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Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 10/06/2004
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Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 » van de gemeente Sint-Agatha-Berchem Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale portant approbation du plan particulier d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » de la commune de Berchem-Sainte-Agathe
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
10 JUNI 2004. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 10 JUIN 2004. - Arrêté du Gouvernement de la Région de
houdende goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - Bruxelles-Capitale portant approbation du plan particulier
Huizenblok 53 » van de gemeente Sint-Agatha-Berchem d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » de la commune de
Berchem-Sainte-Agathe
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale,
Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van Vu l'ordonnance du 29 août 1991 organique de la planification et de
de planning en de stedenbouw, gewijzigd, inzonderheid de artikelen 51 l'urbanisme, modifiée, notamment les articles 51 à 54, l'article 58bis
tot 54, artikel 58bis en bijlage A; et l'annexe A;
Overwegende dat het artikel 127 van de ordonnantie van 19 februari Considérant que l'article 127 de l'ordonnance du 19 février 2004
2004 betreffende enkele bepalingen inzake ruimtelijke ordening de portant sur certaines dispositions en matière d'aménagement du
volgende bepaling bevat : « de artikelen (...) 33 tot 47 (...) van territoire prescrit que « les articles (...) 33 à 47 (...) de la
deze ordonnantie zijn niet van toepassing op (...) de bijzondere présente ordonnance ne sont pas applicables (...) aux plans
particuliers d'affectation du sol dont le dossier de base ou le projet
bestemmingsplannen waarvan het basisdossier of het ontwerp voorlopig a été adopté provisoirement par le conseil communal conformément aux
door de gemeenteraad werd goedgekeurd overeenkomstig artikelen 42, 52 articles 42, 52 ou 56 avant l'entrée en vigueur de la présente
of 56 vóór de inwerkingtreding van deze ordonnantie, voor zover het ordonnance, pour autant que le plan définitif soit adopté le 21
definitieve plan uiterlijk op 21 juli 2006 is goedgekeurd »; juillet 2006 au plus tard »;
Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du
de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001;
Gelet op het richtschema, met informatieve waarde, uitgewerkt door de Vu le schéma directeur, à valeur indicative, élaboré par la Commune de
Gemeente Sint-Agatha-Berchem in april 2002, dat de perimeter van het Berchem-Sainte-Agathe en avril 2002, couvrant le périmètre de la zone
gebied van gewestelijk belang nr. 14 « Stadspoort » bestrijkt, zoals d'intérêt régional n° 14 « Porte de la Ville », telle que définie dans
omschreven in het gewestelijk bestemmingsplan; le plan régional d'affectation du sol;
Gelet op het besluit van de Regering van 18 juli 2002, betreffende de Vu l'arrêté du Gouvernement du 18 juillet 2002, relatif à la mise en
uitvoering van het gebied van gewestelijk belang nr. 14 « Stadspoort » door bijzondere bestemmingsplannen; oeuvre par plans particuliers d'affectation du sol de la zone d'intérêt régional n° 14 » Porte de la Ville »;
Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du
de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25 Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 25
september 2003 houdende goedkeuring van het basisdossier van het septembre 2003 approuvant le dossier de base du plan particulier
bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 » van de d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » de la Commune de
Gemeente Sint-Agatha-Berchem; Berchem-Sainte-Agathe;
Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 18 december 2003 Vu la délibération du Conseil communal du 18 décembre 2003, par
waarbij de Gemeente Sint-Agatha-Berchem overgaat tot voorlopige laquelle la Commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte provisoirement le
aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan « projet de plan particulier d'affectation du sol « Porte de Ville -
Stadspoort - Huizenblok 53 » (begrensd door de Keizer Karellaan, de Ilot 53 » ( délimité par l'avenue Charles Quint, la chaussée de Gand,
Gentsesteenweg, de steenweg op Zellik en de spoorlijn nr. 50 la chaussée de Zellik et la ligne n° 50 de chemin de fer Denderleeuw -
Denderleeuw - Brussel) dat bestaat uit een liggingsplan, een plan van Bruxelles ) comportant un plan de localisation, un plan de situation
bestaande feitelijke toestand, een plan van bestaande rechts-toestand, existante de fait, un plan de situation existante de droit, un plan
een bestemmingsplan, een onteigeningsplan, geschreven voorschriften, des affectations, un plan d'expropriation, des prescriptions
een effectenverslag en andere desbetreffende analysenota's; littérales, un rapport d'incidences et d'autres notes d'analyse y relatives;
Gelet op het advies van de Overlegcommissie in zittingen van 19 Vu l'avis de la Commission de Concertation en séances des 19 février
fébruari en 5 maart 2004; et 5 mars 2004;
Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 25 maart 2004 Vu la délibération du Conseil communal du 25 mars 2004, par laquelle
waarbij de Gemeente Sint-Agatha-Berchem overgaat tot definitieve la Commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte définitivement le projet de
aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan «
Stadspoort - Huizenblok 53 » met uitzondering van het plan particulier d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 », à
onteigenings-plan; l'exception du plan d'expropriation;
Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 29 april 2004 Vu la délibération du Conseil communal du 29 avril 2004, par laquelle
waarbij de Gemeente Sint-Agatha-Berchem overgaat tot definitieve la Commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte définitivement le plan
aanneming van het onteigenings-plan gevoegd bij het bijzonder d'expropriation joint au projet de plan particulier d'affectation du
bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 »; sol « Porte de Ville - Ilot 53 »;
Overwegende dat uit het bij de beraadslagingen van de Gemeenteraad Considérant qu'il apparaît du dossier annexé aux délibérations du
gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de Conseil communal, que les formalités prescrites par les articles 56,
artikelen 56, 56bis, 57 en 71 van de ordonnantie van 29 augustus 1991, 56bis, 57 et 71 de l'ordonnance du 29 août 1991, modifiée, ont été
gewijzigd, vervuld zijn; remplies;
Overwegende dat de voornaamste opties van het ontwerp-plan van het Considérant que les principales options du projet de plan particulier
bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 » de volgende zijn : d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » sont les suivantes :
- « De herdynamisering van het economisch potentieel van een deel van - « La redynamisation du potentiel économique d'une partie de la zone
het gebied van gewestelijk belang nr. 14, zoals dat werd bepaald door d'intérêt régional n° 14 définie par le plan régional d'affectation du
het gewestelijke bestemmingsplan; sol;
- De uitdrukking van een « architecturale » stads-poort aan de - L'expression d'une porte de ville « architecturale » par rapport à
invalsweg ( Keizer Karellaan ); l'axe de pénétration de l'avenue Charles Quint;
- De inplanting van woningen langs de Gentsesteenweg; - L'implantation de logements le long de la chaussée de Gand;
- Een voluntaristische urbanisatie op het vlak van het gemengde - Une urbanisation volontariste en termes de mixité en vue de susciter
karakter met het oog op de uitvoering van projecten die de la réalisation de projets moteurs pour le développement de l'ensemble
ontwikkeling van de gehele wijk kunnen stimuleren; (...) du quartier; (...)
- De eventuele herstructurering van de openbare ruimte. » - La restructuration éventuelle de l'espace public. »
Overwegende dat het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan Considérant que le projet de plan particulier d'affectation du sol
tegemoet komt aan de voorwaarden die worden vermeld in het besluit van rencontre les conditions énoncées dans l'arrêté du Gouvernement du 25
de Regering van 25 september 2003 tot goedkeuring van het septembre 2003 relatif à l'approbation du dossier de base;
basisdossier; Overwegende dat, om verwarring te vermijden, grafische en Considérant que, pour éviter toute confusion, des précisions
schriftelijke preciseringen werden toegevoegd aan het dossier dat ter graphiques et littérales ont été apportées dans le dossier soumis à la
beslissing werd voorgelegd aan de Regering; dat deze preciseringen décision du Gouvernement; que ces précisions peuvent être considérées
beschouwd kunnen worden als materiële verbeteringen die de opties van comme corrections matérielles et ne mettent pas en cause les options
het ontwerp-plan niet in het gedrang brengen, du projet de plan,
Besluit : Arrête :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het bijzonder bestemmingsplan «

