sporthal Vergote op 31 mei 2024 afloopt; dat volgens de reglementering « 1.4 hall de sport Vergote » se termine le 31 mai 2024 ; qu'à cette
de opdrachten op die datum toegewezen moeten zijn; dat we dus moeten date, les marchés doivent réglementairement être attribués ; qu'il est
vaststellen dat die deadline niet kan worden gehaald; donc constaté que ce délai ne pourra être respecté ;
Overwegende dat een van de troeven van de stadsvernieuwingscontracten Considérant qu'un des atouts des contrats de rénovation urbaine est
verband houdt met de betrachting om de operaties binnen een korte d'essayer de mettre en oeuvre les opérations dans un délai court ;
tijdspanne uit te voeren; Overwegende de vraag van Brussel Mobiliteit in verband met operatie Considérant la demande de la Bruxelles-Mobilité relative à l'opération
1.10. - Monument voor de Arbeid onder leiding van Brussel Mobiliteit « 1.10 - Monument au travail » portée par Bruxelles-Mobilité
Gelet op de vraag van Brussel Mobiliteit van 28 februari 2024 om de Vu la demande du 28 février 2024 de Bruxelles - Mobilité de prolonger
uitvoeringstermijn van operatie 1.10. - Monument voor de Arbeid van le délai d'exécution de l'opération « 1.10 - Monument au travail » du
SVC 1 "Citroën - Vergote" te verlengen en wel om de volgende redenen: CRU 1 Citroën - Vergote » pour les raisons suivantes :
- de onderverdeling van het project in 3 deelprojecten (1.10.A: - La division du projet en 3 sous-projets (1.10.A : Aménagement du
Inrichting van het terrein met het Monument voor de Arbeid/1.10.B: terrain du monument au travail/1.10.B : Aménagement du terrain situé
Inrichting van het terrein op de rechteroever en 1.10.C: Inrichting en rive droit et 1.10.C : Aménagement du terrain situé au nord des
van het terrein ten noorden van de gebieden voor havenactiviteiten, zones d'activités portuaires, au droit du Quai des Steamers) ;
ter hoogte van de Stoombotenkaai);
- de risico's bij de gunning van de opdracht voor werken voor het - Les risques lors de l'attribution du marché des travaux pour la
deelproject 1.10.A: Inrichting van het terrein met het Monument voor partie « 1.10.A : Aménagement du terrain du monument au travail »
de Arbeid (offertes geopend in november 2023); (ouverture des offres en 11/2023);
Overwegende dat het project 1.10 - Monument voor de Arbeid een Considérant que le projet « 1.10 - Monument au travail » est un projet
prioritair project van SVC 1 "Citroën - Vergote" is; prioritaire du CRU 1 Citroën - Vergote » ;
Overwegende dat operatie 1.10. - Monument voor de Arbeid in aanmerking Considérant que l'opération « 1.10 - Monument au travail » bénéficie
komt voor middelen uit het SVC-budget van SVC 1 "Citroën - Vergote"; de moyens issus du budget CRU du CRU 1 Citroën - Vergote » ; que dès
dat de termijnen die reglementair zijn vastgesteld in de OSH van 6 lors, elle est impactée par les délais réglementaires de l'OORU du 6
oktober 2016, er bijgevolg op van toepassing zijn en op grond van de octobre 2016 et peut potentiellement bénéficier des prolongations de
ordonnanties van 23 december 2022 en 21 juli 2021 eventueel kunnen worden verlengd; Overwegende dat er begrip kan worden opgebracht voor de motivering waarin verwezen wordt naar de "onderverdeling van het project in drie deelprojecten", omdat er daardoor meer overheidsopdrachten voor het project nodig zijn en dat dit een rechtvaardigingsgrond biedt voor een deel van de gevraagde bijkomende termijn van drie maanden; Overwegende dat de in de motivering aangehaalde risico's bij de gunning van de opdracht voor werken voor het deelproject "1.10.A: Inrichting van het terrein met het Monument voor de Arbeid", die samenhangen met de algemene inflatie van de kostprijs van de werken (inflatie van de materiaalprijzen), reëel zijn en ook in overweging kunnen worden genomen; Overwegende dat de goedkeuring van een procedure voor een opdracht van délais octroyables via les ordonnances du 23 décembre 2022 et du 21 juillet 2021 ; Considérant que la motivation liée à la « division du projet en 3 sous-projets » peut être entendue car il implique une multiplication des marchés publics nécessaires au projet et peut partiellement justifier une partie des 3 mois de délais complémentaires demandés ; Considérant que la motivation liée aux « risques lors de l'attribution du marché des travaux pour la partie « 1.10.A : Aménagement du terrain du monument au travail » sont réels, couplés avec le contexte général d'inflation des coûts des travaux (inflation du prix des matériaux) et peuvent être aussi pris en considération ; Considérant que l'approbation d'une procédure de marché de travaux et
