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Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 27/11/2008
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Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « West Oevers - zone 1 » op het grondgebied van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale relatif à l'établissement d'un périmètre de préemption « Rives Ouest - zone 1 » sur le territoire de la commune de Molenbeek-Saint-Jean
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
27 NOVEMBER 2008. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 27 NOVEMBRE 2008. - Arrêté du Gouvernement de la Région de
betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « West Bruxelles-Capitale relatif à l'établissement d'un périmètre de
Oevers - zone 1 » op het grondgebied van de gemeente préemption « Rives Ouest - zone 1 » sur le territoire de la commune de
Sint-Jans-Molenbeek Molenbeek-Saint-Jean
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale,
Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Vu les articles 1 et 258 à 274 du Code bruxellois de l'Aménagement du
Ruimtelijke Ordening; Territoire;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 11
september 2003 houdende het voorkooprecht; septembre 2003 relatif au droit de préemption;
Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Considérant que le Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire
Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste permet de créer un droit de préemption au profit de divers pouvoirs
van verschillende overheden; publics;
Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald Considérant que le périmètre soumis au droit de préemption peut être
kan worden door de Brusselse Regering uit eigen beweging of op établi par le Gouvernement bruxellois, d'initiative ou à la demande
aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden; d'un des pouvoirs préemptant;
Overwegende de beslissing van de gemeenteraad van de gemeente Considérant la décision du conseil communal de la commune de
Sint-Jans-Molenbeek d.d. 17 april 2008; Molenbeek-Saint-Jean du 17 avril 2008;
Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 1° en 4° van het Brussels Considérant que conformément à l'article 259, 1° et 4° du Code
Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht uitgeoefend wordt bruxellois de l'Aménagement du Territoire, le droit de préemption est
in het algemeen belang met het oog op : exercé dans l'intérêt général en vue de :
? de realisatie van voorzieningen van collectief belang en van ? réaliser des équipements d'intérêt collectif et de service public
openbaar nut die onder de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vallen; relevant des compétences de la Région de Bruxelles-Capitale;
? de realisatie van woningen van het sociale type; ? réaliser des logements de type social;
Overwegende dat deze perimeter opgenomen is in de zone van het Considérant que ce périmètre est compris dans le contrat de quartier «
wijkcontract « West Oevers », goedgekeurd op 13 december 2007 door de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; Overwegende dat één van de belangrijkste doelstellingen van het wijkcontract de aankoop van gebouwen is om ze te gebruiken als sociale woningen; Overwegende dat een andere doelstelling van het wijkcontract de inrichting van groene ruimten en van collectieve wijkuitrustingen is; Overwegende dat de gemeente Sint-Jans-Molenbeek als voorkooprechthebbende overheid het best in staat is om gebouwen aan te kopen om ze te gebruiken als sociale woningen en om groene ruimten en collectieve wijkuitrustingen in te richten; Overwegende dat in subsidiaire orde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Rives Ouest » approuvé le 13 décembre 2007 par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale; Considérant qu'un des objectifs prioritaires du contrat de quartier est l'acquisition de bâtiments pour servir de logements sociaux; Considérant qu'un autre objectif du contrat de quartier est d'aménager des espaces verts et des équipements collectifs de proximité; Considérant que la commune de Molenbeek-Saint-Jean est le pouvoir préemptant le mieux à même d'acquérir de bâtiments pour servir de logements sociaux et d'aménager des espaces verts et des équipements collectifs de proximité;
Hoofdstedelijk Gewest, de Brusselse Gewestelijke Considérant qu'à titre subsidiaire, la Région de Bruxelles-Capitale,
Huisvestings-maatschappij dezelfde operaties zouden kunnen voeren als la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale, la
de gemeente, gezien hun middelen; Société du Logement de la Région bruxelloise pourraient mener les
Overwegende dat de maximumtermijn van zeven jaar vastgelegd in artikel mêmes opérations que celles de la commune, eu égard à leurs moyens;
261 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening in een project Considérant que le délai maximal de sept ans prévu par l'article 261
du Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire s'impose dans un
van die omvang een vereiste is; projet de cette envergure;
Op de voordracht van de Minister-President van de Brusselse Sur la proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région
Hoofdstedelijke Regering, de Bruxelles-Capitale,
Na beraadslaging, Après délibération,
Besluit : Arrête :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter wordt gevormd door de

