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| Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering in verband met de huurhulpverrichtingen van het Fonds en houdende uitvoering van artikel 2, § 2 van de Brusselse Huisvestingscode | Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale concernant les opérations d'aide locative du Fonds et portant exécution de l'article 2, § 2, du Code bruxellois du Logement |
|---|---|
| BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST | REGION DE BRUXELLES-CAPITALE |
| 21 JANUARI 2016. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering | 21 JANVIER 2016. - Arrêté du Gouvernement de la Région de |
| in verband met de huurhulpverrichtingen van het Fonds en houdende | Bruxelles-Capitale concernant les opérations d'aide locative du Fonds |
| uitvoering van artikel 2, § 2 van de Brusselse Huisvestingscode | et portant exécution de l'article 2, § 2, du Code bruxellois du Logement |
| De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, | Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, |
| Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse | Vu l'Ordonnance du 17 juillet 2003 portant le Code Bruxellois du |
| Huisvestingscode, de artikelen 2, § 2, 1e lid, 2°, eerste streepje, en | Logement, les articles 2, § 2, alinéa 1er, 2°, premier tiret, et 112, |
| 112, § 1, 3°, vervangen door de ordonnantie van 11 juli 2013; | § 1er, 3°, remplacés par l'Ordonnance du 11 juillet 2013; |
| Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 17 | Vu l'avis de l'Inspection des Finances, donné le 17 avril 2015; |
| april 2015; Gelet op het akkoord van de minister van Begroting, gegeven op 23 april 2015; | Vu l'accord du Ministre du Budget, donné le 23 avril 2015; |
| Gelet op het advies van de Adviesraad voor Huisvesting, uitgebracht op 3 juli 2015; | Vu l'avis du Conseil consultatif du Logement, donné le 3 juillet 2015; |
| Gelet op advies 58.239/3 van de Raad van State, uitgebracht op 28 | Vu l'avis 58.239/3 du Conseil d'Etat donné le 28 octobre 2015 en |
| oktober 2015 in toepassing van artikel 84, § 1, 2°, van de op 12 | application de l'article 84, § 1er, 2°, des lois coordonnées sur le |
| januari 1973 gecoördineerde wetten op de Raad van State; | Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973; |
| Gelet op de `gendertest' uitgevoerd in toepassing van artikel 3, 2° | Vu le test « gender » effectué en application de l'article 3, 2° de |
| van de ordonnantie van 29 maart 2012 houdende integratie van de | l'ordonnance du 29 mars 2012 portant intégration de la dimension de |
| genderdimensie in de beleidslijnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; | genre dans les lignes politiques de la Région de Bruxelles-Capitale; |
| Op voordracht van de minister die bevoegd is voor Huisvesting; | Sur la proposition du Ministre qui a le logement dans ses |
| Na beraadslaging, | attributions; |
| Après en avoir délibéré, | |
| Besluit : | Arrête : |
Artikel 1.Dit besluit is van toepassing op de huurhulpverrichtingen |
Article 1er.Le présent arrêté s'applique aux opérations d'aide |
| van het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest als bedoeld | locative du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale |
| in artikel 112 § 1, 3° van de Brusselse Huisvestingscode. | telles que visées à l'article 112 § 1, 3° du Code Bruxellois du Logement. |
Art. 2.In dit besluit verstaat men onder: |
Art. 2.Dans le présent arrêté, il y a lieu d'entendre par : |
| 1° Code: de ordonnantie van 11 juli 2013 tot wijziging van de | 1° Code : l'ordonnance du 11 juillet 2013 modifiant l'ordonnance du 17 |
| ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode; | juillet 2003 portant le Code bruxellois du Logement ; |
| 2° Het Fonds: het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; | 2° Le Fonds : le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale ; |
| 3° Inkomsten: de inkomsten in de zin van artikel 6 van het Wetboek van | 3° Revenus : les revenus au sens de l'article 6 du Code des impôts sur |
| de inkomstenbelastingen 1992, de inkomsten verworven in het buitenland | les revenus 1992, les revenus recueillis à l'étranger dans la mesure |
| voor zover ze niet vallen onder de toepassing van deze bepaling en de | où ils ne rentrent pas dans l'assiette de cette disposition, et les |
| inkomsten van de personen bedoeld in artikel 4 van het voornoemde | revenus des personnes visées à l'article 4 du Code précité, selon le |
