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12 februari 2024, waarvan de expeditie ter griffie van het Hof is ingekomen op 14 februari 2024, heeft
de Vrederechter van het kanton Sint-Jans-Molenbe «
Is artikel 233duodecies van de ordonnantie van 17 juli 2023 [lees : 2003] houdende de Brusselse H(...)"
| Bericht voorgeschreven bij artikel 74 van de bijzondere wet van 6 januari 1989 Bij vonnis van 12 februari 2024, waarvan de expeditie ter griffie van het Hof is ingekomen op 14 februari 2024, heeft de Vrederechter van het kanton Sint-Jans-Molenbe « Is artikel 233duodecies van de ordonnantie van 17 juli 2023 [lees : 2003] houdende de Brusselse H(...) | Avis prescrit par l'article 74 de la loi spéciale du 6 janvier 1989 Par jugement du 12 février 2024, dont l'expédition est parvenue au greffe de la Cour le 14 février 2024, la Juge de paix du canton de Molenbeek-Saint-Jean a posé les questions p « L'article 233duodecies de l'Ordonnance du 17 juillet 2023 [lire : 2003] portant le Code bruxelloi(...) |
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| GRONDWETTELIJK HOF | COUR CONSTITUTIONNELLE |
| Bericht voorgeschreven bij artikel 74 van de bijzondere wet van 6 | Avis prescrit par l'article 74 de la loi spéciale du 6 janvier 1989 |
| januari 1989 Bij vonnis van 12 februari 2024, waarvan de expeditie ter griffie van | Par jugement du 12 février 2024, dont l'expédition est parvenue au |
| het Hof is ingekomen op 14 februari 2024, heeft de Vrederechter van | greffe de la Cour le 14 février 2024, la Juge de paix du canton de |
| het kanton Sint-Jans-Molenbeek de volgende prejudiciële vragen gesteld : | Molenbeek-Saint-Jean a posé les questions préjudicielles suivantes : |
| « Is artikel 233duodecies van de ordonnantie van 17 juli 2023 [lees : | « L'article 233duodecies de l'Ordonnance du 17 juillet 2023 [lire : |
| 2003] houdende de Brusselse Huisvestingscode, ingevoegd bij artikel 4 | 2003] portant le Code bruxellois du logement, inséré par l'art. 4 de |
| van de ordonnantie van het Brussels Hoofdstedelijk Parlement van 22 | l'Ordonnance du Parlement de la Région de Bruxelles-Capitale du 22 |
| juni 2023 (Belgisch Staatsblad, 21 augustus 2023), bestaanbaar met | juin 2023 (M.B., 21 août 2023), est-il compatible avec l'article 11 de |
| artikel 11 van de Grondwet, in zoverre het : | la Constitution en ce qu'il |
| - een verschil in behandeling invoert tussen de verhuurders die, | - introduit une différence de traitement entre les bailleurs qui, à la |
| ingevolge een beslissing van de rechter waarbij de uitzetting van hun | suite d'une décision du juge d'autoriser l'expulsion de leur locataire |
| huurder wordt toegestaan, tot die uitzetting kunnen overgaan buiten de | peuvent procéder à cette expulsion en dehors de la période de |
| winterstop, en de verhuurders die, doordat zij tot die uitzetting | moratoire et celui qui, en raison du fait qu'ils souhaitent procéder à |
| wensen over te gaan gedurende de winterstop, het vonnis tot uitzetting | cette expulsion durant la période hivernale, ne peuvent pas exécuter |
| niet ten uitvoer kunnen leggen, rekening ermee houdend dat de | le jugement d'expulsion, tenant compte du fait que l'indemnité |
| bewoningsvergoeding die door het Solidariteitsfonds ten laste kan | d'occupation pouvant être prise en charge par le Fonds de solidarité |
| worden genomen, niet noodzakelijk overeenstemt met het bedrag van de | ne correspond pas nécessairement au montant du loyer ? |
| huur ? - een verschil in behandeling invoert tussen de verhuurders die, | - introduit une différence de traitement entre les bailleurs qui, à la |
| ingevolge de beslissing van de rechter om de uitzettingstermijn te | suite de la décision du juge de prolonger le délai d'expulsion |
| verlengen overeenkomstig artikel 233undecies, § 1, tweede lid, 3°, van | conformément à l'article 233undecies, § 1er, alinéa 2, 3°, du Code |
| de Brusselse Huisvestingscode, hun huurders niet kunnen uitzetten, en | bruxellois du logement ne peuvent pas expulser leurs locataires, et |
| de verhuurders die, wegens de winterstop bepaald in artikel | les bailleurs qui, en raison du moratoire hivernal prévu à l'article |
| 233duodecies van de Brusselse Huisvestingscode, zulks niet kunnen | 233duodecies du Code bruxellois du logement ne peuvent pas le faire, |
| doen, in zoverre de eerstgenoemde categorie geen schuldvordering kan | en ce que la première catégorie ne peut pas introduire de créance au |
| indienen bij het Solidariteitsfonds indien de huurder geen | Fonds de solidarité si le locataire ne paie pas d'indemnité |
| bewoningsvergoeding betaalt, terwijl de tweede categorie dat wel kan ? | d'occupation alors que la deuxième catégorie le peut ? |
| Schendt artikel 233duodecies van de ordonnantie van 17 juli 2023 [lees | L'article 233duodecies de l'Ordonnance du 17 juillet 2023 [lire : |
| : 2003] houdende de Brusselse Huisvestingscode, ingevoegd bij artikel | 2003] portant le Code bruxellois du logement, inséré par l'art. 4 de |
| 4 van de ordonnantie van het Brussels Hoofdstedelijk Parlement van 22 | l'Ordonnance du Parlement de la Région de Bruxelles-Capitale du 22 |
| juni 2023 (Belgisch Staatsblad, 21 augustus 2023), artikel 16 van de | juin 2023 (M.B., 21 août 2023), viole-t-il l'article 16 de la |
| Grondwet en artikel 1 van het Aanvullend Protocol van 20 maart 1952 bij het Verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden, in zoverre het geen billijk evenwicht tot stand brengt tussen, enerzijds, de belangen van de huurder van een onroerend goed wiens uitzetting wordt opgeschort en, anderzijds, de belangen van de eigenaar-verhuurder, hetgeen een overdreven beperking van het recht op het ongestoord genot van eigendom van de verhuurder inhoudt, met name door het de rechter niet mogelijk te maken het belang van beide partijen in aanmerking te nemen om de uitzettingstermijn vast te stellen en rekening ermee houdend dat de bewoningsvergoeding die door het Solidariteitsfonds ten laste kan worden genomen, niet noodzakelijk overeenstemt met het bedrag van de huur ? ». | Constitution et l'article 1er du Protocole additionnel du 20 mars 1952 à la Convention de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales en ce qu'il ne ménage pas un juste équilibre entre, d'une part, les intérêts du locataire d'un bien immeuble dont l'expulsion est suspendu et, d'autre part, les intérêts du propriétaire-bailleur, constituant une restriction excessive au droit au respect des biens du bailleur, notamment en ne permettant pas au juge de prendre compte de l'intérêt des deux parties pour déterminer le délai d'expulsion et en tenant compte du fait que l'indemnité d'occupation pouvant être prise en charge par le Fonds de solidarité ne correspond pas nécessairement au montant du loyer ? ». |
| Die zaak is ingeschreven onder nummer 8162 van de rol van het Hof. | Cette affaire est inscrite sous le numéro 8162 du rôle de la Cour. |
| De griffier, | Le greffier, |
| Nicolas Dupont | Nicolas Dupont |