werken en de gunning daarvan redelijkerwijs geschat 6 tot 10 maanden son attribution peuvent être évaluée raisonnablement à 6 à 10 mois ;
in beslag zouden nemen;
Overwegende dat uit de vorderingsstaat van deeloperatie 1.10.A. van Considérant que l'état d'avancement de la partie de cette opération «
deze operatie met betrekking tot de inrichting van het terrein met het 1.10.A : Aménagement du terrain du monument au travail » démontre que
Monument voor de Arbeid blijkt dat dit project zich in de fase van de le projet est au stade des marchés publics (réception des offres) et
overheidsopdrachten (goedkeuring van de offertes) bevindt en voldoende donne suffisamment de garantie pour débuter la phase de mise en oeuvre
garanties biedt om vóór eind 2024 met de implementatiefase te avant la fin de cette année 2024 ;
beginnen; Overwegende dat uit de vorderingsstaat van deeloperatie 1.10.B. van Considérant que l'état d'avancement de la partie de cette opération «
deze operatie met betrekking tot de inrichting van het terrein op de 1.10.B: Aménagement du terrain situé en rive droit » démontre que le
rechteroever blijkt dat dit project zich in de werffase bevindt en het projet est au stade du chantier et ne nécessite donc pas de
dus niet nodig is om de termijn ervoor te verlengen; prolongation de délais ;
Overwegende dat de huidige uitvoeringstermijn van operatie 1.10. - Considérant que le délai actuel de la phase d'exécution de l'opération
Monument voor de Arbeid op 31 mei 2024 afloopt; dat volgens de « 1.10 - Monument au travail » se termine le 31 mai 2024 ; qu'à cette
reglementering de opdrachten op die datum toegewezen moeten zijn; dat date, les marchés doivent réglementairement être attribués ; qu'il est
we dus moeten vaststellen dat die deadline niet kan worden gehaald; donc constaté que ce délai ne pourra être respecté ;
Overwegende dat Brussel Mobiliteit drie maanden vraagt, maar dat Considérant que la demande de Bruxelles Mobilité est de 3 mois mais
wegens de gewestelijke procedures voor de goedkeuring van de qu'en regard des procédures régionales de validation des « Décisions
gemotiveerde gunningsbeslissingen en het bouwverlof in juli een Motivées d'Attribution » et de la période des congés du bâtiment en
verlenging met vier maanden realistischer lijkt; juillet ; qu'une extension de 4 mois semble plus réaliste
Overwegende dat een van de troeven van de stadsvernieuwingscontracten Considérant qu'un des atouts des contrats de rénovation urbaine est
verband houdt met de betrachting om de operaties binnen een korte d'essayer de mettre en oeuvre les opérations dans un délai court ;
tijdspanne uit te voeren;
Overwegende dat een bijkomende termijn het mogelijk zou maken om de Considérant qu'un délai supplémentaire permettrait que les projets
projecten 1.1b, 1.1c, 1.4 en 1.10 in het kader van SVC 1 "Citroën - 1.1b, 1.1c, 1.4 et 1.10 se concrétisent dans le cadre du CRU 1 «
Vergote" te verwezenlijken; Citroën - Vergote » ;
Dat voor deze verlenging bovendien geen bijkomend budget vereist is; Qu'en outre, cette prolongation n'apporte pas d'implication en termes
de compléments budgétaires ;
Dat, in deze omstandigheden, wordt voorgesteld de termijn van de Que, dans ces circonstances, il est proposé de prolonger le délai de
uitvoeringsfase te verlengen met la phase d'exécution
- 6 maanden voor de projecten "1.1b. - Max aan de Zenne-park - de 6 mois pour les projets « 1.1b - Parc Max-sur-Zenne - Travaux »,
(werken)", "1.1c. - Boerderij van het Maximiliaanpark" en "1.4. « 1.1c - Ferme du Parc Maximilien » » et « 1.4 hall de sport Vergote »
Sporthal Vergote" van SVC 1 "Citroën - Vergote"; du CRU 1 « Citroën - Vergote » ;
- 4 maanden voor het deelproject 1.10.A van het project "1.10. - - de 4 mois pour le projet « 1.10 - Monument au travail pour la partie
Monument voor de Arbeid" met betrekking tot de inrichting van het
terrein met het Monument voor de Arbeid van SVC 1 "Citroën - Vergote"; 1.10.A : Aménagement du terrain du monument au travail » du CRU 1 « Citroën - Vergote » ;
Op voordracht van de minister-president, die bevoegd is voor Sur la proposition du Ministre-Président chargé du Développement
territoriale ontwikkeling, territorial,
Besluit : Arrête :

Artikel 1.In toepassing van artikel 6, § 1, eerste streepje van de

Article 1er.En application de l'article 6, § 1er, 1er tiret de
ordonnantie van 23 december 2022 tot verlenging van sommige termijnen l'ordonnance du 23 décembre 2022 relative à la prolongation de
certains délais de l'ordonnance organique de revitalisation urbaine du