Article 1er.Est approuvé le plan particulier d'affectation du sol «
Stadspoort - Huizenblok 53 » van de Gemeente Sint-Agatha-Berchem Porte de Ville - Ilot 53 » de la Commune de Berchem-Sainte-Agathe
(begrensd door de Keizer Karellaan, de Gentsesteenweg, de steenweg op (délimité par l'avenue Charles Quint, la chaussée de Gand, la chaussée
Zellik en de spoorlijn nr. 50 Denderleeuw - Brussel) dat bestaat uit de Zellik et la ligne n° 50 de chemin de fer Denderleeuw - Bruxelles)
een liggingsplan, een plan van bestaande feitelijke toestand, en plan comportant un plan de localisation, un plan de situation existante de
van bestaande rechts-toestand, een bestemmingsplan, een fait, un plan de situation existante de droit, un plan des
onteigeningsplan, geschreven voorschriften, een effectenverslag en affectations, un plan d'expropriation, des prescriptions littérales,
andere desbetreffende analysenota's. un rapport d'incidences et d'autres notes d'analyse y relatives.

Art. 2.De gemeente Sint-Agatha-Berchem wordt gemachtigd om over te

Art. 2.La Commune de Berchem-Sainte-Agathe est autorisée à procéder à
gaan tot onteigeningen. l'expropriation.
Brussel, 10 juni 2004. Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek, J. SIMONET De Staatssecretaris bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Vernieuwing van Afgedankte Bedrijfsruimten en Bezoldigd Vervoer van Personen, Bruxelles, le 10 juin 2004. Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale : Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine et de la Recherche scientifique, J. SIMONET Le Secrétaire d'Etat à la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et Sites, de la Rénovation des sites d'activité économique désaffectés et du Transport rémunéré de personnes,
W. DRAPS W. DRAPS
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