| Wetboek, van de kandidaat of de huurder - afhankelijk van het geval - | cas du candidat ou du locataire et de toutes les personnes faisant |
| en van alle andere personen die deel uitmaken van zijn gezin, behalve | partie de son ménage, à l'exception de ses enfants s'ils sont âgés de |
| van de kinderen jonger dan 25; | moins de 25 ans ; |
| 4° Gezin: de perso(o)n(en) zoals bedoeld in artikel 2, § 1, 6° van de | 4° Ménage : la ou les personnes visées à l'article 2, § 1, 6°, du Code |
| Huivestingscode; | ; |
| 5° Kandidaat of kandidaat-huurder: | 5° Candidat ou candidat-locataire : |
| - ofwel de natuurlijke persoon die een woning van het Fonds wil huren, | - soit la personne physique qui souhaite louer un logement du Fonds ; |
| - ofwel de natuurlijke personen die een woning van het Fonds willen | - soit les personnes physiques qui souhaitent louer ensemble un |
| huren om er samen te wonen; | logement du Fonds en vue de le partager ; |
| 6° Huurder: de natuurlijke perso(o)n(en) die een woning huurt/huren in | 6° Locataire : la ou les personnes physiques qui ont pris en location |
| het kader van de huurhulpactiviteiten; | un logement dans le cadre des activités d'aide locative ; |
| 7° Persoon ten laste: | 7° Personne à charge : |
| - het kind dat regelmatig gehuisvest is bij - afhankelijk van het | - L'enfant hébergé régulièrement selon le cas par le candidat ou le |
| geval - de kandidaat of huurder en waarvoor hij recht heeft op of | locataire et pour lequel ce dernier est attributaire ou allocataire |
| verkrijger is van kinder- of wezenbijslag, | d'allocations familiales ou d'allocations familiales d'orphelin, |
| - elk ander kind jonger dan 25 dat regelmatig gehuisvest is bij - | - Tout autre enfant n'ayant pas atteint l'âge de 25 ans, hébergé |
| afhankelijk van het geval - de kandidaat of huurder en waarvan het | régulièrement selon le cas par le candidat ou le locataire, que le |
| Fonds meent dat het werkelijk ten laste is, als het bewijs wordt | Fonds estime être effectivement à sa charge si la preuve est apportée |
| geleverd dat het kind gerechtigd is tot kinder- of wezenbijslag of dat het geen inkomsten heeft; - de persoon die tot in de tweede graad verwant is met - afhankelijk van het geval - de kandidaat of huurder en deel uitmaakt van zijn gezin en waarvan het Fonds meent dat hij/zij werkelijk ten laste is, als het bewijs wordt geleverd dat de betrokkene geen inkomsten heeft; De gehandicapte kandidaat of huurder of elk gehandicapt gezinslid dat tot in de tweede graad met hem verwant is, wordt gelijkgesteld met een persoon ten laste. Enkel kinderen die recht hebben op kinderbijslag voor gehandicapte kinderen worden gelijkgesteld met twee personen ten laste; | que cet enfant bénéficie d'allocations familiales ou d'allocations familiales d'orphelin ou qu'il est sans ressource, - La personne apparentée jusqu'au deuxième degré, selon le cas au candidat ou au locataire, qui fait partie de son ménage et que le Fonds estime être effectivement à sa charge si la preuve est apportée qu'elle ne dispose d'aucune ressource ; Le candidat ou le locataire handicapé ou tout membre handicapé de son ménage, qui lui est apparenté jusqu'au deuxième degré est assimilé à une personne à charge. Toutefois, seuls les enfants bénéficiaires d'allocations familiales d'enfant handicapé sont assimilés à deux personnes à charge ; |
| 8° Gehandicapte: | 8° Handicapé : |
| - hetzij het kind dat gerechtigd is tot kinderbijslag voor | - Soit l'enfant bénéficiaire des allocations familiales d'enfant |
| gehandicapte kinderen, | handicapé, |
| - hetzij de persoon die door de FOD Sociale Zekerheid erkend is als | - Soit la personne reconnue par le SPF Sécurité Sociale comme étant |
| lijdend aan ontoereikende of verminderde lichamelijke of mentale | atteinte à 66% d'une insuffisance ou d'une diminution de capacité |
| vermogens voor 66%, | physique ou mentale, |
| - hetzij de persoon waarvan het verdienvermogen is verminderd tot een | - Soit la personne dont la capacité de gain est réduite à un tiers ou |
| derde of minder van wat een valide persoon kan verdienen door een | moins de ce qu'une personne valide est en mesure de gagner en exerçant |
| beroep uit te oefenen op de algemene arbeidsmarkt in toepassing van de | une profession sur le marché général du travail, en application de la |
| wet van 27 februari 1987 betreffende de tegemoetkomingen aan | loi du 27 février 1987 relative aux allocations d'handicapés, |
| gehandicapten, - hetzij de persoon waarvan de zelfredzaamheid op 9 punten wordt | - Soit la personne dont le manque d'autonomie est fixé à 9 points en |