van de ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de 6 octobre 2016 (OORU) et octroyant la faculté d'une ultime
stedelijke herwaardering (OSH), tot toekenning van de mogelijkheid om modification de programme et prolongeant un délai fixé dans
een allerlaatste programmawijziging door te voeren en tot verlenging l'ordonnance du 31 mai relative à l'octroi de subsides aux
van een termijn bepaald in de ordonnantie van 31 mei 2018 met investisseurs en infrastructures sportives communales, le Gouvernement
betrekking tot de toekenning van subsidies voor investeringen in de la Région de Bruxelles Capitale octroie :
gemeentelijke sportinfrastructuur, kent de Brusselse Hoofdstedelijke Regering: - A Bruxelles Environnement et la Ville de Bruxelles, une prolongation
- Leefmilieu Brussel en de stad Brussel voor operatie 1.1b. - Max aan de 6 mois de la phase d'exécution de l'opération « 1.1b - Parc
de Zenne-park (werken) een verlenging van de uitvoeringsfase met zes Max-sur-Zenne - Travaux » ; la date d'échéance de la phase d'exécution
maanden toe; de einddatum van de in artikel 45 van de OSH bedoelde visé à l'article 45 de l'OORU pour l'opération « 1.1b - Parc
uitvoeringsfase van operatie 1.1b. - Max aan de Zenne-park (werken), Max-sur-Zenne - Travaux » dans le cadre du CRU 1 « Citroën - Vergote »
die kadert in SVC 1 "Citroën - Vergote", wordt verschoven naar 30 est portée au 30 novembre 2024 ;
november 2024; - de stad Brussel voor operatie 1.1c. - Boerderij van het - A la Ville de Bruxelles, une prolongation de 6 mois de la phase
Maximiliaanpark een verlenging van de uitvoeringsfase met zes maanden d'exécution de l'opération « 1.1c - Ferme du Parc Maximilien » ; la
toe; de einddatum van de in artikel 45 van de OSH bedoelde date d'échéance de la phase d'exécution visé à l'article 45 de l'OORU
uitvoeringsfase van operatie 1.1c. - Boerderij van het pour l'opération « 1.1c - Ferme du Parc Maximilien » dans le cadre du
Maximiliaanpark, die kadert in SVC 1 "Citroën - Vergote", wordt CRU 1 « Citroën - Vergote » est portée au 30 novembre 2024 ;
verschoven naar 30 november 2024;
- urban.brussels en de MSI voor operatie 1.4. Sporthal Vergote een - A Urban.brussels et la SAU, une prolongation de 6 mois de la phase
verlenging van de uitvoeringsfase met zes maanden toe; de einddatum d'exécution de l'opération « 1.4 hall de sport Vergote » ; la date
van de in artikel 45 van de OSH bedoelde uitvoeringsfase van operatie d'échéance de la phase d'exécution visé à l'article 45 de l'OORU pour
1.4. Sporthal Vergote, die kadert in SVC 1 "Citroën - Vergote", wordt l'opération « 1.4 hall de sport Vergote » dans le cadre du CRU 1 «
verschoven naar 30 november 2024; Citroën - Vergote » est portée au 30 novembre 2024 ;
- Brussel Mobiliteit voor deeloperatie 1.10.A van operatie 1.10. -
Monument voor de Arbeid met betrekking tot de inrichting van het - A Bruxelles Mobilité, une prolongation de 4 mois de la phase
terrein met het Monument voor de Arbeid een verlenging van de d'exécution de l'opération « 1.10 - Monument au travail pour la partie
uitvoeringsfase met vier maanden toe; de einddatum van de in artikel 1.10.A : Aménagement du terrain du monument au travail » ; la date
45 van de OSH bedoelde uitvoeringsfase van deeloperatie 1.10.A van d'échéance de la phase d'exécution visé à l'article 45 de l'OORU pour
operatie 1.10. - Monument voor de Arbeid met betrekking tot de l'opération « 1.10 - Monument au travail pour la partie 1.10.A :
inrichting van het terrein met het Monument voor de Arbeid, die kadert Aménagement du terrain du monument au travail » dans le cadre du CRU 1
in SVC 1 "Citroën - Vergote", wordt verschoven naar 30 september 2024. « Citroën - Vergote » est portée au 30 septembre 2024.

Art. 2.De minister die bevoegd is voor territoriale ontwikkeling,

Art. 2.Le Ministre ayant le Développement territorial dans ses
wordt belast met de uitvoering van dit besluit. attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté.
Brussel, 4 april 2024. Bruxelles, le 4 avril 2024.
Namens de Brusselse Hoofdstedelijke Regering: Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale :
De minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de
bevoegd voor Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, Bruxelles-Capitale, chargé du Développement territorial et de la
de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van Rénovation urbaine, du Tourisme, de la Promotion de l'Image de
Gewestelijk Belang, Bruxelles et du biculturel d'intérêt régional,
R. VERVOORT R. VERVOORT
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