Article 1er.Le périmètre soumis à préemption est constitué de la rue
Zwarte Vijversstraat (pare nrs. 52 tot en met 80), het perceel gelegen des Etangs Noirs (nos pairs 52 à 80 inclus), la parcelle située entre
tussen nr. 76 en nr. 78 in de Zwarte Vijversstraat (kadasternr. n° 76 et n° 78 dans la rue des Etangs Noirs (n° cadastre 777R10), la
777R10), de Menenstraat (pare nrs. 32 tot en met 58), de rue de Menin (nos pairs 32 à 58 inclus), la rue d'Ostende (nos pairs
Oostendestraat (pare nrs. 98 tot en met 122, onpare nrs. 99 tot en met 98 à 122 inclus, nos impairs 99 à 135 inclus), le coin de la rue
135), de hoek gevormd door de Oostendestraat en de Kortrijkstraat d'Ostende et la rue de Courtrai (n° cadastre 776G), la rue de Courtrai
(kadasternr. 776G), de Kortrijkstraat (pare nrs. 86 tot en met 92, (nos pairs 86 à 92 inclus, nos impairs 71 à 87 inclus), le coin de la
onpare nrs. 71 tot en met 87), de hoek gevormd door de Kortrijkstraat
en de Delaunoystraat (kadasternr. 782S3), de Delaunoystraat (onpare rue de Courtrai et la rue de Delaunoy (n° cadastre 782S3), la rue de
nrs. 155 tot en met 167), de Vanderdussenstraat (onpare nrs. 23 tot en Delaunoy (nos impairs 155 à 167 inclus), la rue de Vanderdussen (nos
met 91), de hoek gevormd door de Vanderdussenstraat en de impairs 23 à 91 inclus), le coin de la rue de Vanderdussen et la rue
Kortrijkstraat (kadasternr. 782W2), de hoek gevormd door de de Courtrai (n° cadastre 782W2), le coin de la rue de Vanderdussen et
Vanderdussenstraat en de Oostendestraat (kadasternr. 770B) en het la rue d'Ostende (n° cadastre 770B) et la parcelle situé dans la rue
perceel gelegen in de Zwarte Vijversstraat tussen nr. 50 en nr. 52 en des Etangs Noirs entre n° 50 et n° 52 et dans la rue de Vanderdussen
in de Vanderdussenstraat tussen nr. 23 en nr. 25 (kadasternr. 777K10). situé entre n° 23 et n° 25 (n° cadastre 777K10).

Art. 2.Het huizenblok zal het statuut krijgen van een aan het

Art. 2.L'îlot sera placé sous statut de périmètre soumis au droit de
voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van de gemeente préemption sur le territoire de la commune de Molenbeek-Saint-Jean et
Sint-Jans-Molenbeek en dat voor een duur van zeven jaar. ce pour une durée de sept ans.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden volgens orde van prioriteit

Art. 3.Les pouvoirs préemptants désignés par ordre de priorité dans
die in dit kader aangeduid worden, zijn : ce cadre sont :
? de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek; ? la Commune de Molenbeek-Saint-Jean;
? het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; ? la Région de Bruxelles-Capitale;
? de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij. ? la Société du Logement de la Région bruxelloise.
? de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels ? la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale.
Hoofdstedelijk Gewest.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie,

Art. 4.Le Ministre-Président ayant la Régie foncière dans ses
wordt belast met de uitvoering van dit besluit. attributions, est chargé de l'exécution du présent arrêté.
Brussel, 27 november 2008. Bruxelles, le 27 novembre 2008.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale :
De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de
bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du
en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid, Territoire, des Monuments et Sites, de la Rénovation urbaine, du
Buitenlandse Handel en Ontwikkelingssamenwerking, Logement, de la Propreté publique, du Commerce extérieur et de la
Coopération au Développement,
Ch. PICQUE Ch. PICQUE
De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé
Financiën, Begroting, Externe Betrekkingen en Gewestelijke des Finances, du Budget, des Relations extérieures et de
Informatica, l'Informatique régionale,
G. VANHENGEL G. VANHENGEL
De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé
Tewerkstelling, Economie, Wetenschappelijk Onderzoek en de l'Emploi, de l'Economie, de la Recherche scientifique et de la
Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, Lutte contre l'Incendie et l'Aide médicale urgente,
B. CEREXHE B. CEREXHE
De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale,
bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, chargé de la Mobilité et des Travaux publics,
P. SMET P. SMET
De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé
bevoegd voor Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, de l'Environnement, de l'Energie et de la Politique de l'Eau,
Mevr. E. HUYTEBROECK Mme E. HUYTEBROECK
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Pour la consultation du tableau, voir image
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