| ingeschat in toepassing van diezelfde wet. | application de la même loi. |
Art. 3.§ 1. De inkomsten van het gezin van de kandidaat-huurder mogen |
Art. 3.§ 1. Les revenus du ménage du candidat-locataire ne peuvent |
| de bedragen niet overschrijden vastgesteld door de Regering voor de | excéder les montants fixés par le Gouvernement pour les logements |
| woningen die behoren tot de categorie van de sociale woning bedoeld in | relevant de la catégorie du logement social telle que visé à l'article |
| artikel 2 § 2.1° van de Code. | 2 § 2.1° du Code. |
| § 2. De in rekening genomen inkomsten zijn: | § 2. Les revenus pris en compte sont ceux afférents à : |
| - die van het op twee na laatste jaar vóór, afhankelijk van het geval, | - l'antépénultième année précédant celle selon le cas, soit de la date |
| de aanvraagdatum of de datum waarop de kandidaat de verbintenis is | de la demande, soit de la date de l'engagement du candidat de prendre |
| aangegaan om een woning te huren als één van deze data in de eerste | un logement en location lorsque l'une ou l'autre de ces dates se situe |
| zes maanden van het lopende kalenderjaar valt, | dans les six premiers mois de l'année civile en cours; |
| - die van het voorlaatste jaar vóór, afhankelijk van het geval, de | - la pénultième année précédant celle selon le cas, soit de la date de |
| aanvraagdatum of de datum waarop de kandidaat de verbintenis is | la demande, soit de la date de l'engagement du candidat de prendre un |
| aangegaan om een woning te huren als één van deze data in de laatste | logement en location lorsque l'une ou l'autre de ces dates se situe |
| zes maanden van het lopende kalenderjaar valt. | dans les six derniers mois de l'année civile en cours. |
Art. 4.De kandidaat - huurder, noch geen enkel gezinslid mogen in |
Art. 4.Le candidat - locataire, ni aucun membre de son ménage, ne |
| volle eigendom, in erfpacht, in vruchtgebruik, in recht van gebruik of | peuvent posséder en pleine propriété, en emphytéose, en usufruit, en |
| recht van bewoning in de zin van de artikelen 65 tot 636 van het | droit d'usage ou d'habitation au sens des articles 65 à 636 du Code |
| Burgerlijk Wetboek beschikken over een onroerend goed bestemd voor | Civil, un bien immeuble affecté au logement ou destiné à usage |
| huisvesting of professioneel gebruik, behalve indien het gaat om een | professionnel sauf s'il s'agit d'un bien immeuble déclaré non |
| onroerend goed dat niet verbeterbaar, onbewoonbaar verklaard is of | améliorable, inhabitable, inadapté ou non susceptible de faire l'objet |
| waarvan verklaard is dat het geen voorwerp kan uitmaken van een | |
| bestemmingswijziging voor huisvesting. | d'un changement d'affectation en logement. |
Art. 5.Artikels 16 en 17 van het koninklijk besluit van 13 december |
Art. 5.Les articles 16 et 17 de l'arrêté royal du 13 décembre 1983 |
| 1983 betreffende de aanwending, voor het Brussels Gewest, van de | concernant l'utilisation, pour la Région bruxelloise, des capitaux |
| kapitalen die voortkomen van het fonds B2, door het Woningfonds van | provenant du Fonds B2, par le Fonds du Logement de la Région de |
| het Brussels Hoofdstedelijk Gewest worden opgeheven. | Bruxelles-Capitale sont abrogés. |
| Brussel, 21 januari 2016. Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Territoriale Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en Landschappen, Studentenaangelegenheden, Toerisme, Openbaar Ambt, Wetenschappelijk Onderzoek en Openbare Netheid, Rudi VERVOORT De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Huisvesting, Levenskwaliteit, Leefmileu en Energie, Céline FREMAULT De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Externe Betrekkingen en Ontwikkelingssamenwerking, | Bruxelles, le 21 janvier 2016. Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale : Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale chargé des Pouvoirs locaux, du Développement territorial, de la Politique de la Ville, des Monuments et Sites, des Affaires étudiantes, du Tourisme, de la Fonction publique, de la Recherche scientifique et de la Propreté publique, Rudi VERVOORT La Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargée du Logement, de la Qualité de Vie, de l'Environnement et de l'Energie, Céline FREMAULT Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Finances, du Budget, des Relations extérieures et de la Coopération au Développement, |
| Guy VANHENGEL | Guy VANHENGEL |