← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het ontwerp van gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. II/5 te Sint-Pieters-Woluwe "
| Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het ontwerp van gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. II/5 te Sint-Pieters-Woluwe | Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale approuvant le projet d'abrogation partielle du plan particulier d'affectation du sol n° II/5 à Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST 23 JUNI 2005. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het ontwerp van gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. II/5 te Sint-Pieters-Woluwe De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, | MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE 23 JUIN 2005. - Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale approuvant le projet d'abrogation partielle du plan particulier d'affectation du sol n° II/5 à Woluwe-Saint-Pierre Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, |
| Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening goedgekeurd | Vu le code bruxellois de l'aménagement du territoire adopté par |
| bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 9 april 2004 | I'arrété du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 9 avril |
| en bekrachtigd door de ordonnantie van 13 mei 2004 welke bepalingen | 2004 et ratifié par l'ordonnance du 13 mai 2004 qui abroge au 5 juin |
| van wettelijke waarde inzake ruimtelijke ordening opheft op 5 juni | 2004 les dispositions à valeur légale en matière d'aménagement du |
| 2004, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61; | territoire, notamment les articles 58 à 61; |
| Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van | Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du |
| de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; | Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001; |
| Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van | Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du |
| de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; | Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002; |
| Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. II/5 van de gemeente | Vu le plan particulier d'affectation du sol n° II/5 de la commune de |
| Sint-Pieters-Woluwe, begrensd door de Tervurenlaan, de Pater | Woluwe-Saint-Pierre, délimité par l'avenue de Tervuren, l'avenue du |
| Damiaanlaan, de François Gaystraat en de Guldendallaan, goedgekeurd | Père Damien, la rue François Gay et l'avenue du Val d'Or, approuvé par |
| bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 5 | arrêté de l'Exécutif de la Région de Bruxelles-Capitale du 5 septembre |
| september 1991; | 1991; |
| Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 26 november 2003 | Vu la délibération du conseil communal du 26 novembre 2003, par |
| waarbij de gemeente Sint-Pieters-Woluwe haar goedkeuring hecht aan een | laquelle la commune de Woluwe-Saint-Pierre adopte le projet de |
| ontwerp-beslissing om het 3e en het 4e lid van artikel III.4 van de | décision d'abroger les 3e et 4e alinéas de l'article III.4 des |
| schriftelijke voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan nr. II/5 | prescriptions littérales du plan particulier d'affectation du sol n° |
| op te heffen; | II/5; |
| Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, waarin de opheffing | |
| van het plan wordt gerechtvaardigd in plaats van de wijziging ervan; | Vu le rapport accompagnant ce projet qui justifie l'abrogation du plan |
| Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de | en lieu et place de sa modification; |
| zitting van 30 januari 2004; | Vu l'avis de la Commission de Concertation en séance du 30 janvier |
| Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 3 maart 2004 waarbij | 2004; Vu la délibération du Conseil communal du 3 mars 2004, par laquelle la |
| de gemeente Sint-Pieters-Woluwe de beslissing tot gedeeltelijke | commune de Woluwe-Saint-Pierre adopte définitivement la décision |
| opheffing van de schriftelijke voorschriften van. het bijzonder | d'abrogation partielle des prescriptions littérales du plan |
| bestemmingsplan nr. II/5 definitief goedkeurt; | particulier d'affectation du sol n° II/5; |
| Gelet op het besluit van de Regering van 10 juni 2004 houdende goedkeuring van de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. II 15 van de gemeente Sint-Pieters-Woluwe, hetwelk het derde van artikel III.4 opheft, maar het vierde lid van hetzelfde artikel behoudt; Gelet op het beroep tot nietigverklaring dat de N.V. Continental Properties, betreffende dit tweede punt heeft ingediend bij de Raad van State; Overwegende dat de Regering, gezien het ontbreken van een voldoende motivering, ertoe gemachtigd is de omstreden beslissing in te trekken; Overwegende dat uit het bij de beraadslaging van de gemeenteraad van 3 maart 2004 van de gemeente Sint-Pieters-Woluwe gevoegde dossier blijkt dat de wettelijke formaliteiten vervuld zijn; Overwegende dat de aanvraag om gedeeltelijke opheffing van de | Vu l'arrêté du Gouvernement du 10 juin 2004 portant approbation de l'abrogation partielle du plan particulier d'affectation du sol n° II/5 de la commune de Woluwe-Saint-Pierre, lequel abroge le 3e alinéa de l'article III.4 mais maintient le 4e alinéa du même article; Vu le recours en annulation introduit au Conseil d'Etat par la S.A. Continental Properties relativement à ce second point; Considérant que le Gouvernement est habilité, vu l'absence de motivation suffisante, à retirer la décision contestée; Considérant qu'il apparaît du dossier annexé à la délibération du conseil communal du 3 mars 2004 de la commune de Woluwe-Saint-Pierre, que les formalités légales ont été remplies; Considérant que la demande d'abrogation partielle des prescriptions |
| schriftelijke voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan nr. II/5 | littérales du plan particulier d'affectation du sol n° II/5 concerne |
| betrekking heeft op het 3e en het 4e lid van artikel III.4; | les 3e et 4e alinéas de I'articie III.4; |
| Derde lid : « Ten einde de gebouwen gelegen binnen het huizenblok, | Alinéa 3 : « Afin de préserver le bâtiment situé en intérieur d'ilot, |
| meer bepaald het nr. 268, Tervurenlaan (Franciscanessenklooster) te | avenue de Tervueren 268 (couvent des Franciscaines), les bureaux à |
| vrijwaren, zullen de kantoren enkel bestemd voor vrije beroepen als | usage de profession libérale uniquement y seront autorisés comme |
| hoofdbestemming er toegelaten worden. »; | fonction principale; |
| Vierde lid : « In geval van afbraak en wederopbouw van dit gebouw, zal | Alinéa 4 : « En cas de démolition et de reconstruction de cet |
| enkel de woonbestemming aanvaard worden. »; | immeuble, seul du logement sera autorisé. »; |
| Overwegende dat het 3e lid de bestemming van het vroegere klooster beperkt en daardoor de mogelijkheden tot gebruik en bijgevolg ook tot vrijwaring van dit gebouw met erfgoedwaarde schaadt; Overwegende dat het 4e, lid de bestemming in geval van wederopbouw na afbraak uitsluitend tot huisvesting beperkt en daardoor niet langer beantwoordt aan het verlangen dat zowel de gemeente als het Gewest bij het aannemen van het BBP tot uitdrukking hebben gebracht om het bestaande aangrenzende administratiegebied tot dit gebied uit te breiden; Overwegende dat voornoemde opheffing geen wijziging inhoudt van andere bepalingen van het bijzonder bestemmingsplan, meer bepaald die inzake de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische kenmerken van de bouwwerken; Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van de schriftelijke voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan gerechtvaardigd is in plaats van de wijziging ervan; Overwegende dat er bij het onderzoeken van elke aanvraag om stedebouwkundig attest of stedebouwkundige vergunning rekening gehouden dient te worden met de erfgoedwaarde van het vroegere Franciscanessenklooster, Besluit : | Considérant que Ie 3e alinéa, en restreignant l'affectation de l'ancien couvent, compromet les possibilités d'utilisation et, par conséquent, de préservation de ce bâtiment présentant un intérét patrimonial; Considérant que le 4e alinéa, en restreignant l'affectation au seul logement en cas de reconstruction après démolition, ne correspond plus à la volonté tant communale que régionale, exprimée lors de l'adoption du PRAS, d'étendre à cette zone la zone administrative contigue existante; Considérant que ladite abrogation n'implique aucune modification des autres dispositions du plan particulier d'affectation du sol, notamment celles relatives à Ilimplantation, au gabarit et à l'esthétique des constructions; Considérant que l'abrogation partielle des prescriptions littérales du plan particulier d'affectation du sol se justifie en lieu et place de leur modification; Considérant qu'iI conviendra de prendre en considération la valeur patrimoniale de l'ancien couvent des Soeurs franciscaines, lors de I'instruction de toute demande de permis ou de certificat d'urbanisme, Arrête : |
Artikel 1.Wordt ingetrokken het besluit van de Regering van 10 juni |
Article 1er.Est retiré l'arrêté du Gouvernement de la Région de |
| 2004 houdende goedkeuring van de gedeeltelijke opheffing van het | Bruxelles-Capitale du 10 juin 2004 portant approbation de l'abrogation |
| bijzonder bestemmingsplan II/5 van de gemeente Sint-Pieters-Woluwe. | partielle du plan particulier d'affectation du sol n° II/5 de la commune de Woluwe-Saint-Pierre. |
Art. 2.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente |
Art. 2.Est approuvée la décision de la commune de Woluwe-Saint-Pierre |
| Sint-Pieters-Woluwe tot opheffing van het 3e en het 4e lid van artikel | d'abroger les 3e et 4e alinéas de I'article III.4 des prescriptions |
| III.4 van de schriftelijke voorschriften van het bijzonder | littérales du plan particulier affectation du sol n° II/5 (délimité |
| bestemmingsplan nr. III/5 (begrensd door de Tervurenlaan, de Pater | par l'avenue de Tervuren, l'avenue du Père Damien, la rue François Gay |
| Damiaanlaan, de François Gaystraat en de Guldendallaan) goedgekeurd | et l'avenue du Val d'Or) approuvé par arrêté de l'Exécutif de la |
| bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 5 | Région de Bruxelles-Capitale du 5 septembre 1991. |
| september 1991. | |
| Brussel, 23 juni 2005. | Bruxelles, le 23 juin 2005. |
| De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering | Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de |
| bevoegd met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en | Bruxelles-Capitale chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du |
| Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en | Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine, du |
| Logement, de la Propreté publique et de la Coopération au | |
| Ontwikkelingssamenwerking, | Développement, |
| Ch. PICQUE | Ch. PICQUE |