← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse Huisvestingscode "
| Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse Huisvestingscode | Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale établissant la liste des défauts de qualité substantiels intrinsèques visée à l'article 107/2 du Code bruxellois du logement |
|---|---|
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | REGION DE BRUXELLES-CAPITALE |
| 25 JANUARI 2024. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering | 25 JANVIER 2024. - Arrêté du Gouvernement de la Région de |
| tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke | Bruxelles-Capitale établissant la liste des défauts de qualité |
| kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse | substantiels intrinsèques visée à l'article 107/2 du Code bruxellois |
| Huisvestingscode | du logement |
| De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, | Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, |
| Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse | Vu l'ordonnance du 17 juillet 2003 portant le Code bruxellois du |
| Huisvestingscode, en artikel 107/2, derde lid. | Logement, et l'article 107/2 alinéa 3 ; |
| Gelet op de gelijke kansen test uitgevoerd op 22 décember 2022, in | Vu le test égalité des chances réalisé le 22 décembre 2022 en |
| toepassing van de ordonnantie van 4 oktober 2018 tot invoering van de | application de l'ordonnance du 4 octobre 2018 tenant à l'introduction |
| gelijke kansentest; | du test égalité des chances ; |
| Gelet op het advies van de inspectie van Financiën, gegeven op 17 januari 2023; | Vu l'avis de l'Inspection des Finances, donné le 17 janvier 2023 ; |
| Gelet op de akkoordbevinding van de Minister van Begroting, gegeven op 28 februari 2023; | Vu l'accord du Ministre du Budget, donné le 28 février 2023 ; |
| Gelet op het advies n° 74.725/3 van de Raad van State, gegeven op 12 | Vu l'avis n° 74.725/3 du Conseil d'Etat, donné le 12 décembre 2023, en |
| december 2023 in toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van | application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le |
| de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; | Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973 ; |
| Gelet op het advies van de Adviesraad voor huisvesting en | Vu l'avis du Conseil consultatif du logement et de la rénovation |
| stadsvernieuwing gegeven op 13 october 2023; | urbaine, donné le 13 octobre 2023 ; |
| Op voordracht van de minister van de Brusselse Hoofdstedelijke | Sur la proposition du Ministre du Gouvernement de la Région de |
| Regering bevoegd voor Territoriale Ontwikkeling en de hem toegevoegde | Bruxelles-Capitale, chargé du Développement du Territoire et de la |
| Staatssecretaris; | Secrétaire d'Etat qui lui est adjointe ; |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| Besluit : | Arrête : |
| HOOFDSTUK 1. - Lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken | CHAPITRE 1. - Liste des défauts de qualité substantiels intrinsèques |
Artikel 1.In het kader van haar adviserende opdracht over de |
Article 1er.Dans le cadre de sa mission d'avis sur la justesse du |
| billijkheid van de huurprijs kan de paritaire huurcommissie zich | montant d'un loyer, la Commission paritaire locative peut se baser sur |
| baseren op de volgende lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken: | la liste de défauts de qualité substantiels intrinsèques suivante : |
| - De enige sanitaire voorzieningen van de woning bevinden zich niet in | - Les seuls équipements sanitaires du logement ne sont pas situés dans |
| een daartoe bestemde lokaal of zijn slechts toegankelijk via de | un local prévu à cet usage ou ne sont accessibles que via les parties |
| gemeenschappelijke delen van het gebouw; | communes de l'immeuble ; |
| - De woning heeft geen ingerichte keuken; | - Le logement n'est pas doté d'une cuisine équipée ; |
| - De woning heeft slechts een gedeeltelijk of geen verwarmingssysteem, | - Le logement ne dispose que partiellement ou pas du tout d'un système |
| of een systeem voor de productie van sanitair warm water; | de chauffage ou d'un système de production d'eau chaude sanitaire ; |
| - De woning heeft geen individueel meetsysteem voor water-, | - Le logement ne dispose pas d'un système de comptage individualisé |
| elektriciteits- en gasverbruik en voor de verwarming van de ruimtes; | pour la consommation d'eau, d'électricité et de gaz et pour le chauffage des locaux ; |
| - De woning beschikt niet over een parlofoon of een lift indien de | - Le logement ne dispose pas de parlophone ou d'ascenseur si le |
| woning zich hoger dan de derde verdieping bevindt; | logement est situé au-delà du 3e étage ; |
| - De woning heeft geen individuele brievenbus; | - Le logement ne dispose pas d'une boîte aux lettres individuelle ; |
| - De woning heeft geen mogelijkheid tot aansluiting van een | - Le logement n'a pas à disposition de pré-équipement pour le |
| wasmachine. | placement d'une machine à laver. |
| Brussel, 25 januari 2024. | Bruxelles, le 25 janvier 2024. |
| Namens de regering: | Pour le Gouvernement : |
| De minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, | Le Ministre-Président du Gouvernement de Bruxelles-Capitale, chargé du |
| belast met Territoriale Ontwikkeling, | développement territorial, |
| R. VERVOORT . | R. VERVOORT . |