30 MAART 2006. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Gemeente Elsene tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 48 : Solvay », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 10 juni 1966

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 48 : Solvay » van de Gemeente Elsene (begrensd door de Elsense steenweg, de Prins Albertstraat, de Keyenveldstraat en de Gewijdeboomstraat) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 10 juni 1966;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 28 april 2005 waarbij de gemeente Elsene haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 48 : Solvay » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, die de volledige opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 5 oktober 2005;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 7 november 2005 waarbij de gemeente Elsene de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 48 : Solvay » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 48 : Solvay », dat de oprichting van gebouwen voorziet met een bijzonder hoog bouwprofiel ten aanzien van de aangrenzende traditionele gebouwen op de site en in half-open bebouwing, de goede plaatselijke aanleg aantast omdat deze geen harmonische overgang mogelijk maakt tussen de verschillende aangrenzende vormen van verstedelijking;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan enkel een bestemming voorschrijft van het huizenblok als kantoorfunctie, hetgeen niet meer overeenstemt met de evolutie van de wijk en het zoeken naar gemengde functies;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan verschillende bestemmingen verbiedt die worden toegelaten door het gewestelijk bestemmingsplan binnen een administratiegebied;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de Gemeente Elsene tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 48 : Solvay » (begrensd door de Elsense steenweg, de Prins Albertstraat, de Keyenveldstraat en de Gewijdeboomstraat) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 10 juni 1966.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 30 maart 2006.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE