Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :

Article 1er.Pour l'application du présent arrêté, on entend par :

Art. 2.Iedere verhuurder van een studentenwoning kan een aanvraag

Art. 2.Tout bailleur d'un logement étudiant peut introduire une

Art. 3.De aanvraag voor het bekomen van het label wordt goedgekeurd

Art. 3.La demande d'obtention du label est approuvée lorsque sont

Art. 4.§ 1. Het label kan aangevuld worden door een kwalitatieve

Art. 4.§ 1er. Le label peut être complété par une évaluation

Art. 5.Voor elke bepaalde studentenwoning dient de verhuurder,

Art. 5.Pour chaque logement étudiant déterminé, le bailleur

Art. 6.De aanvraag voor het bekomen van het label omvat:

Art. 6.La demande d'obtention du label comprend:

Art. 7.Wanneer de voorwaarden voor het bekomen van het label vervuld zijn, dan wordt dit door het bestuur verleend. In het tegenovergestelde geval wordt het geweigerd. Van de beslissing tot toekenning of weigering van het label wordt aan de aanvrager van het label, binnen een termijn van een maand te rekenen vanaf de ontvangst van het aanvraagformulier bedoeld in artikel 5, door middel van aangetekende zendingofficieel kennisgegeven. In geval van weigering kan de verhuurder binnen de maand van de kennisgeving van deze beslissing deze beslissing door middel van een aangetekende zendingbetwisten. Opdat zijn betwisting ontvankelijk zou zijn, duidt hij de redenen aan waarop ze gegrond is. Het bestuur antwoordt op deze betwisting binnen de twee maanden na de ontvangst ervan, ofwel door het label toe te kennen, ofwel door de beslissing van weigering te handhaven. Bij ontstentenis, wordt de betwisting geacht gegrond te zijn en is het label toegekend. Voor de berekening van de termijnen geldt de poststempel als bewijs, zowel voor de verzending als voor de ontvangst of de weigering. HOOFDSTUK IV. - Vorm en duur van het label

Art. 7.Si les conditions d'obtention du label sont réunies, celui-ci est accordé par l'administration. Dans le cas contraire, il est refusé. La décision d'octroi ou de refus du label est notifiée au demandeur du label, par envoi recommandé, dans un délai d'un mois à compter de la réception du formulaire de demande visé à l'article 5. En cas de refus, le bailleur peut contester cette décision par envoi recommandé dans le mois de la notification de cette décision. Pour que sa contestation soit recevable, il y indique les motifs qui la fondent. L'administration répond à cette contestation dans les deux mois de sa réception, soit en accordant le label, soit en maintenant la décision de refus. A défaut, la contestation est réputée fondée et le label octroyé. Pour le calcul des délais, la date de la poste fait foi tant pour l'envoi que pour la réception ou pour le refus. CHAPITRE IV. - Forme et durée du label

Art. 8.De minister stelt het model van het label vast.

Art. 8.Le Ministre détermine le modèle du label.

Art. 9.Het toegekende label is geldig voor een duur van 5 jaar vanaf

Art. 9.Le label octroyé est valable pour une durée de 5 ans à partir

Art. 10.Op elk ogenblik, vanaf de indiening van de aanvraag voor het

Art. 10.A tout moment, à partir de l'introduction de la demande de

Art. 11.Na afloop van de controle bedoeld in artikel 10, stelt het

Art. 11.A l'issue du contrôle visé à l'article 10, l'administration

Art. 12.Het label wordt ingetrokken wanneer:

Art. 12.Le label est retiré lorsque :

Art. 13.Van de beslissing tot intrekking van het label wordt, vergezeld van het verslag die ze verantwoordt bedoeld in artikel 11, door middel van aangetekende zending binnen een termijn van twee maanden, te rekenen vanaf de ter gelegenheid van de controle bedoeld in artikel 10 verrichte vaststellingen aan de verhuurder en aan de huurder van de studentenwoning kennisgegeven. De verhuurder kan de beslissing tot intrekking van het label binnen een termijn van twee maanden te rekenen vanaf de in het eerste lid bedoelde kennisgeving via aangetekende zending bij het Bestuur betwisten. Opdat zijn betwisting ontvankelijk zou zijn, duidt hij de redenen aan waarop ze gegrond is. Deze betwisting maakt het voorwerp uit van een antwoord van het bestuur binnen een termijn van twee maanden van haar ontvangst. Bij ontstentenis, wordt de betwisting geacht gegrond te zijn en is het label toegekend.

Art. 13.La décision de retrait du label, accompagnée du rapport la justifiant visé à l'article 11, est notifiée par envoi recommandé au bailleur et au preneur du logement étudiant dans un délai de deux mois à dater des constatations effectuées à l'occasion du contrôle visé à l'article 10. Le bailleur peut contester la décision de retrait du label auprès de l'administration par envoi recommandé dans un délai de deux mois à dater de la notification visée au premier alinéa. Pour que sa contestation soit recevable, il y indique les motifs qui la fondent. Cette contestation fait l'objet d'une réponse de l'administration dans un délai de deux mois à dater de sa réception. A défaut, la contestation est réputée fondée et le label octroyé.

Art. 14.Op verzoek van de verhuurder van de gelabelde studentenwoning

Art. 14.A la demande du bailleur du logement étudiant labellisé, le

Art. 15.De artikelen 5 tot 13 zijn analoog van toepassing op de

Art. 15.Les articles 5 à 13 sont applicables par analogie à la

Art. 16.Een digitaal platform dat online toegankelijk is en dat de

Art. 16.Une plateforme numérique, accessible en ligne, comprenant la

Art. 17.Onverminderd het recht om in rechte op te treden, kunnen de ondertekenaars of begunstigden van een huurovereenkomst in verband met een overeenkomstig dit besluit gelabelde woning elk geschil voorleggen aan een bemiddelaar die overeenkomstig het Gerechtelijk Wetboek inzake bemiddeling op een door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vastgestelde indicatieve lijst erkend is. De minister stelt de modaliteiten vast volgens welke de bemiddelaar kan optreden.

Art. 17.Sans préjudice du droit d'agir en justice, les signataires ou bénéficiaires d'un bail relatif à un bien labellisé conformément au présent arrêté peuvent soumettre tout différend à un médiateur agréé conformément au Code judiciaire en ce qui concerne la médiation sur une liste indicative arrêtée par la Région de Bruxelles-Capitale. Le Ministre détermine les modalités d'intervention du médiateur.

Art. 18.De minister wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Art. 18.Le Ministre est chargé de l'exécution du présent arrêté.